Industriel/Logistique en Lavérune disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Lavérune

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

34880 Lavérune

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 686 600 €
  • 3 200 m²

Lavérune Industriel/Logistique à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose : Un bâtiment d'activité en VEFA, entièrement personnalisable selon vos besoins, idéalement situé sur une zone d'activité dynamique à l'ouest de Montpellier, à proximité immédiate des grands axes routiers. CARACTÉRISTIQUES DU PROJET Surface de plancher : de 1 800 à 3 200 m² à construire selon votre cahier des charges Terrain : parcelle de 3 000 m² Hauteur de construction : jusqu'à 12 m Stationnement privatif : 30 places sur site AMÉNAGEMENTS ET PRESTATIONS Accès de plain-pied pour utilitaires et poids lourds Possibilité de portes sectionnelles Aires de manoeuvre et zones de livraison dédiées Structure béton ou métallique Dalle industrielle Belle hauteur libre Réseaux et fluides adaptés aux activités professionnelles (électricité renforcée, fibre, etc.) Possibilité de création de surfaces en mezzanine à usage de bureaux, showroom ou stockage léger PRIX DE VENTE : 3 000 000 Euros HT (honoraires de commercialisation en sus : 3% HT du prix de vente HT) Contactez-nous dès maintenant pour définir ensemble votre projet et obtenir une étude sur mesure et vous proposer un projet clefs en main. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bâtiment grand terrain - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 30 - Terrain clos

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Lavérune

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

34080 Montpellier

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 300 000 €
  • 1 074 m²

Montpellier Industriel/Logistique à vendre - Hérault

Nouveauté, bâtiment indépendant a vendre de 1074m2 environ sur Montpellier NORD composé comme suit : - 708 m² environ de stockage (2 portes sectionnelles, 140 m² de mezzanine de stockage, belle hauteur sous plafond, triphasé, tarif jaune) - 122 m2 environ de bureaux en mezzanine et rez de chaussée - 244 m2 environ de bureaux indépendants aménagés cloisonnés en R+1 incluant des sanitaires - 18 places de parking privatives - Accès PL - Terrain clos avec portail électrique

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise sur le marché :

05/03/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

34690 Fabrègues

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 800 000 €
  • 3 000 m²

Fabrègues Industriel/Logistique à vendre - Hérault

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR - RENDEMENT + POTENTIEL DE VALORISATION ! Thélène Entreprises vous propose en exclusivité un bâtiment d'activités indépendant d'environ 3 000 m² implanté sur une parcelle de 6 000 m², dans un emplacement premium bénéficiant d'une visibilité directe sur un axe routier majeur et d'un grand parking privatif. Divisé en 5 lots, l'ensemble est entièrement loué dans le cadre de baux 3-6-9 fermes à des occupants solides. Les locaux sont en excellent état, ne nécessitant aucun frais à prévoir. Un actif doublement attractif : Le loyer moyen de 45 Euros HT/m²/an se situe nettement en dessous des valeurs de marché constatées pour ce type de bien et de localisation, offrant ainsi un fort potentiel de revalorisation locative à moyen terme. De même, avec un prix au m² de 600 Euros, le bien se positionne bien en deçà du marché pour un bâtiment indépendant de cette qualité, dans un secteur prisé à forte demande. Un bail emphytéotique de panneaux photovoltaïques arrivant à échéance viendra améliorer encore la rentabilité de l'actif. Données financières : Loyer annuel perçu : 135 000 Euros HT (soit 45 Euros HT / m² / an) Rentabilité actuelle : 7,5 % Taxe foncière à la charge des locataires Prix de vente net vendeur : 1 800 000 Euros (soit 600 Euros/m²) Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix net vendeur Un placement patrimonial alliant rendement immédiat, potentiel de valorisation et sécurité locative. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade en béton - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5m38 - Nbre Parkings extérieurs : 50 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Site clos et sécurisé - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée avec : Panneaux sandwich

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

34080 Montpellier

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 48 – 227 m²
  • 5 Lots
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Cuisine

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Immeuble indépendant de 511 m² environ avec parking dont une partie entrepôt avec porte sectionnelle en RDC - Prestations : Sol PVC, faux plafond, climatisation réversible, bureaux cloisonnés et un open space, douche et espace kitchenette - RDC 229 m² environ dont 121 m² environ d'atelier - Mezzanine : 55 m² environ - R+1 : 227m² environ - Nombreux parkings exterieurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Immeuble indépendant - Mezzanine - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 à l'arriere - Terrain bitumé - 1 zone atelier

