biens d'immobilier d'entreprise à louer - Montpellier

34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 111,30 € m²/an
• 345 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

Nouveauté, local d'activité de 345 m² environ sur la commune de Mauguio composé comme suit : - 217 m² environ d'entrepôt incluant les sanitaires et 2 bureaux - 127 m² de bureaux aménagés en mezzanine - Cuisine privative - Climatisation réversible - Belle hauteur sous plafond - 1 porte sectionnelle 3x4,50m - Alarme - 4 Caméras de surveillance - 1 borne de recharge 22 KW - 3 places de parking privatives - Proche autoroute

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 431 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Découvrez un plateau de bureaux en open space d'environ 431 m² divisible à partir d'environ 188 m² à la location situé au coeur de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway. Aménagement des bureaux : - 1 accueil - 7 bureaux cloisonnés - 2 open space - 1 salle de réunion - 1 cuisine - 1espace détente - 1 local informatiqueÉquipements et Services : - Nombreux rangements - Climatisation réversible gainable - Cloisons vitrées - 2 ascenseurs - accès PMRParking : - 10 places de stationnement en sous-sol avec accès sécuriséPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 118,70 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Local / Bureau à louer – 108 m² – RDC accessible PMR & ERP | Très lumineux – Prestations haut de gamme Découvrez ce local/bureau en rez-de-chaussée, accessible PMR et conforme ERP, idéal pour une activité tertiaire, médicale, paramédicale ou libérale. Traversant, très lumineux et doté d'équipements complets, il offre un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel. Possibilité de contractualiser un bail professionnel ou un bail commercial. Bureau lumineux et fonctionnel Ce local professionnel bénéficie d'une configuration optimale : • Surface totale : 108 m² • Deux grandes pièces permettant un aménagement flexible • Bureau traversant, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle • Accès PMR et conformité ERP Prestations et équipements : • Sol souple de bonne facture • Éclairage pavé LED • Climatisation réversible • Grand ballon d'eau chaude 200 litres + adoucisseur d'eau • Kitchenette équipée • Cloison semi vitrée • Placards et rangements intégrés Un espace prêt à l'emploi, idéal pour accueillir collaborateurs et clientèle dans un environnement professionnel soigné. Stationnement & accessibilité: • 2 places de stationnement incluses dans le bail • Possibilité de louer des stationnements supplémentaires • Stationnement public gratuit dans la rue • Accès immédiat aux transports en commun (tram & bus) • À proximité directe des autoroutes A709 et A9 Conditions locatives: • Loyer mensuel HT : 1 281,10 € • Charges : 180,00 € • TVA : 296,72 € • Taxe foncière : 202,50 € • Montant TTC mensuel : 1 960,32 € • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC • Honoraires de transaction à la charge du preneur : 2 767 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

13/01/2026

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 90,02 € m²/an
• 40 – 245 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

Idéalement situés en centre-ville, à proximité immédiate de la gare Saint-Roch, ces locaux d'activités d'environ 245 m² sont parfaitement adaptés à une activité de messagerie urbaine / logistique du dernier kilomètre. Accès en rez-de-chaussée Monte-charge desservant les espaces de stockage en sous-sol (R-2) 1 place de parking en sous-sol Emplacement central stratégique pour desserte urbaine rapide Une opportunité rare en coeur de ville pour des activités logistiques, de stockage ou de distribution urbaine. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Fluides en attente - Monte-Charges - Nbre Parkings sous-sol : 1 Place

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Tertia Conseils Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 148,57 € m²/an
• 224 – 791 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local d'activités à louer

"LE BUSINESS PARC" est un ensemble immobilier situé dans le quartier de Garosud Le Bâtiment 2A est composé : - Au RDC : d'un local d'activités/ Bureaux de 286,47 m² environ - Au R+1 : Bureaux de 280,88 m² environ - Au R+2 : Bureaux de 224,09 m² environ - Parking : 18 placesLe local d'activité est livré nu, hors cloisons et courant faible. Les plateaux de bureaux sont livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés Locaux classés ERP 5 W/T L'accès à l'étage est indépendant du RDC Terrain en ASL - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Faux plafond - HSP : 4,5 m au RDC - Luminaires faux plafond - Nature du sol : béton 1T/m² au RDC - Nbre Parkings extérieurs : 18 places - Open Space - Porte sectionnelle - Sanitaires communs - Terrain clos - TERRASSES : au R+2

