Espaces industriels/logistiques à louer - Roissy-en-France

Tremblay-en-France Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Roissy

IMMPROVE vous propose une cellule de 2 964 m² dans bâtiment d'activités et de bureaux clos et sécurisé, actuellement divisé en 4 cellules indépendantes et totalisant 6 465 m² de bâti sur un terrain de 12 387 m². 2 portes à quais sont disponibles et une belle hauteur de 8,5 m est disponible. Une piste pour permis poids lourd est également disponible et exploitable. Situé sur la commune de Tremblay en France (93), au coeur de la zone la zone d'activité Paris Nord 2 , à proximité immédiate de l'aéroport Roissy- CDG, des axes autoroutiers et des transports en commun. . Immeuble ancien . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Fibre optique . Bon état . Climatisation réversible . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 8,5 m . Quai : 8 (2 par cellules) . 77 Places de parking Surface RDC : 2591 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1, A104 et A3 Route N2 et D40 RER RER B - Parc des Expositions Bus Lignes 39, 349 et 350 à 2min à pieds Train Ligne K - Gare de Mitry-Claye Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : TF, TBS, AFUL, électricité, eau et entretien espaces verts

Date de mise sur le marché :

14/06/2026

Roissy-en-France Local d'activités à louer - Roissy

Implanté dans le secteur stratégique de Roissy-en-France, au sein du Parc Paris Nord 2, ce bien bénéficie d’un environnement d’affaires international à proximité immédiate de l’aéroport Roissy CDG et des axes autoroutiers A1, A3 et A104. L’accès est facilité par le RER B – Parc des Expositions, les lignes de bus et navettes internes desservant directement le parc. Ce secteur constitue un hub majeur pour les entreprises tertiaires et logistiques, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Villepinte Local d'activités à louer - Roissy

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Roissy-en-France Industriel/Logistique à louer - Paris Charles de Gaulle Airport

DATA IMMO vous présente a Roissy-en-france, 394 m2 d'activite Dans le Parc d'Affaires International Paris Nord 2 Proche Aéroport CDG, gare, RER B, bus, des centres commerciaux et des autoroutes A1, A3 et N118. Site clos et sécurisé avec portail électrique. Cour intérieure Locaux d'activité : Accès plain pied Hauteur sous faux plafond 3 m point d'eau Porte de sortie de secours lumineux Bureaux : Entièrement rénovés Chauffage électrique Eclairage LED Places de stationnement Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoir SOL-PLANCHER : - Moquette EXPOSITION : - Proche gare / RER ETAT DES LOCAUX : - Locaux rénovés SÉCURITÉ : - Site clos et sécurisé SERVICES : - Kitchenette/ cuisine - Sanitaires EXTÉRIEUR : - Cour commune

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Roissy-en-France Local d'activités à louer - Paris Charles de Gaulle Airport

Situé à Roissy-en-France, à proximité directe de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, ce programme neuf propose 1 146 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 383 m², au sein du parc GREENSQUARE ROISSY certifié BREEAM Very Good. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des autoroutes A1, A104, A3, du RER B et D, ainsi que de la gare TGV Roissy CDG 2. Ce site bénéficie d'un environnement dynamique et d'un accès rapide aux grandes infrastructures logistiques comme FEDEX. Les bâtiments offrent une hauteur sous plafond de 7 mètres, une résistance au sol de 3 T/m² et une porte sectionnelle électrique, idéals pour les activités logistiques ou industrielles légères. Les bureaux sont équipés de moquette, faux plafonds et climatisation VRV pour un confort optimal. De plus, chaque lot dispose de six places de parking, dont deux avec bornes de recharge. L'ensemble s'intègre dans un environnement paysager de qualité, face au Golf de Roissy, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour les entreprises. Espaces verts RIE Crèche Bus Moquette Faux plafonds Climatisation VRV Eclairage LED Surface RDC 782 m² Surface terrain 0 Résistance au sol 3 T/m² Hauteur sous plafond 7 m Chauffage aérotherme électrique Porte sectionnelle électrique 3,50 x 3,50 m Tarif jaune Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B RER D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : TASS : 2,65 euros/m²/an/HT

