Industriel/Logistique en Ifs disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Ifs

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Commerces Bureaux
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14123 Ifs

  • Local d’activités à vendre
  • 1 800 000 €
  • 1 438 m²

Ifs Local d’activités à vendre - Calvados

Ifs, Immeuble indépendant d'activité bureaux sur un terrain clos de 5 126 m² . 506 m² de bureaux de plain pied Climatisation réversible, cloisons amovibles, open space salle de réunoin, 2 sanitaires. Atelier de 932 m² HSP 5m, dalle béton, chauffage au sol électrique, 3 accès plain pied, station de lavage interne. 54 places de parking. DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. » - Charpente métallique - Chauffage par le sol - Climatisation - Hauteur sous plafond : 5 m - Immeuble indépendant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings visiteurs : 54 - Porte sectionnelle : 5 - Salle de repos - Salle de réunion - Sol plastique / Linoléum - Terrain bitumé - Terrain clos - Toile fibre de verre

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Develop'Immo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026
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14123 Ifs

  • Local d’activités à vendre
  • 1 397 000 €
  • 650 m²
  • 1 Lot

Ifs Local d’activités à vendre - Normandie Regional

Immeuble d'une surface developpée d'environ 738 m² dont 650 m² au sol à vocation commerciale en facade de périphérique sud de caen. Bardage double peau, Charpente métallique, HSP 6 m, dalle béton, Bureaux en étage, 2 accès plain-pied. 20 places de parking. Develop'immo Locaux d'activité, Bureaux, locaux commerciaux. - Bardage Double Peau - Charpente métallique - Couverture bac acier - HSP : 6 m - Immeuble indépendant - Nbre Parkings visiteurs : 20 - Vestiaires

Contact:

Develop'Immo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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14123 Fleury-sur-Orne

  • Local d’activités à vendre
  • 460 800 €
  • 360 m²

Fleury-sur-Orne Local d’activités à vendre

Normandie Aménagement spécialiste des programmes immobiliers dédiés aux professionnels, développe un nouveau concept de village d'activités. Situé au cœur d'un des grands pôles d'activité économique de Caen la Mer, en bordure immédiate du périphérique de Caen, le Parc Normandika à Fleury-sur-Orne dessert tous les grands axes. Activité artisanale, tertiaire, le concept répondra aux exigences de votre activité professionnelle. BUREAUX ET ATELIERS Une cellule brute, aménageable selon votre activité : Elle comprend : - un dallage, - une charpente, - un bardage métallique isolé - une couverture, - une porte sectionnelle pour les cellules d'activité, - des attentes fluides Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020 Prix à partir de 330 400 euros HT Surfaces à partir de 236 m² Livraison prévisionnelle 1er semestre 2026 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

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Normandie Amenagement

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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14123 Fleury-sur-Orne

  • Local d’activités à vendre
  • 330 400 €
  • 236 m²
  • 1 Lot

Fleury-sur-Orne Local d’activités à vendre

Activité artisanale, tertiaire, le concept répondra aux exigences de votre activité professionnelle. Prestations de l'Atelier de type A01 : - 156m² d'atelier (environ 10*15m) - 80m² de mezzanine (environ 5.2*15.5m) - Porte sectionnelle de 3m*3.50m - Porte d'entrée : 1m*2.25m - Fenêtres / ouvrants 1.1m*1.20m - Escalier métallique pour l'accès à la mezzanine Finition du bâtiment : Sol brut béton, murs et plafonds blanchis. Prêt pour être aménagé Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020 Livraison prévisionnelle 1er semestre 2026. L'Atelier est proposé à la location au prix de 23 600 euros HT / HC / an et à la vente au prix de 330 400,00 euros HT Nous proposons aussi dans ce programme des bâtiments de bureaux. Nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Contact:

Normandie Amenagement

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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14123 Fleury-sur-Orne

  • Local d’activités à vendre
  • 870 000 €
  • 580 m²

Fleury-sur-Orne Local d’activités à vendre

Situé sur un axe très passant, en face d'IKEA (Avenue de la Suisse Normande ), ce bâtiment d'activité d'une surface totale de 580 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Le bien se compose de : - 419 m² au rez-de-chaussée, idéal pour activité de stockage, atelier ou production - 161 m² de mezzanine, parfaitement adaptés l'aménagement de bureaux ou espaces administratifs - 2 portes sectionnelles, facilitant les livraisons et l'accès des véhicules - Sanitaires - 13 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs. Ce bâtiment polyvalent conviendra à de nombreuses activités professionnelles souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

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SANO INVEST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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14123 Cormelles-le-Royal

  • Local d’activités à vendre
  • 381 862 €
  • 863 m²
  • 3 Lots

Cormelles-le-Royal Local d’activités à vendre

Au sein d'un parc d'activité / bureaux, 3 cellules de 247 m² à 363 m² (réunion possible) 1 accès plain pied par lot, Dalle déton , HSP : 6 m, mezzanine Livraison brut de béton, fluides en attente. DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux - Bardage Double Peau - Brut de béton - Fluides en attente - Parking Extérieur - Porte(s) sectionnelle(s) : 3 - Terrain bitumé - Toiture isolée - Vitrine anti effraction

