biens d'immobilier d'entreprise à louer - Montpellier

34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 207,30 € m²/an
• 193 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Bureaux d'environ 193 m² à Vendre ou à Louer à Montpellier. A Montpellier, au RDC, d'un immeuble de belle facture, idéalement situé proche de la sortie autoroute de Montpellier Centre, bureaux lumineux (ERP) d'environ 193 m² composés de : - 4 bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées 1 espace cuisine entièrement équipé avec salle de réunion - Sanitaires privatifs avec salle de douche - 1 local technique - 6 places de stationnement privatives : - 1 place en sous-sol compatible IRVE (recharge véhicule électrique) - 5 places extérieures au sein d'un parking sécurisé par portail - Aménagement possible d'une terrasse privative d'environ 80 m² Prestations : - cloisons double vitrage - Éclairage LED avec variations de lumière - Baie de brassage - Mobilier sur mesure et haut de gamme Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 299,42 € m²/an
• 62 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Local commercial, MONTPELLIER (34) quartier Saint-Denis et proche gare, dans une artère très passante, à céder DROIT AU BAIL d'environ 62m², entièrement rénové et lumineux. Loyer mensuel de 1.547€. Les activités de boutique créateur, bijoux, textile, fleuriste, informatique, professions libérales sont les bienvenues. Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 561,29 € m²/an
• 31 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Local commercial, MONTPELLIER (34) Port Marianne, à vendre DROIT AU BAIL d'une charmante boutique en angle d'environ 31 m². Emplacement attractif offrant une belle visibilité. Activités autorisées : esthétique, restauration rapide, salon de thé, bureaux… Idéal pour lancer votre projet ! Proche tram et parc. Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 180,97 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

A louer, Pérols, Parc Aéroport, plateau de bureaux aménagés et cloisonnés, sur un bâtiment de haut standing Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 210,90 m² (parties communes incluses) situé à Pérols, à deux pas du tramway. Ce bien, dans l'immeuble Le Liner, comprend des bureaux aménagés et cloisonnés, prêts à l'emploi. Aménagements des bureaux : 1 accueil 5 bureaux cloisonnés 1 salle de réunion 1 local informatique 1 terrasse climatisation gainableCaractéristiques : Surface : 210,90 m² en R+4 Emplacement : Proximité immédiate du tramway Aménagements : Bureaux cloisonnés et aménagés, avec de très belles prestations Parking : 1 place en sous-sol (1 000 Euros HT/unité/an) Proche accès autoroute, Fluides inclus dans les charges

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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34000 Montpellier

• Industriel/logistique à louer
• 96,00 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Industriel/Logistique à louer

Local d'activité à louer à Montpellier d'une surface totale d'environ 900m². Descriptif : - RDC : Un entrepôt d'environ 760m² + des bureaux climatisés d'environ 140m² - Mezzanine (de 60m² à 140m² non comptés) - Dimensions du bâtiment : 24,80m x 36,80m sans poteaux de soutènement.Local à usage professionnel ou commercial couvrant une emprise au sol de 900m². Parking sur l'avant et l'arrière du bâtiment. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 257,14 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Montpellier Bureau à louer

À LOUER - BUREAUX 70 m² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À MONTPELLIER Profitez d'une excellente visibilité pour votre activité grâce à ces bureaux idéalement situés sur un axe à fort trafic automobile dans un secteur dynamique et recherché de Montpellier. Situés au 1er étage, ces bureaux d'environ 70 m² offrent un environnement de travail fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable. Composition des locaux - Grand open space modulable - Bureau indépendant - Point d'eau - WC privatifs - Placards et espaces de rangement - Sol carrelé en excellent état - Climatisation réversible existante (remplacement à prévoir selon les besoins du preneur)Les atouts du bien ? Emplacement bénéficiant d'un important flux automobile quotidien ? Excellente visibilité professionnelle ? Bureaux en très bon état général ? Environnement professionnel attractif ? Eau comprise dans le loyer ? Taxe foncière incluse ? Aucune charge de copropriété à prévoir ? Compteur électrique individuel ? 3 places de stationnement et stationnement a proximité Informations complémentaires - Surface : environ 70 m² - Situation : R+1 - Accès PMR non disponible (dérogation envisageable selon l'activité) - Disponibilité : 1er octobre 2026 - Dépôt de garantie : 2 mois de loyerConditions financières Loyer : 1 500 Euros HT / mois Une opportunité rare de s'implanter dans un secteur recherché de Montpellier, avec une excellente visibilité et des conditions locatives particulièrement attractives. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 65 78 10 00 . - Climatisation réversible - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 228,80 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Montpellier Bureau à louer

