Industriel/Logistique en Le Mans disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Le Mans

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

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72000 Le Mans

  • Local d’activités à vendre
  • 379 400 €
  • 580 m²

Le Mans Local d’activités à vendre

? Ancien garage + appartement loué = combo gagnant pour investisseur avisé ! ? Une opportunité rare proximité centre ville, à deux pas d'un axe ultra passant (avenue Bollée):? 480 m² de surface exploitable en ancien garage / 90 m2 de bureaux et petite cours de 100 m2 — idéal pour du commerce, de l'artisanat ou un projet pro original? + 100 m² d'appartement T4 avec terrasse déjà loué, générant un revenu locatif immédiat ? Visibilité maximale? Secteur recherché ? Détail des prix : Prix net vendeur (hors honoraires) : 350 000 € Honoraires HT (7 % du prix NV) : 24 500 € HT TVA 20 % sur honoraires : 4 900 € Honoraires TTC : 29 400 € TTC Loyer de l'appartement actuellement loué 400 €/mois (échéance bail 2027) ? Prix de vente HAI (honoraires inclus) :? 379 400 € TTC ? Intéressé ? Parlons-en vite ! — Jean-Pierre FabreConseil en immobilier d'entreprise – In-Cessio? jp.fabre@in-cessio.com? 06 11 16 13 59? www.in-cessio.com Honoraires inclus de 8.4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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DADICE SASU - In-Cessio

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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72100 Le Mans

  • Local d’activités à vendre
  • 800 m²

Le Mans Local d’activités à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activités d'une superficie totale d'environ 600 m², situé à proximité immédiate de la rocade, de la gare mais aussi du centre-ville du Mans. Ce bien composé de 600 m² d'atelier et de 200 m² de bureaux climatisés, dispose d'un parking clos et de 2 portes sectionnelles, mais également 2 appartement attenants, un loué et l'autre disponible. Disponibilité immédiate ! Bien également disponible à la location.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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72000 Le Mans

  • Local d’activités à vendre
  • 1 260 m²

Le Mans Local d’activités à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activités de 1 260 m² environ dont 90 m² de bureaux et locaux sociaux, situé dans la zone Nord, au milieu de la zone industrielle et commerciale, sur un axe très passant de la ville du Mans. Le local dispose de 17 places de parking privatives. Disponibilité immédiate !

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Le Mans

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72700 Spay

  • Local d’activités à vendre
  • 2 591 m²

Spay Local d’activités à vendre

VENDS CELLULES COMMERCIALES - VILLAGE ENTREPRISES Sur SPAY commune française située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Précédemment rattachée à l'arrondissement du Mans, elle est depuis 2006 intégrée à celui de La Flèche. Elle est également membre de la communauté de communes du Val de Sarthe depuis 2011. BAT / A1 - RDC 295 M² - Etage 77 m² - Total : 372 - Parking 4 pl - Prix 489 880 € HT net vendeur BAT / A2 - A3 - RDC 198 m² - Etage 56 m² - Total : 254 m² - Parking 2 pl - Prix 332 660 € HT net vendeur BAT / A4 - A5 - A6 - RDC 198 m² - 56 m² - Total : 254 m² - Parking 3 pl - Prix 335 160 € HT net vendeur BAT / C7 - RDC 153 m² - Etage 37 m² - Total 190 m² - Parking 3 pl - Prix 252 600 € HT net vendeur BAT / C8 - RDC 198 m² - Etage 57 m² - Total 255 m² - Parking 3 pl - Prix 336 450 € HT net vendeur BAT / C9 - C10 - RDC 196 m² - Etage 56 m² - Total 252 m² - Parking 3 pl - Prix 332 580 € HT net vendeur Ce Local se compose : - AU RDC : - Espace d'accueil / Showroom - Atelier / Réserve A L'ETAGE: - Mezzanine Conditions financières: - Frais d'agence : 6 % HT à la charge de l'acquéreur - En plus du prix de vente les droits d'enregistrement, frais, taxes Disponibilité: - Livraison deuxième trimestre 2026 Ces biens vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Didier VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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72700 Spay

  • Local d’activités à vendre

Spay Local d’activités à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à la vente, 15 cellules avec espace showroom, de grands espaces de stockage et mezzanines, brutes de béton avec les fluides en attente, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), dans une zone d'activité au nord de la ville de Spay à 20 minutes du centre-ville du Mans. Programme neuf.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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LoopNet Pays de la Loire Locaux industriels/logistiques à vendre à Le Mans, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Le Mans

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Le Mans, vous pouvez choisir parmi 3 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Le Mans ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Le Mans est de /m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Le Mans

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