Contact:

Develop'Immo

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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14123 Cormelles-le-Royal

  • Local d’activités à vendre
  • 399 200 €
  • 253 m²
  • 1 Lot

Cormelles-le-Royal Local d’activités à vendre

A vendre locaux d'activités de 253 m² avec mezzanine et parkings au sein d'un village d'entreprises en construction, avec une très bonne visibilité, à proximité du périphérique de CAEN. Proposés par Normandy Real Estate CAEN spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activité et entrepôts sur Le Havre, Caen, Rouen et la Normandie. "Au pied du périphérique de CAEN, sortie 15 ""Vallée Sèche"", avec une très bonne visibilité. Bâtiment C C2 = 193 m² (rdc) + 58 m² (mezzanine) Parkings Livrés brut de béton Bardage double peau Bac acier isolé Bâtiment en cours de construction Porte sectionnelle Possibilité d'aménagements Possibilité de location" Surface RDC : 253 m²

Contact:

Enterprise Normandie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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14123 Cormelles-le-Royal

  • Local d’activités à vendre
  • 375 798 €
  • 863 m²
  • 3 Lots

Cormelles-le-Royal Local d’activités à vendre

A vendre locaux d'activités divisibles à partir de 250 m² avec mezzanine et parkings au sein d'un village d'entreprises en construction, avec une très bonne visibilité, à proximité du périphérique de CAEN. Proposés par Cushman & Wakefield CAEN spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activité et entrepôts sur Le Havre, Caen, Rouen et la Normandie. "Au pied du périphérique de CAEN, sortie 15 ""Vallée Sèche"", avec une très bonne visibilité. Bâtiment D 4 cellules D1 = 278 m² (rdc) + 85 m² (mezzanine) avec 7 parkings et une cour de 73 m² D2 = 195 m² (rdc) + 58 m² (mezzanine) avec 6 parkings D3 = 189 m² (rdc) + 58 m² (mezzanine) avec 6 parkings Livrés brut de béton Bardage double peau Bac acier isolé Bâtiment en cours de construction Porte sectionnelle Possibilité d'aménagements Possibilité de location" Surface RDC : 1226 m²

Contact:

Enterprise Normandie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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14123 Cormelles-le-Royal

  • Local d’activités à vendre
  • 399 200 €
  • 253 m²
  • 1 Lot

Cormelles-le-Royal Local d’activités à vendre

Au sein d'un parc d'activité / bureaux, surface de 253 m². 1 accès plain pied, HSP : 6 m, charpente métallique, bardage double peau, 194 m² au sol et mezzanine de 59 m² de mezzanine en dalle béton. Livraison brut de béton fluides en attente. DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. » - Accès plain-pied - Accès PMR - Bardage Double Peau - Brut de béton - Fluides en attente - Parking Extérieur - Porte(s) sectionnelle(s) : 1 - Terrain bitumé - Toiture isolée - Vitrine anti effraction

Contact:

Develop'Immo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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14123 Cormelles-le-Royal

  • Local d’activités à vendre
  • 720 800 €
  • 424 m²

Cormelles-le-Royal Local d’activités à vendre

Bâtiment de 424 m² environ comprenant : Showroom de 358 m² environ Bureau de 27 m² environ Salle de pause de 16 m² environ 2 WC d'environ 4 m² chacun Local technique de 3 m² environ Places de parking mutualisées : 5 000 euros HT par place en sus Charges de copropriété 2025 : 2 500 euros Taxe foncière 2025 : 2 923 euros Honoraires d'agence : 40 800 euros HT charge acquéreur Prix de vente : 680 000 euros net vendeur hors honoraires

Contact:

Arthur Loyd Caen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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14123 Cormelles-le-Royal

  • Local d’activités à vendre
  • 399 200 €
  • 253 m²
  • 1 Lot

Cormelles-le-Royal Local d’activités à vendre

Projet de bâtiments neufs, conformes à la norme RT 2012, offrant une visibilité optimale depuis le périphérique Sud de Caen. Situé à la frontière de la zone de Mondeville, ce site bénéficie d'une accessibilité immédiate à l'A13 et au périphérique, idéal pour les professionnels en quête de praticité et de visibilité. Cellules disponibles : *253 m² - 9 pkg : 399 200 euros HT *363 m² - 7 pkg - 561 450 euros HT *253 m² - 6 pkg - 384 200 euros HT *247 m² - 6 pkg - 375 800 euros HT *363 m² - 7 pkg - 561 700 euros HT Locaux livrés bruts de béton, avec fluides en attente, pour une personnalisation complète. Honoraires de négociation de 5 % HT du prix de vente. Droits d'enregistrements réduits pour une acquisition avantageuse.

Contact:

Arthur Loyd Caen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025
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1–11 sur 11
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LoopNet France Normandie Calvados Locaux industriels/logistiques à vendre à Ifs, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Ifs

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Ifs ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Ifs, vous pouvez choisir parmi 15 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Ifs ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Ifs est de 946 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 371 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 832 €/m2.

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Ifs est de 946 €.

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