À LOUER - BUREAUX DE CHARME 75 m² - VISIBILITÉ PREMIUM - MONTPELLIER CENTRE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - BOULEVARD TRÈS PASSANT - TRAMWAY AU PIED DE L'IMMEUBLE Le cabinet PROCOMM vous propose à la location des bureaux de standing idéalement situés en plein centre-ville de Montpellier, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort flux automobile et piéton. Installés au 1er étage d'un superbe immeuble haussmannien sécurisé, ces bureaux rénovés récemment allient cachet, confort et fonctionnalité dans un environnement professionnel recherché. Idéal pour professions libérales, cabinet de conseil, architecte, agence, coworking haut de gamme, bureaux tertiaires ou activité recevant de la clientèle sur rendez-vous. LES ATOUTS DU BIEN : o Adresse premium en centre-ville de Montpellier o Forte visibilité commerciale sur boulevard passant o Tramway au pied de l'immeuble o Nombreux stationnements à proximité o Immeuble haussmannien de caractère o Bureaux rénovés il y a 3 ans o Très belle luminosité naturelle o Balcon dans chaque bureau o Belle hauteur sous plafond d'environ 3,20 m o Climatisation réversible o Porte d'entrée sécurisée o Possibilité de plaque professionnelle o Cave privative d'environ 10 m² DESCRIPTION : Surface totale : environ 75 m² Les bureaux se composent de plusieurs espaces de travail lumineux avec parquet, d'une pièce principale carrelée, ainsi que d'espaces annexes fonctionnels : o 2 WC o 1 douche o 1 coin cuisine Informations complémentaires : o Pas d'accès PMR o Disponibilité : 1er novembre 2026 CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 1 430 Euros HT HC Charges mensuelles : 100 Euros Taxe foncière annuelle : 1 440 Euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Une opportunité rare pour installer votre activité dans un emplacement central, visible et valorisant à Montpellier. Contactez PROCOMM au 04 65 78 10 00 pour organiser une visite. - Climatisation réversible - Courant faible - Double vitrage - Parking Extérieur - Peinture

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 98 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

THELENE ENTREPRISES vous propose un local commercial au coeur de Port-Marianne, quartier moderne et facilement accessible de Montpellier. Implanté dans un environnement dédié à l'ameublement, il s'intègre à une offre commerciale reconnue et attire une clientèle locale en quête de concepts différenciants. Local d'angle brut et vitré, avec large façade et mezzanine de 26 m², offrant un fort potentiel d'aménagement et une excellente visibilité. Situé face au tramway, il bénéficie d'un accès optimal avec un parking à proximité. Un emplacement stratégique, adapté à une activité ciblant une clientèle locale et de destination. Conditions financières : Loyer mensuel HT HC : 1 960 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de béton - Eclairage - Mezzanine - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 84,27 € m²/an
• 1 424 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

En plein coeur de la ZI La Lauze, bâtiment indépendant à louer de 1.424 m² env. sur une parcelle de 3.043 m² env., composé de : o 146 m² env. de bureaux o 1.104 m² env. de showroom/ locaux d'activités et d'atelier o 100 m² env. de réserves o 73 m² env. d'annexe La provision sur charges comprend la taxe foncière. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - EDF 380 - Façade bardage simple - HSP : 6 m - Immeuble indépendant - Nature du sol : Dalle béton - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 3 portes de plain pied - Terrain clos - Type de charpente : Metallique

