biens d'immobilier d'entreprise à louer - Roissy-en-France

93290 Tremblay-en-France

• Local d'activités à louer
• 135,00 € m²/an
• 482 – 20 824 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée

Tremblay-en-France Local d'activités à louer - Roissy

Locaux d’activités à louer à Tremblay-en-France (93290), divisibles de 482 m² à 20 824 m², au sein d’un parc d’activités neuf. L’ensemble développe 20 824 m² répartis sur trois bâtiments divisibles, comprenant des locaux d’activités, bureaux et commerces. Chaque lot, à partir de 482 m², est conçu pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou tertiaires. Les surfaces sont disponibles en rez-de-chaussée ou en étages avec rampes d'accès, et bénéficient d’un accès plain-pied ou à quai selon les configurations. Les bâtiments offrent un niveau d’équipement élevé avec climatisation, chauffage réversible, faux plafonds, portes sectionnelles motorisées, un ascenseur ERP, deux monte-charges, une puissance électrique adaptée, une résistance au sol adaptée aux activités professionnelles, des bornes de recharge pour véhicules électriques à raison d’une par lot, ainsi qu’un revêtement de toiture intégrant des panneaux photovoltaïques. L’ensemble est labellisé BREEAM Very Good, BiodiverCity, conforme à la RT 2012, avec un niveau E2C1 attestant de sa performance environnementale. Les espaces bénéficient d’un environnement verdoyant, sécurisé, et d’un cadre technique conçu pour répondre aux standards d’exploitation actuels. Chaque lot dispose de parkings extérieurs, complétés par 134 places mutualisées en silo disponibles à la location, ainsi que par un vaste parking public à proximité immédiate pour les collaborateurs et visiteurs. Le site bénéficie d’un environnement dynamique et d’une bonne accessibilité, à proximité de l’A1, de l’A3, de l’A104, de la RN2 et de la RN104, ainsi que du RER D via la gare de Tremblay-en-France.

Contact:

Invest Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

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95700 Roissy-en-France

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Roissy-en-France Bureau à louer - Paris Charles de Gaulle Airport

A louer sur le secteur de Roissy, proche A1 et Aéroport CDG, un plateau de bureau d'env. 270m2 vous est proposé à la location par PROLOCAUX. Facilement accessible (A1 et RER) et avec un bon niveau de prestation vous pourrez installer rapidement votre activité et vos collaborateurs. Prestations - équipements : - Surface d'environ 270m2- R+1 (pas d'accessibilité PMR) - Revêtement de sol: moquette/Linoleum- Cloisons vitrées amovibles- Climatisation sur une partie des locaux- Chauffage électrique- Kitchenette + blocs sanitaires- Accès Terrasse - Type de bail : Sous-Location - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

07/12/2025

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95700 Roissy-en-France

• Industriel/logistique à louer
• 75,00 € m²/an
• 7 500 – 17 188 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Roissy-en-France Industriel/Logistique à louer - Roissy

Le bâtiment est implanté sur un vaste terrain offrant un environnement adapté aux entreprises recherchant un site logistique complet et fonctionnel. La proximité immédiate des grands axes autoroutiers permet une connexion rapide avec les principaux pôles économiques de la région, notamment via l’A1 et l’A104. L’ensemble est entièrement clos et sécurisé, proposant un cadre opérationnel stable où les activités peuvent se développer dans de bonnes conditions. Des équipements techniques de qualité, associés à des dispositifs de sécurité renforcés, permettent une exploitation fiable et compatible avec des besoins industriels exigeants. L’environnement bénéficie également d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs grâce aux transports et infrastructures à proximité.

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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95700 Roissy-en-France

• Industriel/Logistique à louer
• 135,00 € m²/an
• 1 313 m²

• Système de sécurité

Roissy-en-France Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

Situé à Roissy-en-France, ce bâtiment récent bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers (A1, A3, A104, D317, D902A) et les transports en commun, dont le RER B (gare Aéroport CDG 1), la gare TGV et la ligne de bus 349. L’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle se trouve à quelques kilomètres, offrant un atout stratégique pour les entreprises ayant des besoins internationaux. L’immeuble est conçu pour accueillir des activités variées, avec une voirie lourde adaptée aux poids lourds, une charpente métallique robuste et une couverture isolée. Les prestations incluent un système de sécurité performant, des espaces bureaux confortables et des zones d’activités optimisées pour la logistique.