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Le Thillay Local d'activités à louer - Zone Nord

L’immeuble se distingue par une construction à ossature métallique avec isolation performante et toiture en bac acier multicouche, garantissant robustesse et durabilité. Il propose des prestations techniques adaptées aux activités intensives, incluant une charge au sol élevée, un chauffage par aérothermes ainsi qu’un éclairage naturel zénithal par skydome. L’actif bénéficie d’une accessibilité routière particulièrement efficiente grâce à la proximité immédiate de grands axes structurants et d’infrastructures majeures, renforçant son attractivité pour des activités logistiques ou industrielles.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Tremblay-en-France Industriel/Logistique à louer - Roissy

Le bâtiment s’inscrit au sein du Prologis Park Paris Nord 2, un parc d’activités majeur du territoire francilien profitant d’une accessibilité exceptionnelle au niveau régional, national et international. Le site se trouve à proximité immédiate de plusieurs infrastructures de transport stratégiques, dont les autoroutes A1, A3 et A104, facilitant les liaisons vers les principaux pôles économiques du nord parisien. Le parc est également desservi par une gare RER permettant un accès rapide à l’ensemble du réseau métropolitain. La présence de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à une courte distance renforce l’attractivité du lieu pour les entreprises nécessitant des échanges rapides ou des opérations à dimension internationale. Le bâtiment repose sur une structure robuste intégrant des installations techniques adaptées aux activités logistiques intensives, tout en bénéficiant d’un environnement maîtrisé au sein d’un parc moderne. Cette localisation constitue une opportunité particulièrement favorable pour les utilisateurs recherchant une implantation performante au plus près des grands axes de circulation.

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Le Thillay Local d'activités à louer - Zone Nord

Cet immeuble situé à Le Thillay, est une plateforme logistique conçue pour des activités industrielles et logistiques. Situé au sein de la ZAC des Grands Champs, où sont implantées des entreprises majeures telles que Colissimo et Vinci, le site bénéficie d'une proximité immédiate avec l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle et sa zone de fret. Il est également en connexion directe avec les principaux axes routiers, notamment les autoroutes A1, A3 et A86, facilitant ainsi le transport des marchandises. L'accessibilité est renforcée par la proximité des transports en commun, notamment le RER D, offrant une alternative pratique pour les employés.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Villepinte Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

Au premier étage, un espace de bureaux cloisonnés conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un cadre fonctionnel et moderne. La climatisation réversible et le chauffage au gaz assurent un confort thermique toute l'année. En rez-de-chaussée, un espace adapté au stockage et à la manutention dispose d'un accès de plain-pied, d'une hauteur sous plafond permettant une exploitation optimale des volumes et d'une aire de manœuvre facilitant la logistique poids lourds. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes. L'immeuble offre des prestations de qualité avec fibre optique, système de désenfumage, terrain clos, espaces verts et un environnement moderne, sécurisé et fonctionnel. Le bâtiment est implanté dans le secteur Paris Nord 2 à Villepinte, à proximité des autoroutes A1 et A104, et bénéficie d'une excellente desserte par le RER B et la ligne de bus 350.

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Tremblay-en-France Industriel/Logistique à louer - Roissy

