biens d'immobilier d'entreprise à louer - Arnouville

Garges-lès-Gonesse Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Situé dans un secteur dynamique de Garges-lès-Gonesse, à proximité immédiate des principaux axes routiers reliant le nord de l’Île-de-France et les zones d’activités environnantes, cet actif bénéficie d’un environnement à dominante logistique et industrielle. La zone est reconnue pour accueillir des PME, des entreprises de distribution ainsi que des acteurs du transport, favorisant une forte synergie économique. Le site profite d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A1 et A3, permettant de rejoindre rapidement Paris, l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et les grands hubs logistiques de la région. Les infrastructures de transport en commun, notamment les lignes de bus et les gares RER à distance raisonnable, renforcent l’attractivité pour les collaborateurs. Dans un tissu urbain en pleine mutation, ce secteur attire des entreprises en quête de surfaces fonctionnelles et bien connectées, tout en bénéficiant de coûts maîtrisés comparativement aux zones plus centrales. L’environnement mixte entre zones d’activités, commerces de proximité et quartiers résidentiels offre un cadre de travail pratique et accessible. Ce type de localisation répond particulièrement aux besoins d’activités nécessitant des flux réguliers de marchandises et une logistique optimisée.

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Villiers-le-Bel Bureau à louer - Zone Nord

IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location une surface de bureaux en Duplex de 138 m² en très bon état bénéficiant d'une terrasse privative. Cet immeuble de bureaux bénéficie d'un voisinage professionnel de qualité, fréquenté principalement par des professionnels de la santé, créant ainsi un environnement synergique. Son emplacement est idéalement accessible grâce à la proximité des transports en commun et des grands axes routiers, facilitant les déplacements. De plus, de nombreux commerces, restaurants, banques et services publics se trouvent à quelques minutes à pied, offrant une grande commodité pour vos collaborateurs et clients. L'emplacement est stratégique, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de la gare RER D (Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville).

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

Villiers-le-Bel Bureau à louer - Zone Nord

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Le bâtiment propose une surface totale de 4 300 m², divisible dès 750 m², avec une hauteur sous charpente de 6 mètres, permettant le stockage vertical et l’installation d’équipements industriels. Il se compose d’une cellule unique combinant entrepôt et bureaux attenants, avec une séparation claire entre les espaces de stockage et les espaces tertiaires, permettant une exploitation directe. L’entrepôt est équipé de portes de plain-pied et de quais de chargement, répondant aux besoins d’activités professionnelles nécessitant une hauteur libre confortable et une bonne fluidité pour la réception et l’expédition des marchandises. Sa structure métallique et ses murs en bardage isolant, associés à des skydômes diffusant la lumière naturelle, garantissent confort et performance énergétique. Les bureaux attenants disposent de faux plafonds, de sols en moquette et carrelage, et sont chauffés par convecteurs électriques. Le bâtiment s’inscrit dans un environnement à vocation économique et commerciale, à proximité immédiate d’une zone commerciale comprenant notamment une enseigne Carrefour. Cette implantation offre un accès facilité aux services et aux axes de circulation locaux, au sein d’un secteur adapté aux activités logistiques et de stockage et d’un tissu économique établi.

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Garges-lès-Gonesse Local d'activités à louer - Zone Nord

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités/entrepôts, divisibles à partir de 750m², à Garges les Gonesse. Plusieurs cellules sont disponibles: 750m² et 3550m². Les locaux disposent d'une hauteur libre de 6m, d'une charge au sol de 5T/m² et d'un accès de plain pied et de plusieurs portes à quai pour la cellule de 3550m². Une profonde aire de manoeuvre permet l'accès au site des gros-porteurs. Accès par la route rapide via l'autoroute A1, et par le RER D via les transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bardage double-peau - Hauteur sous plafond : 6,00 m - Charge au sol admissible : 5T/m² - 1 accès livraison de plain-pied - Réseau Incendie Armé - Chauffage central