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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34070 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

En plein coeur de Garosud, locaux d'activités de 430 m² env. avec showroom à louer composés de : - RDC : 215 m² env. de showroom ainsi que 85 m² env. de dépôt en RDC avec HSP de 6.5 m² env. avec une porte sectionnelle de 3.5 m (L) x 4 m (H) - 130 m² env. de mezzanine avec un bureau fermé de 30 m² env.. - Vitrine en façadeParking en foisonnement - Accès gros porteur - Accès piéton - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 6,5 m - Mezzanine - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Vitrine

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 867 – 2 106 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, Norman Taylor vous propose à la location, plateaux de bureaux pour y recevoir une école ou centre de formation. Caractéristiques des locaux : - 2 106 m² répartit sur 2 plateaux de 867 m² et 1 239 m² de SDP - Locaux aménagés et non cloisonnés - Immeuble de bureaux respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD - ERP de type RAvantages supplémentaires : - Emplacement stratégique - Grandes terrasses - Contrôle d'accès et système de vidéosurveillance - Halles gourmands/food court en rdc - 29 places de parking dont 6 prééquipées pour y installer des bornes électriques - Pistes cyclables en pied d'immeuble pour rejoindre le centre historique et les plagesCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité ! Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an 200 Euros reversé par le bailleur sous réserve de pouvoir mettre à disposition soir et week end, 24 places

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 21 062 € – 21 590 € m²/an
• 176 – 355 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

Opportunité unique de louer vos locaux d'activité à 10 min de Montpellier. Deux lots disponibles : Lot 4 : surface totale de 175,52 m² avec 2 places de parking Lot 5 : surface totale de 179,92 m² avec 3 places de parking Programme de locaux d'activité neufs - Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente - Des mezzanines sont prévues pour chaque lot. - Voies de circulation réalisées en enrobé routier pour voirie lourde - Dallage 2,5t/m² - Porte sectionnelle motorisée en 380 V - Puissance électrique 12 KVA (tarif bleu) Une alimentation eau potable avec compteur divisionnaire. Compteurs individuels eau et électricité installés dans chaque lot

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 180,00 € – 200,00 € m²/an
• 57 – 1 967 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local commercial à louer

ETIC - Programme neuf - labellisé conception BDO Bronze 1 782 m² env. divisible à partir de 125,78m² environ. - A proximité immédiate de la Gare LGV Montpellier Sud de France, le long de l'autoroute (A9) - Loggias privatives à chaque niveau - Prestations : Plateaux livrés finis en open space hors courant faible - 1 place de parking pour ~43m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Faux plafond - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : - Open Space - TERRASSES :

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

30/12/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 130,43 € m²/an
• 54 – 229 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

MONTPELLIER - CENTRE VILLE - Avenue de Toulouse. Locaux d'environ 230 m² répartis en RDC / R+1. Le lot bénéficie de deux accès (avenue de Toulouse et un autre à l'arrière du site) Terrasse et cour d'environ 50 m² avec garage privatif. Restrictions d'activités avec nuisances. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : C.R.L. - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois C.R.L - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Rideaux métalliques - Vitrine - Bureaux à rafraichir - Jardin / Garage / Balcon en R+1

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

30/12/2025

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34080 Montpellier

• Bureau à louer
• 0,04 € m²/an
• 15 – 5 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Des bureaux sont disponibles à la location au Business et Innovation Centre, au sein de l'incubateur Cap Omega. Cet incubateur est situé au coeur du pôle tertiaire de Montpellier et est à destination des startups du numérique. Surfaces : 5 300 m², 64 bureaux disponibles à la location à partir de 15 m² jusqu'à 45m².  Prix : Bureaux à partir de 13,10Euros HT/m²/mois (hors charges) - Pas de caution à verser, exonération de taxe foncière, entretien des locaux communs inclus. - Un bail de location souple et flexible (en termes de conditions, dates, échéances...) Equipements mutualisés : - accueil, courrier, téléphonie, informatique, - sécurisation du bâtiment, - salles de réunion, - Internet haut débit, et Wifi.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 60 – 3 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

