Industriel/Logistique en Carpiquet disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Carpiquet

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

14650 Carpiquet

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 850 000 €
  • 1 905 m²

Carpiquet Industriel/Logistique à vendre

ENSEMBLE IMMOBILIER – STOCKAGE / INVESTISSEMENT / DÉVELOPPEMENT – FORT POTENTIEL Nous vous proposons un actif rare offrant plusieurs stratégies de valorisation, idéal pour investisseur, utilisateur ou développeur. Caractéristiques principales : - Bâtiment de stockage d'environ 1 905 m² - Assiette foncière d'environ 3 700 m² - Accès à un terrain nu attenant de 3 100 m² (en sus) 1. Investissement locatif immédiat - 15 box (16 à 32 m²)+ possibilité additionnel - 10 box d'environ 128 m² - 5 garages - Taux d'occupation 25 : 57% - Revenus 2025 : 80 200 € HT avec un fort potentiel d'optimisation (commercialisation peu exploitée à ce jour) 2. Repositionnement / Développement - Démolition possible sans coût (récupération du métal) - Conservation d'une dalle béton d'environ 2 000 m² - Terrain exploitable pour : -> activité utilisateur -> ou développement d'un nouveau bâtiment de stockage (R+2 possible) 3. Effet levier foncier - Possibilité d'acquérir en complément un terrain nu d'environ 3 100 m²- Véritable réserve foncière sur le secteur Conditions financières Bâtiment seul : 810 000 € HT net vendeur Terrain attenant : 350 000 € HT net vendeur (en sus) Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur Un actif à double lecture : rendement immédiat + potentiel de revalorisation important ? Contact : Matthieu Parisot06 20 88 15 46mp@th2ct.com Honoraires inclus de 4.94% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Carpiquet

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

14790 Mouen

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 980 m²

Mouen Local d’activités à vendre - Calvados

À Mouen, Immeuble typé messagerie à louer ou à vendre, d'une surface totale de 1.980 m² sur un terrain clos de 12.000 m². Quais et accès : 6 quais PL 42 portes plain-pied VL Places de stationnement : Côté exploitation : 36 places Devant l'accueil : 13 places Annexées au terrain : 29 places Le site est adapté pour des activités logistiques, messagerie, entrepôt ou locaux industriels légers, avec un accès facile aux véhicules légers et poids lourds. Mention légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bardage Double Peau - Bornes électriques - Bureaux partiellement cloisonnés - Dalle béton - Hauteur sous plafond : 7 m - Nbre Parkings extérieurs : 78 - Nombre de bureaux : 10 - Portes plain-pied : 42 - Site clos

Contact:

Develop'Immo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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14760 Bretteville-sur-Odon

  • Local d’activités à vendre
  • 330 000 €
  • 224 m²
  • 1 Lot

Bretteville-sur-Odon Local d’activités à vendre

Cellule d'activité neuve à louer ou à vendre d'environ 224 m². Dalle béton, double bardage, 1 acces plain pied (3.5 m x 3.5m ). DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. » - Bardage Double Peau - Charpente métallique - Couverture bac acier - Dalle béton - Hauteur sous plafond : 6 m

Contact:

Develop'Immo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2026
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14760 Bretteville-sur-Odon

  • Local d’activités à vendre
  • 675 000 €
  • 275 m²

Bretteville-sur-Odon Local d’activités à vendre

INVESTISSEZ / INSTALLEZ VOTRE ACTIVITÉ À BRETTEVILLE SUR ODON Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose : Un plateau de bureau situé à Bretteville sur Odon, immédiatement après la nouvelle sortie de périphérique des Pépinières. Cet immeuble tertiaire neuf bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une nouvelle zone d'activités. Accès périphérique, centre bourg, A84, Aéroport. Avec un important déploiement de logements et bureaux supplémentaires à très court terme, ce bien est une réelle opportunité d'investissement ! Prix de vente : 675 000€ HT honoraires inclus 7 places de stationnements disponibles en sus TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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TH2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/06/2026
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14790 Mouen

