Immobilier d’entreprise en Le Mans disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Le Mans

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Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Le Mans

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux Espaces de coworking
Plus de détails pour Bureau à louer

72000 Le Mans

  • Bureau à louer
  • 122,20 € m²/an
  • 131 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Le Mans Bureau à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de bureaux, idéalement situé aux pieds du tramway dans le quartier Université du Mans. Très bien entretenus, ce bien dispose également de 3 places de parking privatives et sera disponible en août 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - En RDC : 2 pièces de stockage, superficie 25 m² environ, non communicantes avec le R+1 - En R+1 : Open space avec coin cuisine - 2 bureaux - Faux plafond - Éclairage pavés LED - Murs peints - Climatisation réversible - Sol et peinture refaits en 2022 - Sanitaires en communs - 3 places de parking privatives

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

02/04/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

72100 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 132,00 € m²/an
  • 300 – 1 200 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION LE MANS vous propose, à la location, plusieurs cellules à usage commercial de 300 m² chacune, au sein d'un programme neuf en bordure d'un axe passant (rocade sud : 70 000 véhicules/jour). Possibilité de regrouper deux cellules pour atteindre 600 m². Biens disponibles immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Construction norme RT 2012 - Plusieurs cellules de 300 m² chacune livrées brut de béton - Fluides en attente - Vitrine - Sol béton lissé - Bardage bac acier isolant sur ossature béton - 70 places de parking VL en façade - Voierie lourde

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

72000 Le Mans

  • Bureau à louer
  • 321,43 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux ou local commercial d'environ 70 m², idéalement situé dans le centre-ville du Mans, à proximité immédiate de la place de la République et à 15 minutes à pieds de la gare TGV. Disposant d'une grande vitrine et d'une cave en sous-sol, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local en RDC - Grande vitrine - Chauffage électrique - Faux plafond - Éclairage spots - Sol vinyle - Kitchenette - Sanitaires - Parois modulaires vitrées - Cave en sous-sol

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

20/03/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

72100 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 50,07 € m²/an
  • 695 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activité de près de 700 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud du Mans sur la commune d'Arnage. Ce bien dispose de bureaux refaits à neuf, d'une porte sectionnelle et d'un parking de près de 200 m². Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux refaits à neuf - Porte sectionnelle - Dalle béton - Toit bac acier double peau isolé - Structure métallique - Murs parpaings - Puits de lumière - Parking environ 200 m²

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

72100 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 68,00 € m²/an
  • 3 530 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités de plus de 3 500 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud de la ville du Mans, sur un axe passant. Ce bien dispose d'un espace de stockage de près de 2 800 m² avec une hauteur sous plafond de 8.5 m, de 2 portes sectionnelles de 4 m x 4 m et d'un pont roulant 10 Tonnes. Parking privatif de 85 places. Disponibilité immédiate ! - Stockage environ 2 800 m² - Bardage double peau isolé - Charpente métallique - Couverture bac acier - 8.5 m HSP - 2 portes sectionnelles 4 m x 4 m - Pont roulant 10 T - Bureaux et locaux sociaux environ 730 m² - Accueil - Open space - Salle de réunion - Sanitaires - 85 places de parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

72100 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 6,15 € – 200,00 € m²/an
  • 40 – 1 537 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

Locaux commerciaux disponibles à la location au sein du Centre Commercial Centre Sud au Mans.? Surfaces modulables à partir de 40 m² et jusqu’à 1 300 m², adaptées aux implantations pérennes comme aux boutiques éphémères ou pop-up stores. Les atouts du site :? • Centre affichant près de 4 millions de visiteurs annuels? • Dynamique commerciale renforcée par Carrefour et les enseignes déjà présentes? • Site en pleine transformation avec de nouvelles cellules et un positionnement modernisé? • Ouverture du premier food court du Mans? • Tram, bus et parking gratuit de 1 900 places offrant une accessibilité optimale Activités adaptées :?Commerce de proximité, mode, restauration, santé / beauté, loisirs, bien-être, concepts innovants, lancement de marque et formats éphémères. Le bailleur accompagne les nouvelles implantations avec un suivi dédié à l’ouverture et au développement de l’activité. Conditions :?Bail commercial ou occupation temporaire selon profil.? Loyer attractif avec accompagnement bailleur.? Référence marché : environ 200 €/m² selon surface et emplacement. Possibilité d’adaptation sur les grandes surfaces.? Honoraires : 20 % HT du loyer annuel. Contact visite / dossier commercial : 0637626728

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Sophia Business Centre

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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Plus de détails pour Coworking à louer