Idéalement situé au cœur du parc d'affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, cet immeuble indépendant neuf de 5 761 m² sera disponible au premier trimestre 2026. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, A86 et A104, du RER B (station Parc des Expositions), de la gare TGV Roissy CDG 2 et de plusieurs lignes de bus. Sa localisation à quelques minutes de l'aéroport Paris Charles de Gaulle constitue un atout majeur pour les entreprises recherchant une implantation stratégique. Ce bâtiment à usage mixte propose des espaces divisibles à partir de 2 482 m², avec deux cellules distinctes, chacune disposant d'une hauteur libre de 8,5 m et d'une dalle supportant 5 t/m². La structure innovante en métal et bois offre des performances énergétiques élevées, incluant une gestion technique centralisée, un éclairage LED, une climatisation réversible pour les bureaux, ainsi que des équipements modernes comme des bornes de recharge pour véhicules électriques et un local vélo. L'ensemble du site est sécurisé par un portail électrique, une détection incendie et des RIA. Les accès logistiques sont optimisés avec des portes sectionnelles de plain-pied et des portes à quai électriques dotées de niveleurs. Les utilisateurs bénéficient de 80 places de parking VL, en plus d'une offre complète de services de restauration, de crèches et de salles de sport sur la zone. Restaurants inter-entreprises à proximité Restaurants à proximité Hôtels à proximité Crèches inter-entreprises à proximité Salles de sport à proximité Portail électrique Eclairage LED Pompe à chaleur air eau type monobloc par cellule Chauffage par aérotherme électrique Bureaux avec climatisation réversible Tarif vert alimentant un tarif jaune par cellule Gestion technique du bâtiment avec sous-compteurs Tableau général basse tension Détection incendie Robinet d'incendie armé Hauteur libre de 8,5 m Dallage supportant 5 t par mètre carré Structure métallique et bois Borne de recharge double pour véhicules électriques Local vélo Cellule A profondeur 53,10 m Cellule A trois portes sectionnelles de plain-pied électriques 4 x 4,5 m Cellule A trois portes à quai électriques avec niveleurs 2,8 x 3 m Cellule A quarante-sept places VL Cellule A une place PMR Cellule A deux places VUL Cellule B profondeur 36,90 m Cellule B trois portes sectionnelles de plain-pied électriques 4 x 4,5 m Cellule B trois portes à quai électriques avec niveleurs 2,8 x 3 m Cellule B trente-trois places VL Cellule B une place PMR Cellule B deux places VUL Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 5 120 m² Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute N104 RER B Parc des Expositions RER B Villepinte Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provision pour taxe foncière (2026) : 10,24 euros/HT/m²/an, les 2 premières années puis 14,35 euros/HT/m²/an TBU/TASS (2026) : 4,25 euros/HT/m²/an

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Villepinte Bureau, Industriel/Logistique à louer - Roissy

Situé à Villepinte, au cœur du parc d'activités Paris Nord 2, Le Tropical propose à la location 3 552 m² de bureaux divisibles dès 651 m². Ce site de standing bénéficie d'un environnement tertiaire reconnu et d'un cadre paysager privilégié pour le confort des équipes. Les locaux sont immédiatement accessibles grâce à la proximité du RER B Parc des Expositions, à un réseau routier optimal via les autoroutes A1, A3 et A104, ainsi qu'à la gare TGV Roissy CDG 2 et l'aéroport Roissy CDG. Les prestations techniques incluent la climatisation, des faux plafonds et planchers techniques, le cloisonnement existant permettant une installation rapide, ainsi que des archives dédiées. Un centre de coworking au rez-de-chaussée offre la location de salles de réunion à la demande. Les parkings, équipés de bornes de recharge IRVE, favorisent la mobilité électrique. Les services sur place, tels que cafétéria, patio arboré et centre Regus, complètent l'offre. Cet ensemble offre ainsi une flexibilité d'implantation adaptée aux PME comme aux grandes entreprises, dans un lieu alliant accessibilité, services et qualité de vie au travail. RER à proximité immédiate Restaurant interentreprises à proximité immédiate Ascenseurs Patio intérieur arboré Cafétéria Centre Regus en rez-de-chaussée Dix lignes de bus Cloisonnement existant Climatisation Faux plafond acoustique Faux plancher technique Locaux d'archives Parkings extérieurs Parkings intérieurs Bornes de recharge IRVE Centre de coworking en rez-de-chaussée Location de salles de réunion à la demande Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Route N104 Autoroute A1 Autoroute A3 Gare TGV Roissy CDG 2 RER B Parc des Expositions Dix lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC Conditions particulières à la location : Assurances 2023 : 1,44 euros/m²/an/HT

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Villepinte Différents types d’espaces à louer - Roissy

