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Informations principales sur l'investissement

  • Immeuble indépendant
  • Potentiel de reconfiguration
  • Parking disponible

Résumé analytique

IBI Immobilier d'Entreprise propose en exclusivité à la vente, au 4 impasse Fessou, 95140 Garges-lès-Gonesse, des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement de 1 538 m² de surface de plancher, sur une parcelle privative de 1 843 m². (pas d'accès semi-remorque).
Immeuble indépendant sur 3 niveaux d'environ 500 m² chacun :
Sous-sol pour stockage accessible par rampe
RDC - Activités avec quai de chargement
1er étage - Activités (possibilité d'installer un monte charge)
Secteur résidentiel à proximité du RER D. Espaces modulables, adaptés aux activités légères, artisanales ou tertiaires (pas d'accès semi-remorque).
Des travaux sont à prévoir pour une remise aux normes.
Disponibilité : immédiate Honoraires acquéreur : 5 % HT du prix de vente HD

Informations sur l’immeuble

Prix 990 000 €
Prix par m² 660,00 €
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface utile brute 1 000 - 5 000 m²
Année de construction 1990 - 1999
Occupation Mono

Caractéristiques

  • Espace d’entreposage
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38860321

  • Date de mise sur le marché: 23/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95140 Garges-lès-Gonesse

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