biens d'immobilier d'entreprise à louer - Montpellier

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER CENTRE - GAMBETTA - SAINT DENIS - BUREAUX - A LOUER Vous recherchez une surface de bureaux au centre de Montpellier ?   Nous vous proposons à la location une surface de locaux commerciaux et de bureaux de 641 m² environ divisibles à partir de 271 m² environ, composés d'un lot au rez-de-chaussée de 306 m² et au R-1 de 84,5 m² et d'un lot au R+1 de 271 m² de bureaux.   L'espace du rez-de-chaussée est constitué d'un grand hall d'accueil utilisable en open space, d'un espace cuisine et d'une salle de motricité. Le R-1 dispose d'un bassin de d'eau, d'une vaste douche et d'une salle aménagée en cloison amovible vitrée. Le R+1 est configuré en bureaux cloisonnés.  Ces locaux à la configuration atypique sont idéals pour une profession médicale, un centre de bien-être grâce à ses équipements de bassin de rééducation et d'espace aquatique. Ils peuvent également convenir pour tout autre corps de métier tout comme à une activité commerciale.  Les locaux ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. Ils sont idéalement situés en coeur de ville, dans le quartier Gambetta Saint Denis Clémenceau  un secteur en plein renouveau à Montpellier et bénéficient du tramway ligne 3 en pied de l'immeuble, tout comme le parking public Gambetta et de nombreux services de proximité. En complément, vous profiterez de la nouvelle ligne de Tramway Ligne 5, opérationnelle en décembre 2025 vous facilitant un accès rapide aux autres quartiers de la ville en mobilité douce. Accessibilité :  Tramway : Ligne 3 - Arrêt "Saint Denis" au pied de l'immeuble, Arrêt "Observatoire" à moins de 5 min à pied Gare Saint Roch à 5 min à pied Gare Sud de France à 16 min Dessertes routières : Accès A9 à 12 m Aéroport : Montpellier Méditerranée à 20 min N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour visiter cet immeuble situé à Montpellier Centre !

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Montpellier Local commercial à louer

Rareté - Emplacement n°1 : Au Sud de Montpellier, en première ligne sur un axe très passant, avec une excellente visibilité, Thélène Entreprises vous propose à la location : environ 1 640 m² de murs commerciaux, sur l'avenue principale de Port Marianne Les locaux bénéficient d'un rayonnement commercial et tertiaire : multitude de commerces restaurants et autres services à proximité immédiate ! Le + : Arrêt de tram à seulement 200 mètres des locaux. Valeur locative : 250Euros HT / HC / m² / an. Provisions pour charges ( eau, électricité, contrats entretiens CVC, Chauffage, TF et assurance inclus ) : 115 000Euros HT / an. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Vitrine

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Mauguio Local d'activités à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location : Un local d'activité / commercial de 395 m², idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique et très recherchée. Il se compose de : 280 m² d'entrepôt 55 m² de bureaux avec douche et sanitaires 60 m² de showroom Prestations : triphasé, fibre optique, 5 places de parking privatives. Loyer mensuel : 4 100 Euros HT HC Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT Contactez-nous pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Douche(s) - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Nombre de bureaux :

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Montpellier Bureau à louer - Hérault

À louer, bureaux en R+2 de l'immeuble indépendant Oxygène, d'une surface annoncée de 114 m², avec une autre mention d'environ 156 m². Disponibilité : janvier 2026. Le lot offre de belles prestations et comprend une climatisation canalisée réversible, un accès PMR, un ascenseur, des sanitaires dans les parties communes et 2 places de parking intérieures privatives au sous-sol. L'immeuble Oxygène bénéficie d'une excellente visibilité sur l'axe passant par l'Avenue du Mondial 98. Cet immeuble de 4 niveaux propose des services de qualité, des espaces communs bien entretenus et une terrasse en bois. Le parc d'activités, très dynamique, accueille plus de 150 entreprises et présente un lien avec le centre commercial Odysseum. Situé à l'est de Montpellier, dans le secteur Millénaire 2 / Odysseum, le bien se trouve à proximité immédiate du centre commercial Odysseum, de nombreux commerces et services, de restaurants en pied d'immeuble, ainsi que d'hôtels, crèches, équipements sportifs et culturels, salle de sport et fitness à proximité et parking public. Le quartier bénéficie d'un positionnement stratégique grâce à la proximité immédiate de l'A9 via l'Avenue Pierre Mendès France, de l'accès à l'autoroute A709 à 3 min, de la ligne 1 du tramway avec l'arrêt « Place de France » à 7 minutes, des bus n° 9, 15 et 52, de la gare Saint-Roch à 8 min et de la gare TGV Sud de France à 12 min. La zone est équipée de fibre optique et de télécommunications à haut débit.

