Bureaux à vendre - Le Mans

Le Mans Bureau à vendre - Pays de la Loire Regional

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Le Mans Bureau à vendre - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux ou local commercial d'environ 70 m², idéalement situé dans le centre-ville du Mans, à proximité immédiate de la place de la République et à 15 minutes à pieds de la gare TGV. Disposant d'une grande vitrine et d'une cave en sous-sol, ce bien est disponible immédiatement ! - Local en RDC - Grande vitrine - Chauffage électrique - Faux plafond - Éclairage spots - Sol vinyle - Kitchenette - Sanitaires - Parois modulaires vitrées - Cave en sous-sol

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Le Mans Bureau à vendre

? À deux pas du Palais de Justice et de la Place de la République Idéalement situé en plein coeur du Mans, entre le Palais de Justice et la place de la République, cet ensemble de bureaux d'environ 317 m² offre un cadre de travail fonctionnel, stratégique et élégant. ? Parfait pour une profession libérale, un cabinet juridique, ou des activités tertiaires en quête de centralité. ? Localisation premium Hyper centre-ville, quartier des affaires du Mans Proximité immédiate des tribunaux, avocats, notaires, administrations Accès rapide aux transports, parkings et services ? Descriptif des locaux – 317 m² sur deux niveaux Rez-de-chaussée : hall d'accueil, grande salle de réunion, bureau, espace kitchenette, sanitaire avec douche 1er étage (accès escalier) : 9 bureaux, dégagement central, espace reprographie, 2 sanitaires Sous-sol : grande cave privative accessible directement depuis les bureaux Inclus : 2 places de stationnement privatives en sous-sol ? Les + qui font la différence Locaux rafraîchis récemment (moins de 5 ans) Espaces lumineux et confortables Double option : à la vente ou à la location Environnement juridique et tertiaire hautement valorisant ? Pour plus d'informations sur le prix de vente ou les conditions locatives : contactez-nous en agence. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Le Mans Bureau à vendre

? Emplacement premium en hyper centre-ville du Mans, idéal pour un investissement. ? Superficie totale : 511 m² de bureaux entièrement rénovés ? Disposition moderne et fonctionnelle : mix entre open-space et bureaux cloisonnés ? Le chauffage est à 100% via une climatisation réversible. ? Parkings publics à proximité immédiate ? Rocade rapidement accessible ? Locataire en place : bail commercial en cours avec 3 années restantes ? Loyer annuel de 60 000 €HT, assurant une rentabilité immédiate ? Un investissement sécurisé et rentable, à ne pas manquer ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Le Mans Bureau à vendre

? Emplacement stratégique au Mans, bénéficiant des avantages fiscaux de la zone franche. ? Espaces lumineux, bureaux rénovés, climatisés et fonctionnels, parfaits pour une implantation dynamique? Idéal pour entreprises, startups et professions libérales? Accès facile et environnement professionnel de qualité? 6 parkings privés, un atout rare et recherché ? Une opportunité à saisir pour optimiser votre implantation et bénéficier d'un cadre attractif ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Le Mans Bureau à vendre

Technopole Novaxis au Mans a? deux pas de la sortie gare sud. Beau plateau de bureaux disponibles a? la vente. Le proprie?taire actuel doit s'agrandir et met en vente ses bureaux. Disponibilite? quasi imme?diate, le temps de trouver d'autresbureaux plus grands. Le de?lai courant entre signature d'un compromis et celle de l'acte de?finitif sera suffisant pour trouver denouveaux locaux en location. 175 m' de bureaux en rez de chausse?e en parfait e?tat (climatise?s, ca?ble?s), tre?s propres. ? 5 bureaux ? un open space ? wc ? acce?s PMR Transports en commun et tram a? proximite? imme?diate Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Le Mans Bureau à vendre