Situés au cœur du parc d'activités Paris Nord 2 à Villepinte, ces locaux d'activité de 1 160 m², divisibles dès 550 m², offrent une implantation stratégique à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Le site bénéficie d'un environnement paysager soigné et d'une accessibilité remarquable grâce aux autoroutes A1, A3, A86, A104, aux lignes nationales RN2 et RN17, au RER B Parc des Expositions, à la gare TGV Roissy CDG 2 et à de nombreuses lignes de bus. Les espaces en rez-de-chaussée disposent d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, adaptée au stockage ou à la production légère, et de deux larges portes sectionnelles de 4 x 4,5 m facilitant le chargement. Le confort des équipes est assuré par un chauffage par aérothermes gaz. Les sanitaires en rez-de-chaussée sont accessibles PMR. Le bâtiment modulable permet l'ajout de bureaux à l'étage, desservis par un ascenseur et des sanitaires remis aux normes PMR en 2020. Le site entièrement sécurisé dispose de parkings extérieurs pour le personnel et les visiteurs. Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant flexibilité, sécurité et visibilité dans un cadre de référence en Île-de-France. Digicode RIE à proximité immédiate Centre commercial à proximité immédiate Patio végétalisé Activité en rez-de-chaussée Hauteur sous plafond 4,50 m Chauffage aérothermes gaz Sanitaires en rez-de-chaussée aux normes PMR Porte sectionnelle 4x4,5 m Porte sectionnelle supplémentaire 4x4,5 m Site clos sécurisé par une barrière Parking extérieur Bureaux à l'étage optionnels Climatisation Cloisonnement partiel Ascenseur aux normes PMR Sanitaires à l'étage aux normes PMR Surface rez-de-chaussée 1160 m² Surface terrain 0 Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A86 Autoroute A104 Route nationale RN2 Route nationale RN17 RER B Parc des Expositions Gare TGV Roissy CDG 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Roissy-en-France Local d'activités à louer - Roissy

À Roissy-en-France, dans le secteur Paris Nord 2, découvrez une offre de location de bureaux bénéficiant d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Ce parc international d'affaires propose plusieurs immeubles fonctionnels et modulables, adaptés à des activités tertiaires, des laboratoires ou du stockage, le tout dans un environnement paysager agréable. Les locaux disposent de prestations telles que faux plafond, plinthes périphériques, convecteurs électriques, cloisonnement, ainsi qu'une porte plain-pied de 2,5 x 2,5 m. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité de l'autoroute A1, de l'A104, de la gare RER B Parc des Expositions, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de plusieurs lignes de bus. Cet emplacement stratégique conviendra parfaitement aux sociétés recherchant visibilité, modularité et accessibilité dans un cadre professionnel de qualité. Environnement paysager Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Accès rapide aux autoroutes A1 et A104 Nombreuses lignes de bus Proximité du RER B Parc des Expositions Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2 Faux plafond Plinthes périphériques Convecteurs électriques Cloisonnement Porte plain-pied 2,5 x 2,5 m Surface en rez-de-chaussée : 183 m² Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Parc des Expositions (B)

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Le Thillay Local d'activités à louer - Zone Nord

Ce bien est situé à proximité immédiate de l’aéroport Charles-de-Gaulle, dans un parc d'activité livré recemment. Cette localisation bénéficie d’un accès privilégié aux principales voies de communication, facilitant ainsi la logistique et les échanges commerciaux, tant nationaux qu’internationaux. Le Thillay est également bien desservi par les réseaux routiers, notamment grâce à la proximité de l’autoroute A1, permettant un accès rapide à Paris et à d’autres grandes métropoles. Cette zone allie le calme d’un environnement semi-urbain avec les avantages d’une proximité avec des centres économiques majeurs. Le secteur des Grands Champs est en plein essor et dispose d’un environnement adapté aux entreprises, qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts ou d’espaces industriels. Avec des infrastructures modernes et des services de proximité tels que des commerces, des restaurants, et des hôtels, cette localisation est pensée pour répondre aux besoins des employés comme des clients.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