  • Local d’activités à vendre
  • 368 880 €
  • 240 m²
  • 1 Lot

Mouen Local d’activités à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente: Dans le cadre d'un VEFA nous vous proposons des cellules d'activités, livré brut de béton, fluides et élec en attente.(aménagements possibles) Les surfaces commencent à partir de 240 m². Matériaux de qualité, aux dernières normes énergétiques. Zone d'activité très attractive, avec accès rapide au périphérique A84. Hauteur 6,50 mètres. Panneaux solaires sur la toiture. Prix aux M² : 1450 € HT Disponibilité : 1er trimestre 2027 Idéal activités artisanales, stockage etc... TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TH2 Conseil Et Transaction

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/02/2026
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14760 Bretteville-sur-Odon

  • Local d’activités à vendre
  • 330 000 €
  • 224 m²
  • 1 Lot

Bretteville-sur-Odon Local d’activités à vendre

Dernière Cellule d'activité à VENDRE – 224 m² disponibles Zone d'Activité Est – Carpiquet (14), très recherché Idéal artisans / activités légères – Emplacement fonctionnel à 3 min du périphérique de Caen Descriptif du bien : TH2CT vous propose à la vente une cellules d'activité de 224 m² livrées brut de béton, avec porte sectionnelle, ces locaux s'adaptent à vos besoins, y compris création de mezzanine ou aménagements sur mesure. Surface : 224 m² Livraison : Brut de béton – Projet clé-en-main possible selon cahier des charges Accessibilité : Accès poids lourds, 1 porte sectionnelle / cellule Stationnement : 3 places de parking privative + quelques places à proximité (non privatives) Visibilité : Emplacement stratégique avec excellente visibilité depuis la ZA Conditions financières de la vente: Prix net vendeur: 313 500 €HT Honoraires d'agence: 16 500 € HT, charge acquéreur Frais de notaire en droit réduit (2.5%) Contact :Matthieu PARISOT – TH2CT06 20 88 15 46mp@th2ct.fr Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 500 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/12/2025
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14790 Mouen

  • Local d’activités à vendre
  • 2 184 000 €
  • 1 980 m²

Mouen Local d’activités à vendre

Situé à Mouen, en périphérie de Caen, ce bâtiment de messagerie logistique comprend : - Messagerie de 1 980 m² dont 480 m² de bureau et locaux sociaux, sur deux niveaux. - 6 quais de chargement pour Poids Lourds - 42 portes de plain-pied pour véhicules légers - Aire de contournement et balance - 78 places de parking : 13 pour l'accueil, 36 pour l'exploitation, 29 sur un terrain indépendant - Terrain de 12 000 m² clos de grillage - Réserve foncière : Extension possible de 1 000 m² Prix Frais d'Agence Inclus : 2 184 000 euros HT Taxe foncière : 7 856 euros HT DISPONIBLE A LA LOCATION : Loyer annuel : 165 000 euros HT HC

Contact:

Arthur Loyd Caen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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14790 Mouen

  • Local d’activités à vendre
  • 2 438 000 €
  • 1 980 m²

Mouen Local d’activités à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente un local professionnel de 1980 m² sur un terrain de 12 000 m² avec un accès rapide à l'A84. Idéal pour une activité de stockage, artisanale, industrielle ou de messagerie express. Bâtiment de 1.980 m² sur terrain de 12.000 m². 5 quais de chargement semi-remorque. Activités: 1.500 m². Bureaux et locaux sociaux : 480 m² sur 2 niveaux. Places de stationnement: Côté exploitation 36 places Devant l'accueil 13 places Annexés au terrain 29 places Le site est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques 8 bornes 7KW et 1 borne rapide 22KW Il reste également 1000 m² de constructible en surface au sol. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Normandie Calvados Locaux industriels/logistiques à vendre à Carpiquet, France

Vous souhaitez en savoir plus sur les locaux industriels, entrepôts et bâtiments d’activité à vendre?

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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Carpiquet ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Carpiquet, LoopNet vous permet de choisir parmi 2 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Carpiquet ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de 921 €, avec des prix actuellement compris entre 387 € et 1 456 €. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Carpiquet présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de 150 m² jusqu’à 1 905 m², ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de 387 €, ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de 150 m² et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à 1 905 m². Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.
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