biens d'immobilier d'entreprise à louer - Montpellier

Montpellier Industriel/Logistique à louer - Hérault

Locaux d'activités - 440 m² environ avec parkings en facade Ces locaux d'activités d'environ 440 m² se composent de : 350 m² environ en rez-de-chaussée à usage atelier / stockage 90 m² environ de bureaux en R+1Le bien bénéficie d'une porte de livraison de plain-pied ainsi que de places de parking. Un ensemble fonctionnel, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous Faux plafond : 7,5 m - Nbre Parkings extérieurs : 11 - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : 1 - Sols : dalle béton lissée à l'hé - Terrain bitumé - Terrain clos

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Montpellier Industriel/Logistique à louer - Hérault

V0048 - TOURNEZY - MONTPELLIER SUD - LOCATION ENTREPOT LOCAL D'ACTIVITE - 900M² Proximité A9 Sortie n°30 et 31 Montpellier Sud, Local d'activité professionnel ou commercial d'environ 900 m², composé d'un grand entrepôt de 760 m² et de 140m² de bureaux climatisés. Mezzanines de 60m² à 120m² non comptabilisées. Places de parking sur l'avant et l'arrière du bâtiment. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC En sus pour le Preneur provisions pour charges et Taxe foncière de 810 Euros HT/mois Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos

Date de mise sur le marché :

14/07/2026

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Bâtiment indépendant mixte à vendre ou à louer composé de bureaux et locaux d'activités situés sur la zone de Parc 2 000 à Montpellier. Bâtiment construit en 2000. Répartition des locaux : - Environ 389,56 m² de bureaux aménagés et cloisonnés répartis sur deux niveaux. Hauteur sous plafond de 2,50m. - Environ 121,44 m² d'atelier en rez-de-chaussée. Hauteur sous plafond 4,40m sur une partieParking extérieur : 12 places.

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Montpellier Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

Un plateau de bureaux contemporain de 222 m² en R+1, alliant modularité et modernité Découvrez cet espace professionnel neuf, conçu pour s'adapter à vos besoins. Aménagé en open space non cloisonné, il offre une surface généreuse et lumineuse, idéale pour une organisation flexible et collaborative. Des prestations haut de gamme pour un cadre de travail optimal Bénéficiez d'un environnement fonctionnel et connecté : locaux fibrés et câblés pour une performance réseau irréprochable, climatisation réversible gainable assurant un confort thermique toute l'année, et éclairage LED pour une ambiance de travail agréable. Le sol et le plafond en béton brut apportent une touche industrielle et épurée, tandis que les sanitaires complètent cet ensemble pratique et esthétique. Des atouts exclusifs pour votre confort et votre accessibilité Profitez d'une terrasse de 51m2 offrant une magnifique vue dégagée, parfaite pour des pauses inspirantes. Six places de parking extérieures sont incluses, et l'immeuble, classé ERP 5 C, dispose d'un ascenseur pour un accès PMR facilité. Un parc à vélos est également à votre disposition. Une localisation stratégique au coeur d'un pôle dynamique Situés à proximité immédiate des grands axes comme l'A709 et des gares, ces bureaux allient accessibilité et attractivité. Un environnement professionnel idéal pour développer votre activité en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez dès maintenant l'agence Norman Taylor pour visiter ce plateau de bureaux d'exception.

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Parc 2000 - Zone franche, bureaux de 105 m² à louer ou à vendre Composés de - 4 bureaux (20 m², 21 m², 24 m² et 28 m²) - 1 couloir de 12 m² 3 Places de parking privées Dans Bel Immeuble de 2011 au 2ème et Dernier étage Accès PMR Ascenseur Climatisation Réversible Portail extérieur avec télécommande fournie Interphone

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Montpellier Bureau, Industriel/Logistique à louer - Hérault

