biens d'immobilier d'entreprise à louer - Montpellier

34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 168,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location : Dans la zone très recherchée de Fréjorgues Ouest, local d'activité de 150 m² composé de : - 95 m² d'entrepôt avec HSP 6m80, compteur triphasé - 55 m² de bureaux climatisés et meublés avec coin cuisine et WC 4 places de parking privatives Loyer : 2 100 Euros HT & HC / mois Charges : 180 Euros HT / mois Provision pour taxe foncière : 306 Euros HT / mois Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - - Rideau métallique motorisé : - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Nombre de bureaux : 3 - Sanitaires privés

Contact:

Thélène Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

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34070 Montpellier

• Local commercial à louer
• 118,46 € m²/an
• 1 013 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

MONTPELLIER OUEST - ZONE COMMERCIALE Norman Taylor vous propose la reprise du droit au bail de ce bien rare sur le secteur. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 1 015 m² environ de plain-pied et d'un seul tenant - Visibilité : en première ligne d'un secteur passant avec un linéaire vitrine important de plus de 20 mètres - Environnement : zone commerciale avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationales (équipement de la personne, équipement de la maison, restauration, services, etc.) - Grand parking : à partager avec les autres commerces de 70 places environ dont une quinzaine face à la vitrine du commerceInformations supplémentaires : - Travaux à prévoir : isolation, pose d'un système de climatisation/chauffage, rénovation intérieure - Idéal pour : activités commerciales, enseignes nationalesBénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local profite d'un environnement commercial dynamique, d'une excellente visibilité et d'un fort flux de clientèle.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Cacher

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Situé sur un axe majeur de Montpellier Est bénéficiant d'un flux de véhicules constant, Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial offrant une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade de 35 mètres. Le bien dispose également de 14 places de stationnement, un véritable atout pour l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. Le local nécessite une rénovation complète et des travaux d'aménagement importants, offrant ainsi la possibilité de créer un espace entièrement adapté à votre activité. Loyer: 6000 Euros HT/mois, pas de charges. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Etablissement recevant du public - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14 - Porte Sectionelle : - Vitrine

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 270 – 591 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Bureau, Local commercial à louer - Hérault

Local commercial de 591 m² - Castelnau-le-Lez - Emplacement N°1 Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 591 m², idéalement situé à Castelnau-le-Lez, au sein d'un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité. Le bien développe une surface répartie sur deux niveaux : - Environ 321 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un important linéaire vitrine et d'un accès direct. - Environ 270 m² à l'étage, accessible par un escalier intérieur, pouvant accueillir des bureaux, une surface commerciale complémentaire ou des espaces de stockage.Il est également possible de louer uniquement le rez-de-chaussée pour une activité commerciale ou uniquement l'étage pour une activité tertiaire. Implanté en bordure immédiate d'un rond-point très fréquenté, ce local profite d'une excellente exposition et d'une accessibilité optimale depuis les principaux axes de circulation. Le site dispose également d'un parking privatif d'environ 30 places, offrant un véritable confort pour les clients comme pour les collaborateurs. Les espaces sont facilement modulables et pourront être réaménagés selon les besoins du futur occupant. Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'adapter les locaux à votre activité. Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un showroom, un commerce spécialisé, ou encore au siège d'une entreprise recherchant un emplacement stratégique à l'est de Montpellier.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 150 – 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Local commercial de 300 m² divisible - Axe très passant - Parking privatif Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort trafic. Le bâtiment présente une configuration simple et efficace, sous forme de rectangle d'environ 30 mètres par 10 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le local peut être divisé en deux cellules indépendantes d'environ 150 m² chacune, offrant une grande souplesse selon les besoins du futur occupant. Actuellement à réaménager, il offre un fort potentiel de valorisation. Il est notamment possible de créer un important linéaire vitrine pouvant atteindre près de 30 mètres, idéal pour maximiser la visibilité commerciale. Le site bénéficie également : - D'un parking privatif d'environ 14 places - D'un tourne-à-gauche facilitant les accès - D'une porte sectionnelle - D'une hauteur sous plafond comprise entre 4 et 4,50 mètres - D'une possibilité de terrasse selon l'activité envisagéeProposé en location pure, ce bien constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant adapter entièrement ses locaux à son concept. Activités particulièrement adaptées : - Garage automobile ou moto - Boulangerie / pâtisserie - Laboratoire alimentaire - Opticien - Commerce de proximité - Showroom ou magasin spécialiséActivité nécessitant visibilité et stationnement

