biens d'immobilier d'entreprise à louer - Madeleine, Paris

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans le 8ème arrondissement, nous vous proposons plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées. Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. Les bureaux sont rénovés par le bailleur. - Locaux livrés entièrement rénovés - Belle hauteur sous plafond - Fibre optique dans l'immeuble - Cave en supplément - CONDITIONS : - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC - Taxe bureaux : 23 Euros /m²/an - Fiscalité : T.V.A. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Câblage RJ45 - Cave - Climatisation - Gaz de Ville - Haussmanien - Moulures - Parquet - A visiter rapidement.

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

- Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Belles parties communes - Contrôle d'accès - Gardien - 1 ascenseur - Bureaux indépendants - Hauteur sous plafond - Beau parquet, moulures et cheminées - Immeuble haussmannien en pierre de taille de très bon standing

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Au cœur du 8eme, à proximité immédiate de la place de la Madeleine, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un bel immeuble en pierre de taille. Parties communes rénovées Fibre optique Ascenseur (9 personnes) Parquet/moulures/cheminées Hauteur sous plafond importante Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Très bel immeuble Ascenseur Locaux lumineux Locaux en excellent état Hauteur sous plafond de 2m15 (2M à certains endroits) Sont compris dans la provision pour charges (gardien, ascenseur, eau, entretien immeuble, Taxe foncière) La surface est composée : d'une salle de réunion de 30 m², de 4 bureaux fermés, d'un sanitaire, d'une cuisine équipée

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans le coeur du 9ème arrondissement, nous vous proposons à la locations une surface lumineuse et très bien agencée. Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Contrôle d'accès - Kitchenette - Moulures - Parquet - A VISITER !

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans le coeur du 8ème arrondissement, nous vous proposons plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées. Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. Les bureaux sont rénovés par le bailleur. - Locaux livrés entièrement rénovés - Belle hauteur sous plafond - Fibre optique dans l'immeuble - Cave en supplément - CONDITIONS : - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC - Taxe bureaux : 25 Euros /m²/an - Fiscalité : T.V.A. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PRESTATIONS IMMEUBLE : - Très bel immeuble de standing - Parties communes fraichement rénovées - Digicode et Gardien - Local à vélos - PRESTATIONS SURFACES : - Locaux climatisés - Fibre optique + câblage - Lumineux avec parquet, moulures, cheminées - Hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres - Actuellement 8 bureaux + 2 très belles salles de réunions - Balcon filant

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

IMMPROVE vous propose 619m² de bureaux rénovés récemment divisibles à partir de 23m², à la location en bail commercial 3/6/9 ans. Ces surfaces se situent en étages élevés d'un immeuble de standing, situé à proximité immédiate de la Place de la Madeleine et des Grands Boulevards, dans un quartier dynamique et commercial. Les surfaces bénéficient de bureaux cloisonnés, d'accueil, de salles de réunion, de cuisine, de sanitaires privatifs et certaines bénéficient d'une climatisation réversible. Ces locaux sont disponibles immédiatement. . Immeuble de bon standing . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Télésurveillance . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Ascenseur . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible selon les lots . Chauffage électrique . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 23,7 m² Situation/Transports : RER Auber (A) Metro Havre-Caumartin (3, 9) Metro Madeleine (8, 12, 14) Metro Madeleine (8, 12, 14) Metro Opéra (3, 7, 8) Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges incluent toutes les taxes et l'électricité.

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 70 m² au coeur du prestigieux quartier de la Madeleine, au sein d'un immeuble ancien de très bon standing bénéficiant de parties communes haut de gamme. Conçus pour accueillir de 6 à 10 postes de travail, ces bureaux meublés offrent un environnement de travail clé en main avec climatisation réversible et cuisine partagée. Les locaux disposent également d'un accès indépendant si nécessaire, offrant flexibilité et confidentialité aux occupants. Visite possible dès maintenant ! Immeuble ancien de très bon standing Parties communes de haut standing Digicode Gardien Ascenseur Chauffage central Parking public à proximité 6 à 10 postes de travail Une salle de réunion Climatisation réversible Cuisine partagée Mobilier fourni