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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95700 Roissy-en-France

• Bureau à louer
• 150,03 € m²/an
• 275 – 575 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Roissy-en-France Bureau à louer - Paris Charles de Gaulle Airport

Situé à Roissy-en-France à seulement 20 km de Paris et à proximité immédiate des axes A1, A104 et A3 ainsi que de la plateforme aéroportuaire de Paris Charles de Gaulle, IMMPROVE vous propose à la location 575 m² de bureaux de standing divisibles à partir de 275 m² voire 115 m² au RDC ainsi qu'au 2ème étage. Les bureaux au 2ème étage sont modulables et équipé de climatisation réversible. Possibilité de diviser le lot de 275 m² en 2 lots de 159,7 m² et 115,5 m² Le Parc Mail Situé sur la RD 902a est facilement accessible depuis l'autoroute A1, la Francilienne et la RD 317, ce qui facilite le transport de marchandises et la mobilité des employés. De plus, le parc est desservi par les lignes de bus 32ZA et 32A, permettant aux employés de se rendre facilement sur leur lieu de travail obligation d'utiliser leur voiture personnelle. Le parc offre également une variété d'options de restauration et de divertissement, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises qui cherchent à offrir un environnement de travail agréable et productif à leurs employés. C'est un lieu idéal pour les activités tertiaires de qualité et qui répond à une demande des entreprises voulant bénéficier d'une situation géographique stratégique. Le Parc Mail est au carrefour de transports routiers ferroviaires et aériens. Le parc propose un environnement de travail propice à la croissance des entreprises en anticipant les dynamiques économiques de l'aéroport Paris CDG. Le parc propose également de nombreuses activités de loisirs pour ses employés, telles que des espaces verts, des installations sportives et des restaurants. . Bâtiment indépendant . Certification HQE . Labellisé THPE . Accès sécurisés . Climatisation . Accès sécurisés . Ascenseurs . R.I.E. . Plateaux modulables. . Hauteur libre de 2,60 m en étages et 3,4 m sous dalle au RDC. . Climatisation réversible chaud/froid et cassettes en plafond, réglables individuellement. . Enveloppe thermiquement optimale avec un système d'isolation par l'extérieur et un dispositif de protections solaires adaptées aux différentes expositions. . Faux plafonds et faux planchers techniques. . Optimisation de la lumière naturelle : 95 % des espaces en premier jour . Eclairage LED a` faible consommation d'énergie . Plateaux et équipements dimensionnés pour une occupation flexible, minimisant les coûts d'aménagement pour l'utilisateur. . Accès sécurisés. . Parkings privatifs extérieurs et intérieurs, nombreuses surfaces de réserves et stationnements intérieurs pour les véhicules deux roues. Surface RDC : 275,1 m² Situation/Transports : Bus 32ZA RER RER B station Roissy CDG - RER D Goussainville Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1, A104 et A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Montant taxes et charges : selon budget annuel fourni aux mandataires. . Bail notarié avec prise en charge des frais de rédactions d'actes à la charge du preneur. . État des lieux d'entrée réalisé par huissier de justice avec prise en charge des frais à la charge du preneur. . Mesures d'accompagnements : standards de marché. Inclut des archives d’une surface totale de 37 m²

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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95700 Roissy-en-France

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 1 413 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée

Roissy-en-France Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Le bâtiment se situe dans un environnement actif proche de la zone commerciale PN2, reconnue pour sa densité d’entreprises et sa localisation stratégique. L’accès aux axes routiers majeurs de la région est rapide, permettant des déplacements fluides vers les zones logistiques et les pôles économiques du nord parisien. La commune de Roissy-en-France, dynamique et tournée vers les activités professionnelles, offre un cadre favorable au développement des entreprises nécessitant proximité aéroportuaire ou logistique. Les abords du site disposent d’infrastructures facilitant le fonctionnement quotidien, incluant services de proximité, commerces et connectivité vers les grands axes. Le bâtiment lui-même présente des prestations assurant confort et sécurité pour les équipes, notamment une isolation performante, un bardage double peau et une couverture adaptée aux activités d’entreposage. L’ensemble s’inscrit dans une zone professionnelle structurée et facilement accessible.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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95700 Roissy-en-France