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Tertia Conseils Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 170,69 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose un plateau de bureaux de 290 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent et de très bon standing. Visibilité et accessibilité optimales: Ces bureaux lumineux, avec une exposition sur quatre faces, offrent une excellente visibilité depuis un rond-point stratégique. L'emplacement garantit un accès facilité pour vos collaborateurs et clients. Espaces modulables et fonctionnels : Grâce aux cloisons amovibles, l'agencement peut être adapté aux besoins spécifiques de votre activité. Configuration actuelle : - 1 accueil professionnel - 5 bureaux individuels - 4 espaces ouverts modulables - 2 salles de réunion modernes - 1 espace dédié aux appels téléphoniques et visioconférences confidentielles - 1 salle de repos / espace détente avec kitchenette Prestations haut de gamme : Cet espace offre un cadre de travail confortable et performant avec : - Ascenseur - Accessibilité PMR et ERP - Fibre optique haut débit - Climatisation gainable - Éclairage LED et faux-plafond - Kitchenette équipée - Douche - 9 places de stationnement privatives et local vélo/archives en sous-sol Conditions locatives : - Loyer mensuel HT et HC : 4 125 € (170 €/m²/an) - Charges de copropriété : 475 € HT/mois - Taxe foncière : 691 € HT/mois - Paiement trimestriel d'avance - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC - Honoraires de transaction : 15 % HT du montant annuel des loyers HT et HC (8 910 € TTC à la charge du preneur) L'avis du professionnel : - Visibilité et accessibilité optimales au sein du Parc 2000 - Espaces modulables adaptés aux entreprises - Stationnements et parc à vélos privatifs inclus - Proximité immédiate des transports en commun (Ligne 3 du tramway et arrêt de bus) - Prestations de haute qualité pour un confort de travail optimal - Éligibilité aux avantages fiscaux de la ZFU pour les entreprises s'implantant sur la zone Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau/médical à louer
• 240,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau/Médical à louer

À louer - Local professionnel d'environ 110 m² dont véranda de 16 m² - Idéal profession libérale Situé au 1er étage (R+1), ce local professionnel d'environ 110 m², comprenant une véranda de 16 m², offre un aménagement complet et fonctionnel, idéal pour une activité libérale ou de soins. Caractéristiques du local : Surface totale : ~110 m² Véranda : 16 m² avec second accès indépendant 6 pièces + hall d'accueil Une salle d'attente Un secrétariat Une réserve WC et douche Coin cuisine + point d'eau Fibre optique Interphone Climatisation réversible Accès par ascenseur et escalier 1 garage privé Stationnement disponible à proximité Option mobilier et matériel médical : Le propriétaire propose de laisser l'ensemble de son mobilier et matériel d'accueil, comprenant notamment : 4 tables électriques d'examen 8 chaises et canapés en cuir Bureaux Télévision Divers équipements professionnels complémentaires Conditions locatives : Loyer : 2 200 Euros HT / mois toutes charges comprises ( dont foncier) Local idéal pour une profession libérale, souhaitant s'installer dans un espace prêt à l'emploi, spacieux, modulable et très bien équipé. Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez - nous au 04 65 78 10 00 ! - Climatisation réversible - Kitchenette - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat

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Alteirac Invest

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 158,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

MONTPELLIER - QUARTIER EUREKA : Lot de bureaux disponible au sein de l'immeuble Le Terra Verde - Labellisé Breeam Very Good. ERP 5 Bâtiment en R+3 avec un niveau en sous-sol organisé autour d'un vaste atrium accueillant une véritable palmeraie - Lot en RDC d'environ 60 m² de bureauxPrestations: - Moquette au sol - Goulottes de pré-câblage - Faux plafonds acoustiques, - Luminaires, - Climatisation réversible, - Fibre optique très haut débit - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 122,22 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