72000 Le Mans

  • Coworking à louer
  • 675,00 € – 8 100 € /mois
  • 10 – 130 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Coworking à louer - Sarthe

Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles. Espace de bureau ouvert pour 15 personnes soumis à des conditions flexibles. Ainsi, vous pouvez augmenter votre espace ou même changer de site, pour être là où vous avez besoin. Une base d'affaires élégante dans une gare de TGV. Offrez une situation enviable à votre entreprise dans nos bureaux de la gare du Mans, à l'incroyable architecture de verre. Organisez des réunions et rendez aisément visite à vos clients au départ de nos bureaux de la place du Gare du Mans, un emplacement très pratique à une heure de train de Paris seulement. L'intérieur chic et moderne saura vous insuffler des idées de génie, avec ses confortables cabines de réflexion, ses grandes fenêtres et ses espaces cuisine entièrement équipés. Munissez-vous de votre ordinateur portable et travaillez à votre propre rythme dans l'agréable salon, et lorsque le besoin d'une petite pause se fait sentir, découvrez les boutiques et restaurants des environs. Abritez votre entreprise dans un espace de bureau ouvert de 100 m² à Le Mans Gare SNCF Regus Express Express Express, idéal pour 15 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux ouverts Regus Express comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 120 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 4029€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

72100 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 403 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité de plus de 400 m², particulièrement bien situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Disposant d'une excellent visibilité, cet ensemble immobilier est composé d'une surface de stockage, d'un accueil avec vitrine, de 2 bureaux et de 6 places de parking. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Excellent visibilité - Accueil avec vitrine - 2 bureaux avec faux plafond - Sanitaires - Surface de stockage avec dalle béton - Structure métallique - Porte sectionnelle - 6 places de parking - Site clos avec portail coulissant

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

72100 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 853 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activité de plus de 850 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud du Mans. Composé de bureaux, d'un local à archives, de sanitaires et d'un grand atelier d'environ 730 m², ce bien est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux de 15 m², 17 m² et 25 m² environ - Sanitaires - Local à archive d'environ 66 m² - Atelier d'environ 730 m² - Porte sectionnelle - Dalle béton - Toiture fibro ciment - 3 places de parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026
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Plus de détails pour Terrain à louer

72100 Le Mans

  • Terrain à louer
  • Lot de 0,24 ha

Le Mans Terrain à louer - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose à la location un parking d'environ 2 400 m² dans la Zone d'Activité Z.IS au Sud-Ouest du MANS ! Ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking d'environ 2 400 m² - Terrain clos - Bitumé - Avec portail coulissant

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

72100 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 357 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités de près de 360 m², situé dans la Zone Industrielle Sud du MANS, à proximité de la rocade sud. Ce bien dispose d'un atelier avec porte sectionnelle, de deux bureaux avec locaux sociaux et de 5 places de parking dont une pour véhicule électrique et une pour handicapé. Disponibilité juillet 2026. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Atelier d'environ 312 m² comprenant : - Sol 2 T au m² - Eclairage LED - Porte sectionnelle 4 x 4.50 m - Chauffage gaz aérotherme - Désenfumage - Bureaux d'environ 45 m² comprenant : - 2 bureaux (12.5 m² 9.5 m²) - Locaux sociaux (vestiaires avec douche) - Sanitaires avec PMR - Cloisonnement Placostil - Plafond dalles 60x60 avec LED - Chauffage électrique - Sol carrelage - 5 places de parking dont 1 place pour handicapé et 1 place pour véhicule électrique

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

72000 Le Mans

  • Bureau à louer
  • 156 – 434 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux de plus de 430 m², idéalement situé dans le quartier Université de la ville du Mans. A proximité de la rocade et de l'autoroute A11, ce bien disposant de 10 places de parking privatives est disponible immédiatement ! Possibilité de division en 2 plateaux de respectivement 200 et 156 m² environ. - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 357 m² de partie privatives et 77 m² de parties communes (sanitaires) - Possibilité de division en 2 plateaux de respectivement 200 m² et 156 m² environ - Bureaux livrés non cloisonnés - Dalles moquette au sol - Faux plafond - Pavés LED - Menuiseries aluminium - Fenêtres sur une grande partie du plateau, espace très lumineux - Climatisation réversible par pompe à chaleur

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

72000 Le Mans

  • Bureau à louer
  • 278 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux de près de 280 m², idéalement situé dans le quartier Université de la ville du Mans. A proximité de la rocade et de l'autoroute A11, ce bien disposant de 7 places de parking privatives est disponible immédiatement ! - 229 m² de partie privatives et 50 m² de parties communes (sanitaires) - Bureaux livrés non cloisonnés - Dalles moquette au sol - Faux plafond - Pavés LED - Menuiseries aluminium - Fenêtres sur une grande partie du plateau, espace très lumineux - Climatisation réversible par pompe à chaleur - Terrasse privative d'environ 80 m²