MONTPELLIER CENTRE - LES ARCEAUX - VILLA MARCEL - BUREAUX A LOUER Situé dans le centre-ville historique de Montpellier, dans le quartier des Arceaux, nous vous proposons à la location, un immeuble indépendant de bureaux de 265 m² en R+2 et de 80 m² de sous-sol.   Vous disposerez de l'usage exclusif d'un jardin arboré de 80 m² et de 5 emplacements de parkings en sous sol  sur ce site clos et sécurisé. L'ensemble de cet actif est livré avec une rénovation de qualité.    Les bureaux sont principalement configurés en open space au rez-de-chaussée et en bureaux cloisonnés à l'étage. Ils disposent de prestations qualitatives : climatisation réversible, sols avec tomettes et carreaux de ciment d'origines, cheminées et moulures.   Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'un sous sol aménageable en espace bureaux, salle de réunion grâce à son équipement en câblage informatique ou en espace détente et locaux d'archives.    PRESTATIONS Alarme Visiophone Cuisine équipée Buanderie 4 caves en sous sol Douches et Salle de bain   LE SECTEUR  Le centre-ville de Montpellier est le quartier historique. Surnommé « Ecusson », c'est un quartier mixte entièrement piétons et plein de charme. Des lieux emblématiques tels que la Place de la Comédie, l'église Saint Roch ainsi que les nombreux commerces et restaurants en font un cadre de travail très agréable. L'Ecusson est un emplacement stratégique du fait de sa proximité avec la Gare Saint Roch et ses 4 lignes de tramway. Ce quartier bénéficie également de l'opération de renouvellement urbain « Nouveau Saint Roch », autour de la gare qui mêlera centre d'affaires, commerces et logements de standing. Le centre-ville concentre bon nombre d'avocats et de médecins avec le palais de justice et la faculté de médecine qui est la plus ancienne du monde.   ACCESSIBILITES : Tramway T1 à 9 min - Arrêt « Albert 1er » Tramway T4 à 10 min  - Arrêt « Peyrou » Bus n°6 et n°10 Gare TGV Saint Roch à 10 minutes à pied Desserte routière A9 et A 709 à 10 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes Gare Sud de France à 22  minutes Bus : Bus ligne 10 à 2 min arrêt « Saint-Roch » Tramway : Ligne T1 à 9 min arrêt « Albert 1er » Aéroport : Aéroport de Montpellier à 25 minutes Gare : Gare TGV Saint Roch à 20 minutes Parking(s) : 5 parkings en sous sol Terrasses - jardins : Jardin en jouissance exclusif Autre élément : 4 caves en sous sol Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Cuisine équipée Autre élément bureau : Menuiseries entièrement refaites

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Pérols Bureau à louer - Hérault

Proximité immédiate A9, tramway, Aéroport, gare TGV et centres commerciaux, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux de 230 m² environ en R+1. Bureaux lumineux, carrelés et cloisonnés. Climatisation double flux. Archives, salle de repos, salle de réunion. 7 emplacements de parking extérieurs. Loyer mensuel : 2 395.83 Euros HT HC parking inclus (Honoraires de commercialisation en sus : 15% du loyer annuel HT HC). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs : 7

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Bien rare avec beaucoup de cachet. Situé en plein coeur du centre ville, THELENE ENTREPRISES vous proposes à la location, une maison de ville à usage exclusivement professionnel d'une surface de 250 m² environ. Les bureaux sont répartie sur 3 niveaux et composés comme suit : entrée, 4 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, un openspace de 25 m², sanitaire et douche. Jardin privatif sans vis à vis. Parquet dans toutes les pièces. 2 entrées indépendantes. IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE, ASSOCIATION OU SOCIETE QUI RECHERCHE UN CADRE DE TRAVAIL QUALITATIF Loyer: 3 209 Euros HC/mois (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HC HT du loyer annuel HC) NON ASSUJETTI A TVA Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Portes métalliques

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Lattes Local commercial à louer - Hérault

V000 - EXCLUSIVITE - MONTPELLIER SUD - LATTES - LOCAL COMMERCIAL ACTIVITE - LOCATION - BATIMENT INDEPENDANT D'ENVIRON 370M² SUR PARCELLE DE 1400M² -1er LIGNE AXE PASSANT Local commercial d'environ 370m² composé de : - 300m² en RDC : 200m² showroom, bureaux +100 m² d'atelier - 70m² en R+1 : bureaux et stockage Sur une parcelle indépendante et clôturé d'environ 1400m² Accès A9 Immédiat Condition financières : Loyer mensuel HT : 5 750 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment grand terrain - Brut de béton - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Saint-Jean-de-Védas Industriel/Logistique à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 365 m² composé comme suit : V9870 - SAINT JEAN DE VEDAS - MONTPELLIER OUEST - LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 730 M² ENVIRON Thélène Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 730 m² composé comme suit : - 480m² d'entrepôt RDC - 180m² mezzanine -70m² bureaux R+1 lumineux, climatisation 14 Stationnements. Tram à 500 m / Echangeur autoroute A9 : 2,5 km. Conditions financières : Loyer mensuel HT HC : 6 570 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Douche(s) - Eclairage - Menuiseries posées - Mezzanine - Murs agglo - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Type de charpente : métallique IPN + IPE - Vestiaires