• Bureau à louer
• 105,02 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Roissy-en-France Bureau à louer - Roissy

L’immeuble est implanté au cœur du parc d’affaires Paris Nord 2, à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et des zones de fret. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A1, A104 et A3, au RER B (station Parc des Expositions) et à la gare TGV Roissy CDG 2. Le site propose un environnement dynamique et stratégique, renforcé par la présence de services et commerces à proximité. Les parkings extérieurs et en sous-sol sont accessibles via une porte automatique, offrant confort et sécurité.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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95700 Roissy-en-France

• Local d'activités à louer
• 110,04 € – 140,06 € m²/an
• 394 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond

Roissy-en-France Local d'activités à louer - Roissy

Les locaux sont situés dans le Business Park Roissy Paris Nord II, un parc tertiaire et logistique de référence au nord de Paris. Ce parc bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, des autoroutes A1 et A104, et des infrastructures de fret et de transport. Le parc, reconnu pour sa qualité de services et d’aménagements, accueille de nombreuses entreprises nationales et internationales. Il offre un environnement professionnel moderne, sécurisé, et parfaitement adapté aux besoins logistiques, artisanaux ou industriels.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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95700 Roissy-en-France

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 660 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Roissy-en-France Local d'activités à louer - Roissy

Le bâtiment accueille un local d’activités conçu pour une exploitation polyvalente, combinant surfaces industrielles et espaces fonctionnels annexes. Il présente une structure adaptée aux contraintes logistiques avec une hauteur sous plafond importante, un sol béton renforcé et des accès dimensionnés pour les véhicules de transport. La présence d’un quai de chargement et d’une porte sectionnelle permet une gestion fluide des flux entrants et sortants. Les équipements techniques du bâtiment répondent aux standards actuels, tant en matière de confort que de sécurité. Le chauffage au gaz, la climatisation, les installations électriques et numériques, ainsi que les dispositifs de sécurité incendie et de surveillance, assurent un fonctionnement fiable et continu. Les espaces intérieurs sont modulables grâce aux cloisons amovibles et permettent l’intégration d’usages mixtes, incluant des fonctions administratives ou de support à l’activité principale. L’ensemble constitue un outil immobilier opérationnel, adapté à des activités nécessitant à la fois des capacités de stockage, de manutention et des espaces de travail intégrés.

Contact:

LOCAUX CONSEIL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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95700 Roissy-en-France

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 3 685 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée

Roissy-en-France Local d'activités à louer - Roissy

Situé à Roissy-en-France, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du principal pôle aéroportuaire et économique du nord francilien. Il profite d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle ainsi que des axes autoroutiers majeurs (A1, A3, A104), facilitant les connexions nationales et internationales. La desserte en transports en commun, assurée par le RER B, les lignes de bus et les navettes aéroportuaires, renforce l’attractivité du site. Le secteur offre un environnement tertiaire et hôtelier dynamique, avec une forte concentration d’entreprises, de centres d’affaires, de services et de restauration. Le bâtiment s’intègre dans un tissu économique de premier plan, particulièrement adapté aux activités internationales, tertiaires ou logistiques.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

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95700 Roissy-en-France

• Local d’activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 380 – 1 910 m²
• 15 Espaces | Disponible maintenant

Roissy-en-France Bureau, Local d'activités à louer - Paris Charles de Gaulle Airport

ROISSY EN FRANCE (95) A LOUER / BAT. B2 / LOTS D'ACTIVITES & BUREAUX BNP Paribas Real Estate vous propose, dans un bâtiment neuf, plusieurs lots d'activités & bureaux, situés dans la commune de Roissy en France à proximité des axes routiers A1, A3 & A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement neufs d’une surface de 2 293 m² environ divisible à partir de 380 m². Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds, un RIE à proximité et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable avec l'autoroute au pied de l’immeuble et les  transports en commun à 200 mètres, dans un environnement tertiaire et dynamique.   Accessibilité •Accès routier : A1 - A3 - A104 •Gare : RER  B "Parc des Expositions" •Aéroport : Paris CDG & Paris Le BOURGET   Services / Prestations •Hauteur : 7.00 mètres env. (3 m env. à l'étage/mezz) •Portes plain-pied : 1 Porte sectionnelle par lot •Charge au sol : 3 tonnes/m² environ •Restauration : RIE •Parking : 132 places •Sécurité : Site entièrement sécurisé •Hall : privatif dans chaque cellule   Disponibilité : Immédiate    Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Date de mise sur le marché :