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Le bâtiment Arche Jacques Coeur, situé dans le quartier animé de Port-Marianne au centre de Montpellier. Toutes les commodités et les transports en commun se trouvent juste à côté de l'immeuble. Ce bâtiment emblématique du quartier est connu pour ses excellentes caractéristiques, notamment un hall d'entrée spacieux, deux ascenseurs et des espaces communs bien entretenus. Le bâtiment Arche Jacques Coeur bénéficie de toutes les commodités du quartier de Port-Marianne : parking public, commerces, services de restauration, salle de sport et proximité des centres commerciaux Odysseum et Polygone. ACCESSIBILITÉ : Les lignes de tramway 1 et 3, « Port-Marianne », s'arrêtent juste devant le bâtiment Accès à l'autoroute A9 en 7 minutes Gare TGV Sud de France en 8 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée en 9 minutes Gare SNCF de Saint Roch en 15 minutes

Date de mise sur le marché :

01/05/2026

Pérols Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER SUD - PEROLS - PARC DE L'AEROPORT - A LOUER Situé dans un immeuble tertiaire de bon standing, découvrez un ensemble de bureaux en R+1 et R+2 d'une surface totale de 630 m², divisibles à partir de 315 m² :  Surface R+1  3 sanitaires 1 douche 1 kitchenette + 1 grande cuisine attenante 1 salle de pause 1 salle serveur 1 grand open space 3 bureaux cloisonnés 1 salle de réunion   Surface R+2  3 sanitaires 1 cuisine attenante 1 salle de pause 1 accueil 1 salle d'archives 1 salle de réunion 11 bureaux cloisonnés 1 salle serveur   Caractéristiques techniques Location cave à 750/an ERP possible au R+1 Accessibilité PMR Ascenseur Faux plafonds Éclairage par néons Sol souple imitation parquet   Stationnement 7 places de parking en sous-sol 11 places extérieures   Disponibilité : Novembre 2025  Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !   Accessibilité :  Accès Autoroute A9/A709 à 5 minutes Gare Montpellier Sud de France à 7 minutes, Gare Saint Roch à 20 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes Tramway Ligne T3 Arrêt Boirargues à 15 minutes à pieds

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Montpellier Bureau à louer

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux/locaux commerciaux de 272 m² en RDC Caractéristiques des locaux : - Locaux ERP 5ème catégorie - Open space , salle de réunion et d'archive - Cuisine / Salle de repos - Sanitaires - linéaire vitrine offrant une belle visibilité Avantages supplémentaires : - 3 places de parking en sous-solEmplacement : - Autoroute A9 : 7 min en voiture - Bus tram ligne 1 en 2025Loyer parking : 790,00 Euros HT/an/unité Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Montpellier Bureau à louer

Emplacement stratégique & accessible : À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709 Tram ligne 2 – arrêt Sabines Bus ligne 53 – arrêt Georges Onslow (au pied du bâtiment) Parking gratuit sur place Un bureau prêt à vous accueillir : Surface de 32 m² avec lumière naturelle et plusieurs fenêtres Meublé ou non selon vos besoins (bureaux, chaises, rangements…) Idéal pour 2 à 4 postes de travail Parfait pour PME, indépendants, professions libérales ou structure en développement Les + du centre d'affaires : Accueil physique du lundi au vendredi Accès 24h/24 – 7j/7 Salles de réunion à la carte Service de réception de colis et domiciliation Espaces communs partagés : cuisine, salle de pause, jardin Un vrai confort au quotidien : Restaurant sur place ouvert de 8h à 17h du lundi au vendredi : petit-déj, déjeuner, café & coworking informel Ambiance conviviale et pro Afterworks & événements Club LR pour développer votre réseau dans une atmosphère détendue Sécurité & flexibilité : Site clos et sécurisé Contrat flexible, possibilité de changer de bureau ou de superficie selon votre évolution Fibre optique, climatisation, entretien inclus Tarif HT Adresse : 48 Rue Claude Balbastre, Montpellier Garosud Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez votre prochain lieu de travail ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 520,00€. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.911179

