Locaux industriels/logistiques à vendre - La Teste-De-Buch

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre - Gironde (reste)

Programme neuf bénéficiant d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement dynamique, en lien direct avec l'écosystème nautique du Bassin, et à proximité immédiate de la gare du Port. Locaux d'activités disponibles à partir de 106 m² Prestations : Les locaux d'activités seront livrés brut de béton / fluide en attente - 1 porte sectionnelle (3m x 3m) - 1 porte piétonne - Une mezzanine - 1 Place de parking /cellule - Accès PL - Site clos et sécuriséDisponibilité: Nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - 1 porte sectionnelle (3m x 3m) - 1 porte piétonne - Une mezzanine - 1 Place de parking - Accès PL - Site clos et sécurisé

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre - Gironde (reste)

OPPORTUNITÉ RARE - COMPLEXE MULTI-ACTIVITÉS AVEC LOCATAIRES EN PLACE Au cœur de la Zone d'Activités de La Teste de Buch, cet ensemble immobilier d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique dans le Bassin d'Arcachon, zone à fort pouvoir d'achat. Atouts stratégiques : Zone locomotive avec un fort trafic et une visibilité maximale Aire urbaine dynamique : 128 240 habitants L'ensemble immobilier est réparti en plusieurs lots : - LOT 1 - 708,67 m² à louer - LOT 2 - 1 825,68 m² - LOT 3 - 1 841,90 m² - LOT 4 - 1 326,09 m² - LOT 5 - 535,30 m² (355,30 m² + 180 m²) Configuration multi-activités, bâtiments de plain-pied avec mezzanine, nombreuses places de stationnement, terrain entièrement clos et sécurisé Tous les locataires bénéficient de baux commerciaux 3/6/9 garantissant stabilité et pérennité des revenus.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre

LA TESTE DE BUCH - ZONE LECLERC. SPECIAL INVESTISSEUR ! AXE IMMO PRO vous propose à la vente un très beau bâtiment d'environ 475 m2 situé au coeur d'un pôle d'activité face au CENTRE LECLERC. Ce bien vous propose une cellule commerciale d'environ 70 m2 - Deux atelier/Entrepôt d'environ 160 m2 chacun équipés de 2 portes sectionnelles motorisées, de deux locaux sociaux d'environ 40m2 avec un coin cuisine, un vestiaire, une douche, un WC privatif - Deux bureaux d'environ 40m2 Chacun avec entrées indépendantes, WC et point d'eau et un local/bureau d'environ 60 m2 - Un local commercial d'environ 50 m2 avec un terrain attenant d'environ 200 m2. Disponibilité immédiate. Sol en béton quartz, hauteur sous plafond de 4 M à 5 M. 5 Portes sectionnelles de 3.00 M X 3.00 M. Places de parking - 4 Cours extérieures d'une superficie d'environ 70 m2 chacune et un parking d'environ 235 m2. Revenu locatif annuel d'environ 79.800,00 €.HT/An. Rentabilité envisageable 8% AEM. Prix NET VENDEUR : 880 000.00 €.HF. Honoraires Agence : 5%.HT du Prix NET VENDEUR à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, merci de contacter CHRISTOPHE VERLOT - AXE IMMO PRO au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com REFERENCE à RAPPELER- VP192 Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre

Venez découvrir ce local d'activité récent d'une surface totale de 150 m2 situé dans la zone industrielle de La Teste. Ce local est composé d'un plateau en rez de chaussée charge lourde avec un bloc sanitaire ( WC + douche+lavabo) ainsi que d'une mezzanine. Porte sectionnelle avec porte pietonne intégrée , 1 place de stationnement extérieure devant le local. Pour tout renseignement complémentaire contactez Thierry Peret au 06.74.48.53.64