Date de mise sur le marché :

14/07/2026

Saint-Jean-de-Védas Local d'activités à louer - Hérault

V9871 - SAINT JEAN DE VEDAS - OUEST DE MONTPELLIER - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 324M² Thelene Entreprises vous propose à la location un bâtiment d'une surface d'environ 324 m2 composé de: Dépôt/entrepôt de stockage au RDC + Bureaux au R+1. 185m² en RDC et 139 m2 en R+1. Structure des locaux : Charpente métallique / toiture bardage isolation par feutre tendu. Mur : Maçonnerie agglo sur périphérie entre IPE structure métal. Sol : Dalle béton poids lourd au RDC / planché béton (poutrelle-hourdis) au R+1. Hauteur sous plancher béton au RDC : 3,00 ml. Accès : Trois portes coulissantes / Dim. 4,00 x 4,00 ml en structure métal + bardage. Conditions financières : Loyer mensuel : 3 240 Euros HT HC Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Volets

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER CENTRE - ANTIGONE - LE THEBES - BUREAU PETITE SURFACE A LOUER Au centre de Montpellier au sein du quartier Antigone, découvrez ces bureaux à la location ,d'une surface totale de 53 m² à la location au RDC de de l'immeuble “LE THEBES”. A louer au coeur du quartier Antigone - Immeuble LE THEBES. Bureaux de 53 m², au RDC.    1 place de parking en intérieur complète ce bien. L'immeuble est doté d'une grande visibilité en plein centre-ville et d'un environnement de travail de qualité grâce à ses nombreux services à proximité : centre commercial Polygone, piscine olympique, restauration, tertiaire, services, etc. Très bien desservi par les transports en commun, les ligne T1 et T4 du Tramway passent à quelques mètres de l'immeuble et desservent le centre-ville en quelques minutes. L'inauguration récente de la ligne A du Bus Tram permet de rejoindre l'Est de Montpellier et la commune de Castelnau le Lez en quelques minutes. La disponibilité est fixée en mai 2026.   N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.   LE SECTEUR ANTIGONE Conçu par l'architecte catalan Ricardo Bofill en 1978, la majorité des immeubles sont inspirés du style architectural de la Grèce antique. L'aménagement du quartier s'est achevé au début des années 2000 avec 3 grands équipements : la piscine olympique, la médiathèque centrale Émile Zola et le passage de la ligne 1 du tramway. Antigone a été la 1ère grande étape dans l'urbanisation du sud-est de la ville près du Lez suivie par l'aménagement du quartier Richter, lui-même suivi vers l'est par le complexe commercial et ludique d'Odysseum et Port-Marianne. Antigone abrite de des sociétés tertiaires et services d'administrations. Le quartier est vivant et accueille de nombreux commerces de proximité.   ACCESSIBILITE : Tramway Lignes T1 et T4 arrêt "Place de l'Europe" à 2 minutes à pied Bus Tram ligne A à 2 minutes à pied Gare de Montpellier Saint Roch à 6 minutes Gare de Montpellier Sud de France à 12 min Autoroute A9 à 10 min Aéroport de Montpellier Méditerranée à 15 min Bus : Bus Tram ligne A à 2 minutes, Ligne 14 Tramway : Ligne T1 arrêt Leon Blum, Ligne T4 Arrêt place de l'Europe Desserte routière : A9 / A709 à 5 minutes Aéroport : Montpellier Mediterranee à 15 minutes Gare : Saint-Roch à 5 minutes, Sud de France à 15 minutes Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : + local vélos Production climatisation : Réseau urbain Fitness : Piscine Olympique Autre élément : Proche de toutes commodités Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE / RICHTER - ETOILE RICHTER - BUREAUX À LOUER À louer, plateau de bureaux de 333 m² au 6ème étage de l'immeuble Etoile Richter, dans le quartier Port Marianne / Richter à Montpellier. Localisation idéale dans un quartier dynamique bien desservi par les transports en commun. Restauration et services à proximité. Découvrez ce plateau de bureaux de 333 m² au 6ème étage de l'immeuble Etoile Richter situé dans le quartier Richter à Montpellier.    Ces bureaux climatisés sont équipés des prestations suivantes :  Salles de réunion  câblage informatique faux plafond en dalles de fibre minérale luminaires encastrés  Espace tisanerie avec point d'eau Très belle terrasse privative de 45 m² environ 2 ascenseurs.   Actuellement cloisonnés, les locaux bénéficieront d'un décloisonnement au plus tard le 31 mai 2026.    6 places de parking intérieures complètent le lot.    Disponibilité : Fin Mai 2026 (avec possibilité au plus tôt 1er avril)   Les futurs collaborateurs pourront s'épanouir dans un quartier dynamique regorgeant de services et d'offres de restauration diverses. Le tramway en pied d'immeuble et les nombreuses pistes cyclables alentours faciliteront le recours aux méthodes de mobilité douces.  Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants. Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité. Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasins de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking) Port Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » (Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles). Les starts-up veulent s'y installer pour la qualité des immeubles et la proximité du centre-ville.   ACCESSIBILITÉS : Tramway lignes 1 et 3 arrêt « Port-Marianne » au pied de l'immeuble Desserte routière A9 à 7 minutes Gare TGV Sud de France à 8 minutes Aéroport de Montpellier Méditerranée à 9 minutes Gare SNCF Saint Roch à 15 minutes Tramway : L1 et L3 au pied de l'immeuble Desserte routière : A9/A709 à 8 minutes Aéroport : Montpellier Mediterranee à 10 minutes Gare : Gare de Montpellier Saint Roch à 12 minutes Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 8 minutes Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Collectif Production climatisation : Réseau urbain Espace bien-être : à proximité Fitness : à proximité Terrasses - jardins : Terrasse privative et balcon (non-PMR) Hall d'accueil : Collectif Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureaux cloisonnés (dont vitrés avec stores intégrés) Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons Sol bureaux : Sol souple PVC Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Espace tisanerie avec point d’eau Autre élément bureau : Stores manuels