MONTPELLIER - Garosud Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un bureau de 107,70 m² environ (QPPC incluses) situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de bureau en R+2 d'une artère très passante. LOCALISATION : - Situé dans la zone d'activité de Garosud - Sortie A709 N° 31 ou 32 à 6 mn - Arrêt de tramway à 6 mn à pied. DESCRIPTIF DU LOCAL : Immeuble en R+2 dédié à des activités tertiaires, le bureau situé au 1er étage, sans ascenseur, se décompose de la façon suivante : - Surface utile de 99,22 m² - 7 pièces dont 4 bureaux fermés (15,80 m², 8,30 m², 16,40 m², 14,88 m²), 2 open space (20,54 m², 14,75 m²) et une pièce info (6,30 m²) - Toilette commune sur le palier. - 4 places de parking extérieur privatif attribuées, dont une placée sur le second parking. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Immeuble Fibré. - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Eclairage led. - Sol souple. - Peinture aux murs. - Baie de brassage. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 100,00 € - Charges locatives mensuelles HT de : 450,00 € (dont Taxe Foncière et électricité privative incluses) Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 550,00 € - Paiement trimestriel d'avance - Type de Bail 3/6/9 ou professionnel. - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 74 – 1 443 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

A louer, au sein du Parc de Bellegarde, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 1 723 m² composés de plusieurs bureaux: - 726 m² en RDC dont 631 m² de surface utile composé de 14 bureaux, 5 open space, 1 cuisine, 1 salle de reunion, 1 local archive, locaux technique, sanitaires et douches. - 276 m² en RDC dont 240 m² de surface utile composé de 9 bureaux, 1 salle de reunion, 1 toilette privatif - 74 m² en RDC dont 64 m² de surface utile composé d'un grands open sapce - 185 m² en R + 1 dont 161 m² de surface utile composé de 3 bureaux, 2 open space, 1 kitchenette, 1 local archive, 1 local serveur - 210 m² en R + 1 dont 183 m² de surface utile composé de 7 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local serveur, 1 salle de pause sans point d'eau - 182 m² en R + 1 dont 158 m² de surface utile, composé de 5 bureaux individuels, 1 grand bureau double, et 1 salle de réunion centrale, 1 local archive, 1 kitchenette, baie de brassage Parking en foisonnement Fibre optique pavé led moquette ou sol souple

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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34080 Montpellier

• Bureau à louer
• 144,00 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Implantez votre entreprise au coeur du Parc 2000, l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de Montpellier, reconnu pour son attractivité auprès des sociétés de services, professions libérales et structures innovantes. Ce bureau de 25 m² offre un espace fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel de qualité. Caractéristiques du bureau Surface : 25 m² Aménagement : open-space et/ou bureaux cloisonnés selon configuration Équipements : climatisation, câblage informatique, fibre optique Stationnement disponible à sur site et à proximité Atouts de l'environnement Accès direct au tramway (ligne 1 et 3- arrêt à proximité), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare Saint-Roch. Très bonne accessibilité routière via l'A750 et l'A709. Intégration au sein du Parc 2000, un véritable pôle économique regroupant de nombreuses entreprises, favorisant les synergies et les opportunités de développement. Proximité immédiate de commerces, services et restauration pour le confort de vos collaborateurs. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Immeuble de bureaux en R+1 - Climatisation réversible - Carrelage au sol - Faux plafond technique - Baie de brassage pour l'intégralité de l'immeuble - Sanitaires en parties communes - Le montant des charges comprend la climatisation réversible, l'électricité, l'eau et l'entretien des parties communes

