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Caractéristiques

Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
47

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 183 m²
  • 3/6/9
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  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    11,48 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 2 100 € /an 175,00 € /mois
  • Charges locatives :
    27,28 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 4 992 € /an 416,02 € /mois
  • RDC
  • 724 m²
  • 3/6/9
  • 140,01 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 101 368 € HT-HC/an 8 447 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 183 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - Maintenant
RDC 724 m² 3/6/9 140,01 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 101 368 € HT-HC/an 8 447 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
183 m²
Durée
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Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface
724 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,01 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 101 368 € HT-HC/an 8 447 € HT-HC/mois
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Local d’activités
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Maintenant

RDC

Surface 183 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,28 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 4 992 € /an 416,02 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,48 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 2 100 € /an 175,00 € /mois

RDC

Surface 724 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

À Roissy-en-France, au sein du parc d'affaires Paris Nord 2, 724 m² de locaux d'activité tertiaire sont proposés à la location. Ces espaces sont divisibles à partir de 362 m² et bénéficient de deux accès de plain-pied, facilitant la gestion des flux et l'organisation logistique. La luminosité naturelle, apportée par de nombreuses fenêtres, crée un environnement de travail agréable et fonctionnel pour les collaborateurs. Le site dispose de vingt-quatre places de stationnement extérieures permettant d'accueillir salariés et visiteurs dans de bonnes conditions. La localisation est un atout majeur grâce à la proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, des principaux axes routiers (A1, A3, A104), du RER B et de la gare TGV. L'intégration dans un parc d'affaires dynamique offre visibilité et accessibilité, répondant ainsi aux attentes des entreprises cherchant un site stratégique et modulable. Ce local propose un cadre de travail adapté à l'évolution des besoins professionnels dans une zone à forte attractivité économique. Proximité immédiate de l aéroport Roissy Charles de Gaulle Environnement parc d affaires Accès rapide aux autoroutes A1 A3 A104 Accès à la gare TGV Accès au RER B Parc des Expositions Présence de commerces et services à proximité Vingt-quatre places de stationnement extérieures Hauteur libre maximum 3 m Deux portes de plain pied Chauffage électrique Sol béton Nombreuses fenêtres apportant de la luminosité Surface en rez de chaussée 724 m² Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Parc des Expositions ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
724 m²
Surface du lot
0,62 ha
Année de construction
2002
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38765270

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69 Rue De La Belle Etoile, 95700 Roissy-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc G Activités 183 Immédiate 135 m²/an HT HC 416 HT/mois 15 % HT du loyer global annuel HT/HC 3/6/9 ans
G Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer global annuel HT/HC
Total 183 m²
5 extérieur(s)
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc F Activités 724 Immédiate 140 HT/HC/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
F Parkings - 400 HT/HC/place/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 724 m²
24 extérieur(s)
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