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50 Rue De La Métairie Local d'activités 478 m² À vendre 44640 Saint-Jean-de-Boiseau 550 001 € (1 150,63 €/m²)
Résumé analytique
Situé dans le sud de la Loire à Saint-Jean-de-Boiseau, ce bâtiment mixte d'environ 498 m2 offre un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes du périphérique nord et sud. Édifié sur une parcelle de 6000 m2, il bénéficie d'une belle façade commerciale qui apporte une excellente visibilité à votre activité. Le site propose 32 places de parking, dont 20 pour véhicules légers et 12 pour poids lourds, facilitant l'accès pour l'ensemble de vos collaborateurs et clients. Les bureaux, d'une surface de 231 m2, sont composés de 5 espaces de travail, d'une grande cuisine pour le confort du personnel et d'une vaste salle de réunion. L'entrepôt de 267 m2 est isolé, idéal pour le stockage ou la logistique. Ce bien polyvalent s'adapte à de nombreux projets professionnels.
32 places de parking
20 places de parking véhicules légers
12 places de parking poids lourds
231 m2 de bureaux
5 bureaux
1 grande cuisine
1 grande salle de réunion
Sol carrelé dans les bureaux
Éclairage LED dans les bureaux
Climatisation dans les bureaux
267 m2 d'entrepôt
Entrepôt isolé en panneaux isolants
Surface terrain 6000 m2
Accès bâtiment gros porteurs
Nombre de portes à quai 5
Ossature métallique
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
A 10 minutes du périphérique nord
A 10 minutes du périphérique sud
32 places de parking
20 places de parking véhicules légers
12 places de parking poids lourds
231 m2 de bureaux
5 bureaux
1 grande cuisine
1 grande salle de réunion
Sol carrelé dans les bureaux
Éclairage LED dans les bureaux
Climatisation dans les bureaux
267 m2 d'entrepôt
Entrepôt isolé en panneaux isolants
Surface terrain 6000 m2
Accès bâtiment gros porteurs
Nombre de portes à quai 5
Ossature métallique
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
A 10 minutes du périphérique nord
A 10 minutes du périphérique sud
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 800 €
|
6,92 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 800 €
|
6,92 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 3 800 € |
| Annuel par m² | 6,92 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 800 € |
| Annuel par m² | 6,92 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 550 001 € | Surface du lot | 1 ha |
| Prix par m² | 1 150,63 € | Surface utile brute | 478 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 550 001 € |
| Prix par m² | 1 150,63 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface du lot | 1 ha |
| Surface utile brute | 478 m² |
| Nb d’étages | 1 |
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Arthur Loyd Nantes
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50 Rue De La Métairie
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