44810 Héric Industriel/Logistique À vendre 280 000 € (1 333,33 €/m²)

Situé à Héric, au nord de Nantes, cet entrepôt indépendant à usage mixte est disponible à la vente. Il comprend une partie atelier de 128 m2 équipée de deux portes sectionnelles, idéale pour le stockage ou une activité artisanale, ainsi qu'une surface de bureaux de 82 m2 en rez-de-chaussée et à l'étage avec bureaux indépendants, cuisine, WC et accueil. Le bâtiment est implanté sur une parcelle d'environ 1500 m2 permettant le stockage extérieur, la circulation de véhicules utilitaires ou poids lourds, et offre la possibilité d'agrandir le bâti existant. Une piste de lavage extérieure facilite les activités de maintenance ou de garage. L'accès est rapide à la 4 voies Nantes Rennes (N137), ce qui rend ce site stratégique pour desservir Nantes, Treillières, Grandchamp-des-Fontaines, Nort-sur-Erdre et Blain. Ce secteur, à dominante artisanale et PME, favorise les activités de production, de stockage ou de services dans un environnement accessible et fonctionnel. Proximité immédiate de l'axe Nantes Rennes Emplacement stratégique entre Nantes et Blain Bâtiment indépendant disponible à la vente Bâtiment mixte à usage d'activité et de bureaux 82 m2 de bureaux en rez-de-chaussée Bureaux en étage Bureaux indépendants Cuisine WC Accueil 128 m2 d'atelier Deux portes sectionnelles pour l'atelier Parcelle d'environ 1500 m2 Possibilité de stockage extérieur Possibilité d'agrandissement du bâtiment Ossature en bois Murs périmétriques en simple bardage Couverture en bac acier Piste de lavage extérieure Situation/Transports : Borne de recharge électrique Super U à Héric Accès à l'autoroute 4 voies Nantes Rennes en 5 minutes