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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34070 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 117,71 € m²/an
• 273 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Cuisine
• Terrasse sur le toit

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Local d'activité avec stockage à louer - 191 m² + 82 m² de mezzanine, cour privative - secteur Montpellier (sortie autoroute 31) Idéal pour une implantation d'entreprise recherchant des locaux professionnels fonctionnels, ce local de stockage et d'activité propose 191 m² au sol complétés par 82 m² de mezzanine et une cour extérieure privative de 193 m². Caractéristiques Grande hauteur : 6,80 m sous plafond (mezzanine 3,75 m) Accès : porte sectionnelle 3 × 3 m + porte d'entrée avec allège vitrée Équipements : électricité, arrivée et évacuation d'eau en place Manoeuvre/Logistique : accès semi-remorque facilité via la cour Stationnement : 3 places privatives Localisation & accessibilité À proximité immédiate de la sortie d'autoroute 31 - Montpellier, offrant une desserte rapide des axes majeurs pour vos livraisons et déplacements clients/fournisseurs. Atout pour des activités de stockage, petite production ou préparation de commandes, ce bien combine volume, fonctionnalité et accessibilité au sein du marché de l'immobilier d'entreprise (locaux d'activités / entrepôt urbain).

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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34000 Montpellier

• Industriel/logistique à louer
• 90,01 € m²/an
• 1 045 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Industriel/Logistique à louer - Hérault

Situé au coeur de la zone d'activité du Salaison à Vendargues, ce local professionnel indépendant d'environ 1 045 m² est disponible à la vente ou à la location. Le bien comprend : 942 m² d'entrepôt / espace de stockage 103 m² de bureaux Une belle hauteur sous plafond Une parcelle indépendante d'environ 2 100 m² 13 places de parking privativesEmplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute A9 et à proximité immédiate de Montpellier. Idéal pour une activité logistique, artisanale, industrielle, de stockage ou de distribution. Entrepôt et local d'activité à vendre ou à louer à Vendargues - Zone du Salaison - Proche autoroute et Montpellier.

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 120,71 € m²/an
• 163 – 679 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Montpellier Est - Local d'activité à louer - 679,15 m² Grand local fonctionnel avec belles hauteurs, adapté aux activités nécessitant volume, stockage et bureaux intégrés. 679,15 m² répartis en : o 481,55 m² de RDC o 111,30 m² de mezzanine de stockage o 85,90 m² de bureaux neufs (sanitaire, bureau 2 postes, open-space, espace détente/cuisine) HSP 7,50 m Dalle béton 2,5 T/m² 4 portes sectionnelles + portes de service Accès PL 4 parkings privatifs + 4 parkings communs Une surface complète et opérationnelle, idéale pour accompagner le développement de votre activité à Montpellier Est.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 193,55 € m²/an
• 465 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

A vendre, bâtiment indépendant à usage de bureaux d'environ 465.69 m² situé en plein centre du quartier Millénaire à Montpellier sur une parcelle de 774 m² A ce jour et à ce prix, les locaux seront livrés : - Bâtiment entièrement curé - Menuiseries posées - Ravalement façade - Extérieur nettoyé Immeuble en pleine propriété Surface existante intérieure: RDC 230,32 R+1 235,37 soit: 465,69m2 Jardin de 138 m² Place de parking : 9 Projet de surélévation acceptée par un pc possibilité de faire uniquement les travaux du PC sur le RDC et le R+1 dans un premier temps. - Climatisation - Fibre optique