"L'Hôtel d'Entreprises du Millénaire, situé dans le 1er quartier d'affaires de Montpellier est dédié aux entreprises en atterrissage sur le territoire ou en fort développement. Il propose des bureaux à partir de 60 m². Capacité d'hébergement : Ensemble de 3 600 m² de bureaux à partir de 60 m² Surfaces : Ensemble de 3 600 m² de bureaux à partir de 60 m² Prix : 110 Euros HT/HC/m²/an Les points forts : Connexion fibre optique Proposition d'un bail de location souple et flexible

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 140 – 2 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Le Musée ICC (Industrie Culturelles et Créatives) est un hôtel d'entreprises situé au coeur du quartier de la Cité Créative, dédié à l'accueil des entreprises des Industries Culturelles et Créatives en atterrissage ou en fort développement sur le territoire. Qu'est ce que la Cité Créative Située au coeur de Montpellier, la cité créative est le premier quartier mixte dédié aux ICC, ce quartier rassemble des entreprises, incubateurs, des jeunes actifs, des étudiants, ainsi qu' il y a plus de 35000 m2 de locaux d'activités et 2500 logements. ESMA (école supérieure des métiers artistiques) y est installée. N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations sur le quartier et les disponibilités en terme de locaux d'activités. Surfaces : Capacité d'hébergement : 2 900 m² de bureaux à partir de 140 m² Prix : Loyer : 165 Euros HT/HC/m²/an  Les points forts : - Au coeur de la Cité Créative et de l'écosystème ICC - Connexion fibre optique.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 130,01 € m²/an
• 200 – 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

L'Annexe du Musée ICC est un hôtel d'entreprises situé au coeur du quartier de la Cité Créative, dédié à l'accueil des entreprises des Industries Culturelles et Créatives en atterrissage ou en fort développement sur le territoire. Surfaces : Capacité d'hébergement : 700 m² de bureaux à partir de 200 m², extension supplémentaire de 1 500 m² à horizon 2025 Prix : Loyer : 130 Euros HT/HC/m²/an  Les points forts : - Bail de location souple et flexible. - Tarif attractif - Connexion fibre optique.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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34080 Montpellier

• Bureau à louer
• 1,80 € m²/an
• 90 – 10 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Situé au Nord de Montpellier, à Grabels (34) : des bureaux sont disponibles à la location au sein du Biopôle Euromédecine. Le Biopôle est un hôtel d'entreprise de 10 500m² dédié à la filière santé et aux sciences du vivant, répartis sur 3 bâtiments de 3 500 m² : Cap Gamma - Cap Delta - Cap Sigma. Surfaces : Surfaces à partir de 90 m². Prix : 210 Euros à 250 HT/HC/m²/an à la location selon les aménagements demandés par l'entreprise. PIE vous accompagne de manière gratuite et confidentielle dans votre projet d'implantation à Montpellier.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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34080 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 6,99 € m²/an
• 90 – 1 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

Bâtiment de 1 160 m² destiné à l'accueil de start ups ou d'entreprises spécialisés dans les secteurs de la santé, des technologies de l'information et de la communication (TIC) et du numérique. La surface totale du de ce bâtiment d'activités est divisible à partir de 90 m² et jusqu'à 630 m², selon les besoins des entreprises souhaitant s'y installer. Les différents espaces sont proposés à la location. Idéalement situé proche de l'autoroute A9 et de la gare Saint Roch, ce batiment propose des conditions de location souples et flexibles en fonction des entreprises. Surfaces : Surface totale : 1160 m²Surface divisible : de 90 m² à 630 m² Prix : Loyer de 90 Euros HT/m²/an PIE vous accompagne dans votre projet d'implantation à Montpellier.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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34080 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 2,98 € m²/an
• 110 – 2 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

