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  • Taxe foncière :
    11,48 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 2 100 € /an 175,00 € /mois
  • Charges locatives :
    27,28 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 4 992 € /an 416,02 € /mois
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  • 140,01 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 101 368 € HT-HC/an 8 447 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres
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RDC 183 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - Maintenant
RDC 724 m² 3/6/9 140,01 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 101 368 € HT-HC/an 8 447 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

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Surface
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Surface 183 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    27,28 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 4 992 € /an 416,02 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,48 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 2 100 € /an 175,00 € /mois

RDC

Surface 724 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

À Roissy-en-France, dans le secteur Paris Nord 2, découvrez une offre de location de bureaux bénéficiant d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Ce parc international d'affaires propose plusieurs immeubles fonctionnels et modulables, adaptés à des activités tertiaires, des laboratoires ou du stockage, le tout dans un environnement paysager agréable. Les locaux disposent de prestations telles que faux plafond, plinthes périphériques, convecteurs électriques, cloisonnement, ainsi qu'une porte plain-pied de 2,5 x 2,5 m. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité de l'autoroute A1, de l'A104, de la gare RER B Parc des Expositions, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de plusieurs lignes de bus. Cet emplacement stratégique conviendra parfaitement aux sociétés recherchant visibilité, modularité et accessibilité dans un cadre professionnel de qualité. Environnement paysager Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Accès rapide aux autoroutes A1 et A104 Nombreuses lignes de bus Proximité du RER B Parc des Expositions Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2 Faux plafond Plinthes périphériques Convecteurs électriques Cloisonnement Porte plain-pied 2,5 x 2,5 m Surface en rez-de-chaussée : 183 m² Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Parc des Expositions (B)

  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2002
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
724 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 083 m²
Stationnement
47 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38765270

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69 Rue De La Belle Etoile, 95700 Roissy-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc G Activités 183 Immédiate 135 m²/an HT HC 416 HT/mois 15 % HT du loyer global annuel HT/HC 3/6/9 ans
G Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer global annuel HT/HC
Total 183 m²
5 extérieur(s)
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc F Activités 724 Immédiate 140 HT/HC/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
F Parkings - 400 HT/HC/place/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 724 m²
24 extérieur(s)
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