Locaux industriels/logistiques à vendre - Bouches-du-Rhône

13015 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 1 600 000 €
• 1 687 m²

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

WIT Immobilier Marseille vous propose À vendre : Ensemble immobilier de 1 687 m² WIT Immobilier Marseille vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 1 687 m², dans le 15me arrondissement de Marseille comprenant : Rez-de-chaussée : 656 m² R+1 : 656 m² Annexes : 375 m² Composition : Local d'activité d'environ 1 312 m² 375 m² d'annexes complémentaires Monte-charge de 2 tonnes Hauteur sous poutre RDC : environ 6,70 m Hauteur sous poutre R+1 : 2,60 m Sanitaires : WC hommes / femmes séparés Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter ! - Accès plain-pied - Hauteur sous plafond : 6,70 - Local de charge - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - ....

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 835 200 €
• 464 m²
• 4 Lots

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment A s’inscrit dans un ensemble composé de cinq structures neuves, situées au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé de la commune de Marignane. L’emplacement bénéficie d’un accès immédiat aux axes routiers majeurs du secteur, facilitant les déplacements professionnels et logistiques. Le programme a été pensé pour offrir une architecture fonctionnelle et contemporaine, intégrant des hauteurs adaptées à de multiples usages, une infrastructure permettant l’accueil de véhicules industriels, ainsi qu’une voirie interne optimisée pour les manœuvres. Les circulations, les espaces extérieurs et les aménagements techniques ont été conçus pour répondre aux standards actuels des activités professionnelles exigeantes.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

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13270 Fos-sur-Mer

• Local d’activités à vendre
• 1 050 000 €
• 150 – 1 000 m²
• 4 Lots

Fos-sur-Mer Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

INVESTISSEMENT RENTABLE - COMPLEXE IMMOBILIER - FOS-SUR-MER Ensemble immobilier en excellent état, idéal investisseur, composé de : 84 box de stockage (partiellement loués) Logement T3 de 150 m² + terrasse 80 m² + terrain 600 m² (non loué) 4 bureaux de 12 m² (3 loués) 14 places de parking louées Panneaux photovoltaïques - portail automatique - vidéosurveillance Rentabilité Revenus actuels : 130 000 Euros/an Revenus potentiels : jusqu'à 200 000 Euros/an Forte optimisation possible (logement + box vacants + 1 bureau libre) Localisation premium Accès immédiat : A54, A55, A7, zones industrielles et portuaires. Secteur très demandé pour stockage et activités artisanales. Atouts État général impeccable Site sécurisé et fonctionnel Très forte demande locative Contact Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier 07.63.46.12.10 c.sanchez@baux-locaux.com - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Carrelages - Charge au sol : - Chauffage réversible - Cuisine aménagée - Cuisine équipée - Digicode - Dressing - Eclairage extérieur - Garage - Nbre Parkings extérieurs : - Nombre de chambres - Parking Extérieur - Peinture - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : - Salle de bain - Télésurveillance - Terrasse

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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13006 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 280 000 €
• 128 m²
• 1 Lot

Marseille Local d’activités à vendre

Haven Immobilier vous propose à la vente des locaux de 128 m², idéalement situés à deux pas de la place Castellane, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (métro, tramway, bus). Ils se composent d’une partie bureaux de 73 m², ainsi que d’un grand garage attenant de 55 m², rare en centre-ville, permettant d’accueillir jusqu’à 4 véhicules ou pouvant être utilisé comme zone de stockage. Une cave de 32 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Un emplacement stratégique alliant visibilité, accessibilité et facilité de stationnement. Disponibilité immédiate Contact Romain YSETTI 0601047574

Contact:

Haven Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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13008 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 3 700 000 €
• 430 m²

Marseille Local d’activités à vendre

STENEN vous propose à la vente un hôtel particulier d'exception de 430m2, niché au coeur du 8? arrondissement de Marseille, symbole d'élégance et de raffinement. Ce joyau architectural, alliant charme historique et prestations haut de gamme, se déploie sur plusieurs niveaux et offre des espaces généreux, baignés de lumière naturelle. Ses volumes majestueux, ses moulures d'époque, ses parquets anciens et ses hautes fenêtres à la française en font une lieu rare, idéal pour des bureaux d'exceptions ou un projet d'investissement prestigieux. L'hôtel particulier bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des plus belles adresses marseillaises, des commerces de luxe et des espaces verts. Son parc arboré garantit intimité et sérénité en plein centre-ville. STENEN vous accompagne dans la valorisation de ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien. Une opportunité unique de posséder un patrimoine d'exception, alliant histoire et prestige en plein centre de Marseille. - Autoroute : A50 - Bus : - Immeuble indépendant - Métro : - Parkings extérieurs :