Situés au sein du Parc 2000 à Montpellier, ces locaux d'activités disposent d'une surface totale de 2 400 m². Constitués de bureaux, d'ateliers et de petits entrepôts, ils sont disponibles immédiatement à la location avec des conditions souples en fonction des besoins des entreprises. Emplacement idéal pour une entreprise en développement, le Parc 2000 est implanté sur le Territoire Entrepreneur (ex-ZFU) et bénéficie de nombreux avantages : - éxonération d'impôts sur les bénéfices - éconération d'impôts locaux - aides aux recrutements Surfaces : Surface totale : 2 400 m²Surface ateliers : 110 m²Surface entrepôts : 220 m²Surface bureaux : 50 à 80 m² Prix : Loyer ateliers et entrepôts : 65 Euros HT/m²/an PIE vous accompagne de manière gratuite et confidentielle dans votre projet d'implantation à Montpellier.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 154,99 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Au coeur de la zone de Garosud à Montpellier, CBRE vous propose un ensemble de bureaux cloisonnés de 155 m2 à la location. Bénéficiant de prestations de qualités, ils se situent proche des axes majeurs. Il saura correspondre aux besoins d'une entreprise spécialisée dans le service. CBRE Montpellier vous propose à la location un ensemble de bureaux cloisonnés de 155 m2 au premier étage d'un ensemble immobilier. Récemment réaménagés, ils bénéficient de prestations de qualités ainsi que de plusieurs places de parkings privatives. Proches des axes majeurs et de l'A 709 dans la zone de Garosud, ils permettent d'accéder rapidement au centre de Montpellier. Il offre un environnement de travail fonctionnel avec des commerces de bouches et de service à proximité immédiate. Local idéal pour des activités de services ou un bureau d'étude. Climatisation Cloisonnement Câblage Contrôle d'accès Ascenseur Faux Plafond Sol de type moquette 1 place de parking en sous-sol : 2 000 euros ht/U/an 3 places de parking extérieur inclus Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A709 à 3 minutes SNCF Gare TGV Sud de France à 13 minutes SNCF gare Saint Roch à 15 minutes Bus Ligne 53 à 2 minutes à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

Nouveauté ! A louer sur Montpellier OUEST, local d'activité de 605 m² environ composé comme suit: - Stockage d'environ 275 m² - Bureaux aménagés de 125 m² environ - Parking privatif de 530 m² environ - Hauteur sous plafond entre 4,5m et 6m - Nombreuses portes sectionnelles - Accès direct autoroute A709

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 136,36 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - 66 m² Idéalement situé à Montpellier, à deux pas du centre commercial Le Triangle, ce local de 66 m² convient parfaitement à une activité de bureaux ou une activité commercial Le local bénéficie d'un accès PMR direct via l'arrêt de tram de la Place de la Comédie, offrant une excellente accessibilité et une adresse centrale très recherchée. Il dispose de 3 pièces, d'une climatisation réversible, de WC et d'un point d'eau. Une enseigne est possible, assurant une bonne visibilité. Des parkings publics sont disponibles à proximité immédiate. Conditions financières : Loyer : 750 Euros HT / mois Charges : environ 156 Euros / mois ( charges de co-propriété) Taxe foncière : 2 100 Euros / an Activité interdite : restauration. Pour plus de renseignements ou organiser une visite , contactez - nous au 04 65 78 10 00 !

Contact:

Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Local Commercial à Louer à Montpellier, Quartier Universitaire Adresse : Montpellier, Quartier Universitaire, Axe Très Passant Description du bien : Nous vous proposons à la location un magnifique local commercial de 92 m², situé en rez-de-chaussée dans un quartier dynamique et très fréquenté de Montpellier, à proximité immédiate des établissements universitaires et des transports en commun. Le local se compose de : - Un accueil lumineux et spacieux, parfait pour recevoir vos clients. - Un open-space offrant une grande flexibilité d'aménagement. - Une salle de réunion pour vos rendez-vous professionnels. - Un WC PMR conforme aux normes d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite.Caractéristiques et avantages : - Loyer : 1150Euros Net par mois - Charges : 220Euros par mois (comprenant les charges de copropriété, gardiennage, entretien des espaces extérieurs) - Taxe foncière : 1926Euros par an - Accès PMR : Conforme aux normes d'accessibilité. - Stationnement : 4 places privatives pour le local, ainsi qu'un parking client à proximité. - Rénové en 2024 : Le local a été entièrement rénové, offrant un cadre moderne et agréable. - Possibilité d'enseigne et panneau publicitaire à l'entrée de la résidence pour une visibilité optimale. - Climatisation pour un confort optimal. - Portail électrique pour une sécurité accrue.Ce local offre de nombreuses possibilités pour y installer votre activité dans un environnement professionnel agréable, à forte fréquentation. Contactez-nous rapidement pour plus de détails et visite au 04.65.78.10.00