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER EST - PARC EUREKA - LE GAIA - BUREAUX A LOUER A louer, lot de bureaux au R+3 de l'immeuble HQE le Gaia, dans le parc Eurêka. Prestations qualitatives, parties communes soignées. Parkings extérieurs et intérieurs privatifs. MONTPELLIER EST - PARC EUREKA - LE GAIA - BUREAUX A LOUER   A l'Est de Montpellier dans le parc tertiaire Eureka, découvrez ces bureaux à louer d'une surface de 354 m² environ, au sein de l'immeuble indépendant LE GAIA.   Situés au 3ème étage, sur un site clos et sécurisé via un contrôle d'accès,  ces locaux bénéficient de prestations de qualité. Entièrement climatisés, les bureaux sont équipés de faux plafond de type dalles en fibre minérale et de luminaires encastrés. L'aménagement des bureaux est mixte avec une partie en open space et des bureaux cloisonnés semi vitrés. Une salle de réunion et un espace tisanerie complète le lot.    Ces prestations sont complétées par la présence de parties communes soignées, d'un accès ascenseur moderne et vitrée. Les bureaux sont loués avec 3 places de parkings en intérieur et 10 places extérieures.    Disponibilité : Immédiate   Situé à l'Est de Montpellier et sur la commune de Castelnau Le Lez le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale Il jouie de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom. L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial Ubi Global). La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.   ACCESSIBILITES :   Gare TGV Sud de France à 8 minutes Gare Montpellier Saint Roch à 20 minutes Bus n°9, 14 et 37 arrêts « Apollo » et « Eurêka » Bustram ligne A à 9 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes Autoroute A709 Sortie 29 à 5 minutes Certification : Certification : HQE Bus : n°9, 14 et 37 Bus : Bustram ligne A à 9 min Desserte routière : A9 sortie Est à 5 min Aéroport : Montpellier Mediterranee à 10 min Gare : Sud de France à 8 min, Saint Roch à 20 min Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : et intérieur Production climatisation : Réseau urbain Crèche : à proximité Espaces Co-working : à proximité Autre élément : Site clos et sécurisé Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : 4 Parties communes Douche(s) : 2 En parties communes Autre élément bureau : Salle de réunion