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 230,19 € m²/an
• 450 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Locaux commerciaux en RDC + Mezzanine, à louer à Montpellier secteur Port Marianne. Situé au coeur de Port Marianne, un quartier moderne et accessible, ce local cible les enseignes : décoration, équipement maison, décorateur d'intérieur, concept store et lifestyle. Il s'inscrit dans une destination d'ameublement déjà renommé, tout en répondant à une clientèle locale en quête d'originalité. Local très bien desservi, arrêt de tram juste en face avec 600 places de parking à proximité, garantissant un confort d'accès pour se site en 1ère ligne. Ce local d'angle bénéficie d'une forte visibilité, idéal pour des enseignes mixant une clientèle de destination et locale. Plusieurs lots proposés : (cf tableau) - Local 1 d'environ 131 m² dont 43m² de mezzanine - Local 2 d'environ 221 m² dont 70 m² de mezzanine - Local 3 d'environ 98 m² dont 26 m² de mezzanine Caractéristiques : - Chauffage/Clim RMCF - Escalier et balustrade installés - Livré brut béton, fluides en attente - Possibilité de location de stationnement en sous-sol avec emplacement d'env 12m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 168,92 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose une opportunité rare et précieuse : implanter votre activité sur la place la plus emblématique et prestigieuse de Montpellier, au sein d'un immeuble haussmannien classé, véritable joyau architectural. Des bureaux de standing dans un cadre unique Situés au 3? étage avec ascenseur, ces magnifiques bureaux de 148 m² offrent un environnement de travail lumineux, calme et inspirant. Exposés sud / sud-ouest, ils bénéficient d'une vue imprenable et d'une excellente isolation thermique et phonique, garantissant confort et sérénité au quotidien. Configuration et prestations : Ces locaux se distinguent par leur fonctionnalité et leur charme haussmannien, idéal pour les professions libérales, cabinets de conseil, startups ou toute activité à la recherche d'une adresse prestigieuse. Composition des espaces : • 6 grands bureaux, dont 3 de plus de 20 m² • 1 cuisine équipée • 1 salle de bains • 1 WC indépendant • 1 local à archives Équipements et prestations : • Double vitrage avec isolation phonique • Double système de chauffage : climatisation réversible + chaudière au gaz • Fibre optique et baie de brassage • Très belle hauteur sous plafond, typique des immeubles haussmanniens • Revêtement de sol en tomette et bars de Montpellier Conditions locatives Type de bail : Professionnel Loyer mensuel : 2?500€ (hors charges) Charges de copropriété : 180 €/mois Taxe foncière (remboursable) : 2?995 €/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires d'agence : Forfait de 5?000 € HT à la charge du preneur TVA: Non applicable L'avis du professionnel : Une opportunité rare et immanquable pour les amoureux du charme haussmannien, en quête d'une adresse prestigieuse pour développer leur activité dans un cadre à la fois noble, fonctionnel et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 104,15 € m²/an
• 265 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

Espace d'activité idéalement situé à Montpellier Est - 265 m² modulables et fonctionnels Découvrez ce local professionnel de 265 m², conçu pour s'adapter à vos projets les plus ambitieux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 155 m² offre une surface généreuse pour vos activités, tandis qu'une mezzanine de 80 m² permet d'optimiser l'organisation ou d'aménager des zones dédiées. Complétant cet ensemble, 27 m² de bureaux climatisés garantissent un cadre de travail agréable et performant. Des atouts techniques pensés pour votre efficacité Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 8 mètres (3,80 m sous mezzanine), ce local se prête parfaitement aux besoins logistiques ou industriels. Une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres facilite les accès et les manoeuvres, tandis que l'installation électrique, en mono et triphasé, répond aux exigences les plus pointues. Le compteur individuel (tarif bleu) supporte une puissance allant jusqu'à 36 kVa, et trois coffrets triphasés sont à votre disposition pour une distribution optimale de l'énergie. Enfin, une salle de 10 m² équipée d'un point d'eau au rez-de-chaussée complète cet espace, alliant praticité et polyvalence.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 159,96 € m²/an
• 203 – 934 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