Contact:

Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 647 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux neufs situés dans le quartier de port Marianne L'immeuble propose des bureaux lumineux dotés de prestations de qualité et communiquant avec un patio végétalisé. A proximité, on retrouve plusieurs restaurants, des cafés, des commerces de proximité, une salle de sport Les bureaux se trouvent dans le SKYLAB un immeuble tertiaire récent qui fait partie de l'ensemble ODYSSEE RIVE GAUCHE composé de 3 immeubles articulés autour d'un patio végétalisé. L'ensemble est signé Jean-Baptiste MIRALLES. SKYLAB se situe au coeur du quartier Rive Gauche, entre les quartiers Port Marianne et République, à proximité d'Odysseum et de l'aéroport. Le quartier est desservi par le tramway lignes 1 et 3. Actuellement Port Marianne est le quartier d'affaires le plus recherché de Montpellier : bien desservi (tramway, accès autoroute et gare Sud de France), doté d'une qualité architecturale moderne, certifiée durable et d'un environnement mixte ( logements, bureaux, commerces, équipements publics) Climatisation réversible ( PAC) et chauffage urbain Hall d'accueil Contrôle d'accès Ascenseurs Faux Plafond avec pavés LED 3 accès au lot différents 3 sanitaires et douche Terrain de pétanque à disposition Une partie du lot est actuellement brut, l'autre partie est livrée avec sols souples en PVC et murs peints Goulottes périphériques Courant fort et prises RJ45 (câblage non fourni) Câblage courant faible en attente Possibilité de classement ERP 5 type R ou code du travail HSP entre 2,8m et 3,8m Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A709 à 10 minutes SNCF Gare TGV Sud de France à 6 minutes Tramway Ligne 3 à 4 minutes à pied

Contact:

CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Local/bureau LOCATION Bureau 145m² Montpellier Nord proche Zone Euromédecine À louer – Bureau moderne 145m² dans immeuble de 2025 (possibilité de surfaces supplémentaires ou plus petites). Vous recherchez des bureaux à louer à Montpellier dans un immeuble récent, aux normes et performant ? Ce bureau de 145 m², à finir d'aménager suivant vos besoins, est situé à proximité du pôle Euromédecine, en bordure Nord de Montpellier à proximité de nombreuses commodités. Il peut accueillir de nombreuses activités de bureaux d'entreprises, activités médicales ou libérales, centres de formation, administrations…..etc Sur place et à proximité immédiate, se trouvent des commerces, grande surface, restaurants et transports en commun. Caractéristiques principales: - Surface :703 m² divisible à partir de 90 m² (Loyer 175€HT/HC/an/m2) - Aménagements modernes et matériaux haut de gamme offrant un cadre de travail qualitatif : bureaux, open spaces, salles de réunion, sanitaires, espace accueil. - Places de parking privatives possibles. - Climatisation, fibre, éclairage LED, contrôle d'accès…. - Accès PMR Accessibilité : - Bus - Tramway Ligne 1 – 10mn - Centre commercial – 5 min Un cadre de travail idéal pour les entreprises cherchant des bureaux modernes dans un quartier professionnel qualitatif. Conditions du bail : -Loyer 175€HT/HC/m2/an -Charges provisionnelles : 15€HT/m²/an -Charges foncières provisionnelles : 15€HT/m2/an -Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC -Possibilités de places de parking privatives : Loyer en sus, nous consulter -Autres charges et conditions : nous consulter pour détail suivant surfaces, divisibilité, places de parking... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4567,50€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.934822

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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