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER EST - MILLENAIRE - BATIMENT INDEPENDANT DE BUREAUX A LOUER Nous vous proposons à la location, un bâtiment indépendant de bureaux d'une surface de 382 m², sur le secteur Est de Montpellier et en particulier sur la zone du Millénaire. A l'Est de Montpellier dans le quartier du Millénaire, venez découvrir ce bâtiment indépendant à louer de 382 m² répartis sur le RDC et R+1, au sein d'un site clos et sécurisé disposant d'un vaste parking.   Aménagés en open space et en espaces cloisonnés, ces bureaux sont équipés : d'une climatisation à double flux, d'un câblage informatique, de faux plafond en dalles fibre minérale, d'une belle hauteur sous plafond, d'un sol en parquet, de luminaires encastrés, de sanitaires privatifs et d'un hall d'accueil indépendant.   Un garage fermé accessible par une porte sectionnelle complète le lot, contenant une place de stationnement et un local d'archives.    L'immeuble bénéficie d'un parking extérieur accueillant 12 places et d'un espace vélos.   DISPONIBILITE : Avril 2026   LE PARC DU MILLENAIRE Le Parc du Millénaire forme le plus grand pôle tertiaire de Montpellier. Il regroupe 1.125 entreprises et 7.000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. Ce parc est très dynamique, avec toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, PME/TPE). D'autres zones d'activités sont situées à proximité (Parcs Eurêka, Mermoz et Hippocrate) ce qui renforce l'activité économique et facilite les partenariats professionnels. Il bénéficie d'une desserte en transport idéale, à quelques minutes de l'autoroute A9 et A709, du tramway ligne 1 et de nombreux bus. De multiples infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.   ACCESSIBILITÉ Bus ligne 9 à proximité Autoroute A9 à 5 min  Gare TGV Saint Roch à 15 min Gare TGV Sud de France à 8 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 min   Bus : Bus n°14 à 2 min à pied, Bustram ligne A à 10 min à pied Aéroport : Montpellier Mediterranee Montpellier Med à 8 min Gare : Gare TGV Sud de France à 12 min Gare : Gare de Montpellier Gare TGV Saint Roch à 15 min Autre desserte : A9 à 5 min Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Très bon état Parking(s) : 12 Places Complexe Salle de réunion : Oui Espaces Co-working : à proximité Terrasses - jardins : Espace extérieur - pelouse Autre élément : Garage fermé 1 place et espace archives Hall d'accueil : Indépendant Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Archives Autre élément bureau : Porte sectionnelle

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER SUD - BUREAUX À LOUER - LE SYNBIOS - GAROSUD A louer dans le bâtiment Synbios une surface de bureaux de 155 m² dans la zone de Garosud. Bâtiment performant et durable avec une démarche éco-responsable. Façade double peau végétalisée et toiture photovoltaïque. LOCATION DE BUREAUX  - MONTPELLIER SUD - GAROSUD   Au Sud de Montpellier dans le parc Garosud, découvrez 155  m² de bureaux au sein du Synbios 1, un bâtiment tertiaire neuf, performant et empreint d'une véritable démarche éco-responsable.  Les bureaux sont situés au R+1. Les locaux sont dotés de 4 places de parking (1 intérieures et 3 en extérieur).    Le Parc Garosud, situé au Sud de Montpellier, séduit par son accessibilité et son dynamisme. Avec plus de 450 entreprises et 7 300 employés, il s'impose comme un lieu incontournable pour les entreprises leaders des domaines de la logistique et du négoce professionnel mais également celles du secteur tertiaire.    ACCESSIBILITÉ : Tramway ligne 2 arrêt "Sabines" Bus ligne 17, 18, 102 et La Ronde Autoroute A709 - Sortie 31 à 3 minutes Gare Montpellier Sud de France à 12 minutes Gare Montpellier Saint Roch à 12 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes.  Bus : Ligne 17, 18, 102, 104 et la Ronde Tramway : Ligne 2 - Arrêt " Sabines" Desserte routière : A709 sortie 31"Montpellier Ouest" Aéroport : Montpellier Med à 12min Gare : Gare Saint Roch à 12 min Autre desserte : Gare TGV Sud de France à 12 min Catégorie ERP : 5 Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : Oui Restauration : Oui Autre élément : Local vélo Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Brise vue