? IMMEUBLE TERTIAIRE D'EXCEPTION – GARE TGV LE MANS - plateau de 413 m2 en RDC Surface totale 4 966 m² utiles – Jusqu'à 400 postes – Architecture emblématique ? Une adresse stratégique Implanté au 14 boulevard Marie &amp ; Alexandre Oyon, face à la gare TGV du Mans , cet immeuble bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. ? 50 minutes de Paris Montparnasse ? Connexions directes Nantes, Rennes, Lille, Lyon ? Accès immédiat rocade et autoroutes A11 / A28 ? Transports urbains au pied de l'immeuble ? Quartier dynamique : restaurants, hôtels, services, commerces Un dirigeant peut quitter Paris à 8h, être en réunion à 9h… et rentrer déjeuner. ?? Un bâtiment moderne et performant Année de construction : 2007 Surface utile : 4 966 m² Surface totale au sol : 6 287 m² 7 niveaux : sous-sol + 6 étages Hauteur : 25 m 32 parkings en sous-sol Capacité : 350 à 400 postes selon aménagement Bâtiment à usage bureaux conforme Code du Travail. ? Des prestations qui marquent Hall d'accueil spacieux et valorisant 2 ascenseurs panoramiques vitrés 1 monte-charge Plateaux modulables (cloisons démontables) Terrasses privatives Climatisation et chauffage performants Contrôle d'accès Nacelle suspendue pour entretien des façades Façade récemment refaite C'est un immeuble qui impressionne les clients avant même la signature. ? Performance énergétique &amp ; conformité DPE tertiaire réalisé – Consommation estimée : 257 kWhEP/m²/an – 23 kg CO?/m²/an Le bâtiment a déjà engagé une trajectoire conforme aux objectifs du décret tertiaire, avec des consommations en baisse ces dernières années . Chaudières gaz basse température, groupe froid Carrier 605 kW, ventilo-convecteurs 4 tubes, GTB en place . ? Disponibilités actuelles Il ne reste plus que : RDC 1er étage 4e étage Des plateaux lumineux, efficaces, immédiatement exploitables. Parkings sous terrain en sus 17 000 € net vendeur/unité ? Cible idéale ? Siège régional d'un groupe national ? Direction territoriale ? Centre de services ? Entreprise parisienne souhaitant optimiser ses coûts sans perdre en ambition ? Acteur sarthois qui veut changer de dimension ? Pourquoi c'est une opportunité rare ? Parce qu'un immeuble face à la gare TGV, moderne, capacitaire, modulable et immédiatement opérationnel… ça ne reste jamais longtemps sur le marché. C'est le type d'actif qui repositionne une entreprise. Contact : Jean-Pierre FABRE In-Cessio 06 11 16 13 59 jp.fabre@in-cessio.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Le Mans Bureau à vendre

? À VENDRE – Bureaux 55 m² environ– Centre-ville du Mans (72) Description du bien À vendre, bureaux de 55 m² situés en plein centre-ville du Mans, idéal pour profession libérale, cabinet de conseil, agence, ou activité tertiaire. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage professionnel et bénéficie d'un accès indépendant.Les locaux sont lumineux, fonctionnels et bien entretenus. Ils comprennent : un accueil / salle d'attente, un petit bureau privatif, un grand bureau principal, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche. ?? Une place de stationnement extérieure privative complète cet ensemble. Atouts ? Emplacement central, proximité transports &amp ; commerces? Idéal profession libérale ou cabinet paramédical? Locaux en bon état, disponibles immédiatement? Stationnement inclus? Petite copropriété calme et entretenue Prestations ? Accès Handicapés ? Bureaux cloisonnés (2 bureaux distincts) ? Câblage RJ45 et réseau informatique ? Contrôle d'accès sécurisé ? Chauffage par convecteurs électriques ? Douche ? Kitchenette équipée ? 1 place de parking extérieur privative ? Rez-de-chaussée – accès direct Caractéristiques principales Éléments. DétailsType de bienBureaux professionnelsSurface totale55 m²ÉtageRez-de-chausséeNombre de bureaux2Stationnement1 place extérieure privativeCharges annuelles 20241 320 € HT / anTaxe foncière1 074 €Prix de vente90 000 € net vendeurHonoraires7,00 % HT à la charge de l'acquéreur Localisation ? Le Mans – Centre-villeAccès rapide tramway, gare TGV et axes principaux.Proximité immédiate des commodités et des zones tertiaires du centre. Contact ? Jean-Pierre FABRE In-Cessio? jp.fabre@in-cessio.com ? +33 (0)6 11 16 13 59? www.in-cessio;com Honoraires inclus de 8.4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Le Mans Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Le Mans Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Le Mans Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Le Mans Bureau à vendre

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente, dans une zone d'activité dynamique au nord du Mans, à proximité directe de l'autoroute A11 et de toutes les commodités de transport (desservie par bus), un plateau de bureaux et d'activités construit en 2023. D'une surface totale de 440 m², ce plateau se compose d'un accueil, de 15 bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle de pause. Le tout bénéficie de prestations remarquables et est implanté sur un terrain de 2 000 m², avec de nombreuses places de parking. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02.33.80.65.65.

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Le Mans Bureau à vendre

LE MANS – CHASSE ROYALE VENDS MURS COMMERCIAUX – Axe très passant RDC : Accueil avec vitrine (excellente visibilité) 1 bureau 1 local photocopieur / archives Espace kitchenette + sanitaires Cour privative Étage : 4 bureaux 1 local technique État général : locaux en très bon état, fonctionnels, lumineux, faciles à exploiter (professions libérales, agence, services, show-room compact, etc.). Quartier – Chasse Royale : Secteur vivant et reconnu, à proximité immédiate du centre-ville Flux véhicules et piétons soutenu toute la journée Commerces de proximité, services et établissements scolaires à deux pas Arrêts bus SETRAM à proximité, accès rapide rocade/A11, stationnement alentour Clientèle mixte : riverains, actifs, étudiants et visiteurs — idéal pour capter un trafic naturel sans surcoût marketing Prix net vendeur : 210 000 € Honoraires agence : 7 % HT du prix (soit 14 700 € HT, 17 640 € TTC), en sus. Contact visite &amp ; dossier : Joël ARCHENAULT – 06 18 33 03 73 Envie d'un emplacement qui travaille pour vous ? On visite, et on se projette ! ? Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI72012023000000012