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

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13006 Marseille

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 000 000 €
• 1 000 m²

Marseille Industriel/Logistique à vendre

A LA VENTE WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un local commercial idéalement situé entre le 8e et le 6e arrondissement de Marseille. Ce site bénéficie d'un accès plain-pied, d'un espace show-room, de bureaux d'accompagnement et d'un linéaire de façade important. Hauteur : 3m Sol : Béton Accès plain-pied Sky dome Linéaire de Façade vitrée Bureaux Espace Show-Room Surface RDC : 1000 m² Haut. libre max. ss poutre : 3 m Situation/Transports : Bus Cantini Delphes (Ligne 50, Ligne 518, Ligne 18), Prado Dupré (Ligne 73, Ligne 74, Ligne 521, Ligne 19, Ligne 41) Aéroport Marseille Provence à 30 minutes en voiture, SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 15 minutes en voiture, Métro Station Périer à 10 minutes à pieds Autoroute Tunnel Prado Sud à 5 minutes Autoroute A50, D559 à proximité immédiate

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

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13920 Saint-Mitre-les-Remparts

• Industriel/Logistique à vendre
• Prix ​​sur demande
• 62 – 400 m²
• 3 Lots

Saint-Mitre-les-Remparts Industriel/Logistique à vendre - Marseille

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - RENTABILITE 7.6% Situé au coeur de la Zone d'Activité Des Etangs de Saint-Mitre-les-Ramparts, Avinim Brokers vous propose à la vente un ensemble immobilier rénové en 2013, entièrement loué, de 536 m² sur une parcelle cadastrale de 1 200 m². Localisation : ZA des Etangs - St Mitre Les Ramparts Aéroport Marseille Provence à 30 km Gare TGV d'Aix à 40 km Autoroute A55 / N568 à 5 minutes Caractéristiques techniques lot ENTREPOT : 400 m² Hauteur libre sous poutre : 6 mètres Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités, dimensions 4x4 mètres Places de Parkings VL Accès semi Toiture isolée Bardage bac acier Sol béton 2 ponts roulants : 1T et 500kg Bureaux, vestiaires, sanitaires, réfectoire Lot Commerce : 62 m² Bâtiment indépendant places de parking à disposition Vitré, belle exposition Climatisation réversible Lot Appartement : 74 m² T3 En R+1 1 place de parking Terrasse : 60 m² Conditions financières : Prix de vente : 1 155 000 € Dont 55 000 € d'honoraires d'agence Revenus locatifs annuels : 88 200 € HT HC Rentabilité locative brute : 7.6 % Type de Baux : commerciaux Indexation annuelle selon indice ILAT Fiscalité : Hors TVA Disponibilité : Immédiate Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 783 700 €
• 461 m²

Marignane Local d’activités à vendre - Marseille

A l'entrée de Marignane, dans un parc d'activités neufs, AREA ENTREPOT vous propose ce programme, à proximité des autoroutes A55 et A7. Le programme comprend 5 bâtiments divisibles à partir de 461 m² avec la possibilité d'acquérir des surfaces complémentaires - jusqu'à 2 900 m². Chaque locaux bénéficient de surface de stockage avec une hauteur de 7,50 m accessible par porte sectionnelle de plain-pied, d'un espace accueil en RDC ainsi que des bureaux en R+1. Prestations : - Voirie lourde - Voirie légère pour emplacement VL - 5 places par lot - Eclairage extérieur - Bardage double peau- Structure métallique - Hauteur max : 7,50 m - Hauteur min : 4,20 m sous mezzanine - Tarif jaune 48 KVA - Dalle quartz 3T/ m² - Toiture bac acier isolé - Porte sectionnelle 3,5 x 4 m - Porte de secours AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Contact:

AREA ENTREPOT

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

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13015 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 320 000 €
• 204 m²
• 1 Lot

Marseille Local d’activités à vendre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un bâtiment indépendant développant 204,25 m² sur deux niveaux (RDC 130,24 m² à usage de locaux d’activité / stockage, R+1 74,01 m² à usage de bureaux) situé dans le le 15ème arrondissement de Marseille, en Zone Franche Urbaine, dans le quartier de La Cabucelle, à proximité du périmètre d’Euroméditerranée, secteur en plein développement économique et urbain, avec accès rapide au métro et aux axes autoroutiers. Immeuble indépendant mixte développant 204,25 m² sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée de 130,24 m² à usage de locaux d’activité / stockage - R+1 de 74,01 m² à usage de bureaux Agencement et prestations : Rez-de-chaussée : - Accès PMR et ERPable (double accès) - Volet roulant métallique - HSP : 3,10 mètres - 1 entrepôt - 2 réserves - 1 sanitaire Etage : - Climatisation - Sol : carrelage - 3 bureaux - 1 cuisine - 1 sanitaire - HSP : 2,90 mètres