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/06/2026

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre

Actif professionnel d'exception – Rentabilité immédiate & valeur patrimoniale durable Local d'activité entièrement rénové, prestations haut de gamme, offrant 9 espaces modulables, une isolation premium et une conformité totale ERP/PMR. Un bien rare, pensé pour attirer des locataires solides et garantir une stabilité locative sur le long terme. Déjà loué, il assure un revenu immédiat, sans travaux ni risques techniques. Gestion simplifiée, attractivité élevée et polyvalence d'usage : un actif idéal pour sécuriser et renforcer un portefeuille immobilier professionnel. Atout majeur : un parking privé de 20 places, extrêmement recherché, qui renforce la valeur du bien et sa facilité de relocation. Situé dans une zone stratégique, La Zone d'Activité de Sylvabelle au Teich , proche des axes, transports et services, il bénéficie d'une demande locative constante. Un actif premium, sécurisé, rare et parfaitement positionné pour une valorisation durable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Disponible immédiatement. AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82 REFERENCE :VP 478 Prix de vente NV / 1 500 000 Honoraires commercialisation compris : 75 000 HT Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/05/2026

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre

Local d'activités/commerces de 640 m² à vendre à La Teste de Buch. Local indépendant sur un terrain de 1182 m2 avec parking devant et derrière Bureaux, sanitaires, douche. Mezzanine de 150 m² dans l'entrepôt inclus dans la surface totale. www.locoimmo.com - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - EDF 380 - Porte Sectionelle :

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

La Teste-de-Buch Industriel/Logistique à vendre

AIP vends dans la zone de La teste entrepçot en trés bon étét de 340 m2 + surface extérieure privée de 60 m2 il est composé d'une surface de 190m2 au sol dont un bureau + sanitaires d'environ 20 m2 fermé et communiquant soit avec l'entrepôt soit avec une porte pietonne pour l'extérieur . la hauteur sous plafond de cette partie est de 2.90m2 porte sectionnelle électrique de 4m/3m d'un coté et de 4m/3m manuelle de l'autre coté Une mezzanine de 140 m2 pouvant supporter plus de 300KG/m2 et d'une hauteur de 1,82m au plus bas et de 3,5m au plus haut Sol béton ciré ,murs en pare paings.. Prix : 388500EUR Contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre

EXCLUSIVITÉ - L'agence Consultimo vous propose en VEFA (vente en état futur d'achèvement) plusieurs cellules à usages d'activités situées sur l'Avenue Gustave Eiffel au coeur de la zone de La Teste de Buch. Au sein d'un nouveau programme mixte (bureaux, locaux d'activités, commerces de gros), nous vous proposons à la vente des cellules d'activités composées d'un RDC et d'un R+1 en plancher béton d'une surface totale de 1.632 m² et divisibles à partir de 284 m². Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle + porte de service. Les cellules sont livrées brut de béton et fluides en attentes. Nous pouvons vous accompagner pour l'aménagement intérieur et livrer des locaux clés en main selon votre cahier des charges. Livraison prévisionnelle : Fin 2027 / Frais de notaire réduits Prix de vente d'un lot de 1.632 m² (1.000 m² au RDC + 632 m² au R+1) : 1.987.675 Euros HT (frais d'agence inclus) Prix de vente d'un lot de 762 m² (512 m² au RDC + 250 m² au R+1) m² : 914.400 Euros HT (frais d'agence inclus) Prix de vente d'un lot de 284 m² (160 m² au RDC + 124 m² au R+1) : 341.400 Euros HT (frais d'agence inclus) Plusieurs surfaces sont disponibles et les lots peuvent être regroupés pour obtenir de surfaces plus importantes. Dossier commercial sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV (photos non contractuelles)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre