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Le Mans Bureau à vendre

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la vente ce bel immeuble indépendant sur son foncier (2853m²) dans le secteur UNIVERSITE du Mans. Disposant d'un beau parking, d'espaces verts, facile d'accès par le biais du tramway ou en véhicule, il se situe sur un secteur prisé et dynamique. Petit centre-commercial, équipements sportifs, professions médicales, résidences seniors, pôle universitaire et proximité d'une clinique privé sont des atouts majeurs. Parfaitement entretenu, il comprend hall d'accueil, nombreux bureaux en rdc et étage, sanitaires, pièce restauration, local technique, baie de brassage, pompe à chaleur et convecteurs caloporteurs en complément. Cet ensemble pourra parfaitement être converti en centre pluridisciplinaire, centre de formation, siège d'entreprise ou de loisirs. A découvrir ! - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Issue de secours - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 40 - Parquet - Peinture toile de verre - Placard(s) - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Précâblage - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Secrétariat - Sol plastique / Linoléum - Volets électriques

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Le Mans Bureau à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un ensemble de bureaux d'environ 220 m², répartis en RDC et R+1, dans le quartier Monthéard de la ville du Mans avec 3 places de parking et un entrepôt avec porte sectionnelle. Proche du centre-ville et avec accès rapide à la rocade. - Hall d'entrée - 2 bureaux en RDC - 1 salle de réunion d'environ 30 m² - Sanitaires - Entrepôt de 40 m² environ avec porte sectionnelle - En R+1, 6 bureaux - Local de rangement - Sanitaires - Faux plafond - Pavés LED - Murs peints - Volets roulants - Parois modulaires vitrées - Chauffage électrique - Climatisation réversible dans l'entrepôt - 5 places de parking

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Le Mans Bureau à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux de plus de 150 m², situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux, à l'est de la ville du Mans, zone Monthéard, à 5 min de la gare. Ce bien avec accès PMR dispose de 5 places de parking aérien sur un site sécurisé (accès barrière). Disponibilité immédiate ! - SAS d'entrée - Accueil - Open space - Salle de réunion - Cuisine - 2 sanitaires - Ascenseur - Accès PMR - Fibre - 5 places de parking

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Le Mans Bureau à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux d'environ 60 m², idéalement situé dans le quartier sud-gare de la ville du Mans. Ce bien est composé d'un open space, de 2 bureaux, d'un coin cuisine et de sanitaires. Disponibilité immédiate ! - Grand open space de plus de 30 m² - 1 bureau de plus de 16 m² - Coin cuisine - Sanitaires - Sol parquet - Murs peints - Faux plafond - Éclairage néons - Huisseries PVC double vitrage - Cloisons modulaires vitrées - Chauffage électrique

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Le Mans Bureau à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux de plus de 450 m², idéalement situé dans le centre-ville du Mans à proximité de la place de l'Éperon. Situé en entre-sol, ce plateau est composé d'un espace 'accueil, de nombreux bureaux, d'une salle de réunion, d'un coin cuisine et de sanitaires. Disponibilité immédiate ! - Espace accueil - Nombreux bureaux - Salle de réunion - Coin cuisine - Sanitaires - Sols linoléum - Faux plafond - Murs peints - Pavés LED et spots - Huisserie PVC et bois

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Le Mans Bureau à vendre

ADVENIS Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à l'acquisition, un plateau de bureaux en R+2 d'un immeuble situé au sein du quartier Gare SUD. Le plateau se compose de 6 bureaux, un open space de 50 m² et d'une grande salle de réunion d'environ 32 m². Bien disponible immédiatement ! - Accueil - 6 bureaux - Open Space de 50 m² - Salle de réunion de 32 m² - Faux plafond - Moquette - Murs peints - Cloison modulaires vitrées - Sanitaires - Coin cuisine - Climatisation - ERP - Immeuble sécurisé

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Le Mans Bureau à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux d'environ 94 m² brut, à a ménager, situé à proximité immédiate de la gare TGV dans le centre-ville du Mans, au 1er étage d'un immeuble neuf, avec une place de parking en sous-sol et un ascenseur. - Plateau de bureaux brut - R+1 d'un immeuble de standing neuf - Huisseries aluminium double vitrage - Ascenseur - Sanitaires - Place de parking en sous-sol - Cave - Interphone avec visiophonie - Réseaux en attente

Date de mise sur le marché :

19/09/2025