Industriel/Logistique en Arnouville disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Arnouville

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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Arnouville

Plus de détails pour 15 Rue Du Bois Moussay, Stains - Industriel/Logistique à vendre

15 Rue Du Bois Moussay

93240 Stains

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 775 000 €
  • 287 m²
  • 1 Lot

Stains Industriel/Logistique à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Adresse 15, rue du Bois Moussay – ZAC du Bois Moussay – 93240 Stains Zone d’activités exclusivement composée d’entreprises. Description du bien Surface totale de 287 m² de bureaux indivisibles située dans un immeuble tertiaire sécurisé, entièrement rénovée par architecte en 2021 (électricité, sols, plafonds, cloisons, câblage informatique, verrière, puits de lumière, décoration). RDC : entrée indépendante et environ 30 m² de stockage. R+1 : environ 250 m² comprenant accueil, cuisine indépendante, deux open-spaces (14 et 8 postes), trois bureaux indépendants dont un bureau de direction double, une grande salle de réunion, une salle de réunion secondaire, deux WC, un local IT, un local rangement/comptabilité et une réserve. Nombreux rangements. Plateau très lumineux avec verrière et trois puits de lumière ouvrants. Prestations techniques Climatisation réversible, fibre optique, vidéo-surveillance, contrôle d’accès, bâtiment sécurisé avec portail coulissant, accessibilité semi-remorques, pré-câblage pour recharge de véhicules électriques. Stationnement Quatre places de parking extérieures incluses. Situation locative Bien vendu loué. Bail commercial 3-6-9 ans signé le 20/12/2025. Loyer annuel : 54 500 € HT HC. Paiement trimestriel d’avance. Indexation annuelle ILAT. Charges et taxe foncière refacturées au locataire. Conditions financières Prix de vente : 775 000 € HD. Régime fiscal : TVA 20 %. Rentabilité brute indicative : environ 7,0 %. Accès et transports Accès routiers : RN1, A1, A86. Transports en commun : métro ligne 13, RER D Pierrefitte–Stains, tramway T5, bus 150, 255, 252, 253, 268, Noctilien N43. Information complémentaire Possibilité d’acquérir un second actif tertiaire loué dans la même ZAC (142 m² avec parkings). Dossier complet et bail sur demande. Description du bien Surface totale de 287 m² de bureaux indivisibles située dans un immeuble tertiaire sécurisé, entièrement rénovée par architecte en 2021 (électricité, sols, plafonds, cloisons, câblage informatique, verrière, puits de lumière, décoration). RDC : entrée indépendante et environ 30 m² de stockage. R+1 : environ 250 m² comprenant accueil, cuisine indépendante, deux open-spaces (14 et 8 postes), trois bureaux indépendants dont un bureau de direction double, une grande salle de réunion, une salle de réunion secondaire, deux WC, un local IT, un local rangement/comptabilité et une réserve. Nombreux rangements. Plateau très lumineux avec verrière et trois puits de lumière ouvrants. Prestations techniques Climatisation réversible, fibre optique, vidéo-surveillance, contrôle d’accès, bâtiment sécurisé avec portail coulissant, accessibilité semi-remorques, pré-câblage pour recharge de véhicules électriques. Stationnement Quatre places de parking extérieures incluses. Situation locative Bien vendu loué. Bail commercial 3-6-9 ans signé le 20/12/2025. Loyer annuel : 54 500 € HT HC. Paiement trimestriel d’avance. Indexation annuelle ILAT. Charges et taxe foncière refacturées au locataire. Conditions financières Prix de vente : 775 000 € HD. Régime fiscal : TVA 20 %. Rentabilité brute indicative : environ 7,0 %. Information complémentaire Possibilité d’acquérir un second actif tertiaire loué dans la même ZAC (142 m² avec parkings).

