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Description

Situé sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des cellules d'activités à construire, divisibles à partir de 200 m². Idéal artisans! Environnement paysager. Locaux livrés brut de béton avec compteur électrique individuel triphasé. Le site bénéficiera de 14 places de parking goudronnées. Immeuble neuf . Structure métallique . Façade en bardage double peau isolé . Accès véhicules légers et petits porteurs . Aire de chargement . Possibilité fibre optique . Neuf/Restructuré . Locaux livrés brut de béton, . Charge au sol : 1, 5 tonnes /m² . Menuiserie en R+1 . Compteur triphasé . Hauteur libre : de 6 à 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m . 14 places de parking Surface RDC : 800 m² Surface terrain : 0

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 200 m²
  • Local d’activités
  • 270 000 € (1 350,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 200 m²
  • Local d’activités
  • 270 000 € (1 350,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 400 m²
  • Local d’activités
  • 520 000 € (1 300,17 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 200 m² Local d’activités 270 000 € (1 350,49 €/m²) -
- 200 m² Local d’activités 270 000 € (1 350,49 €/m²) -
- 400 m² Local d’activités 520 000 € (1 300,17 €/m²) -

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Surface du lot
200 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
270 000 € (1 350,49 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
200 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
270 000 € (1 350,49 €/m²)
RNE
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Surface du lot
400 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
520 000 € (1 300,17 €/m²)
RNE
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Surface du lot 200 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 270 000 € (1 350,49 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

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Surface du lot 200 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 270 000 € (1 350,49 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

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Surface du lot 400 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 520 000 € (1 300,17 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 270 000 €
Surface du lot 200 - 400 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 800 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 39410570

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33980 Audenge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 400 8 mois après accord 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 300 m² HT De 7 à 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 200 8 mois après accord 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 350 m² HT De 7 à 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 200 8 mois après accord 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 350 m² HT De 7 à 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Parkings - 8 mois après accord 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) De 7 à 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total 800 m²
14 Extérieur simple
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