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Montpellier Bureau à louer

À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709 Accès semi-remorque facilité 1 place de parking privative incluse Bus ligne 53 – arrêt Georges Onslow au pied du bâtiment Crèche à proximité immédiate pour les parents entrepreneurs Un espace prêt à l'usage : 69 m² au sol + 32 m² de mezzanine de stockage Hauteur sous plafond : 7 mètres Porte sectionnelle (3,20 m x 3 m) Arrivées eau/électricité en place Éclairage naturel grâce à une porte vitrée Local neuf et immédiatement disponible Services & confort dans un environnement dynamique : Accueil physique du lundi au vendredi Salles de réunion, bureaux ponctuels et réception colis Restaurant sur place (ouvert l'après-midi) Club d'affaires Club LR pour réseauter dans une ambiance pro & détendue Site clos, sécurisé et surveillé Conditions transparentes et flexibles : Charges : abonnement eau & électricité, foncier, copropriété Dépôt de garantie : 2 mois TTC Engagement minimum : 1 an – Préavis : 3 mois Frais d'agence : 15 % du loyer annuel HT Adresse : Parc d'activités Garosud, à côté de Metro Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2494,80€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.911827

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Montferrier-sur-Lez Bureau à louer

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 171 m² située en R+1 Les bureaux sont divisibles en 2 lots d'environ 61 m² et 114 m². Des travaux de rénovation récents ont été réalisés sur tous les espaces. La propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, avec des espaces extérieurs aménagés (tables disponibles pour les employés du parc) ainsi qu'un food truck sur place. Les locaux sont desservis par plusieurs lignes de bus situées à moins de 500 mètres. La propriété dispose de 6 places de parking extérieures privées, réparties entre les deux lots. Loyer : 2 054 euros HT/HC (frais de marketing supplémentaires : 15 % HT du loyer annuel HC), soit 140 euros/m² HT/HC. Loyer non soumis à la TVA. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site internet de Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois avant impôts - Loyers et charges : trimestriels et anticipés

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Installez vos bureaux au cœur du centre-ville de Montpellier, dans le prestigieux quartier de la Préfecture - Rue Foch. Hauteurs de plafond de 3,7 à 4 mètres offrant luminosité et espace. Carreaux de ciment et sols en bois massif qui apportent authenticité et élégance. cheminées décoratives. Internet haut débit par fibre optique, idéal pour toutes vos activités professionnelles. Lignes de tramway T1 et T4 (arrêts Peyrou/Albert 1er) à seulement 5 minutes à pied Gare de Saint-Roch à 12 minutes à pied, gare du Sud de France et aéroport à 30 minutes Accès rapide aux autoroutes A9/A709 Stationnement disponible grâce à des abonnements de stationnement à proximité

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Plusieurs surfaces de bureaux entièrement équipés et cloisonnés sont disponibles : environ 487,16 m² comprenant 7 bureaux, 4 espaces ouverts, une salle de réunion, une cafétéria et 4 toilettes ; environ 589,80 m² comprenant 14 bureaux, 1 open space, une salle de reprographie, une salle d'archives et 5 toilettes ; environ 589,80 m² comprenant 13 bureaux, 1 open space, une salle de réunion, une salle de reprographie, une salle d'archives, une salle de serveurs et 5 toilettes ; environ 589,85 m² comprenant 14 bureaux, 2 salles de réunion et 4 toilettes.