Contact:

WOLVERINVEST

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise sur le marché :

02/02/2026
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Plus de détails pour 17-25 Rue Du Bois Moussay, Stains - Industriel/Logistique à vendre

17-25 Rue Du Bois Moussay

93240 Stains

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 335 000 €
  • 142 m²
  • 1 Lot

Stains Industriel/Logistique à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Adresse 17–25, rue du Bois Moussay – ZAC du Bois Moussay – 93240 Stains Zone d’activités exclusivement composée d’entreprises, accessible en semi-remorques. Description du bien Surface totale de 142 m² de bureaux indivisibles répartie comme suit : environ 12 m² en RDC avec entrée indépendante et environ 130 m² de bureaux à l’étage. Plateau lumineux et fonctionnel aménagé en open-space, bureau de direction, salles de réunion et cuisine. Prestations techniques Climatisation, fibre optique dédiée, entrée indépendante, immeuble tertiaire en copropriété. Stationnement Trois places de parking extérieures incluses. Situation locative Bien vendu loué. Bail commercial 3-6-9 ans signé le 20/12/2025. Loyer annuel : 22 250 € HT HC. Paiement trimestriel d’avance. Indexation annuelle ILAT. Charges et taxe foncière refacturées au locataire. Conditions financières Prix de vente : 335 000 € HD. Régime fiscal : TVA 20 %. Rentabilité brute indicative : environ 6,6 %. Accès et transports Accès routiers : RN1, A1, A86. Transports en commun : métro ligne 13, RER D Pierrefitte–Stains, tramway T5, bus 150, 255, 252, 253, 268, Noctilien N43. Information complémentaire Possibilité d’acquérir un second actif tertiaire loué dans la même ZAC (287 m² rénovés avec parkings). Dossier complet et bail sur demande. Description du bien Surface totale de 142 m² de bureaux indivisibles répartie comme suit : environ 12 m² en RDC avec entrée indépendante et environ 130 m² de bureaux à l’étage. Plateau lumineux et fonctionnel aménagé en open-space, bureau de direction, salles de réunion et cuisine. Prestations techniques Climatisation, fibre optique dédiée, entrée indépendante, immeuble tertiaire en copropriété. Stationnement Trois places de parking extérieures incluses. Situation locative Bien vendu loué. Bail commercial 3-6-9 ans signé le 20/12/2025. Loyer annuel : 22 250 € HT HC. Paiement trimestriel d’avance. Indexation annuelle ILAT. Charges et taxe foncière refacturées au locataire. Conditions financières Prix de vente : 335 000 € HD. Régime fiscal : TVA 20 %. Rentabilité brute indicative : environ 6,6 %. Information complémentaire Possibilité d’acquérir un second actif tertiaire loué dans la même ZAC (287 m² rénovés avec parkings).

Contact:

WOLVERINVEST

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour 1 Rue René Dubos, Groslay - Local d’activités à vendre

1 Rue René Dubos

95410 Groslay

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 40 – 275 m²
  • 34 Lots

Groslay Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

À vendre, cellules d'activité neuves au sein du village d'entreprises Eko-Vallée - Phase 2, situées sur un axe très passant en bordure de la RD311. Le programme propose des surfaces d'environ 150 à 230 m² avec mezzanine, porte sectionnelle, hauteur libre de 6,5 m et site clos sécurisé. Environnement économique dynamique à proximité immédiate d'enseignes commerciales majeures et d'axes routiers structurants. Le programme Eko-Vallée s'inscrit dans un village d'entreprises moderne dédié aux activités productives et aux PME en développement. Implanté à l'entrée de la ZAC des MDVO, le site bénéficie d'une visibilité importante sur la RD311, axe fréquenté par environ 31 000 véhicules par jour, et d'une proximité immédiate avec un pôle commercial dynamique comprenant notamment Grand Frais, Jardiland ou Leclerc Drive. Cette seconde phase propose des cellules neuves développant des surfaces d'environ 150 m² à 230 m², composées d'un rez-de-chaussée d'activité et d'une mezzanine permettant l'aménagement de bureaux ou de stockage complémentaire. Les locaux bénéficient d'une hauteur libre de 6,5 mètres, d'une porte sectionnelle d'environ 3 m x 3,15 m, d'un dallage industriel de 1 t/m² et d'un escalier en colimaçon menant à la mezzanine. Les cellules sont livrées brut de béton avec fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Le site est clos et sécurisé par portail automatique, avec une voirie interne permettant la circulation de véhicules utilitaires et l'accès aux semi-remorques. L'ensemble est intégré au village d'entreprises existant, bénéficiant d'une gestion commune et d'espaces partagés favorisant la dynamique économique locale. Ce programme s'adresse principalement aux TPE, PME, artisans, activités de second oeuvre, industrie légère ou professions tertiaires, recherchant un environnement qualitatif et évolutif pour leur développement. La livraison des bâtiments est prévue T1 2028, dans le cadre d'une acquisition en VEFA. Parkings privatifs et aire de déchargement 16 T Parking / local à vélo Site sécurisé (portails électriques et clôtures) Voieries lourdes permettant les accès livraisons Escalier en colimaçon Porte sectionnelle 3,15mHt x 3m L Hauteur libre : 6,50m Dallage 1t/m² Livraison brute fluides en attente Site clos par portail automatique Surface RDC : 2537 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 1 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Situation/Transports : Transilien Groslay (Ligne H) Bus Gare de Groslay (Ligne 37, Ligne 9502) Route RD 301 Autoroute A 16 Autoroute A 104