28/01/2025

Le Thillay Local d'activités à louer - Zone Nord

INVESTISSEUR IMMO vous propose a la Location: Locaux d'activités modernes et modulables à Le Thillay, 95500 ! Investisseur Immo vous offre l'opportunité de louer ces locaux d'activités disposé de la maniere suivant : au RDC Entrepot de 300 m2 a l'étage mezzanine de 70 m2. 4 emplacement de parking Idéales pour les artisans, PME ou investisseurs, ces surfaces sont livrées en VEFA (Vente en l'État Futur d'achèvement) avec prestations de qualité : accès plain-pied, bureaux à aménager, parkings privatifs. Parking : 4 places dédiées par lot Loyer attractif : À partir de 120 euros/m²/an + charges Bail commercial : 3-6-9 ans pour une stabilité maximale Disponibilité immédiate (après accord) État des locaux : Neuf et prêt à l'emploi Idéal pour : Activités industrielles, entrepôts de stockage, ateliers de production, entreprises de logistique, et toute activité nécessitant un accès rapide aux axes autoroutiers et à l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle. Situés à proximité des villes stratégiques : Gonesse, 95500, Roissy-en-France, 95700, Aulnay-sous-Bois, 93600, Sarcelles, 95200, Garges-lès-Gonesse, 95140, Villepinte, 93420, Tremblay-en-France, 93290, Sevran, 93270 . Grandes villes à proximité : Paris, 75000, Nanterre, 92000, Bobigny, 93000, Créteil, 94000, Cergy, 95000, Versailles, 78000, Argenteuil, 95100 . Emplacement stratégique : Profitez d'un accès privilégié aux axes routiers majeurs et d'une proximité immédiate avec les grands pôles économiques de la région. INVESTISSEUR IMMO - Votre partenaire en immobilier professionnel. ERP Accès poids lourds Accès camionnettes Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 mht Sanitaires accessibles Rdc . Plateaux bureaux en mezzanine . Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux Hauteur sous plafond :7 m Charges au sol : 3 tonnes/ m2 Surface RDC : 300 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route A1, N104, D317 Bus 32, 32A, 32ZA, 95-02 Dépot de garantie : A déterminer

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Le Thillay Local d'activités à louer - Zone Nord

LE THILLAY (95) A LOUER / LOCAUX D'ACTIVITE AVEC BUREAUX / PARC VEELLAGE / BATIMENT C BNP Paribas Real Estate vous propose un lot d'activité/entreposage avec bureaux d'accompagnement dans la commune du Thillay, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG. Ils bénéficient d'excellents accès routiers (A1 à 5 mn et N104 à 5 mn) et de belles prestations, belle hauteur, accès tous porteurs....... Nous vous proposons, à la location, un lot d'activités avec bureaux d'accompagnement dans la commune du Thillay. Prestations activités : accès tous porteurs, hauteur libre d'env. 7,5 mètres, hauteur libre sous poutre 7 mètres, portes sectionnelles 3,50 m x 3,50 m ht, charpente métallique, locaux sociaux (sanitaires) Bureaux : plateaux bureaux en mezzanine, possibilité d'aménagement intérieur des bureaux, climatisation Les locaux sont idéalement situés : Paris Porte de La Chapelle à 20 mn, A1 à 5 mn, N104 à 5 mn, RER D Goussainville. Aéroports Paris Le Bourget et Roissy Charles de Gaulle RER : D "Goussainville" Desserte routière : A1, à 5 mn / N104 à 5 mn Aéroport : Paris Charles de Gaulle / Le Bourget à 10 mn Autre desserte : Paris Pte de La Chapelle à 20 mn Etat des locaux : Neuf Autre élément : Normes RT 2012 Autre élément bureau : Plateaux bureaux en mezzanine Autre élément bureau : Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m² en mezzanine Hauteur libre : sous plafond RDC : 7 m Locaux sociaux : Sanitaires accessibles RDC Autre élément activité : Porte sectionnelle 3,50 m x 3,50 m ht