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Montpellier Bureau à louer - Hérault

A louer secteur Antigone proche Corum bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 163 m² situé en R+3 Aménagements des bureaux : - 7 bureaux cloisonnés - 1 salle de réunion - 1 local informatique - 1 sanitaire privatifAvantages supplémentaires : - climatisation splitTravaux de remise en état des locaux en cours par le bailleur.

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial agencé en bureaux comprenant 4 bureaux cloisonnés, 1 grand Accueil, 2 toilettes ,pièces d'archives situé au coeur de Port Marianne. Situé au coeur de Port Marianne , ce local offre une excellente visibilité ( depuis la rue et le tram) avec son linéaire vitrine de 9m. Atouts majeurs : Emplacement stratégique et très passant Quartier dynamique en plein essor Proximité immédiate : commerces, services, tramway et parking public Conditions financières : Loyer annuel : 35 000 Euros HC/HT Droit d'entrée négociable Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hall accueillant - Plinthes périphériques

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

14/07/2026

Mauguio Bureau à louer - Hérault

À proximité des principaux axes, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un immeuble indépendant en R+1 d'une surface de 920 m² environ. Les locaux sont composés comme suit : - Au RDC : 4 bureaux cloisonnés, un open space, 2 salles de réunion, une réserve, sanitaires, ainsi qu'une salle de repos avec cuisine donnant accès à un espace extérieur. - Au R+1 : 5 bureaux cloisonnés, 3 open spaces, une réserve, sanitaires et une salle de sport avec accès à une terrasse d'environ 7 m². 43 places de stationnement, dont 1 place PMR et 4 places équipées de bornes de recharge. Conditions financières : Loyer mensuel : 12 650 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 43 - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Salle de sport

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Situés au coeur d'un secteur dynamique de Montpellier, THELENE ENTREPRISES vous propose 3 lots de bureaux à la location pour une surface totale d'environ 731 m², répartis du R+1 au R+3, avec ascenseur. Les lots vont de 107 à 443 m² environ. Accessibilité et transports : Arrêt de bus ligne 14 à 100 m / Nouvelle ligne de bus/tram à 250 m Accès rapide à l'A709 en 4 minutes Services à proximité : Restaurants, boulangeries et commerces à 200 m des bureaux. Bureaux entièrement climatisés et Fibrés Conditions locatives : Loyer annuel : 145 Euros/m² HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Situés dans un immeuble de bureaux en centre-ville de Montpellier, à proximité immédiate du Polygone, THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 390 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Les locaux se composent de 8 bureaux cloisonnés, de deux salles de réunion, d'une salle de repos, d'un espace de restauration avec cuisine, ainsi que de sanitaires avec douche. Huit places de stationnement en sous-sol sont disponibles en sus du loyer. Conditions financières : Loyer annuel : 70 290 Euros HT HC Parking en sus du loyer : 1 300 Euros HT / an / unité Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Eclairage - Fibre optique - Nbre Parkings sous-sol : 8 - Parking Visiteur - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Au coeur du principal quartier d'affaires de Montpellier, en entrée de zone, dans un immeuble en R+1 de belle facture, et très proche autoroute A9, tram à 10' à pied. Thelene Entreprises vous propose à la location ces bureaux fibrés en R+1, très lumineux en très bon état d'environ 80 m² quote part des parties communes comprises composés de: 3 bureaux cloisonnés dont 1 grand ,salle d'archives + coin kitchenette; Climatisation réversible. Câblage RJ45,fibre. 3 places de parking privatives, 2 bornes de recharge pour véhicules électriques à disposition + parking visiteurs. Loyer mensuel : 833.Euros HC/HT Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Archives - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Nombre de bureaux : 3

Date de mise sur le marché :

06/12/2025