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44830 Bouaye Local d'activités À vendre 450 000 € (1 347,31 €/m²)
Notes sur la vente
LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la vente un local d'activités d'environ 334 m², situé au sein d'un environnement artisanal établi sur le secteur sud-ouest de l'agglomération nantaise et en bord de périphérique.
Ce bien développe une surface totale d'environ 334 m² comprenant une zone d'activité avec porte sectionnelle, une mezzanine équipée de racks de stockage et environ 70 m² de bureaux aménagés. L'ensemble bénéficie de stationnements privatifs sur une parcelle d'environ 1 500 m². Configuration polyvalente adaptée à une activité artisanale, de services, de bureaux ou de stockage. Accessibilité directe aux axes structurants avec connexion rapide au périphérique nantais.
Prix de vente : environ 450 000 Euros HT/HC. Taxe foncière : environ 1 630 Euros/an. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour organiser une visite et étudier cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- William BRISSET - EI
Ce bien développe une surface totale d'environ 334 m² comprenant une zone d'activité avec porte sectionnelle, une mezzanine équipée de racks de stockage et environ 70 m² de bureaux aménagés. L'ensemble bénéficie de stationnements privatifs sur une parcelle d'environ 1 500 m². Configuration polyvalente adaptée à une activité artisanale, de services, de bureaux ou de stockage. Accessibilité directe aux axes structurants avec connexion rapide au périphérique nantais.
Prix de vente : environ 450 000 Euros HT/HC. Taxe foncière : environ 1 630 Euros/an. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour organiser une visite et étudier cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- William BRISSET - EI
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 433 €
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
1 433 €
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
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| Annuel | 1 433 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 433 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 450 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 347,31 € | Surface utile brute | 334 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 450 000 € |
| Prix par m² | 1 347,31 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 334 m² |
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