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 163,00 € m²/an
• 369 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER EST - MILLENAIRE II - ODYSSEUM - BUREAUX A LOUER Nous vous proposons à la location ce lot de bureaux d'une surface de 369 m² au RDC de l'immeuble LES CENTURIES I, à proximité immédiate du centre commercial Odysseum, au sein du quartier Millénaire II. A l'Est de Montpellier, au sein du quartier Millénaire II - Odysseum, nous vous proposons à la location une surface de locaux à usage de bureaux d'une surface de 369 m² en rez-de-chaussée de l'immeuble Les Centuries I.    L'espace, actuellement aménagé en 5 grandes salles de formations cloisonnées, permet une grande modularité et une flexibilité optimum.   LES PRESTATIONS Cloisons semi vitrées et sèches Climatisation réversible Salles de formation Faux plafond dalles en fibre minérale Pavé led Sanitaires en parties communes Accessibilité PMR  Ascenseur Sol moquette  Le bien bénéficie également de 13 places de stationnement en extérieur et est catégorisé ERP 5.    DISPONIBILITE : Immédiate !    LE SECTEUR MILLENAIRE II Plus grand pôle tertiaire de Montpellier, le Parc du Millénaire regroupe 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. Très dynamique, il accueille toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups) et bénéficie de sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l'activité économique et favorise les partenariats professionnels. Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes. À proximité immédiate de l'A9, le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus et la ligne 1 du tramway.     ACCESSIBILITÉ :   Autoroutes A9/A709 à 5 minutes Tramway ligne T1 arrêt "Place de France" à 10 minutes à pied Bus lignes 14 arrêt "Samuel Morse" à 4 minutes à pied, 15 arrêt "Place de France" à 10 minutes à pied Gare Montpellier Sud de France à 8 minutes Gare Montpellier Saint Roch à 20 minutes à pied   Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes Bus : Ligne 14 Arrêt "Samuel Morse" à 4 minutes à pied, Ligne 15 Arrêt "Place de France" à 10 minutes à pied Tramway : Ligne T1 Arrêt "Place de France" à 10 minutes à pied Desserte routière : Autoroutes A9/A709 à 5 minutes Aéroport : Montpellier Méditerranée à 10 minutes Gare : Sud de France à 8 minutes, Saint Roch à 20 minutes Catégorie ERP : 5 Type R Distribution climatisation : Autonome Environnement de proximité : Centre commercial Odysseum à 10 minutes à pied Aménagement des bureaux : Cloisonnés 5 grandes salles de formation Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes

Contact:

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

05/07/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 130,97 € m²/an
• 420 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Réception

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location ce local commercial idéalement conçu pour la restauration, disponible immédiatement sans rachat de fonds de commerce. Emplacement premium sur un axe à très fort trafic, au sein de la dynamique zone d'affaires du Millénaire. Une clientèle captive, composée de professionnels, garantit un potentiel élevé pour le service du midi. Parfait pour l'exploitation d'un restaurant offrant flexibilité pour vie personnelle. Agencement fonctionnel et optimisé sur environ 420 m² : - Salle de restaurant spacieuse de 275 m² - Cuisine professionnelle de 80 m² - Chambre froide de 24 m² - Local de réserve de 8 m² - Deux sanitaires clients de 11 m² - Espaces sociaux dédiés au personnel : vestiaires et WC 6 m² - Bureau de 9 m² Atouts supplémentaires : - Cuisine tout équipée - Extraction déjà en place, prête à l'emploi - Accès privilégié à un parking en foisonnement - Terrasse Conditions locatives : Loyer de 130,95 Euros HC HT/m²/an (honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et HC). Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité de restauration dans un secteur en pleine expansion. Contactez Thélène Entreprises pour une visite ou des informations complémentaires. Retrouvez nos autres offres sur www.thelene-entreprises.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Eclairage - Etablissement recevant du public - Frigo négatif - Frigo positif - Hall accueillant