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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13400 Aubagne

• Local d’activités à vendre
• 780 000 €
• 234 m²
• 1 Lot

Aubagne Local d’activités à vendre - Marseille

BLC IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, la vente de murs libres situés au coeur de la zone industrielle des Paluds. Ce bien rare à la commercialisation se compose d'un bâtiment à usage d'atelier, d'activité ou d'entrepôt, d'une surface d'environ 234 m², accompagné d'un terrain attenant de 478 m², idéal pour une utilisation en aire d'exposition, de stockage extérieur ou de stationnement. Implanté dans un environnement dynamique et particulièrement recherché, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès aisé pour véhicules utilitaires et une proximité immédiate de l'autoroute A50. L'ensemble, en bon état général, est libre de toute occupation, offrant ainsi une opportunité immédiate d'exploitation directe ou de mise en location. Valeur locative estimative : 60 000 Euros HT/an Cette opportunité conviendra aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur à la recherche d'un actif pérenne dans une zone à forte demande. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés

Contact:

Blc Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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13300 Salon-de-Provence

• Local d’activités à vendre
• 400 000 €
• 214 m²
• 1 Lot

Salon-de-Provence Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - BOULANGERIE / PÂTISSERIE - SALON-DE-PROVENCE - EMPLACEMENT PREMIUM À saisir : murs commerciaux de 214 m², occupés par une boulangerie-pâtisserie historique, idéalement situés sur un axe à très fort passage à Salon-de-Provence. Belle visibilité commerciale Parking client privatif en façade Accès livraison dédié Locataire en place depuis 2007 - bail en cours jusqu'au 30/09/2028 Conditions locatives actuelles : Loyer annuel net : 33 424 Euros Taxe foncière : 3 202 Euros à la charge du bailleur dont 666 Euros de TOM refacturé au locataire (ce qui réduit le loyer net perçu à 30 888 Euros) Prix de vente FAI : 400 000 Euros Frais de notaire estimés : 30 000 Euros Rentabilité nette acte en main : 7.18 % Un actif patrimonial sécurisé, bien placé, avec revenus réguliers Dossier sur demande - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Courant faible - EDF 380 - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Vestiaires - Vitrine - Porte automatique

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

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13800 Istres

• Industriel/Logistique à vendre
• 140 000 € – 170 000 €
• 92 m²
• 2 Lots

Istres Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

À VENDRE - Entrepôt d'environ 92 m² - ISTRES En zone industrielle et artisanale d'Istres, découvrez cet entrepôt rare à la vente ! Surface : 92 m² environ Construction traditionnelle : ossature parpaing, dalle béton Équipement : porte sectionnelle Hörmann de qualité (3,60 m x 3,50 m) Stationnement : zone avec parking disponible Environnement : secteur dynamique, idéal pour activité artisanale, stockage ou petite logistique Un bien fonctionnel, robuste et parfaitement situé dans une zone recherchée. Atout rare : ce type de surface est très peu proposé à la vente sur le secteur ! - Accès plain-pied - Parking Extérieur

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

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13090 Aix-en-Provence

• Local d’activités à vendre
• 1 340 000 €
• 220 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Local d’activités à vendre

AIX EN PROVENCE - En direction de PUYRICARD, proche de toutes les commodités, maison édifiée dans les années 60 sur une parcelle de 2586 m2, disposant de deux accès, offrant la possibilité d'être transformée en local professionnel bénéficiant d'une forte visibilité et d'un grand parking. Le batiment est actuellement élevé d'un étage sur rez-de-chaussée, il développe environ 220 m2 de surface habitable et dispose également d'un sous-sol avec fenestrons accessible par l'intérieur et par l'extérieur d'environ 58 m2. Il offre plusieurs possibilités d'aménagements et présente un potentiel intéressant. Belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures, espace modulable. Possibilité d'extention. Le terrain est plat et arboré. Fort potentiel sur un secteur géographique très apprécié et facile d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

DELATTRE IMMOBILIER SARL IM'MEDIA

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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13760 Saint-Cannat