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Mauguio Bureau à louer - Hérault

MAUGUIO - Fréjorgues Ouest Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 98 m² environ situé dans un ensemble de locaux d'activités et bureaux dans une zone d'activité très attractive. LOCALISATION : - A proximité d'une zone commerciale, dans une zone d'activité. - Sortie A709 N° 29 à 7 mn. - A 5 mn de la gare Sud de France - A 7 mn de l'aéroport - Arrêt bus RP de Figuères à 400 m. DESCRIPTIF DU LOCAL : Local à vocation de bureaux, mitoyen à d'autres locaux d'activités/bureaux, d'une surface de 98 m² environ décomposé de la façon suivante : - 3 pièces dont un accueil (17,70 m²) et deux bureaux (16,60 m² et 25,70 m²). - Un openspace de 35 m² - un toilette. - Deux entrées indépendantes. - le local est lumineux. - 3 places de parking. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Murs parpaings. - Carrelage au sol dans les bureaux. - Peinture aux murs et faux plafonds. - Bureaux climatisés - Volets metalliques manuels intérieurs de protection dans les bureaux et volets électriques de protection pour les entrées dont la baie vitrée. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 000,00 €. - Charges locatives mensuelles HT de: 200,00 €. Soit un loyer charges comprises HT de 1 200,00 € représentant la Taxe Foncière et TEOM, l'entretien des climatisations et un forfait eau/ entretien extérieur - Paiement mensuel d'avance. - Type de Bail 3/6/9. - Indexation annuelle selon indice ILAT. - Fiscalité : T.V.A. (20 %). - 3 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

Mauguio Industriel/Logistique à louer - Hérault

MAUGUIO - Fréjorgues Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local mixte bureau / stockage de 104 m² situé dans zone d'activité en pleine mutation et attractive. LOCALISATION : - Dans une d'activité dynamique. - Sortie A709 N° 29 à 4 mn. - A 2 mn de la gare Sud de France - A 4 mn de l'aéroport DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local de bureau entrepôt de 104 m² composé de deux locaux indépendants communicant par le couloir commun de l'étage dans un bâtiment en R+1 divisé de la façon suivante : - Un local en RDC de 47 m² : Un espace de stockage avec baie vitrée de 3m de large x 2,50 m de haut protégée par un volet metallique intérieur. Une porte pietonne - Un toilette privatif. - Un bureau au R+1 sans ascenseur de 57 m² (QPPCI) : 3 bureaux fermés (13 m², 10 m², 9 m²) 1 Hall d'entrée 1 toilette privatif - Bon état général. - 3 places de parking privatives à l'extérieur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Local mur parpaing et bardage avec ossature metallique - Local climatisé - Fibre instaléee - Eclairage led. - Hauteur sous plafond supérieur à 2,60 m. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 108,00 €. - Charges locatives mensuelles HT de 176,38 €. représentant la Taxe Foncière et TEOM, l'entretien des climatisations et un forfait eau/ entretien extérieur Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 284,38 € - Paiement mensuel d'avance. - Type de Bail 3/6/9. - Fiscalité : T.V.A. (20 %). - 3 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 1 994 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 324 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Montpellier Bureau à louer