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Roissy-en-France Industriel/Logistique à louer - Paris Charles de Gaulle Airport

EOL vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 1 760 m² situé au Parc du Moulin à Roissy-en-France (95). Ce bien se compose d'un accès à quai et d'une porte de plain-pied avec une charge au sol de 3 t/m². Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, ce site est accessible via les grands axes routiers (A1, A3, A104) et les transports en commun (RER B, D et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à proximité. Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 0 à 8,6 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Aménagement : Entièrement cloisonné, Décloisonnable Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Surface fonctionnelle

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Roissy-en-France Industriel/Logistique à louer - Roissy

DATA IMMO vous présente a Tremblay-en-france, 5386 m2 d'activite Espaces verts : 8.676 m² Voirie (voies VL PL + voie pompier + chemins pietons) : 9.979 m² Accès indépendant Bureaux en bon état Câblage Informatique R J 45 Chauffage par convecteurs électriques Cloisons amovibles contrôle d accès Double vitrage Espaces verts soignés ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant CONSTRUCTION : - Pandal - Ossature béton TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz SÉCURITÉ : - Sprinkler ESFR/APSAD ICPE : - 1510

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Le Thillay Local d'activités à louer - Zone Nord

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 354 m² à 1 296 m² situés dans la zone industrielle du THILLAY. Les + : - Locaux rénovés - Polyvalents et modulables - Accès poids lourds - Type de bail : Commercial - Durée : 3-6-9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accueil - Hauteur libre sous poutre : de 4,8m à 7m selon le lot - Porte sectionnelle : 3,7m x 4,4m - Sanitaires PMR - 1 à 4 portes sectionnelles selon le lot - accès piéton - Prestations supplémentaires pour les locaux avec bureaux : - vestiaires, coin cuisine, sanitaire, rangements, sanitaires en R+1

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Roissy-en-France Local d'activités à louer - Roissy

A proximité immédiate avec l'aéroport de Roissy Paris CDG, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 3 685 m² à usage d'activités légères et de bureaux divisibles à partir de 1 524 m² dans un cadre paysager. Les cellules se trouvent au sein d'un bâtiment récent édifié sur un site clos et sécurisé. Le bâtiment dispose d'entrée indépendante, de climatisation, d'une terrasse privative et de nombreuses places de parking. Le site est situé au coeur de Paris Nord 2 à 500 m de la Gare RER station ' Parc des Expositions' et à proximité du restaurant inter-entreprise. Les accès autoroutiers sont nombreux : A1, A3 et A104. - Type de bail : Précaire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site sécurisé (entièrement clos) - Entrée indépendante - Hall d'accueil - Cloisonnement dans certains lots - Sanitaires privatifs - Terrasses privatives pour certains lots - Places de parking privatives extérieures - Restaurants à proximité - Climatisation - Faux plancher technique - Profondeur des bureaux : 12.40 mètres - Hauteur libre bureaux : 2.70 mètres - Accès poids-lourds - Hauteur libre Activité: 5 m - Porte(s) de plain-pied : 2 - Places de parking extérieures VL : 84 unités

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Tremblay-en-France Local d'activités à louer - Roissy