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

L’ensemble développe une surface totale de 22 129 m², répartie en quatre bâtiments contigus. Les locaux proposés à la location sont divisibles selon les besoins spécifiques de chaque entreprise, afin d’adapter la surface louée à leur croissance et à leurs besoins logistiques. Les entrepôts disposent d’un accès de plain-pied, de hauteurs libres adaptées aux activités industrielles et logistiques et d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant une capacité de stockage optimale. Les bâtiments sont en très bon état général. Le site bénéficie d’une voirie lourde, d’aires de manœuvre spacieuses pour les poids lourds, d’un éclairage performant, d’un parking privatif et d’un accès PMR. Le bâtiment a une ossature métallique avec isolation complète. Immeuble d’activités situé à Garges-lès-Gonesse, à proximité immédiate de l’aéroport du Bourget et de l’A1, offrant un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun. Il se distingue par sa fonctionnalité, sa localisation stratégique et ses caractéristiques techniques adaptées aux besoins des entreprises industrielles ou logistiques.

Date de mise sur le marché :

12/07/2025

Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Le bâtiment accueillant cette cellule s’inscrit dans un environnement à vocation économique et commerciale, à proximité immédiate d’une zone commerciale comprenant notamment une enseigne Carrefour. Cette implantation permet un accès facilité aux services et aux axes de circulation locaux, tout en bénéficiant d’un secteur adapté aux activités logistiques et de stockage. Le bâtiment propose une configuration simple et rationnelle, avec une cellule unique combinant surface d’entrepôt et bureaux, adaptée aux PME recherchant une solution clé en main. L’organisation du lot permet une exploitation directe, avec une séparation claire entre les espaces de stockage et les espaces tertiaires. Le bâtiment répond aux besoins d’activités professionnelles nécessitant une hauteur libre confortable, un accès à quai et une implantation fonctionnelle au sein d’un tissu économique établi.

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Garges-lès-Gonesse Local d'activités à louer - Zone Nord

Plusieurs surfaces sont proposées à la location à Garges-lès-Gonesse, au sein d’un ensemble entièrement en rez-de-chaussée, adapté à des usages de bureaux et de locaux d’activités. L’ensemble totalise près de 5 900 m², répartis en lots de 70 m² à 3 400 m². Les locaux d’activités disponibles conviennent à des besoins de stockage, de production légère ou d’activités mixtes. Un lot de 70 m² est aménagé pour un usage de bureaux, adapté à une petite équipe ou à une activité nécessitant un espace administratif dédié. Les espaces sont proposés au loyer unique de 120 € HT-HC/m²/an. Ils seront disponibles à partir du 22 septembre 2025, avec une entrée officielle sur le marché prévue le lendemain. Le bail commercial proposé est un 3/6/9, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Chaque lot est aujourd’hui actif et prêt à être commercialisé. Implanté dans un parc d’activités moderne et rationnel, cet ensemble immobilier offre une infrastructure adaptée aux besoins logistiques actuels. Le site bénéficie d’une conception robuste, intégrant des dispositifs de sécurité tels que le R.I.A. ainsi que des aménagements pratiques pour les flux logistiques, les véhicules légers et la circulation des personnes. Le site bénéficie d’une bonne desserte, à proximité des grands axes routiers, de la gare RER D « Garges - Sarcelles » et de plusieurs lignes de bus. Cette localisation le place au cœur d’une zone économique dynamique, proche des bassins de consommation d’Île-de-France.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités d'environ 750m² sur la commune de Garges les Gonesse, à proximité de l'aéroport du Bourget et des transports en communs. Proximité échangeur A1 - RER D "Garges - Sarcelles" à 20min à pied SURFACES Entrepôt : 680m² Bureaux RDC : 70m² Équipements: belle hauteur sous plafond de 6m - quai de déchargement CONDITIONS FINANCIERES A la location : 71 400 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 6m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/07/2026