MONTPELLIER CENTRE - REPUBLIQUE - ESPRIT LIBRE - BUREAUX NEUFS - A LOUER Découvrez cet ensemble immobilier de bureaux ESPRIT LIBRE, à la location,  au sein du programme QUARTIER LIBRE, à l'empreinte carbone réduite situé dans le quartier de République, nouveau centre urbain de Montpellier.   Les surfaces proposées bénéficient de vastes plateaux de bureaux en open-space, livrés hors cloisonnement permettant une modularité totale selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Ces volumes libres favorisent l'aménagement de zones collaboratives, bureaux individuels ou espace hybrides dans une logique de flexibilité et d'évolution des usages.   A la livraison, les bureaux offriront une finition comprenant : Sols en sol souple ou en moquette, Peinture sur les murs dans des tons neutres et professionnels Faux plafond assurant confort acoustique et intégration technique dans les zones centrales et les sanitaires.Ce niveau de prestation permet une prise en main rapide des locaux, tout en laissant la liberté d'adapter l'environnement de travail à l'identité et aux exigences de l'utilisateur final.   EN SAVOIR PLUS SUR LE SECTEUR DE RÉPUBLIQUE Le quartier république, prolongement du secteur Port Marianne accompagne la composition urbaine qui se constitue le long des avenues Nina Simone et Raymond Dugrand. Il fait ainsi face aux îlots de la partie sud du quartier Port Marianne, aux îlots de la façade et de l'écoquartier Rive gauche.   Ce quartier bénéficie du label ECO QUARTIER avec des bâtiments à haute performance environnementale. Il incarne une nouvelle vision de l'urbanisme : durable, inclusif, connecté à la nature et pensé comme une centralité Montpelliéraine nouvelle en  offrant des perspectives intéressantes pour les entreprises en quête de bureaux écoresponsables, bien desservis et stratégiquement situés.   Les mobilités douces y sont encouragées avec de nombreuses pistes cyclables, des cheminements piétons et des stationnements mutualisés. Ce secteur devient un nouveau pôle tertiaire métropolitain attractif pour les entreprises du numérique, du conseil, de la santé et de l'économie locale. Il s'inscrit dans une logique de continuité urbaine en venant raccorder naturellement le secteur Cambacérès aux secteurs Hippocrate et Port Marianne. Certification : Certification : RE 2020 Tramway : Ligne 1 arrêt "Millénaire" et ligne 3 arrêt "Pablo Picasso" Aéroport : Montpellier Med à 10 min Gare : Gare TGV Montpellier Saint Roch à 12 min Gare : Gare TGV Sud de France à 5 min Autre desserte : A9/A709 à 5 min Catégorie ERP : Batiment A : Code du Travail - Bâtiment B : ERP Effectif théorique : 1pers/ 8 m² Surface Utile Nette Etat de l'immeuble : Neuf Label : Oui Complexe Salle de réunion : Oui Fitness : Oui Terrasses - jardins : Rooftop végétalisé en R+5 dont 110 m² exploitables Autre élément : Tisanerie en cours de validation Autre élément : Local vélo avec prises Autre élément : Hotel au sein du programme Q'ARTIER LIBRE Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Bureaux livrés en open space, hors cloisonnemennt Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : 4 Inclut des terrasses d’une surface totale de 479 m²

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Castelnau-le-Lez Bureau à louer - Hérault

Découvrez en exclusivité ces bureaux très lumineux et entièrement aménagés situés au coeur de la ZAC MERMOZ à Castelnau-le-Lez. Bureaux de 226 m² (quote-part des parties communes inclues) Description des bureaux : - 1 grand open-space - 2 bureaux cloisonnés vitrés - 1 salle de réunion - 1 réserve - Local de rangement - 1 espace accueil - Murs peints, parquet, éclairage Services et Accessibilités : - Bâtiment Durable Méditerranéen - Espaces communs : cuisine totalement équipée, salle de pause / repos - Places de parking disponibles - Ascenseur - Charges incluses : Les charges comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, la climatisation, l'entretien des communs, la taxe foncière, etc. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation - Eclairage - Label Haute Qualité Environnemental - Moquette - Panneaux solaires - Parking Extérieur - Parquet - Peinture - Salle de repos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Date de mise sur le marché :

22/08/2025

Montpellier Bureau à louer

Au sein d'un immeuble de standing, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux de 377 m² environ en plein coeur du quartier Port Marianne, et situé au pied du tramway. Les bureaux sont composés comme suit : un open space de 31 m² ainsi qu'un second de 30 m², 8 bureaux cloisonnés, 2 boxs de travail, une salle d'archive, une cuisine / salle de repos, 2 salles de réunions, sanitaires et douche. Une terrasse privative de 82 m². Loyer mensuel : 7 854.17 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Montpellier Bureau à louer