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

04/10/2025
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72100 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités d'environ 500 m², situé dans la zone industrielle sud de la ville du Mans, à proximité de la rocade sud. Bien disposant d'une porte sectionnelle, de plus de 400 m² d'atelier et de 10 places de parking dont 1 pour véhicules électrique, est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Atelier plus de 400 m² - Porte sectionnelle 4 m x 4.5 m - Sol 2 T au m² - Éclairage LED - Chauffage gaz aérotherme - Désenfumage - 3 bureaux - Salle de réunion - Chauffage électrique - Sol carrelage - Locaux sociaux - Vestiaires avec douche - Sanitaires accès PMR - 10 places de parking dont 1 avec recharge pour véhicules électriques - Cour de travail d'environ 450 m²

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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72000 Le Mans

  • Coworking à louer
  • 10 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Coworking à louer - Sarthe

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement au coworking Regus de Paris Gare de Lyon . Avec des prix à partir de 119€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre vaste réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin.Bureaux modernes très bien desservis. Mettez les plus grandes villes de France à votre porte en optant pour des bureaux au 37 Avenue Ledru-Rollin, à quelques secondes de la gare de Lyon. Vous pourrez ainsi vous déplacer jusqu'à Marseille, Lyon, et tout le sud du pays afin de construire un réseau solide pour vos affaires. Mettez-vous au vert dans ce bâtiment moderne et peu énergivore, qui se démarque dans le quartier et surplombe une avenue boisée. Profitez d'un café sur site très pratique pour vos pauses ou déjeunez sur le pouce dans l'un des nombreux cafés et restaurants des environs. L'adhésion au coworking Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau non réservé dans un espace de coworking pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Nos bureaux en coworking offrent une cadre professionnelle et collaborative idéale pour maximiser votre productivité. Que vous cherchiez un coworking office space à Paris Gare de Lyon, nous avons ce qu'il vous faut. Découvrez également nos options de partage d'espaces de coworking pour plus de flexibilité. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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72100 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 86,00 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

? LE MANS SUD – ZONE INDUSTRIELLE DE LA FOUCAUDIÈRE À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ / ARTISANAL DE 500 m² Environnement industriel structuré – Accès rocade et autoroutes rapides ? Localisation &amp ; environnement Situé au sud du Mans, dans la Zone Industrielle de la Foucaudière, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du principal secteur industriel de la métropole. La zone profite d'une excellente accessibilité : à 2 minutes de la rocade Sud, à moins de 15 minutes des autoroutes A11, A28 et A81, et à 10 minutes du centre-ville du Mans et de la gare TGV. Le site se trouve au centre d'un tissu économique dense, regroupant de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et artisanales ainsi que des prestataires de services techniques.Un environnement professionnel reconnu, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, bien desservi et fonctionnel. ?? Description du bien Surface totale : 500 m², comprenant : Atelier : 402 m²Porte sectionnelle (4 x 4,50 m) Sol béton (résistance 2 T/m²) Éclairage LED Chauffage gaz par aérothermes Désenfumage intégré Bureaux : 98 m²3 bureaux (17,10 m² – 10,50 m² – 10,70 m²) Salle de réunion (18,60 m²) Locaux sociaux complets (vestiaires, douche, sanitaires H/F/PMR) Cloisonnement Placostil Plafond dalle 600x600 avec LED Chauffage par convecteurs électriques Sol carrelage 30x30 Réseau informatique : 2 RJ45 + 4 prises PC par poste (x3) Extérieurs :10 places de stationnement dont 1 PMR 1 borne de recharge électrique Cour de travail privative de 450 m² ? Disponibilité : 1er octobre 2025 ?? Particularités techniques Alimentation électrique conforme aux normes en vigueur Évacuation EU/EV raccordée au réseau public Aménagements extérieurs fonctionnels et sécurisés Bâtiment en très bon état d'usage ? Conditions financières Loyer annuel HT : 43 000 € (soit env. 3 583 € HT/mois) Payable trimestriellement et d'avance Soumis à la TVA Dépôt de garantie : 10 750 € Taxe foncière : 2 195 € HT (2024) Charges de copropriété : 500 € HT/an ? En résumé Un local d'activité polyvalent et fonctionnel, idéalement implanté dans la zone industrielle Sud du Mans.Parfait pour une activité artisanale, industrielle ou logistique légère, recherchant une cour privative, des bureaux intégrés et une accessibilité optimale. Votre contact : Joel ARCHENAULT au 06.18.33.03.73 Honoraires de 12 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 41,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI72012023000000012

