Industriel/Logistique en Argentan disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Argentan

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61200 Argentan

  • Local d’activités à vendre
  • 700 000 €
  • 1 120 m²

Argentan Local d’activités à vendre

Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise vous propose à la vente un bâtiment frigorifique refait à neuf et prêt à l'emplois dans l'Orne (61). Le bâtiment a été totalement rénové et aménagé en 2025, jamais exploité et conforme aux normes sanitaires (agrément DDCSPP). Il dispose d'une structure en charpente métallique avec bardage double peau, d'une dalle neuve et d'une isolation performante. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites. Le bâtiment se compose, d'un atelier de production d'environ 700 m² équipé de froid positif et négatif neuf, d'un espace de stockage d'environ 200 m². De bureaux, de salle de pause et des sanitaires rénovés d'environ 220 m², sur un terrain de 3500 m² avec la possibilité d'extension . L'ensemble situé dans une commune dynamique, à 10 minutes d'Argentan, Falaise, Vimoutiers et à 40 minutes de Caen. Desservi par des axes routiers de qualité pour un accès simplifié (livraisons et déplacements du personnel). Ideal pour l'industrie agroalimentaire (plats préparés, boulangerie, boucherie, poissonnerie...), les traiteurs, grossistes alimentaires, la logistique de froid et les start-up Food Tech. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.33.80.65.65

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LAIR IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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61200 Sarceaux

  • Local d’activités à vendre
  • 196 000 €
  • 440 m²

Sarceaux Local d’activités à vendre

À vendre – Local d'activité polyvalent de 440 m² sur parcelle de 1 204 m² Découvrez ce bâtiment fonctionnel et bien entretenu, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, activité artisanale, logistique légère, atelier professionnel ou encore espace de réception client. Situé dans un environnement pratique et accessible. ________________________________________ Composition du bâtiment : • Environ 440 m² de surface totale • Espace de stockage avec atelier permettant de nombreuses configurations • Accueil / réception client • Bureaux fonctionnels • Sanitaires • Espace plonge ou zone technique • Deux entrées distinctes, idéales pour diviser le bâtiment en 2 lots • Installation électrique récente • Local parfaitement sécurisé : portail avec digicode + système d'alarme • Chauffage : électrique + poêle à granulés récent • Terrain de 1 204 m², permettant stationnement et manœuvres ________________________________________ Atouts du site : • Bâtiment de plain-pied, facile d'accès et maniable • Possibilité de création de deux cellules indépendantes • Site sécurisé et prêt à l'usage • Espaces adaptés à différents métiers : artisans, prestataires de services, stockage, dépôt-vente ________________________________________ Localisation stratégique : • À proximité immédiate des autoroutes A88 et A28 • Entre Argentan et Flers • À seulement 40 minutes d'Alençon • Accès facilité vers l'Orne, la Normandie, Le Mans et le bassin parisien • Position idéale pour des activités nécessitant mobilité et distribution régionale ________________________________________ Informations complémentaires : • Taxe foncière : 2 400 € • Loyer actuel : 1 335 € (idéal investisseur) ________________________________________ Un bien idéal pour : • Une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité • Un artisan ou un professionnel cherchant un outil de travail immédiatement opérationnel Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.931624

Contact:

Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
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61200 Sarceaux

  • Local d’activités à vendre
  • 196 000 €
  • 440 m²

Sarceaux Local d’activités à vendre

À vendre – Local d'activité polyvalent de 440 m² sur parcelle de 1 204 m² Découvrez ce bâtiment fonctionnel et bien entretenu, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, activité artisanale, logistique légère, atelier professionnel ou encore espace de réception client. Situé dans un environnement pratique et accessible. ________________________________________ Composition du bâtiment : • Environ 440 m² de surface totale • Espace de stockage avec atelier permettant de nombreuses configurations • Accueil / réception client • Bureaux fonctionnels • Sanitaires • Espace plonge ou zone technique • Deux entrées distinctes, idéales pour diviser le bâtiment en 2 lots • Installation électrique récente • Local parfaitement sécurisé : portail avec digicode + système d'alarme • Chauffage : électrique + poêle à granulés récent • Terrain de 1 204 m², permettant stationnement et manœuvres ________________________________________ Atouts du site : • Bâtiment de plain-pied, facile d'accès et maniable • Possibilité de création de deux cellules indépendantes • Site sécurisé et prêt à l'usage • Espaces adaptés à différents métiers : artisans, prestataires de services, stockage, dépôt-vente ________________________________________ Localisation stratégique : • À proximité immédiate des autoroutes A88 et A28 • Entre Argentan et Flers • À seulement 40 minutes d'Alençon • Accès facilité vers l'Orne, la Normandie, Le Mans et le bassin parisien • Position idéale pour des activités nécessitant mobilité et distribution régionale ________________________________________ Informations complémentaires : • Taxe foncière : 2 400 € • Loyer actuel : 1 335 € (idéal investisseur) ________________________________________ Un bien idéal pour : • Une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité • Un artisan ou un professionnel cherchant un outil de travail immédiatement opérationnel Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.931624