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une cellule à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une surface totale d'environ 1 984m², au sein d'un parc d'activités récent, au coeur de la ZAC AEROLIANS, à Tremblay en France. Ce programme est accessible au moyens et gros porteurs. Cette cellule bénéficie de 3 accès de plain-pied avec portes sectionnelles motorisées. La cellule est composée d'une surface à usage d'activités et de stockage d'une surface de 986m², avec une très belle hauteur de 7 mètres et une résistance au sol de 3T/m². Les bureaux d'accompagnement sont situés sur 2 niveaux: RDC et R+1. Cette cellule dispose d'une entrée sur rue avec hall d'accueil et également une entrée à l'intérieur du programme avec plusieurs issues de secours. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité, dans un style industriel: climatisation réversible, cloisonnements vitrés et claustra, éclairage LED, belle hauteur. La surface de bureau est composé de plusieurs open-space, de bureaux cloisonnés, de salles de réunions et d'un grande cuisine. Une terrasse privative est également proposée au 1er étage. Ce bâtiment de dernière génération est édifié sur un site clos et sécurisé avec une démarche Haute Qualité Environnementale. Il se trouve à proximité immédiate des zones de fret de l'aéroport Charles de Gaulle, de Paris Nord 2 et du centre commercial AEROVILLE, et dispose d'un accès rapide à l'autoroute A1 et A104. Il est également situé à proximité des transports en commun, à 8 minutes en bus du RER B 'Parc des Expositions'. 41 Places de parkings extérieurs Plusieurs bornes électriques. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment dernière génération - Certification Breeam in Use - Accès moyens et gros porteurs - 3 Accès de plain-pied - Vitrine - Portes sectionnelles motorisées - Dimensions portes sectionnelles: 4 x 3 m - Résistance au sol : 3,0 T./m² - Hauteur sous plafond : 7,0 m - Aérothermes électriques - Eclairage LED - Skydomes - Entrée sur rue avec visibilité - Hall d'accueil - Climatisation réversible - Bureaux cloisonnés & Open Space - Cloisonnements vitrés & claustra - Salle de réunion - Locaux sociaux: vestiaires & cuisine - Sanitaires (PRM au RDC) - Terrasse (R+1) - 41 Places de parking privatives extérieures - Bornes électriques

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Le Thillay Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules à usage d'entrepôts neufs avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 2 615m², divisibles à partir de 1 307m², au sein d'un parc neuf et sécurisé, au pied de la National 17 et à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Ce programme est construit selon les derniers standards architecturaux et environnementaux : prestation architecturale de grande qualité, locaux dédiés à l'activité, bureaux climatisés en rdc et au 1er étage, espaces arborés et certification environnementale BREEAM. Chaque cellule bénéfice d'une porte à quai avec niveleur et d'un accès de plain-pied, d'une hauteur libre de 8 mètres et d'une voirie lourde pour aire de manoeuvre, et d'une résistance au sol de 3T/m². Le site est situé à proximité immédiate de la D317 permettant de rejoindre en quelques minutes les autoroutes A1, A2 et A104. Le site bénéfice également de l'arrivée de la ligne 17 du métro, dans le cadre du Grand Paris Est Express. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé avec portails motorisés - PC Sécurité & Vidéosurveillance - Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation - Profondeur cours y compris voirie: 32 mètres - Espaces Verts arborés - Certification environnementale BREEAM - Prestations architecturale de grande qualité - Contrôle d'accès par interphone et digicode - Hauteur libre: 8,65 mètres - Résistance au sol : 3T/m² - 1 porte à quai niveleur - 1 porte de plain-pied - Dimension porte de plain-pied: 4 x 3 mètres - Chauffage par aérotherme gaz (entrepôt) - Eclairage LED - Bureaux d'accompagnement RDC et R+1 - Climatisation double-flux - Pavés LED - Open-Space - 13 Places de parking extérieures y compris pour véhicules électriques

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Roissy-en-France Local d'activités à louer - Paris Charles de Gaulle Airport

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 394 m², au sein d'un parc d'activités à Roissy en France.. Chaque lot d'activité bénéficie d'un accès de plein pied et d'une hauteur sous plafond d'environ 3,5 mètres. Il est possible d'aménager des bureaux. Cet ensemble immobilier est composé de plusieurs bâtiments édifiés sur un site clos et sécurisé avec contrôle d'accès et places de parking privatives. Cet ensemble est situé à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun. Actuellement en projet, le site sera également accessible par la station Parc des expositions qui sera desservie par la ligne de métro 17 du Grand Paris dès 2028. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Restauration et services à proximité - Portail électrique - Digicode et interphone - 1 Accès de plain pied par lot - HSP: 3 mètres - Résistance au sol : 2,0 T./m² - Sanitaires en parties communes - Aérothermes - Plinthes techniques périphériques - Tri-phasé - Places de parking extérieures

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026