• Local d’activités à vendre
• 284 999 € – 395 000 €
• 149 – 196 m²
• 3 Lots

Saint-Cannat Local d’activités à vendre - Pays d'Aix Nord

Le Parc des Ateliers – Saint-Cannat. Situé dans la zone d'activités de la Pile, ce programme immobilier neuf a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises ! Il se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine, proposant 22 cellules modulables dès 149 m² à usage d'activités, avec mezzanines brutes ou aménagées en bureaux, le tout dans un environnement sécurisé et paysager. Dimensions porte sectionnelle électrique : Largeur 3.00m et Hauteur 3.50m Mezzanine : 350 kg/m² Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 1,5 t/m²

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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13110 Port-de-Bouc

• Local d’activités à vendre
• 505 400 €
• 266 m²
• 1 Lot

• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Port-de-Bouc Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Prix : 1 900 HT/m²

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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13750 Plan-d'Orgon

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 696 000 €
• 500 m²

Plan-d'Orgon Industriel/Logistique à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

UNIQUE A LA VENTE Avinim Brokers vous propose à la vente un local d'activité d'environ 500 m², doté de 3 portes sectionnelles ainsi que d'un quai filant, offrant d'excellentes conditions d'exploitation logistique et industrielle. Le bien est implanté sur un terrain indépendant de 5 000 m², permettant une extension potentielle d'environ 2 000 m², idéal pour accompagner un projet de développement ou d'investissement. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information au 06 25 58 11 72. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.91% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 648 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

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13270 Fos-sur-Mer

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 195 – 206 m²
• 2 Lots

Fos-sur-Mer Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

INVESTISSEUR, SAISISEZ L'OPPORTUNITÉ À FOS-SUR-MER !Ensemble immobilier neuf - 400 m² - Fort potentiel de rentabilité Au coeur de Fos-sur-Mer, une ville en plein développement économique et urbain, découvrez un ensemble immobilier neuf de 466 m² réparti sur deux niveaux + sous-sol, vendu hors d'eau / hors d'air. Le projet initial ? Un cabinet médical pluridisciplinaire ultra moderne. Aujourd'hui, le propriétaire cède le bien en l'état, laissant libre cours à vos projets d'investissement : pôle médical, bureaux tertiaires, coworking, centre paramédical... tout est possible ! Prévoir env. 150 000 Euros pour finaliser les aménagements. Rez-de-chaussée : 206 m² - 1er étage : 195 m² Sous-sol : zone technique / stockage / annexes Points forts : L'Isolation et l'ensemble des gaines sont prévues Accès de plain-pied, ascenseur issue de secours, parking libre Pourquoi investir à Fos-sur-Mer ? Fos connaît une croissance spectaculaire portée par son port industriel, ses zones d'activités en expansion et l'arrivée de nombreux professionnels. La demande locative tertiaire et médicale y explose : c'est le moment d'investir sur un marché à fort rendement ! Contact : Cathy Sanchez - Agence Baux Locaux Immobilier 07 63 46 12 10 c.sanchez@baux-locaux.com - Accès plain-pied - Ascenseur - Nbre Parkings extérieurs : - Peinture - Portes plain-pied :

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

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13110 Port-de-Bouc

• Industriel/Logistique à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 400 m²

• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Port-de-Bouc Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Situé à Port-de-Bouc dans la zone d'activités de la Grand Colle, EOL vous propose ce nouveau programme à la vente qui est idéalement situé à 1 minute de la N568 en connexion à la A55, à moins de 10 minutes de Fos-sur-Mer et à 25 minutes de Vitrolles. Le bâtiment de 1 950 m² est divisible en 7 lots à partir de 265 m². Ce projet facilement modulable permet de réunir plusieurs cellules en fonction de vos besoins et de les aménager à la demande. Panneaux solaires photovoltaïques (Production d'énergie dédiée au propriétaire, vente séparée possible) Hauteur en R+1 : 3,80 m Résistance au sol mezzanine : 500 kg/m² Compteur électrique triphasé Hauteur : 7,8 m Accès de plain-pied : 7 Charge au sol : 1 t/m² Voierie lourde

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 2 672 500 €
• 10 082 m²

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Il s’agit d’un entrepôt neuf de 1?572 m² au sein du Parc Spirit des Rives de Marignane, un parc d’activités premium conçu par SPIRIT ENTREPRISES. Le bâtiment combine surface d’activités et bureaux en R+1 lumineux, avec une hauteur sous plafond de 7,5 m et un accès plain-pied. Les cellules sont divisibles à partir de 463 m², permettant une adaptation aux besoins spécifiques des entreprises. Le site est sécurisé, clos avec voirie adaptée aux poids lourds, et offre 5 parkings privatifs par cellule. Il est également équipé de panneaux photovoltaïques, favorisant l’autoconsommation énergétique et une exploitation durable.