25/04/2026

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95700 Roissy-en-France

• Bureau à louer
• 257,14 € – 540,00 € m²/an
• 84 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Roissy-en-France Bureau, Local d'activités à louer - Paris Charles de Gaulle Airport

Le cabinet WIT vous propose a la location Situé à Roissy-en-France, ce bâtiment en copropriété offre plusieurs surfaces de bureaux adaptées à différentes configurations de travail. - Bureaux : Surface d'environ 16 m² Commodité - Sanitaires: Chaque étage dispose de ses propres sanitaires pour le confort des locataires - Modularité : Aménagements adaptables selon vos besoins Localisation Idéalement situé à Roissy-en-France, à proximité de l'aéroport et des axes principaux, ce bâtiment permet un accès facilité aux entreprises et clients. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 0183834438 ! - Type de bail : Précaire - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Carrelages - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Convecteurs électriques - EDF 380 - Faux plafond - Fibre optique - Nombre de bureaux : 7 - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé - Ventilation double flux - ....

Contact:

WIT - Ile De France

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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95700 Roissy-en-France

• Local d'activités à louer
• 157,00 € m²/an
• 3 825 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Roissy-en-France Local d'activités à louer - Roissy

Le bien est idéalement localisé à Roissy-en-France, au cœur d’une zone d’activités stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Charles-de-Gaulle, et de plusieurs grands axes autoroutiers (A1, A3, A104). Ce secteur est particulièrement recherché pour les activités logistiques, industrielles ou techniques, en lien direct avec le dynamisme du pôle aéroportuaire et ses nombreux services annexes. La parcelle offre une grande maniabilité pour les véhicules légers comme pour les poids lourds, avec des installations conçues pour une exploitation intensive, tout en garantissant un haut niveau de sécurité grâce à un système de vidéosurveillance et à une alarme intégrée.

Contact:

LOCAUX CONSEIL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2025

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95700 Roissy-en-France

• Bureau à louer
• 230 m²

Roissy-en-France Bureau à louer - Paris Charles de Gaulle Airport

Bureaux à louer de 230 m² à Roissy-en-France, en très bon état, climatisés, avec parkings extérieurs, situés dans la ZA Paris Nord II et parfaitement connectés aux autoroutes A1, A3 et A104. Situé au 165 avenue du Bois de la Pie à Roissy-en-France, cet immeuble tertiaire construit en 1990 et rénové propose une surface de bureaux d'environ 230 m², au sein de la zone d'activités stratégique Paris Nord II. L'environnement immédiat, dynamique et structuré, accueille de nombreuses entreprises nationales et internationales, offrant un cadre professionnel reconnu à proximité directe de l'aéroport et du parc des expositions. Les locaux, en très bon état, sont proposés à la location et bénéficient d'une configuration flexible, adaptée aux besoins actuels des entreprises. Les bureaux peuvent être aménagés en espaces cloisonnés ou ouverts, grâce à des cloisons amovibles, permettant une organisation sur mesure. Les prestations  incluent : Climatisation réversible   Salle de réunion Sanitaires Hall d'accueil     L'immeuble développe un grand plateau, implanté sur un terrain bétonné d'environ 4 659 m², et bénéficie d'espaces verts, de voies piétonnes ainsi que de parkings extérieurs facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs. Une aire de livraison est également présente. L'accessibilité : RER Parc des Expositions à environ 880 mètres   Ces bureaux à Roissy-en-France représentent une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant un site fonctionnel, accessible et compétitif, au sein d'un pôle économique majeur. RER : B "Parc des Expositions" Bus : Ligne 20 Desserte routière : A1 A3 A104 N104 Aéroport : Paris Charles de Gaulle Immeuble : Grand Plateau Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Rénové Etat du terrain : Bétonné 4.659 m² environ Parking(s) : Oui Source chauffage : Electrique Terrasses - jardins : Oui Terrasses - jardins : Espaces verts Trottoir : Oui Voie piétonne : Oui Environnement de proximité : ZA PARIS NORD II Autre élément : Construit en 1990 Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : cloisons amovibles Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Oui Aire de livraison : Oui Autre élément bureau : Climatisation réversible Autre élément bureau : Chauffage Autre élément bureau : Salle de réunion