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Au coeur du Quartier Central des Affaires, entre le boulevard Haussmann et la rue La Boétie, Knight Frank vous propose à la location un plateau de bureaux de 447 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de bon standing. Entièrement rénové, ce plateau bénéficie d'une triple exposition, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces ont été rénovés avec des matériaux de qualité et offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. Les bureaux disposent également d'une terrasse privative ainsi que de vues dégagées sur les toits de Paris. L'immeuble est sécurisé par la présence d'un gardien et bénéficie de places de stationnement en sous-sol. Idéalement situé rue de La Baume, à proximité immédiate du boulevard Haussmann, de la rue La Boétie et des principaux transports, cet immeuble profite d'un environnement dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services à quelques pas. Plateau rénové en totalité Grande flexibilité d'aménagement Surface traversante bénéficiant d'une triple exposition (Baume/Percier/Haussmann) Grande terrasse privative Climatisation double flux Plancher technique Parties communes de standing avec gardien Triplex d'ascenseurs Système de vidéosurveillance Labélisation BREEAM Conditions juridiques et financieres : Bail : 6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an TEOM : 12 €/m²/an Taxe foncière : 44 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : trimestriellement et d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose, au cœur du Faubourg Saint-Honoré, deux plateaux traversants de bureaux de 243 m² au 4? étage et de 230 m² au 2? étage. Lumineux, climatisés et dépourvus de contraintes porteuses, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, avec des bureaux, des salles de réunion et une vue dégagée. Disponibles immédiatement.

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

LOCALISATION GEOGRAPHIQUE : PARIS 8e Saint-Philippe-du-Roule Rue du Faubourg Saint-Honoré Entre rue La Boétie et avenue Matignon Station de métro SAINT-PHILIPPE-DU-ROULE à 150 m (Ligne 9) Station de métro MIROMESNIL à 300 m (Lignes 9 et 13) DESCRIPTION : Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing et sécurisé, 167 m² de bureaux traversants et lumineux (seront entièrement rénovés et climatisés) proposant un plan idéal composé de : une entrée, sept bureaux et salles de réunions de tailles variées, deux WC, une cuisine. Prestations de qualité Eau chaude individuelle électrique Chauffage collectif au gaz Présence d'une gardienne à mi-temps. Disponible dès le 1er octobre 2026 CONDITIONS FINANCIERES : Bail commercial 3/6/9 ans Loyer annuel hors charges : 126 000 € HT Provision pour charges annuelle (dont taxes foncières) : 13 680 € HT Loyers et charges payables mensuellement d'avance Taxe sur les bureaux à la charge du Preneur Dépôt de garantie : 31 500 € Autres garanties demandées : GAPD et cautions solidaires Honoraires de commercialisation : 31 500 € HT Honoraires de rédaction de bail commercial : 2 500 € HT

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Le Groupe Babylone vous propose à la location une surface de bureaux de 139 m² située au 2? étage d'un immeuble haussmannien de prestige, à proximité immédiate de la Place de la Concorde. Les locaux, en bon état, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de parquet, de la climatisation et d'un aménagement mixte entre espaces ouverts et bureaux cloisonnés, dans un cadre professionnel haut de gamme. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble haussmannien Bâtiment développant environ 2 361 m² et divisé en 2 bâtiments (R+5) Façade façade ravalée en 2016 Cour végétalisée PRESTATIONS LOT(S) : Locaux en bon état Belle hauteur sous plafond Fenêtres ouvrantes Parquet Câblage informatique Climatisation CONFIGURATION LOT(S) : Espaces ouverts Bureaux cloisonnés Surface RDC : 0 m²

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Au cœur du 8ème, à proximité de la place de la Madeleine, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble. Parties communes de standing Fibre optique Ascenseur (7 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

EXCLUSIVITÉ - Situation privilégiée A proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et du RER Auber, dans un immeuble aux parties communes de standing, nous proposons à la location une surface de bureaux climatisée, actuellement en cours de rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité, qui sera livrée en octobre 2026. En option, une salle de réunion avec terrasse exposée plein Sud, offrant une vue panoramique sur les toits de Paris, peut être mise à disposition. Parties communes de bon standing Locaux livrés rénovés * Curage et décloisonnement total * Installation de la climatisation * Electricité (alimentation courant fort) * Revêtement des sols : Parquet / Moquette * Mise en peinture * Eclairage Surface livrée décloisonnée : Cloisonnement possible si signature avant la livraison du chantier Hauteur sous plafond de 3,5 m Digicode / Visiophone Vidéosurveillance Hall d'entrée Ascenseur Climatisation réversible Configuration : * 3 open space * Salle de réunion * Bureau de direction * 4 sanitaires * Cuisine Possibilité de louer une salle de réunion avec terrasse plein Sud et vue sur les toits de Paris DPE : en cours

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

BPCE Solutions Immobilières vous propose une surface de bureaux à louer dans un petit immeuble indépendant atypique, sur cour situé entre l'église Saint Augustin et le Boulevard Haussmann. Parties communes de bon standing. Locaux décloisonnés. 2ème étage - 150.00 m² Surface décloisonnée. 20 postes de travail. Mobilier inclus. Loyer 715,85 € HT/poste. OPEN SPACE