Contact:

Ilyade

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 17 017 € – 5 780 970 €
• 12 – 286 m²
• 15 Lots

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à l'acquisition plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble neuf en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence. Grands plateaux divisibles, vue dégagée, nombreux espaces verts, terrasses et un niveau de parking en sous sol. Opportunité rare dans le secteur. Immeuble labélisé Immeuble neuf Un niveau de parking en sous sol Parkings extérieurs et couverts Contrôle d'accès par badge Accès et normes PMR 1 cabine d'ascenseur Plateaux de bureaux sans contraintes porteuses Dalle de faux plafond Eclairage par luminaires LED encastrés dans le faux plafond Climatisation réversible Stationnements en sous sol : 23 emplacements Stationnements en aérien : 43 emplacements Stationnements en couvert : 22 emplacements Local vélos et annexe = 65 m2 6 terrasses de 12 m2 Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Route D9 - 3 min Autoroute A51 / A8 - 5 min Aéroport Marseille Provence - 20 min SNCF Aix en Provence - 10 min Places couvertes et sous sol : 27 500 euros HT/unité Places ext :6 200 euros HT/unité Conditions particulières à la vente : Places couvertes et sous sol : 27 500 euros HT/unité Places ext :6 200 euros HT/unité Inclut des terrasses d’une surface totale de 71 m²

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

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13790 Rousset

• Local d’activités à vendre
• 1 000 000 €
• 578 m²

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Situé à 16 km à l'Ouest d'Aix-en-Provence, dans la commune de Rousset, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 5300 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 380 m². Prestations de qualité. Implanté au pied de la Saint Victoire, ce Parc d'Activité composé de deux bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Extérieur : Site clôturé et sécurisé par portails électriques avec système de fermeture sur horloge Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne 17 emplacements de parking extérieur Bâtiment : Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti-effraction en RDC). Tarifs électriques bleus ou jaunes. Activité / Stockage : Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m². Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sou face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairages zénithal (1/150 m²). Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac HSP : 4.20m Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50x4m00 Chauffage par aérotherme électrique ou gaz. Bureaux, showroom et locaux sociaux : 286 m² en R+1 Charge au sol : 500kgs/m² au RDC et 350kgs/m² au R+1 Revêtement sol : Carrelage grès céram 30cm x 30cm au RDC (Accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60cm x 60cm Points lumineux LED 60cm x 60cm encastrés dans le faux plafond Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage 1 prise de service dans les hall d'entrée Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation) Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Détecteur de présence dans les sanitaires Escalier métallique carrelé Situation/Transports : TGV Aix en Provence TGV - 30 min Aéroport Marseille Provence - 40 min Autoroute A8 et A52 - 5 min Route D6 - 1 min

Contact:

Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

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13160 Châteaurenard

• Local d’activités à vendre
• 1 339 997 € – 1 340 000 €
• 100 – 1 937 m²
• 2 Lots

Châteaurenard Local d’activités à vendre - Arles/Camargue

L’immeuble est situé au sein de la zone des Iscles, un secteur à dominante logistique à l’est de Chateaurenard. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les grands axes, notamment l’échangeur Avignon Sud de l’A7 ainsi que l’A9 en direction d’Orange. Le bâtiment, indépendant et structuré sur un vaste terrain, offre des volumes adaptés aux activités logistiques ou de production. L’accès est facilité pour les véhicules de moyens et gros porteurs, avec plusieurs points d’entrée dédiés. L’immeuble dispose d’une hauteur importante sous charpente, d’une ossature métallique et d’une enveloppe en double bardage, garantissant une exploitation fonctionnelle. Les aménagements seront restructurés pour accompagner l’installation d’opérateurs logistiques ou industriels.

Contact:

Evolis Agence d'Avignon

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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13760 Saint-Cannat

• Industriel/Logistique à vendre
• 750 000 €
• 408 m²

Saint-Cannat Industriel/Logistique à vendre - Aix-en-Provence

WERIZ, expert indépendant et local en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la vente un entrepôt à Saint Cannat. Ce site clos et indépendant dispose d'une porte sectionnelle, d'un terrain avec fibre, d'une HSP de 3,5m, d'un accès poids lourds et d'une possibilité d'extension du bâti. Site clos indépendant Porte sectionnelle Terrain Appartement de fonction transformable en espace bureau Fibre Climatisation HSP 3,5m Accès PL Possibilité d'extension du bâti 70m² Showroom et dont 90m² appartement de fonction en R+1 Surface RDC : 408 m² Surface terrain : 1200 Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m Accès bâtiment : Accès Poids Lourds Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Autoroute A55, A51 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min en voiture

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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