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Local d’activités à vendre
  • 1 611 200 €
  • 1 300 m²

Saint-Jean-de-Védas Local d’activités à vendre - Montpellier

En exclusivité pour investisseur, à vendre un bâtiment d'activités commerciales, services, artisanales et tertiaires offrant un bon rendement locatif et des perspectives de valorisation à long terme. Idéalement placé en sortie d'autoroutes A9-A709 de l'échangeur Saint Jean de Védas, en métropole de Montpellier, ce bâtiment offre une attractivité certaines pour des entreprises aux activités diverses. Il est situé dans la ZAC Peyrière, visible du rond point et axe passant et est facilement accessible. Le bâtiment est composé de 5 locaux pour une surface utile de plus de 1300m2 (RDC + étage) sur une parcelle de 1890m2 avec places de stationnement. Loués en baux commerciaux à des entreprises de divers secteurs d'activités, le rendement locatif atteint 125000€/an, soit 8% pour un investisseur, tout en restant cohérent par rapport à sa localisation. Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour cette opportunité d'investissement immobilier sur une des métropoles françaises les plus attractives. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.938077

Contact:

Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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34070 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 390 000 €
  • 246 m²
  • 1 Lot

Montpellier Local d’activités à vendre

A vendre - Local d'activité de 246 m² dans la ZA du Mijoulan Situé au coeur de la zone d'activités du Mijoulan, ce local de 246 m² est parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace modulable et bien situé. Caractéristiques principales : Surface totale : 158,5 m² au rez-de-chaussée + 87,5 m² en mezzanine Hauteur sous plafond généreuse : offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Livré brut fluides en attentesAccessibilité : À seulement 2 minutes des autoroutes A75/A750, un emplacement stratégique pour vos déplacements professionnels. Atouts supplémentaires : 2 places de parking privatives Environnement dynamique et professionnel Un espace fonctionnel et évolutif, prêt à accueillir votre activité !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34680 SAINT-GEORGES-D'ORQUES

  • Local d’activités à vendre
  • 364 900 € – 743 400 €
  • 246 – 501 m²
  • 4 Lots

SAINT-GEORGES-D'ORQUES Local d’activités à vendre

A l'ouest de Montpellier dans une zone artisanale située à 2 min d'un accès à l'autoroute A750. 3 derniers Locaux d'activités de 246m² à 255m² - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. Fluide en attente. - Structure métallique, avec bardage type double peau. - Dalle 2T/m² au sol - Mezzanine en dalle béton de 88m², avec possibilité de stockage ou création de bureau. - Porte sectionnelle en 3 m x 3 m. - Porte de service, accès piétons.Base opérationnelle idéale avec accès rapide aux axes majeurs. - 2 places de stationnement VL par local - Puissance électrique : 60 kVA (Tarif jaune -Tarif bleu)

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/12/2025
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34070 Montpellier

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 247 000 €
  • 157 m²
  • 1 Lot

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

A 10 mn à l'ouest de Montpellier. Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 157,28 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 3 mn de la sortie A750. - A 10 mn de Montpellier. - Dans une zone d'activité en fort développement. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en cours de construction, dernière phase. - Local d'activité entrepôt de 157,28 m² comprenant une surface utile de 113,37 m² au sol et 43,91 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 2 places de parking en extérieur. - Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 2,90 m (H). - Une porte piétonne. - Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m². - Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m² - Puissance tarif bleu 12 KVA maximum. - Sandwich type Bardage ou double peau. - Structure mixte béton/charpente bois. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 254 410,00 € HT soit 305 292,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 247 000,00 € HT soit 296 400,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur - Disponibilité : Immédiate Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/12/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34080 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 1 300 000 €
  • 790 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

Sur site clos et sécurisé, bâtiment indépendant à vendre de 790 m² env. sur une parcelle de 1.600 m² env. composé de: - 680 m² env. de dépôt (en 2 parties) avec 2 portes sectionnelles - 110 m² env. de bureaux/locaux sociaux en mezzanine (sur plusieurs niveaux) - Site clos et sécurisé avec espace détente extérieur - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès piéton - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Couverture bac acier - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Fibre optique - HSP : 6.30 m - Kitchenette - Mezzanine - Nature du sol : Dalle béton - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Portes de livraison : 2 - Puissance électrique (KVA) : 134 KVA - Sanitaires privés - Terrain clos - Vestiaires

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Locaux industriels/logistiques à vendre à Lavérune, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Lavérune

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Lavérune ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Lavérune, vous pouvez choisir parmi 1 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Lavérune ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Lavérune est de /m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Lavérune

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