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 228,80 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location ces bureaux de 75 m², idéalement situés au pied de la ligne 5 du tramway, au sein d'un immeuble haussmannien dont les parties communes et la façade ont également été entièrement rénovées. Refaits à neuf en 2023, ces bureaux lumineux et entièrement climatisés offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ils se composent d'un vaste open space, de deux grands bureaux cloisonnés avec accès à un balcon, d'un espace détente avec kitchenette, d'une douche, de deux sanitaires ainsi que d'une cave. Disponibilité : octobre 2026 Loyer mensuel : 1 430 Euros HC (non soumis à TVA) Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Cave - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Fibre optique - Haussmanien - Kitchenette

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 178,24 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Norman Taylor vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 170 m², idéalement située au pied de la nouvelle ligne de tramway. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement dynamique offrant un accès immédiat à de nombreux services : restaurants, commerces de proximité, transports en commun et autres commodités, facilitant le quotidien de vos collaborateurs comme l'accueil de votre clientèle. Composition des locaux : - 1 espace accueil - 8 bureaux - 1 salle de réunion - 1 patio privatif - 1 local technique - 3 places de parking privativesGrâce à sa configuration, ce bien est particulièrement adapté à l'exercice d'une profession libérale, d'une activité médicale ou paramédicale, ainsi qu'à toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels dans un environnement accessible. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur recherché, parfaitement desservi et offrant un cadre de travail agréable.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 208,00 € m²/an
• 845 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Opportunité Antigone Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés et cloisonnés dans un immeuble de bureaux récemment réhabilité classé ERP 5 développant une surface d'environ 845 m² quotte part des parties communes incluses. Réhabilité en 2022 en bream very good (rénovation), cet immeuble tertiaire en R+3 offre des belles prestations dans un environnement de travail moderne et qualitatif. Il dispose d'un hall d'accueil, d'un contrôle d'accès sécurisé, d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, d'un accès PMR, d'un système de climatisation réversible, 2 ascenseurs. Aménagement du plateau : 1 accueil, 12 bureaux individuels voir double, 7 open spaces, 1 local informatique, 1 grande salle de réunion, une cuisine équipée et de nombreux sanitaires dont toilette PMR. + un local d'archives Capacitaire du plateau : 200 personnes L'immeuble bénéficie d'un rooftop au dernier niveau. Les utilisateurs bénéficieront également de 16 places de stationnement privatives en sous-sol. Une opportunité rare, idéale pour l'implantation d'un siège social ou d'une entreprise souhaitant bénéficier d'un immeuble récent, offrant une image valorisante et un cadre de travail privilégié.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

• Bureau à louer
• 141,94 € m²/an
• 186 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Bureau à louer

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 186 m², située au 1er étage d'un immeuble tertiaire sur la zone de Castelnau-le-Lez. Ces locaux, lumineux, entièrement climatisés et câblés, bénéficient d'une terrasse privative d'environ 22 m². Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l'immeuble. Prestations : - Bureaux d'environ 186 m² en R+1 - Terrasse privative d'environ 22 m² - Climatisation et câblage - 2 places de stationnement privatives - Places visiteurs à disposition Loyer mensuel : 2 200 Euros HT HC. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur. - Franchise de loyer : 1 mois offert pour permettre l'aménagement des locaux - Condition : franchise accordée pour toute signature du bail avant le 30 septembre 2026 Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Nombre de bureaux : 3 - Open Space - Parking Extérieur - Salle de réunion