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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72000 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 55,15 € m²/an
  • 1 170 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

? LE MANS NORD – PÔLE NORD À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE DE 1 260 m² Site visible, accessible et réhabilité à neuf ? Localisation &amp ; environnement Implanté au nord du Mans, au coeur de la zone industrielle et commerciale du Pôle Nord, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement premium sur un axe très passant, à l'intersection des rues Albert Einstein et Thomas Edison. Le secteur constitue un véritable pôle économique, rassemblant de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et tertiaires, ainsi que des enseignes nationales (grande distribution, équipementiers, services techniques).Une situation géographique stratégique, offrant : un accès direct à la rocade nord, une connexion rapide aux autoroutes A11, A28 et A81, une desserte par les transports en commun, et un accès à la gare routière en 10 minutes. L'environnement est dynamique, structuré et attractif, propice à l'installation d'entreprises recherchant visibilité, accessibilité et modernité. ?? Description du bien Surface totale : 1 260 m² Atelier / stockage : 1 170 m²Sol béton (résistance 2,5 T/m²) Éclairage performant Chauffage aérotherme gaz 1 porte sectionnelle (4 x 4,5 m) ERP autorisé Bureaux et locaux sociaux : 90 m²2 bureaux (23,00 m² et 20,40 m²) Vestiaires H/F et sanitaires (23,04 m²) Salle de repos (17,74 m²) Sol carrelage 30x30 Cloisonnement Placostil Plafond dalle 600x600 avec éclairage intégré Électricité conforme aux normes en vigueur 2 postes RJ45 + 4 prises PC par bureau Chauffage électrique Stationnement : 17 places de parkings privatives ? Bâtiment entièrement réhabilité à neuf ?? Particularités techniques Alimentation électrique tarif jaune ERP autorisé Accessibilité poids lourds facilitée Aménagements extérieurs spécifiques au site Pôle Nord ? Conditions financières Loyer annuel HT : 69 500 € (soit env. 5 792 € HT/mois) Payable trimestriellement et d'avance Soumis à la TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Taxe foncière 2024 : 9 242 € HT Charges de copropriété : env. 1 €/m²/an (? 1 270 €) ? En résumé Un local d'activité performant, réhabilité à neuf, situé sur un site visible et connecté au coeur du pôle économique du Mans Nord.Idéal pour activités artisanales, industrielles ou logistiques légères, recherchant un emplacement stratégique et des prestations professionnelles. Votre contact : Joel ARCHENAULT au 06.18.33.03.73 Honoraires de 20 850 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 106 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 375 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI72012023000000012

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

72000 Le Mans

  • Bureau à louer
  • 142,00 € m²/an
  • 67 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

? LE MANS NORD – PÔLE NORD À LOUER – BUREAUX 67 m² Emplacement stratégique sur axe très passant – Zone industrielle &amp ; commerciale nord du Mans ? Localisation &amp ; environnement Idéalement situé au nord du Mans, le site se trouve au coeur de la zone industrielle et commerciale “Pôle Nord”, l'un des pôles économiques les plus actifs de la métropole mancelle.L'adresse, à l'angle des rues Albert Einstein et Thomas Edison, bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage et d'un accès direct aux grands axes routiers : Rocade nord du Mans à moins de 2 minutes, Autoroutes A11, A28 et A81 à proximité immédiate, Gare routière accessible en 10 minutes, Arrêt de bus desservant directement la zone. Le secteur regroupe une mixité d'activités dynamiques : commerces, artisanat, PME industrielles, logistique et services, dans un environnement professionnel structuré et parfaitement entretenu. ?? Description du bien Surface totale : 67 m² de bureaux récents, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, de service ou d'accueil client. Aménagements : 2 bureaux en rez-de-chaussée (29 m² et 14 m²) 1 grand bureau de 43 m² Espace repos de 8,8 m² Sanitaires hommes / femmes 3 places de parking privatives ?? Prestations Cloisonnement placostil Plafond dalle 600 x 600 avec éclairage intégré Kitchenette et équipements sanitaires complets Production d'eau chaude – ballon électrique Revêtement de sol carrelage 30 x 30, faïence dans sanitaires et kitchenette 2 postes câblés RJ45 et 4 prises PC Chauffage par convecteurs électriques Charpente métallique – bâtiment classé ERP Aménagements extérieurs soignés spécifiques au site Pôle Nord ? Conditions financières Loyer annuel HT : 9 500 € (soit env. 791 € HT/mois) Payable trimestriellement et d'avance Soumis à la TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Charges de copropriété : 35 € HT / trimestre Taxe foncière : 493 € HT (2024) Contrôles ERP, incendie, électrique et extincteurs refacturés selon usage ? En résumé Un bureau clé en main, idéalement situé dans une zone vivante, accessible et visible, à deux pas des principaux axes routiers du Mans Nord.Parfait pour une jeune entreprise, un cabinet de services, un bureau commercial ou une activité de proximité professionnelle. Votre contact : Joel ARCHENAULT AU 06.18.33.03.73 Honoraires de 2 850 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 376 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI72012023000000012