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Local d’activités à vendre
  • 990 000 €
  • 1 500 m²

Garges-lès-Gonesse Local d’activités à vendre - Zone Nord

Ce lot se situe dans un immeuble indépendant à Garges-lès-Gonesse, offrant un espace modulable adapté à des activités légères, artisanales ou tertiaires. L’aménagement intérieur nécessite des travaux, ce qui permet une reconfiguration complète selon les besoins de l’acquéreur. L’accès est facilité par une rampe menant au sous-sol et par des entrées distinctes pour chaque niveau. Le site bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’une hauteur sous plafond confortable, créant un environnement propice à l’exploitation professionnelle. La présence de parkings sur la parcelle renforce la praticité pour les utilisateurs et visiteurs. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité optimale.

Contact:

IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

23/12/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

95360 Montmagny

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 89 700 € – 608 400 €
  • 46 – 312 m²
  • 3 Lots
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Montmagny Local d’activités à vendre - Zone Nord

Situé à Montmagny, dans un environnement stratégique proche des axes A15 et A86, l’immeuble bénéficie d’une architecture récente avec façade bardée et parties communes de qualité. L’accessibilité est renforcée par la proximité immédiate de la gare SNCF Montmagny et des services de quartier (écoles, salle de sport).

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

93240 Stains

  • Usages multiples à vendre
  • 309 400 € – 1 255 280 €
  • 140 – 568 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Stains Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités neuf de 1056 m² sur la commune de Stains, à proximité des grands axes routiers et des transports en communs. Proximité échangeur A86 - A1 - N1 - Métro ligne 13 "Saint Denis Université" SURFACES Entrepôt: 568m² Accueil : 140m² Bureaux R+1: 348m² Équipements: site clos et sécurisé, accès utilitaires légers uniquement, belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle de plain pied de 3,5m x 3,5m, tarif bleu, aérothermes gaz, double sanitaires, places de stationnement CONDITIONS FINANCIERES A la vente : 2 333 760 euros HT/HC hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 5 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

95200 Sarcelles

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 13 326 € – 179 901 €
  • 6 – 81 m²
  • 78 Lots
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Sarcelles Bureau à vendre - Zone Nord

L’immeuble se situe dans un secteur dynamique de Sarcelles, bénéficiant d’une accessibilité renforcée grâce au tramway, aux lignes de bus et aux axes routiers majeurs. Le bâtiment est en bon état général, réparti sur plusieurs niveaux et équipé de deux ascenseurs desservant les étages. Les abords offrent de nombreux commerces, services et établissements scolaires, ce qui renforce l’attractivité du site pour des activités tertiaires.

Contact:

Alliance Entreprise Et Commerce

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Île-de-France Val-d'Oise Locaux industriels/logistiques à vendre à Arnouville, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Arnouville

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  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

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