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

26/08/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 166,67 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Disponible à la location chez Thélène Entreprises : Au coeur du secteur recherché Antigone / Pont Juvénal, à proximité immédiate de la gare Saint-Roch, de la Place de la Comédie, des transports en commun et de nombreux commerces, découvrez ce local professionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant. D'une superficie totale d'environ 180 m², ce local d'angle en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Il se compose de : Rez-de-chaussée (100 m²) : Espace accueil / showroom, 5 bureaux, Sanitaire avec deux lavabos. Sous-sol (80 m²) : 3 bureaux, Salle d'archives. Traversant, lumineux et entièrement climatisé, ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet ou un showroom souhaitant bénéficier d'une adresse visible et facilement accessible. Un garage double indépendant est proposé en supplément. De nombreux stationnements publics sont disponibles à proximité immédiate. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Précâblage - Vitrine

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 173,68 € m²/an
• 76 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Estanove à vendre ou à louer local commercial / bureaux idéal professions médicales/paramédicales d'une surface d'environ 76 m² entièrement refait à neuf. Aménagements des locaux : - 1 open space - 2 bureaux cloisonnésAvantages supplémentaires : - climatisation réversible split - mise à disposition d'une partie du mobilier - tramway à proximité - accessibilité PMR sur une partie des locaux - vitrine - commerces et services à proximitéPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Bureau à louer - Hérault

Au sein d'un environnement professionnel recherché de Saint-Jean-de-Védas, THELENE ENTREPRISES vous propose un local d'environ 120 m² en RDC bénéficiant d'une configuration fonctionnelle et d'un accès aisé. Le bien se compose de plusieurs espaces de travail indépendants, d'un espace d'accueil, d'une salle de repos / kitchenette, d'un local technique et de sanitaires privatifs. Idéal pour activités médicales, paramédicales, libérales ou professionnelles, bureaux, activités de services. Bail commercial ou professionnel. Prestations : Climatisation réversible - Nombreux points d'eau - Belle luminosité - Parkings en foisonnement - Accès rapide autoroute et tramway Conditions locatives : Loyer : 2 000 Euros HC / mois Faibles charges Taxe foncière : 3 000 Euros / an Non assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 2 mois Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du Preneur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Parking Extérieur - Rideau métallique motorisé

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

• Bureau à louer
• 130,00 € – 145,00 € m²/an
• 281 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Installations de conférences
• Cuisine

Castelnau-le-Lez Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER EST - CASTELNAU 2000 - RUE CLEMENT ADER - BUREAUX À LOUER A louer, un lot de bureaux en R+1 dans la zone tertiaire de Castelnau 2000. Aménagement de qualité avec 15 places de parking. Locaux en open space cloisonnés, câblés haut débit. Nous vous proposons à la location des bureaux situés au sein de Castelnau 2000, à l'Est de Montpellier.   Découvrez ces bureaux à louer de 181 m² dans un immeuble avec une possibilité d'ERP.    Situés en R+1, les locaux sont aménagés en bureaux cloisonnés et en espace ouvert. Ils disposent de belles prestations telles que des plinthes techniques en périphérie, du faux-plafond, des dalles thermoplastiques et de carrelage au sol ainsi que des luminaires encastrés.    Les locaux sont entièrement climatisés et équipés du chauffage réversible gainable. Ces prestations sont complétées par la présence d'une très belle terrasse, d'un ascenseur et d'un accès PMR.   Les bureaux se situent au sein d'un bâtiment sous alarme disposant d'un contrôle d'accès sous code.    Le Parc de Castelnau 2000 à l'Est de Montpellier est idéalement situé à proximité du tramway ligne 2. Créé en 1990, le parc s'étend sur plus de 10 hectares sur la commune de Castelnau-le-Lez ( 2ème ville de la métropole de Montpellier). 25 entreprises y sont présentes avec plus de 800 salariés. Sa promiscuité avec le parc du Millénaire et le parc Mermoz en fait une zone dynamique et en développement. Ce parc verdoyant est agréable. De nombreux loisirs et activités sont à proximité telles qu'une salle d'escalade et des restaurants.     ACCESSIBILITÉS : Gare Montpellier Saint-Roch à 18 minutes Gare TGV Sud de France à 17 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes Tramway Ligne 2 "Arrêt La Galine" à 600 m Autoroute A9  à 10 minutes Bus : Bustram ligne A arrêt "Verchant" à 900 m Tramway : Ligne T2 - Arrêt La Galine à 600 m Desserte routière : RN 113 à 4 min Aéroport : Montpellier Mediterranee à 12 minutes Gare : Sud de France à 10 minutes, Saint Roch à 15 minutes Autre desserte : Autoroutes A9/A709 à 10 minutes Etat de l'immeuble : Seconde main Type chauffage : Individuel Source chauffage : Climatisation Autre élément : Immeuble sous alarme Autre élément : Salle de réunion Autre élément : Possibilité ERP Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons Sol bureaux : Dls.thermoplastiques et carrelage Plinthes techniq.périphériques : Oui Autre élément bureau : Tisanerie

