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Bâtiment L 66 Rue Des Vanesses 215–1 635 m² | À louer | 93420 Villepinte
Informations principales
- Proximité A1/A104
- Aire de manœuvre poids lourds
- Accès RER B et bus
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace en rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour des activités nécessitant stockage et manutention. Il dispose d’un accès de plain-pied et d’une aire de manœuvre pour poids lourds, facilitant la logistique. La hauteur sous plafond permet une exploitation optimale des volumes, et la fibre optique garantit une connectivité fiable. Les installations sont modernes et sécurisées, avec un système de désenfumage et des sanitaires communs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 509 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- 3 postes de travail
- Toilettes incluses dans le bail
- 3 salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous plafond 4,01 m
-
Charges locatives : 66,67 € /m²/an 5,56 € /m²/mois 36 669 € /an 3 056 € /mois
-
Taxe foncière : 4,08 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 2 242 € /an 186,84 € /mois
- 3 bureaux privés
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 4 mètres
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accès poids lourds
- 6 parkings inclus
Cet espace en rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour des activités nécessitant stockage et manutention. Il dispose d’un accès de plain-pied et d’une aire de manœuvre pour poids lourds, facilitant la logistique. La hauteur sous plafond permet une exploitation optimale des volumes, et la fibre optique garantit une connectivité fiable. Les installations sont modernes et sécurisées, avec un système de désenfumage et des sanitaires communs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 bureaux privés
- Entreposage sécurisé
- 3 postes de travail
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
-
Charges locatives : 66,67 € /m²/an 5,56 € /m²/mois 40 669 € /an 3 389 € /mois
-
Taxe foncière : 4,08 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 2 487 € /an 207,22 € /mois
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 4 mètres
- 3 salles de conférence
- Détecteur de fumée
Cet espace situé au premier étage est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un cadre fonctionnel et moderne. Les bureaux cloisonnés offrent une organisation optimale pour des équipes souhaitant travailler dans des espaces distincts. La climatisation réversible et le chauffage au gaz garantissent un confort thermique toute l’année. La fibre optique assure une connectivité performante, et les sanitaires sont accessibles dans les parties communes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 72,90 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 18 954 € /an 1 580 € /mois
-
Taxe foncière : 4,08 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 1 060 € /an 88,32 € /mois
- Convient pour 8 à 22 personnes
- 3 salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Goulottes de câbles
- Bureaux cloisonnés
- 8 parkings inclus
Cet espace situé au premier étage est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un cadre fonctionnel et moderne. Les bureaux cloisonnés offrent une organisation optimale pour des équipes souhaitant travailler dans des espaces distincts. La climatisation réversible et le chauffage au gaz garantissent un confort thermique toute l’année. La fibre optique assure une connectivité performante, et les sanitaires sont accessibles dans les parties communes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 72,90 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 15 674 € /an 1 306 € /mois
-
Taxe foncière : 4,08 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 876,44 € /an 73,04 € /mois
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 3 salles de conférence
- Système de chauffage central
- Vidéosurveillance
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Bureaux cloisonnés
- 8 parkings inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Lot 2 | 550 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 55 000 € HT-HC/an 4 583 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 3 | 610 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 61 000 € HT-HC/an 5 083 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 10 | 260 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 6 | 215 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 21 500 € HT-HC/an 1 792 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 2
| Surface |
| 550 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 55 000 € HT-HC/an 4 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 3
| Surface |
| 610 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 61 000 € HT-HC/an 5 083 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 10
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 6
| Surface |
| 215 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 21 500 € HT-HC/an 1 792 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 2
| Surface | 550 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour des activités nécessitant stockage et manutention. Il dispose d’un accès de plain-pied et d’une aire de manœuvre pour poids lourds, facilitant la logistique. La hauteur sous plafond permet une exploitation optimale des volumes, et la fibre optique garantit une connectivité fiable. Les installations sont modernes et sécurisées, avec un système de désenfumage et des sanitaires communs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,67 € /m²/an 5,56 € /m²/mois 36 669 € /an 3 056 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 4,08 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 2 242 € /an 186,84 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 509 m² d’espace adjacent.
- 3 bureaux privés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 4 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- 3 salles de conférence
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Accès poids lourds
- Hauteur sous plafond 4,01 m
- 6 parkings inclus
RDC – Lot 3
| Surface | 610 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour des activités nécessitant stockage et manutention. Il dispose d’un accès de plain-pied et d’une aire de manœuvre pour poids lourds, facilitant la logistique. La hauteur sous plafond permet une exploitation optimale des volumes, et la fibre optique garantit une connectivité fiable. Les installations sont modernes et sécurisées, avec un système de désenfumage et des sanitaires communs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,67 € /m²/an 5,56 € /m²/mois 40 669 € /an 3 389 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 4,08 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 2 487 € /an 207,22 € /mois
- 3 bureaux privés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 4 mètres
- Hauts plafonds
- 3 salles de conférence
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
1er étage, bureau Lot 10
| Surface | 260 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un cadre fonctionnel et moderne. Les bureaux cloisonnés offrent une organisation optimale pour des équipes souhaitant travailler dans des espaces distincts. La climatisation réversible et le chauffage au gaz garantissent un confort thermique toute l’année. La fibre optique assure une connectivité performante, et les sanitaires sont accessibles dans les parties communes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 72,90 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 18 954 € /an 1 580 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 4,08 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 1 060 € /an 88,32 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 22 personnes
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- 8 parkings inclus
1er étage, bureau Lot 6
| Surface | 215 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un cadre fonctionnel et moderne. Les bureaux cloisonnés offrent une organisation optimale pour des équipes souhaitant travailler dans des espaces distincts. La climatisation réversible et le chauffage au gaz garantissent un confort thermique toute l’année. La fibre optique assure une connectivité performante, et les sanitaires sont accessibles dans les parties communes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 72,90 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 15 674 € /an 1 306 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 4,08 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 876,44 € /an 73,04 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- 8 parkings inclus
Aperçu du bien
Au premier étage, un espace de bureaux cloisonnés conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un cadre fonctionnel et moderne. La climatisation réversible et le chauffage au gaz assurent un confort thermique toute l'année. En rez-de-chaussée, un espace adapté au stockage et à la manutention dispose d'un accès de plain-pied, d'une hauteur sous plafond permettant une exploitation optimale des volumes et d'une aire de manœuvre facilitant la logistique poids lourds. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes. L'immeuble offre des prestations de qualité avec fibre optique, système de désenfumage, terrain clos, espaces verts et un environnement moderne, sécurisé et fonctionnel. Le bâtiment est implanté dans le secteur Paris Nord 2 à Villepinte, à proximité des autoroutes A1 et A104, et bénéficie d'une excellente desserte par le RER B et la ligne de bus 350.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Bâtiment L | 66 Rue Des Vanesses
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