Industriel/Logistique en Marcheprime disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Marcheprime

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Marcheprime

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33380 Mios

  • Local d’activités à vendre
  • 5 600 000 €
  • 1 500 m²

Mios Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

À VENDRE - Ensemble immobilier avec visibilité exceptionnelle sur l'A63 - MIOS ZAC 2000 Consultimo vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf et haut de gamme d'une surface totale de 1.500 m² répartie sur deux bâtiments communiquant, implantés sur trois unités foncières totalisant 17.888 m², le tout, idéalement situé en première ligne de l'autoroute A63, l'un des axes les plus fréquentés d'Europe. Un reliquat constructible d'environ 5.000 m² de surface de plancher est encore disponible permettant de s'adapter aux futurs besoins de votre entreprise et/ou de prévoir un investissement locatif. Ce bien se compose de : - 884 m² d'entrepôt en RDC avec douche, wc et kitchenette - 617 m² de bureaux aménagés avec des prestations de standing (avec ascenseur) - Une terrasse rooftop de 143 m², offrant un espace extérieur rare et valorisant.Points forts : - Visibilité inégalée sur l'A63 (3e plus grand trafic autoroutier d'Europe) - Bâtiment neuf, prestations premium - Emplacement stratégique entre Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et le Pays basque/Espagne - Fort potentiel de développement - Environ 5.000 m² de reste à construireConditions de vente : - Prix de vente net vendeur : 5.600.000 Euros HT - Honoraires de commercialisation : 250.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur - Frais de notaire réduits sur 50% du prix de vente (car bâtiment vert neuf)Dossier de présentation sur demande. N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements. L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Alarme anti intrusions - Auvent - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Couverture bac acier - Douche(s) - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Jardin - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Portail sur horloge - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos - Vitrine

Contact:

Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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33380 Mios

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 74 – 435 m²
  • 3 Lots
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33980 Audenge

  • Local d’activités à vendre
  • 818 000 €
  • 960 m²

Audenge Local d’activités à vendre

AUDENGE, AXE IMMO PRO vous propose à la vente, un local d'activité en très bon état d'environ 960 M2 au sein du parc d'activité d'AUDENGE, sur un site clos et sécurisé d'environ 2000 M2 à proximité immédiate de la route de Bordeaux. Ce local vous propose des prestations de qualité : Un entrepôt/commerce en RDC composé de deux bâtiments accolés de 480 m2 chacun. Possibilité de construire ou d'y aménager un logement professionnel selon les règlements du PLU en vigueur. Belle hauteur de plafond de 4 à 6.60 mètres au faitage, idéal pour le stockage ou une activité nécessitant un important volume. Un des deux bâtiments est entièrement carrelé et comporte une isolation de toiture. 2 bureaux climatisés, 1 salle d'eau et un WC. Parking privatif d'une douzaine de véhicule. Réseau complet (eau, électricité, fibre, et Triphasé). Voirie et parking adaptés aux poids lourds. Taxe foncière 3700 € .Un Disponibilite? : Imme?diate. Prix Net Vendeur : 779.000 €.HT Taxe Foncière : Environ 3.700,00 €/AN. Honoraires d'Agence : 5% HT du prix Net Vendeur. REFERENCE - VP472 AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53. Mail : axe-immo@outlook.com Honoraires inclus de 5.01% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 779 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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33380 Mios

  • Local d’activités à vendre
  • 620 000 €
  • 450 m²
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33980 Audenge

  • Local d’activités à vendre
  • 270 000 € – 520 000 €
  • 200 – 400 m²
  • 3 Lots
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33380 Mios

  • Local d’activités à vendre
  • 480 000 €
  • 375 m²
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33980 Audenge

  • Local d’activités à vendre
  • 270 000 €
  • 200 m²
  • 4 Lots
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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Marcheprime

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