Industriel/Logistique en Verneuil d'Avre et d'Iton disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Verneuil d'Avre et d'Iton

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  • Local d’activités à vendre
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VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON Local d’activités à vendre

À proximité de la N12 (axe Alençon - Dreux), sur le Parc de la Route de Francheville, un local industriel avec bureaux, d'une surface totale d'environ 7 015 m², comprenant : 1/ Une partie industrielle d'environ 6 630 m², avec 3 zones communicantes - Zone A de 3 440 m² : un atelier-entrepôt divisé en 4 halls attenants de 840 m² chacun, disposant de 4 grandes portes coulissantes électriques de 6 x 6 m chacune. Il est équipé de 4 ponts roulants (à vérifier) : 2 x 25 T, un de 5 T et un de 100 T. + 2 bureaux d'environ 80 m² en R+1 en façade avec accès par l'atelier. * Construction en bardage simple peau, charpente métallique et toiture fibrociment isolé * Hauteur entre 10 et 12 m * Eclairage par spots et par tôles translucides * EDF tarif jaune triphasé 240 kVa * Chauffage par radiants gaz. - Zone B de 540 m² : un entrepôt avec bloc sanitaire au fond. * Hauteur de 4 m * Chauffage par radiants gaz. - Zone C de 2 650 m² : un atelier-entrepôt disposant d'une porte coulissante manuelle de 5 x 5 m. * Construction en briques et agglos, toiture en tuiles * Hauteur de 6,5 m * Chauffage par radiants gaz. 2/ Une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 140 m² Cette surface est composée d'un accueil, de plusieurs bureaux, d'une cuisine et de sanitaires. 2 accès : sur l'extérieur et dans l'atelier-entrepôt zone B. * Chauffage par convecteurs électriques. 3/ Une partie ancien magasin d'environ 245 m² Cette surface est composée d'une pièce principale, disposant d'une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m. Il communique dans l'atelier-entrepôt zone B. * Hauteur de 4 m * Chauffage par radiants gaz. N.B. : la maison de gardien n'est pas prise en compte. Grand terrain d'environ 28 397 m² + prairie attenante de 31 976 m². 2 entrées (un portail coulissant électrique de 8 m et un battant de 6 m). Ce prix de vente s'entend HD (1 060 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Verneuil d'Avre et d'Iton, LoopNet vous permet de choisir parmi 3 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de 476 €, avec des prix actuellement compris entre 133 € et 684 €. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Verneuil d'Avre et d'Iton présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de jusqu’à 7 015 m², ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de 133 €, ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à 7 015 m². Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.