Montpellier Millénaire Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 380 m² environ (QQPC incluses) situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en R+1 au sein d'un parc d'entreprises arboré. LOCALISATION : - Au sein d'un parc d'entreprises arboré dansun quartier d'affaire dynamique. - Proximité de la zone commerciale Odysséum. - Sortie A 709 N° 29 à 5 mn - Arrêt de bus ligne 9 à 5 mn à pied. DESCRIPTIF DU LOCAL : Immeuble sur 1 étage occupé par des activités tertiaires, le bureau est situé au 1er étage et se décompose de la façon suivante : - Au 1er étage sans ascenseur avec un accès commun à l'intérieur depuis le RDC. - Plateau de bureaux d'une surface de 380 m² environ (QPPC incluses) constituant l'ensemble de l'étage. - 9 pièces dont 8 bureaux avec circulation interne. - Toilette privatif H/F séparés sur le palier. - Pas d'ascenseur - Parking commun privatif. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Faux plafonds - Climatisation réversible dans tous les bureaux. - Eclairage Led. - Dalles moquettes et sol stratifié - Peinture aux murs - Pas d'accès PMR - Baie de brassage et accès à la fibre. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 4 406,34 € - Charges locatives mensuelles HT de : 1 944,41 € dont taxe foncière incluse dans les charges Soit un loyer mensuel CC HT de : 6 350,75 € - Paiement trimestriellement d'avance - Type de Bail 3/6/9 ou Professionnel - Indexation annuelle selon indice ILAT - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 7 931 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lattes Bureau, Local commercial à louer - Hérault

Lattes - Boirargues Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 210 m² environ situé au 1er et dernier étage avec ascenseur dans un bâtiment en R+1. LOCALISATION : - Proximité d'une zone commerciale et tertiaire dynamiques. En voiture : - Sortie A709 N° à 7 mn. - Aéroport à 9 mn. - Gare TGV à 3 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un immeuble en R+1 mixte commercial et bureaux, situé au 1er étage avec ascenseur, le bureau se décompose de la façon suivante : - Surface du bureau de 210 m² environ. - Un accueil, une salle de réunion, un openspace, 6 bureaux fermés et un espace kitchenette. - Toilette avec un évier commun sur le palier. - Ascenseur. - Parking privatif commun. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Local éligible à la fibre optique. - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Sol stratifié. - Peinture aux murs. - Locaux non PMR, ni ERP. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer mensuel HT HC : 1 662,00 € Charges mensuelles HT : 600,00 € (dont provision taxe foncière) Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 262,00 € Règlement des loyers trimestriel d'avance. - Type de Bail 3/6/9 - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 2 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 2 992 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 324 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Montpellier Bureau à louer - Hérault

À VENDRE OU A LOUER - Immeuble de bureaux indépendant - Secteur MALBOSC Découvrez cet immeuble indépendant, idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif. Caractéristiques du bien : Superficie totale bureaux : 1 021 m² (RDC 500 M² + 521 M² AU 1ER ETAGE) RDC et R+1, avec espace commun sur chaque niveau Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs Parking privatif : 34 places, facilitant l'accès et le stationnement Une place pour les personnes à mobilité réduite Parking Vélo Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant Atouts environnement Accessibilité et transports Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier. Commerces et services Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants. Proximité des pôles de santé Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux. Conditions financières Prix : Nous consulter Frais et modalités à discuter - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 34 - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Skydome - Hall D'accueil - Locaux Sécurisés - Bureaux Cloisonnés - Climatisation - Parking - Sanitaires - Luminosité - Possibilité de cloisonner en secteur

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Montpellier Bureau à louer

Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé à Montpellier ? THELENE ENTREPRISES vous propose un local professionnel d'environ 110 m² en pied d'immeuble, parfait pour une activité tertiaire ou libérale. Un espace bien agencé et lumineux 61 m² en rez-de-chaussée : un open space lumineux avec espace d'accueil, un bureau fermé, une cuisine et un sanitaire privatif. 49 m² en sous-sol : un espace supplémentaire polyvalent. Grande vitrine offrant une belle visibilité. Facilité d'accès et confort 1 place de stationnement privative + cave. Places visiteurs disponibles à proximité. Équipements modernes : climatisation et fibre optique. Conditions locatives attractives Loyer mensuel : 850 Euros HC Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC. Loyer non soumis à TVA. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Proximité immédiate du centre ville, tramway et bus,proche échangeur n°29 de l'A709, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés de 170 m² environ, quote part des parties communes incluse. Kitchenette. Les locaux sont en RDC et bénéficient de deux entrées dont une indépendante. 3 places de parking simples en sus du loyer. Loyer : 1 770.84 Euros HT & HC / Mois (Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC) Charges mensuelles : 567 Euros HT comprenant le chauffage et la climatisation Parking simple en sous sol : 650 Euros HT/HC / An / l'unité. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3

Date de mise sur le marché :

29/04/2025