Contact:

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

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34070 Montpellier

• Coworking à louer
• 672,00 € /mois
• 32 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Cuisine
• Terrasse sur le toit

Montpellier Coworking à louer - Hérault

Emplacement stratégique & accessible : À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709 Tram ligne 2 – arrêt Sabines Bus ligne 53 – arrêt Georges Onslow (au pied du bâtiment) Parking gratuit sur place Un bureau prêt à vous accueillir : Surface de 32 m² avec lumière naturelle et plusieurs fenêtres Meublé ou non selon vos besoins (bureaux, chaises, rangements…) Idéal pour 2 à 4 postes de travail Parfait pour PME, indépendants, professions libérales ou structure en développement Les + du centre d'affaires : Accueil physique du lundi au vendredi Accès 24h/24 – 7j/7 Salles de réunion à la carte Service de réception de colis et domiciliation Espaces communs partagés : cuisine, salle de pause, jardin Un vrai confort au quotidien : Restaurant sur place ouvert de 8h à 17h du lundi au vendredi : petit-déj, déjeuner, café & coworking informel Ambiance conviviale et pro Afterworks & événements Club LR pour développer votre réseau dans une atmosphère détendue Sécurité & flexibilité : Site clos et sécurisé Contrat flexible, possibilité de changer de bureau ou de superficie selon votre évolution Fibre optique, climatisation, entretien inclus Tarif HT Adresse : 48 Rue Claude Balbastre, Montpellier Garosud Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez votre prochain lieu de travail ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 520,00€. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.911179

Contact:

Capifrance

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 160,03 € m²/an
• 313 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

A vendre ou à louer Garosud, proche accès autoroute : Lot de bureaux neufs, d'environ 313,40 m² quotte part des parties communes incluses, dont environ 298 m² de surface utile. - Livrés aménagés non cloisonnés, en open-space. - Terrasse privative d'environ 20 m² - 14 places de parking en sous-sol - Faux plafond : salle 60/60 cm - Pavé Led - Climatisation réversible - Locaux très lumineux - Visibilité commerciale sur axe passantLots proposés à la vente ou à la location Loyer parking en sous-sol: 1 000 Euros HT/unité/an Loyer parking ext : 500 Euros HT/unité/an Prix de vente parking en sous-sol : 12 000 Euros HT/unité Prix de vente parking en extérieur: 5 500 Euros HT/unité

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 227,38 € m²/an
• 77 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Boulevard Renouvier, bureaux à louer d'environ 77 m² en R+1, entièrement refaits à neuf Au sein de ce bel immeuble type haussmannien, retrouvez au premier étage ces bureaux. Profitant d'une belle luminosité, d'une hauteur sous plafond de 3,5 m orné de moulures. Aménagement des bureaux : - une entrée - 2 bureaux - 1 open space/salle de réunion - 1 cuisine équipée donnant sur un espace vert - 1 salle d'eau - 2 sanitaires - climatisation réversibleLe lot comprend une grande cave, incluse dans le prix. Idéal pour profession libérale

