Locaux industriels/logistiques à vendre - Val-d'Oise

Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de 778 €, avec des prix actuellement compris entre 4 € et 53 754 €. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.

Les biens à vendre à Val-d'Oise présentent une surface moyenne de 1 141 m². L’offre comprend des surfaces allant de 0 m² jusqu’à 929 030 401 m², ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.

Le taux de rendement moyen (cap rate) est de 7,00%. Actuellement, les opportunités disponibles affichent un rendement compris entre 7,00% et 7,00%. Pour évaluer un investissement en immobilier industriel, il est utile de comparer le prix au m², la qualité de l’emplacement, la demande locative, l’état technique du site, les travaux à prévoir et la capacité du bien à accueillir plusieurs usages professionnels.

Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de 4 €, ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de 0 m² et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.

L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à 929 030 401 m². Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.