RARE sur le secteur de La TESTE de BUCH ! AXE IMMO PRO vous propose a? la VENTE un ba?timent en tre?s bon e?tat d'une superficie de 700 M2 sur un terrain d'environ 2600 m2 situe? sur la zone d'activite? de la Teste de Buch. Ce ba?timent se compose de 180m2 de bureaux en RDC et d'environ 100 m2 de bureaux en R+1, d'un entrepo?t de 330 m2 en RDC et d'un de?po?t d'environ 88 m2 en R+1. Petit entrepo?t exte?rieur d'environ 46 m2. Possibilite? de construire 500 m2 supple?mentaires d'emprise au sol sur la parcelle, soit environ 1500 m2 de plancher. Disponibilite? imme?diate. PRIX NET VENDEUR: 1 050 000.00 €.HT. Honoraires Agence : 5% du PRIX NET VENDEUR a? la charge de l'acque?reur. REFERENCE VP299 CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53 Mail: axe-immo@outlook.com www.axeimmopro.fr Honoraires inclus de 4.76% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

La Teste-de-Buch Industriel/Logistique à vendre

AIP vends dans la zone d'activité de La teste entrepôt d'une superficie de 340 m2 avec une porte sectionnell et un bureau . facile d'accés pour les poids lourds il dispose de 3 parkings extérieurs . Prix :374000EUR honoraires inclus à la charge du propriétaire libre immédiatement contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre

À Saisir ! Local d'Activité avec Grand Terrain (2594 m²) et Potentiel d'Extension à La Teste-de-Buch Description DétailléeNous proposons à la vente un local d'activité exceptionnel, idéalement situé dans une zone économique dynamique de La Teste-de-Buch. Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises nécessitant de grands volumes et un vaste espace extérieur sécurisé, tout en offrant une capacité d'évolution. - Le Bâtiment (709 m² total) : - Entrepôt / Production : 579 m² au sol. Espace dégagé, dalle en bon état, hauteur sous plafond adaptée. - Travaux à prévoir - Bureaux et Locaux Sociaux : Les 130 m² restants sont dédiés aux bureaux (accueil, bureaux individuels, salle de réunion), ainsi qu'à un bloc sanitaire et un coin cuisine/détente. - portes sectionnelles. - L'Extérieur (2 594 m² de Terrain) : - Vaste terrain privatif idéal pour le stockage extérieur, le parking du personnel ou les aires de manoeuvre (Poids Lourds possibles si applicable). - Le site est entièrement clos et sécurisé. Les Atouts Majeurs - Prix : 1 100 000 Euros FAI. - Surface Terrain RARE : 2594 m² offrant une grande capacité d'exploitation extérieure. - Évolutivité du Site : Le grand terrain et les règles d'urbanisme locales offrent une possibilité d'extension notable de la surface construite (entrepôt ou bureaux), permettant d'adapter le bâtiment à la croissance future de votre activité. Dossier d'urbanisme disponible sur demande. - Emplacement Stratégique : Accès facile aux grands axes routiers (A660/RN250) et aux communes du Bassin. ContactCe local est une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité sur le Bassin d'Arcachon. Pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet (photos, plans, diagnostics), veuillez contacter : Julien RAES OrpiPro 0660582411

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

La Teste-de-Buch Industriel/Logistique à vendre

AIP vends entrepôt d'une superficie de 340 m2 à La Teste de Buch avec 2 parkings extèrieurs plus terrain clos à l'arriere du bâtiment de 60 m2. il est composé d'un bureau + sanitaire de 20 m2 communiquant avec l'extèrieur via une porte piétonne , soit avec l'entrepôt via une autre porte piétonne . de 190 m2 d'entrepôt avec sol en béton ciré d'une mezzanine de 140 m2 supportant 300KG/m2 Porte sectionnelle électrique devant et porte sectionnelle manuelle à l'arrière . L'ensemble est en trés bon état Prix : 357000EUR honoraires d'agence inclus . Contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

La Teste-de-Buch Industriel/Logistique à vendre

AIP vends à la Teste de Buch entrepôt d'une superficie de 630 m2 trés facilement divisible avec 2 portes sectionnelles et une belle hauteur . Il est disponible immédiatement et comprends 2 bureaux et 1 wc contact :Thierry Peret 06 74 48 53 64

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/02/2026