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 250,00 € m²/an
• 207 – 887 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local commercial à louer - Hérault

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE - DELTA DESIGN CENTER - A LOUER - COMMERCES - BUREAUX A la location, découvrez ces surfaces de commerces et de bureaux dans le secteur Port Marianne.   Cette offre est située dans un immeuble d'une grande qualité architecturale conçu par Jean NOUVEL,  au coeur du quartier de Port-Marianne, nouveau centre urbain de Montpellier.   La situation géographique à l'excellente visibilité, couplée avec une surface de vitrine et à la renommée de l'immeuble offrent aux futurs locataires des perspectives nombreuses pour une activité de commerces comme une utilisation en bureaux. Les surfaces proposées bénéficient de larges plateaux en open-space, modulables selon les besoins.   La surface du lot 9 inclus 17,16 m² de vitrine au rez de chaussée. La surface de lot 1 inclus un escalier privatif de 5,88 m². Les surfaces du R+1 et du R+3 bénéficient d'une terrasse privative.   La configuration de l'immeuble en espace ouvert, vitré, à l'architecture contemporaine dote ce bien d'une belle luminosité. Les locaux disposent de la climatisation réversible en plafond. L'immeuble propose un local vélo, des douches accessibles aux utilisateurs et des terrasses sur chaque niveau La proximité du parking public de la Mantilla est un vrai plus pour cette surface de locaux de bureaux et de commerces, idéalement situés dans un secteur à la dynamique tertiaire incontournable alliée à une vie de quartier dynamique. La brasserie chic « Lattara » au rez-de-chaussée propose, en complément de ces prestations haut de gamme, une restauration alliant gastronomie et convivialité au sein de l' immeuble. La division de ces locaux est possible à partir de 235 m².   Charges et foncier en fonction des lots Lot 9 - Charges et assurance 2026 de 43,88 /m²/an HT/HC - Foncier 29,81 /m²/an  Lot 1 : Charges et assurance 2026  de 43,88 /m²/an HT/HC - Foncier 29,82 /m²/an  Lot 3 : Charges et assurance 2026  de 47,08 /m²/an HT/HC - Foncier 31,99 /m²/an   En savoir plus sur le secteur de Port Marianne Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasin de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking) Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier mixte animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants. Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature. En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles. Le quartier est très prisé des starts-up pour sa proximité du centre-ville et les afterworks où se rencontrent les salariés de divers horizons.   N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.   ACCESSIBILITES : Tramway ligne 3 arrêt Pablo Picasso au pied de l'immeuble Parking public « La Mantilla » au pied de l'immeuble A9 à 5 minutes Aéroport à 10 minutes Gare Saint Roch à 15 minutes Gare TGV Sud de France à 15 minutes Tramway : L1 arrêt Port Marianne à 5 minutes Tramway : L3 arrêt « Pablo Picasso » en pied d’immeuble Desserte routière : Autoroute A9 à 5 minutes Aéroport : Montpellier Med à 10 minutes Gare : Gare TGV Sud de France à 5 minutes Gare : Gare TGV Saint Roch à 8 minutes Catégorie ERP : ERP 4ème catégorie de type W Etat de l'immeuble : Excellent état général Parking(s) : Parking public la Mantilla à 5 min à pied Espace bien-être : A toute proximité Espaces Co-working : A 3 min à pied Terrasses - jardins : 4 terrasses extérieures Enseignes à proximité : Tous commerces de proximité au pied de l'immeuble Autre élément : Espace bien-être/santé "le Nuage" Autre élément : Toutes commodités au pied de l'immeuble Autre élément : Parc arboré au pied de l'immeuble Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Sol bureaux : Béton ciré Autre élément bureau : Interphone Inclut des terrasses d’une surface totale de 46 m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

01/08/2026

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