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7 Rue Philippe Lebon Local d’activités | 280-6 685 m² | À vendre | 44800 Saint-Herblain

7 Rue Philippe Lebon, 44800 Saint-Herblain - Local d'activités à Vendre - 6 685 m²

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Résumé analytique

Tourny Meyer vous propose à la vente cellules flexibles et fonctionnelles : Surfaces modulables de 177 à 287 m² avec possibilité d'aménagement en mezzanine (68 à 104 m²) grâce à une grande hauteur sous plafond Cellules isolées et lumineuses Accès facilité : Porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,5 m Confort et praticité : minimum 4 places de parking par cellule Surcharge d'exploitation : 2T/m²UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE AUX PORTES DE NANTES - Accès direct aux grands axes, à proximité immédiate de l'A83 et l'A11 Un emplacement idéal à 2 pas du périphérique nantaisPour plus de renseignements, contactez nous ! - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 1 - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente :

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf

10 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 1
  • 390 m²
  • Local d’activités
  • 573 200 € (1 468,32 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 2
  • 378 m²
  • Local d’activités
  • 555 600 € (1 467,95 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 2
  • 280 m²
  • Local d’activités
  • 402 900 € (1 436,97 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 3
  • 390 m²
  • Local d’activités
  • 573 200 € (1 468,32 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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  • Lot 3
  • 280 m²
  • Local d’activités
  • 402 900 € (1 436,97 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 4
  • 378 m²
  • Local d’activités
  • 555 600 € (1 467,95 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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  • Lot 4
  • 280 m²
  • Local d’activités
  • 402 900 € (1 436,97 €/m²)
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  • Lot 5
  • 280 m²
  • Local d’activités
  • 402 900 € (1 436,97 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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  • Lot 6
  • 281 m²
  • Local d’activités
  • 401 700 € (1 431,74 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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  • -
  • 290 m²
  • Local d’activités
  • 416 400 € (1 436,11 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1 390 m² Local d’activités 573 200 € (1 468,32 €/m²) -
Lot 2 378 m² Local d’activités 555 600 € (1 467,95 €/m²) -
Lot 2 280 m² Local d’activités 402 900 € (1 436,97 €/m²) -
Lot 3 390 m² Local d’activités 573 200 € (1 468,32 €/m²) -
Lot 3 280 m² Local d’activités 402 900 € (1 436,97 €/m²) -
Lot 4 378 m² Local d’activités 555 600 € (1 467,95 €/m²) -
Lot 4 280 m² Local d’activités 402 900 € (1 436,97 €/m²) -
Lot 5 280 m² Local d’activités 402 900 € (1 436,97 €/m²) -
Lot 6 281 m² Local d’activités 401 700 € (1 431,74 €/m²) -
- 290 m² Local d’activités 416 400 € (1 436,11 €/m²) -

Lot 1

Surface du lot
390 m²
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573 200 € (1 468,32 €/m²)
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Lot 2

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378 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
555 600 € (1 467,95 €/m²)
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Lot 2

Surface du lot
280 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
402 900 € (1 436,97 €/m²)
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Lot 3

Surface du lot
390 m²
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Lot 4

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378 m²
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Lot 6

Surface du lot
281 m²
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Lot 1

Surface du lot 390 m²
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Prix 573 200 € (1 468,32 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 281 m²
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Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 6 685 m² Étages 1
Type de bien Local d'activités Surface type par étage 2 348 m²
Sous-type de bien Local d'activités Année de construction 1980
Classe d’immeuble C Surface du lot 1,07 ha
Surface totale de l’immeuble 6 685 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble C
Étages 1
Surface type par étage 2 348 m²
Année de construction 1980
Surface du lot 1,07 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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7 Rue Philippe Lebon, Saint-Herblain, LA - Vue aérienne vue de carte
+33 2 85 52 44 44

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  • ID de l’annonce: 40654104

  • Date de mise sur le marché: 23/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Rue Philippe Lebon, 44800 Saint-Herblain

Ce Nantes Nord-Ouest Local d'activités situé à 7 Rue Philippe Lebon, 44800 Saint-Herblain est actuellement disponible. Contactez Tourny Meyer Nantes pour plus d’informations.

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BâtimentCellulesSurface celluleSurface mezzanineTOTAL SurfacePlaces de parkingPrix totalPrix m² (cellule+mezza)
A1213,577,37290,8776,77,78,56,57416 400 €1432
A2206,6273,78280,473,74,75,54,55402 900 €1437
A3206,6273,78280,470,71,72,53,52402 900 €1437
A4206,6273,78280,467,68,69,50,51402 900 €1437
A5206,6373,78280,4164,65,66,58,59402 900 €1437
A6205,9674,64280,660,61,62,63401 700 €1432
B1286,56103,89390,4590,91,92,49,48573 200 €1468
B2277,8100,75378,5593,94,95,46,47555 600 €1468
B 3286,56103,89390,4599,100,101,44,45573 200 €1468
B4277,8100,75378,5596,97,98,43,42555 600 €1468
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