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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95700 Roissy-en-France

• Bureau à louer
• 152 – 657 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Réception

Roissy-en-France Bureau à louer - Roissy

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la zone technique Est de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle, des bureaux climatisés, divisibles à partir de 152m². Les bureaux disposent d'un accès sécurisé, de nombreuses places de parking et de la climatisation réversible. Les bureaux se situe à proximité immédiate des Aérogares 1 et 2 , des axes autoroutiers A1, A3 et A104, ainsi que du centre commercial AEROVILLE. Le site dispose également d'un accès par transport en commun à la gare RER de Roissypôle. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Zone technique Est - Contrôle d'accès (interphone digicode et badges) - Hall d'accueil - Climatisation réversible - Bureaux cloisonnés - Cloisons vitrées - Plinthes techniques périphériques - Revêtement de sol : moquette - Sanitaires en parties communes - Places de parkings disponibles

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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95700 Roissy-en-France

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Roissy-en-France Bureau à louer

Sur ROISSY-EN-FRANCE(95), situé rue de la Belle Etoile, en zone d'activités, je vous propose à la location d'un plateau de bureaux de 200m2 environ, à rafraichir. Les bureaux se situent au 1er étage d'un bâtiment indépendant R+1. Localisation : Rue de la belle Etoile Zone d'activités Environnement : Environnement industriel et commercial Caractéristiques techniques : plateau de bureaux en 1er étage accès par escalier indépendant Surface extérieure à usage de parking à partager Surface totale : 200m² de plain-pied à aménager Activités autorisées : bureaux ou autres activités professionnelles Conditions financières : Loyer de 25.000€/HT/HC/AN soit 2.083€/HT/HC/mois Provisions charges : X€/HT/HC/AN soit 0€/HT/HC/mois Type de Bail : Bail commercial Taxe Foncière : X€/an Taxe bureau : X€/an Honoraires d'agence (charge preneur) : 30% du loyer annuel HT/HC soit 7.500€ HT Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS®?. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532.864.337 RCP 7953190/S17498895

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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95700 Roissy-en-France

• Bureau à louer
• 140,03 € m²/an
• 124 – 275 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Roissy-en-France Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux divisibles à partir de 125m², situés dans un immeuble de prestige à Roissy-en-France. Cet immeuble de bureaux, à l'architecture élégante, offre un accès sécurisé, un ascenseur, ainsi que de nombreuses places de parking en sous-sol et en extérieur. Chaque espace est équipé de climatisation double flux, d'un faux plancher technique et d'un accès sécurisé. Vous bénéficierez d'un environnement de travail exceptionnel, alliant confort et bien-être pour vos salariés : vue dégagée, patio intérieur haut de gamme, jardins au pied de l'immeuble et espaces verts soigneusement aménagés. Le lot de 124m² dispose d'une entrée indépendante. Idéalement situé à proximité de la National 17 et des autoroutes A1 et A104, le site dispose également d'un restaurant inter-entreprises et d'une crèche à proximité. Places de parking disponibles ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble récent - Cadre verdoyant - Contrôle d'accès (badges) - Immeuble sécurisé (alarme) - Accès direct sur rue - Accueil / réception - Hall d'accueil - Parties communes de qualité - Climatisation double flux - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires en parties communes - Balcons privatifs - Ascenseur - 9 places de parkings extérieur - 14 places de parkings en sous-sol - Bornes électriques IRVE - Archives

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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95700 Roissy-en-France