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DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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72000 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 39,27 € m²/an
  • 275 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

? LE MANS NORD – À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE ? Surface : 275 m² Sol béton Porte sectionnelle Local nu avec possibilité d'aménagement (bureau, sanitaires – à convenir avec le propriétaire) ? Conditions financières : Loyer : 900 € HT / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires agence IN-CESSIO : 30 % du loyer annuel HT ? Votre contact dédiéJoël ARCHENAULT? j.archenault@in-cessio.com Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI72012023000000012

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DADICE SASU - In-Cessio

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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72000 Le Mans

  • Industriel/logistique à louer
  • 40,00 € m²/an
  • 1 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Industriel/Logistique à louer

CHAMPAGNÉ Zone Artisanale (72470) secteur recherché - Marc GIUDICE vous propose à la location et bénéficiant d'une très bonne visibilité ces Bâtiments d'une superficie d'environ 1.200 m², bureaux, parking environ 2 300 m2 pour chaussée lourde. - 1 er bâtiment de 1.100 m² simple peau hauteur 7 mètres - bureaux de 110 m² Clôturé et automatisé, entrepôt avec portes sectionnelles et grande hauteur de plafond pour rentrer un camion. Accès routiers aisés (Rocade du Mans ? Entrée/ Sortie Autoroute ) Loyer mensuel de 4 000 euros HT . Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur locataire de 17 000 euros TTC . Dépôt de garantie 2 mois de loyer. 8 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 422 694 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.?? Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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25/03/2026
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72000 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 480 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

A LOUER en Zone Nord Le Mans un local d'activité de 480m² sur un site dédié au commerce, service et activité. Il se compose d'un accueil, de trois bureaux dont un de Direction, d'un open-space et vestiaires/ sanitaires. La partie Atelier/Stockage d'une surface de 360m² comprend aérotherme gaz, une porte sectionnelle, et une charge au sol de 2T/m². 14 places de parking sont dédiées. Idéalement placé en zone nord Le Mans facilitant l'accès au centre-ville et aux liens autoroutiers (A11/A28). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Fibre optique - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14 - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Type de chauffage : Aérotherme gaz atelier - Vestiaires

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Arthur Loyd Le Mans

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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72100 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 1 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous présente à la location un bâtiment de 1000m² entièrement dédié à l'ACTIVITE et/ou INDUSTRIE. Atelier de 598m² avec 2 portes sectionnelles, pont roulant 5T, chauffage aérotherme gaz, éclairage LED. Bureaux/locaux sociaux de 391m², éclairage LED, carrelage, sanitaires, fibre, douche, salle de repos. Un outil de production immédiatement opérationnel dans un secteur industriel, proche des liens autoroutiers et rocade du Mans. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Carrelages - Charge au sol : 2T/m² - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20 - Ponts roulants : 5T - Sanitaires privés - Terrain bitumé

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Arthur Loyd Le Mans

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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72100 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 86,02 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

A LOUER en Zone Industrielle Sud Le Mans cette cellule d'activité de 500m², proche de la rocade et à 15mn des autoroutes (A11/A28). Elle se compose d'une partie atelier de 402m² ( H: 5,80m) chauffée par aérotherme gaz, charge au sol de 2T/m², porte sectionnelle, éclairage LED, désenfumage. Les bureaux/locaux sociaux d'une surface de 98m² sont chauffés par convecteurs électriques, comprennent une salle de réunion, douche, vestiaire, sanitaires, éclairage LED, sol carrelé. Bâtiment bac acier isolé et parking privé en façade dont une borne de recharge. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Baie de Brassage - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Kitchenette - Place de parking avec recharge : 1 - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Terrain bitumé

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Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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LoopNet Pays de la Loire Immobilier d'entreprise à louer à Le Mans, France

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Biens immobiliers d'entreprise à louer - Le Mans

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Le Mans ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Le Mans est de 116 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 5 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 691 €/m2/an.

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