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

Opportunité intéressante en location pure à proximité d’un axe attractif, proche du croisement avec le boulevard Haussmann, Surface de réserve en sous-sol permettant d’optimiser le Rdc, Belle hauteur sous plafond, Linéaire vitré augmentant la visibilité.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

RUE ROYALE - L'IMMOBILIERE Bernard Lacoste vous propose un ensemble de bureaux entièrement rénovés au 4ème étage d'un immeuble de standing. Une surface de 225 m² lumineuse comprenant 4 bureaux sur rue et 2 sur cours, ainsi qu'une salle de réunion, le tout climatisé. Bureaux complétés par un espace cuisine et 2 WC. Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contacter Bernard Lacoste au 06 85 22 29 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A proximité immédiate de la gare Saint Lazare et de la place de la Madeleine, une surface de bureaux en étage élevé lumineuse dans un immeuble de standing. Les bureaux bénéficient d'un balcon filant sur le boulevard Malesherbes avec une belle vue sur Saint-Augustin. Surface cloisonnée proposant de beaux volumes. Construction : Parkings (commentaires) : 2 places de parking Date (dernière mise à jour) : 2026-06-18 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur Parties communes de très bon standing État des locaux : Excellent état Balcon filant Climatisation Observations: Idéal sociétés de conseil, de finance, d'avocats, de communication

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Paris Bureau à louer

RARE : LEASEO vous propose au sein d'un immeuble de grand standing situé à deux pas de la rue Royale, de la Concorde et de la Madeleine, surfaces en étage élevé bénéficiant d'une adresse prestigieuse au cœur du quartier le plus recherché du QCA parisien.- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 32.95 € /m²/an .- Surface aménagée en un grand open space, une salle de réunion, une cuisine équipée et un sanitaire - Possibilité de cloisonnement - Rafraichissement des peintures et ponçage, vitrification du parquet prévu par le bailleur - Parties communes de standing rénovées - Surface lumineuse - Parquet massif - Climatisation réversible - Huisseries en bois avec double vitrage - Cave en option - Accès sécurisé - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en un grand open space, une salle de réunion, une cuisine équipée et un sanitaire - Possibilité de cloisonnement - Rafraichissement des peintures et ponçage, vitrification du parquet prévu par le bailleur - Parties communes de standing rénovées - Surface lumineuse - Parquet massif - Climatisation réversible - Huisseries en bois avec double vitrage - Cave en option - Accès sécurisé - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Nous proposons à la location des espaces de bureaux prestigieux situés à Paris, offrant une superficie totale de 2 456 m², modulables à partir de 180 m². Ces locaux, idéalement conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, allient fonctionnalité et élégance au coeur de la capitale. ERP : ERP possible Immeuble construit au début du XXème siècle Très bel immeuble de prestige à proximité de la place de la Madeleine Immeuble restructuré Contrôle d'accès Ascenseurs Fibre optique L'immeuble présente 2 entrées distinctes au 11 et 11 bis avec un lien entre les bâtiments au R+1 Socle ERP de type W pour le seul lot 11 Aguesseau. Le reste de l'immeuble hors logement est en Code du Travail. Surfaces entièrement rénovées Locaux traversants et lumineux Open space Flexibilité de cloisonnement Revêtement souple Climatisation réversible Vue dégagée HSP 2,50 m à 2,70 m selon les étages

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux opérés sous contrat de prestation de services au 30 rue Tronchet, dans le 9ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des pôles Havre-Caumartin, Saint-Lazare et Opéra, offrant une localisation centrale et parfaitement desservie au coeur d'un environnement tertiaire établi. Les surfaces disponibles, de 157 m² à 826 m², sont situées dans un immeuble restructuré et proposent des espaces de travail clé en main, permettant une installation rapide et une grande souplesse d'occupation. Les espaces sont proposés entièrement aménagés, avec le mobilier, la climatisation réversible et une connexion fibre dédiée, et intègrent un ensemble de services incluant notamment le ménage, la maintenance technique et la gestion des équipements. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Immeuble restructuré Contrôle d'accès par badge Gestion technique centralisé - GTC Ascenseur R-1 à R + 6 - 13 Personnes - 1m/seconde Local vélos Immeuble PMR Climatisation réversible Renouvellement air neuf par centrale de traitement d'air. Baie de brassage par étage - câblage - bornes Wifi. Mobilier de bureaux : Au choix du Bénéficiaire sur catalogue Accès local vélos : 35 euros par trimestre par vélo Duplex R+5 & R+6 : 49 postes 4ème étage : 30 postes 3ème étage : 30 postes Duplex R+1 & R+2 : 50 postes

Date de mise sur le marché :

09/07/2026