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 115 – 318 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Roissy-en-France Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de standing et climatisés, à partir de 115m² et jusqu'à 300m², au sein d'un ensemble immobilier certifié BREEAM in Use Very Good, à Roissy en France. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, de faux plafonds, et d'un faux plancher technique. Ils sont lumineux et sont situés au coeur d'un parc arboré. Edifié en 2012 sur un parc paysagé développant à terme 65 000 m² environ au pied du golf de Roissy en France, ce site est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A1,A3 et A104 ainsi que la National 17. L'Aéroport de Roissy CDG est situé à seulement 8 minutes en voiture. Le centre commercial AEROVILLE est également à proximité. Le parc est desservi par le RER B "Aéroport Charles de Gaulle 1" via les lignes de bus 32ZA et 32A, ce qui permet aux employés de se rendre facilement sur leur lieu de travail sans avoir besoin d'utiliser leur voiture personnelle. Le parc offre également une variété d'options de restauration et de divertissement, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises qui cherchent à offrir un environnement de travail agréable et productif à leurs employés. Des places de parkings sont disponibles! N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant - Certification BREEAM in Use Very Good - Services à proximité: Restauration Inter Entreprise, crèche, centre commercial - Parc paysagé - Accès sécurisé - Open space - Plateaux modulables - Climatisation réversible - Ascenseurs - Eclairage à faible consommation d'énergie - Faux plafonds - Faux plancher technique - Hauteur libre :2,60 m - Sanitaires communs - Sanitaire PMR - Parkings en sous-sol disponibles: 8 unités - Parkings extérieurs disponibles: 10 unités - Archives disponibles

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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95700 Roissy-en-France

• Bureau à louer
• 105,02 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Roissy-en-France Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface d'environ 250m² à usage de bureaux, situé sur un site clos et sécurisé, au coeur de Paris Nord 2, sur la commune de Roissy en France. Ce plateau très lumineux propose de très belles prestations: climatisation réversible, plusieurs bureaux avec cloisons semi-vitrées, un open-space, salle d'archives, faux plafonds, pavés LED, baie de brassage, prises RJ45. Le bâtiment se situe à 17 km de Paris et à proximité immédiate de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle (seulement 3 km) et du centre commercial Aéroville. Ce programme immobilier est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A3, et A104, et également de la Gare RER B station 'Parc des Expositions'. Des places de parkings sont disponibles! Rare sur le secteur ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Environnement arboré - Immeuble récent - Parties communes de qualité - Bureaux cloisonnés - Open-Space - Faux plafond - Pavés LED - Plinthes périphériques - Moquette - Cloisonnement semi-vitré - Climatisation réversible - Sanitaires en parties communes - 6 places de parkings

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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95700 Roissy-en-France

• Bureau à louer
• 140,20 € m²/an
• 124 – 275 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Roissy-en-France Bureau à louer

Idéalement situé à Roissy-en-France, l'immeuble Cosmos offre des bureaux à louer au sein d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate de l'aéroport Paris Roissy CDG et de ses accès autoroutiers A1, A104 et à proximité du RER B et de la gare TGV. Ce bâtiment certifié HQE Bâtiment Durable séduit par son architecture élégante et son intégration soignée dans le Parc Mail, au pied du Golf de Roissy. Les espaces de travail proposent une hauteur sous plafond de 2,60 mètres, un faux plancher pour faciliter la gestion des réseaux ainsi qu'une climatisation efficace, garantissant un confort optimal en toute saison. Plus de 95 % des surfaces sont livrées en configuration premier jour, facilitant une installation rapide et personnalisée. L'accessibilité est optimale avec ascenseur et sanitaires PMR. Certaines surfaces bénéficient de terrasses personnalisables avec vue sur le golf, offrant un cadre de travail valorisant. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles sur site et les places de stationnement en sous-sol préservent l'esthétique des extérieurs. Ce bâtiment conjugue cadre de travail agréable, services de proximité et connectivité exceptionnelle, constituant ainsi une opportunité idéale pour les entreprises recherchant qualité, environnement et emplacement stratégique au cœur du pôle d'affaires du Grand Roissy. Espaces verts Restaurant interentreprises Ascenseur Climatisation Hauteur sous plafond 2,60 m Faux plancher Livraison en configuration premier jour Terrasses personnalisables Surface en rezdechaussée 27532 m² Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B RER D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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95700 Roissy-en-France

• Local d’activités à louer
• 135,01 € m²/an
• 1 313 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Roissy-en-France Bureau, Local d'activités à louer