BUREAUX DE STANDING A LOUER A MONTPELLIER - 934 m² environ + 114 m² de terrasse privative - divisibilité à partir de 203 m² sur une parcelle d'environ 4 000 m². Immeuble de bureaux haut de gamme, très bien entretenu, situé au coeur du parc Eurêka, poumon économique de la Métropole, tourné vers le numérique et les technologies de l'information. Plateau de bureaux au R+1 rénovés en 2024 (peinture, relamping), bureaux bénéficiant d'un très beau linéaire vitré et d'une belle lumière naturelle, le lot 1 dispose d'une terrasse privative de 114 m² environ, et prêts à l'emploi. Descriptif : - Bureaux aménagés, câblés, climatisés, avec cuisine (et terrasse privative pour le lot 1) - 1 open-space principal desservant 1 bureau de Direction / 1 salle de réunion / 1 espace de convivialité avec cuisine aménagée / 1 local serveur - Climatisation gainable réversible - Câblage : Fibre Optique + RJ45 + Baie de brassage dans local serveur climatisé - Espaces extérieurs aménagés + Foodtrucks - Sanitaires en parties communes avec douches - Electricité tarif jaune / Refacturation - 31 places extérieures privatives - Local à vélos : fermé et sécurisé avec accès contrôlé - Les portails d'entrée et sortie ont été sécurisés - Porte d'entrée avec ventouse et digicode afin de sécuriser le contrôle d'accès de l'immeuble - Parties communes repeintes en 2024 + peinture du Lot 1 refaite avec passage en LED - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 245 – 495 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Plateau de bureaux de 495 m² env. divisible à partir de 245 m² environ Immeuble Labellisé BREEAM Very Good classé Code du travail - La hauteur libre sous plafond est de 2.70 mètres - Protection solaire assurée par des brise-soleil extérieurs au sud, et des stores intégrés dans les menuiseries pour les façades Est et Ouest - Système de chauffage-rafraîchissement assuré par le raccordement au réseau urbain. - Ventilation par double-flux à récupération d'énergie - Faux-plafonds suspendus composés de dalles acoustiques - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage et Climatisation Réseau Urbain - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 7 par lot - Pole Multi-services sur site dédiés aux entreprises: Créche, restauration, conciergerie.... - Possibilité 5 places supplde parking en sous-sol

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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34000 Montpellier

• Local d’activités à louer
• 130,13 € m²/an
• 267 – 4 021 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur du Parc Eureka, l'un des pôles économiques majeurs de la Métropole de Montpellier, EUREKA FACTORY développe un ensemble immobilier neuf d'environ 7 500 m², proposant à la location 9 cellules d'activités de 267 m² env. à 654 m² env. Conçu pour répondre aux attentes des PME, sociétés innovantes, activités de distribution, showrooms et entreprises de services techniques, le programme associe fonctionnalité, flexibilité et qualité architecturale dans un environnement tertiaire reconnu. Les cellules sont livrés brutes, fluides en attente et bénéficient de prestations adaptées à ces futurs utilisateurs : Hauteur libre jusqu'à 7 mètres Porte sectionnelle de plain-pied Accès poids lourds Mezzanine permettant l'aménagement de bureaux ou showroom Stationnements privatifs et visiteurs Quai avec niveleur et monte-charge mutualisés Livraison brut de béton, fluides en attente.Le programme bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec l'A709 (échangeurs Montpellier Est et Vendargues), le Bustram A, le réseau de tramway, les gares Montpellier Sud de France et Saint-Roch ainsi que l'aéroport Montpellier Méditerranée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès PMR - Brut de décoffrage - Fluides en attente - HSP : 6m - Parking Visiteur - Portes plain-pied : 1 par lot - Sols : Dalle béton

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 180,13 € m²/an
• 269 – 1 184 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Opportunité de louer de bureaux dans un ensemble immobilier situé à la ZAC Cambacérès Immeuble LE LEAD 4 Plateaux de bureaux en R + 2 Bureaux livrés aménagés non cloisonnés en open space. Climatisation gainable ERP 5 ème catégorie Ascenseur Éclairage LED Système de Vidéophonie avec digicode Terrasses extérieurs aménagées Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 160,29 € m²/an
• 207 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

BUREAUX MONTPELLIER ECUSSON. Situés au coeur de l'Ecusson, à deux pas de la place de la Canourgue, dans un bel immeuble en pierre typique. Magnifiques bureaux très lumineux en parfait état, offrants beaucoup de cachet : Barres au sol, cheminée en marbre, moulures au plafond... climatisés et fibrés, câblage RJ 45, interphone. Le tout en état neuf. Ils sont composés d'un accueil, 8 bureaux, 1 salle de réunion et cuisine. Possibilité d'avoir en plus un bureau en rez-de-chausée afin de bénéficier d'un accès PMR. Parking vélo à disposition. Loyer sans TVA. Belle opportunité. Honoraires à la charge du locataire 15 % Ht du loyer an. - Dépôt de garantie 2 mois.

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Immobis Entreprises

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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