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Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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61200 Argentan

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 500 000 €
  • 8 950 m²

Argentan Industriel/Logistique à vendre

A vendre entrepôt de 8.950 m² environ composé d'une partie froid négatif, d'une partie froid sec ou stockage et de bureaux et locaux sociaux. Egalement disponible à la location. Situé sur la zone d'activités de la Briqueterie à Argentan, sur une site clos de 26.360 m², ces locaux vous sont proposés par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur la Normandie. Zone d'activités de la Briqueterie A 5mn du centre-ville d'Argentan A 35 km d'Alençon A 55 km de Caen Proximité de l'A 28 et A 88 Bardage double-peau Toiture bac acier isolée 6 quais niveleurs Accès plain-pied Stockage réfrigéré : 7.538 m² Réserve, stockage : 580 m² Bureaux : 176 m² Locaux sociaux et dégagements : 432 m² Parking VL/PL : 80 places Parcelle 26.360 m² Site clos et protégé ICPE : 2920? 1432? 1434 ? 1511 Surface RDC : 8950 m²

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Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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61200 Argentan

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 837 400 €
  • 1 000 m²

Argentan Industriel/Logistique à vendre

Ce bâtiment de 1000 m² est disponible à la vente en plein centre ville d'Argentan (61). Il est idéalement situé, près de la gare et dispose de places de parking et de bureaux. Il permet d'accueillir de multiples activités. Il se trouve sur une surface de terrain de 2000 m², disposant d'une aire de manoeuvre poids lourds. Surfaces : Surface totale de 1 000 m². Prix : Vente / prix de vente : 837 400,00Euros HT PIE vous accompagne dans vos projets d'implantation partout en France.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/12/2025
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61200 Sarceaux

  • Industriel/Logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 400 m²

Sarceaux Industriel/Logistique à vendre

Ce bâtiment industriel isolé et chauffé, d'une superficie de 400 m², est idéal pour implanter votre activité. Il comprend une partie atelier de 300 m², trois bureaux, et bénéficie d'une hauteur sous pannes de 5 mètres. Equipé de deux portes sectionnelles, il est parfaitement adapté aux besoins des entreprises. Situé en zone d'activités, il offre un accès facile pour les poids lourds et dispose d'un parking. Ce bien est disponible immédiatement et peut être agrandi selon vos besoins. Surfaces : Bâtiment de 400 m² avec une partie atelier de 300 m². Prix : Nous contacter pour plus de renseignements Pôle Implantation vous accompagne dans l'implantation de votre projet partout en France.

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Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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61200 Sarceaux

  • Industriel/Logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 300 m²
  • 1 Lot

Sarceaux Industriel/Logistique à vendre

Ce bâtiment industriel isolé et chauffé, d'une superficie de 300 m², est idéal pour implanter votre activité. Il comprend une partie atelier de 211 m², deux bureaux, et bénéficie d'une hauteur sous pannes de 5 mètres. Equipé de deux portes sectionnelles, il est parfaitement adapté aux besoins des entreprises. Situé en zone d'activités, il offre un accès facile pour les poids lourds et dispose d'un espace de manoeuvre. Le bâtiment est divisible et propose des aménagements adaptés, tels qu'un accès PMR et des salles de réunion. Sa proximité avec les autoroutes et la fibre optique assure une connectivité optimale. Surfaces : Bâtiment de 300 m² avec une partie atelier de 211 m². Prix : Nous consulter pour plus d'informations Bâtiment isolé et chauffé, hauteur supérieure à 5m, quai de déchargement, aire de manoeuvre, accès poids lourds, pont roulant, porte sectionnelle, aménagement agroalimentaire, parking, bureaux, extension possible, accès PMR, salle de réunion, proximité autoroute, très haut débit / fibre optique, bonne visibilité, restauration à proximité, en zone d'activités.

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Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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LoopNet France Normandie Locaux industriels/logistiques à vendre à Argentan, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Argentan

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    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Argentan

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