Située au cœur de la zone d'aménagement concerté du Moulin à Roissy-en-France, cette plateforme industrielle moderne disponible à la location offre un accès privilégié aux principaux axes routiers, à l'aéroport Charles de Gaulle, au RER B Parc des Expositions et à de grands pôles logistiques. Le bâtiment propose un vaste espace de stockage avec hauteur sous plafond de 8,20 mètres, optimisant le volume pour toutes vos activités. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de plain-pied et un quai équipé de sas d'étanchéité et de niveleurs hydrauliques, garantissant une grande efficacité opérationnelle. La structure métallique est habillée d'un bardage isolé et d'une toiture double paroi pour une excellente isolation thermique. Les espaces tertiaires et d'exposition bénéficient de finitions haut de gamme pour une installation immédiate. Un éclairage naturel abondant grâce à des puits de lumière et une installation LED complète assurent un environnement de travail agréable. Les bureaux sont dotés de carrelage, moquette, climatisation bi-directionnelle, fibre optique, sanitaires et douches à chaque niveau. L'extérieur sécurisé par portail motorisé dispose de 12 parkings pré-équipés pour véhicules électriques et de zones de collecte dédiées. Site sécurisé par portail motorisé Accès direct aux axes autoroutiers Accès à proximité du RER B Accès rapide à l'aéroport Charles de Gaulle Proximité d'un complexe golfique Proximité d'un hub FedEx Cafétaria Moquette Faux plafonds Cloisonnement Climatisation Locaux sociaux 12 parkings extérieurs Hauteur libre 8,2 m Charge au sol 3 T/m² 2 portes à quai 2 portes de plain-pied 4 x 4,5 m Surface RDC 1065 m² Fibre optique Carrelage dans les bureaux Climatisation bi-directionnelle Sanitaires à chaque niveau Douches à chaque niveau Éclairage LED intégral Puits de lumière zénithaux Coupoles translucides Chauffage gaz à air pulsé Renouvellement d'air contrôlé Toiture en panneaux sandwich double paroi Bardage isolé Sas d'étanchéité sur quai Niveleurs hydrauliques Zones de collecte dédiées Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B Parc des Expositions Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Fiscalité + charges : 84 000 euros/an/HT (2025)

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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95700 Roissy-en-France

• Industriel/logistique à louer
• 125,03 € m²/an
• 394 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Roissy-en-France Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de Roissy-en-France, au sein d'un parc d'activités reconnu du secteur de Paris Nord, un local d'activité d'environ 394 m². Le lot offre de grands volumes ouverts et lumineux, adaptés aux activités artisanales, de stockage ou de logistique légère. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures. Le site se situe dans un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et du Parc des Expositions de Villepinte. Emplacement stratégique avec un accès rapide aux autoroutes A1 et A3, permettant de rejoindre Paris en moins de 20 km. Le site est également accessible par le RER B (station Parc des Expositions) et bénéficiera à terme de la ligne 17 du Grand Paris Express.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410619)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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95700 Roissy-en-France

• Local d’activités à louer
• 125,43 € m²/an
• 2 606 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Roissy-en-France Bureau, Industriel/Logistique à louer

Sistom vous propose à la location un entrepôt de 1308 m² dans un parc récemment construit. Accès poids-lourds/gros porteurs/d'une porte sectionnel de plain-pied, un stockage entre de 8 mètres de hauteur sous plafond et une résistance au sol de 3 T/m². Le site est sécurisé et situe à proximité du RER B Roissy CDG, à proximité des axes A1/A3 et A104 et des commerces/services. Deux Los disponible 1307 à 2615 m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Site clos et sécurisé : - Portail motorisé - Barrière levante - Interphone / digicode - Eclairage extérieur, espaces verts - Partie Bureaux : - Dallage 350 kg/m² - HSP : 2,70 m - Eclairage LED - Moquette, faux plafond - Sanitaires - Exterieur : - Parking : 13 places - Résistance sol : 3 T/m² - Accès bâtiment : gros porteurs - Nbr de portes à quai : 1 - Ossature : Métallique - Murs périmétriques : Bardage double peau - Couverture : Bac acier galvanisé

Contact:

Sistom

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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