biens d'immobilier d'entreprise à louer - Montpellier

Pérols Bureau à louer - Hérault

Proximité immédiate A9, tramway, Aéroport, gare TGV et centres commerciaux, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux de 230 m² environ en R+1. Bureaux lumineux, carrelés et cloisonnés. Climatisation double flux. Archives, salle de repos, salle de réunion. 7 emplacements de parking extérieurs. Loyer mensuel : 2 875 Euros HT HC parking inclus (Honoraires de commercialisation en sus : 15% du loyer annuel HT HC). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs : 7

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Bien rare avec beaucoup de cachet. Situé en plein coeur du centre ville, THELENE ENTREPRISES vous proposes à la location, une maison de ville à usage exclusivement professionnel d'une surface de 250 m² environ. Les bureaux sont répartie sur 3 niveaux et composés comme suit : entrée, 4 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, un openspace de 25 m², sanitaire et douche. Jardin privatif sans vis à vis. Parquet dans toutes les pièces. 2 entrées indépendantes. IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE, ASSOCIATION OU SOCIETE QUI RECHERCHE UN CADRE DE TRAVAIL QUALITATIF Loyer: 3 209 Euros HC/mois (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HC HT du loyer annuel HC) NON ASSUJETTI A TVA Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Portes métalliques

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Montpellier Bureau à louer

A louer secteur Arceaux deux lots de bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 38 et 70 m² adaptés à diverses activités professionnelles. Aménagement des bureaux : Lot de 38 m² : - 1 open space - 1 local stockage - 1 sanitaire privatifLot de 70 m² - 3 bureaux cloisonnés - 1 sanitaire privatifAvantages supplémentaires : - ?climatisation splitPour tout complément d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Montpellier Bureau à louer - Hérault

À louer, centre-ville Montpellier bureaux aménagés cloisonnés d'environ 145 m², bénéficiant d'une excellente accessibilité avec le tramway au pied l'immeuble Aménagement des bureaux : - 3 bureaux cloisonnés - 1 accueil - 1 open space - 1 cuisine - 2 sanitaires privatifs - 1 doucheAvantages suplémentaires - 1 interphoneL'ensemble convient parfaitement à une activité tertiaire ou libérale cherchant une localisation centrale, une bonne desserte en transports en commun et un cadre de travail agréable.

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Montpellier Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location cet hôtel particulier à Montpellier, secteur Arceaux/Faubourg Saint-Jaumes. Ce local avec grande cour privative est composé d'une grande salle d'accueil, d'un sanitaire, d'une cuisine, de 2 bureaux et de 2 grands espaces en véranda donnant sur extérieur privatif en RDC, d'une grande salle de réunion d'un bureau et d'une salle de bain avec WC au 1er étage, et de 4 bureaux au 2 ème étage. Climatisation réversible . N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite ! . Immeuble ancien . Hôtel particulier . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Chauffage immeuble fuel . Climatisation réversible . Jardin paysager . Cour privative . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Moulures . Cheminées . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Terrasse privative . Cour privative . Jardin privatif . Parquet . Sol PVC . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Chauffage au fioul . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Situation/Transports : Bus Saint-Roch (Ligne 10, Ligne 7), Auguste Broussonnet (Ligne 6) SNCF Gare st roch à 20 min à pied Tramway L3/L4/L5 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Montpellier Bureau à louer

MONTPELLIER NORD - MALBOSC - BUREAUX A LOUER Au coeur du quartier Malbosc, nous vous proposons ce lot de bureaux à la location, d'une surface de 160 m², situé au 1er étage d'un bâtiment aux belles prestations et sécurisé.    Les bureaux proposés sont en double aménagement open-space et 3 bureaux, bénéficient de services et confort optimum : climatisation réversible, parquet massif, faux plafond, luminaires encastrés, local d'archives et fibre optique.    Les bureaux sont loués avec 5 places de parking extérieures.    Disponibilité : Juillet 2026   (Loyer non sous mis à T.V.A.)   ACCESSIBILITES : Tramway L1 arrêt Malbosc - Domaine d'Ô' à 6 minutes Accès autoroute A750 à 14 minutes, A9/A709 à 22 minutes Aéroport de Montpellier Méditerranée à 30 minutes Gare Saint- Roch / Centre-ville de Montpellier à 24 minutes Gare TGV Sud de France à 30 minutes     Tramway : Ligne T1 arrêt "Malbosc - Domaine d'Ô" à 6 minutes Aéroport : Montpellier Méditerranée à 30 minutes Gare : Saint-Roch à 24 minutes, Sud de France à 30 minutes Autre desserte : A750 à 14 minutes, A9/A709 à 22 minutes Fibre optique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Grand open space, 3 bureaux cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavés LED Sol bureaux : Parquet Parquet massif Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) Autre élément bureau : Local stockage archives

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Montpellier Bureau à louer

Norman Taylor vous propose à la location des bureaux de standing d'environ 253 m², au sein d'un immeuble haussmannien de caractère, en plein coeur de l'Écusson à Montpellier. - Surface totale : environ 253 m² - Répartition : RDC + étage - Bureaux lumineux avec hauteur sous plafond - Cheminées décoratives apportant cachet et élégance - Climatisation réversible - Fibre optiqueRez-de-chaussée : - Hall d'accueil - 6 bureaux cloisonnés de belles surfaces - 1 bureau d'environ 34 m² - 4 bureaux de plus de 20 m² - 2 pièces aveugles (bureaux complémentaires / phone box / archives) - Cuisine, 2 sanitaires privatifsÉtage : - 2 bureaux (27 m² et 17 m²) - 1 pièce archives, 1 sanitaire privatifEspaces annexes (atout rare) : - Cour intérieure / patio privatif d'environ 30 m² - Cave en sous-sol d'environ 20 m²Destination idéale : - Professions libérales (avocats, notaires, experts-comptables, médecins) - Cabinets de conseil - Siège social / bureaux de direction - Start-up, Coworking premium

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Montpellier Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose à la location avec droit au bail de 45 000 euros ce local commercial de 53 m2 permettant toutes activités dont restauration. Cet espace, situé secteur Gare Saint Roch, est composé d'un espace ouvert avec salle de restauration et cuisine entièrement équipée avec extraction, un sanitaire, une cour privative d'environ 15 m2 et une cave en sous sol de 10 m2. Climatisation, extraction, matériel de restauration inclus (barbecue, four, frigidaires, friteuses, toasteurs, micro ondes etc..) N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite ! . Immeuble ancien . Accès privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour privative . Rénové . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Cour privative . Faux plafonds avec éclairage intégré . Extraction . Matériel de cuisine professionnel . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaires Surface RDC : 53 m² Situation/Transports : Bus Montpellier - Montpellier Gare St Roch (Ligne 681) Bus Montpellier - Gare St Roch (Ligne 280) Bus Henri René (Ligne 11, Ligne 12, Ligne 8), Gare Saint-Roch (Ligne 6, Ligne 7) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) SNCF Gare saint Roch Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC Conditions particulières à la location : Droit au bail : 30 000 euros

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Montpellier Bureau à louer - Hérault

À LOUER - Plateau de bureaux d'environ 203 m² - Montpellier Est / Quartier Eureka Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux de 203 m² (quote-part des parties communes incluse), situé au 1er étage (R+1) d'un immeuble tertiaire dans le quartier dynamique d'Eureka, à Montpellier Est. Agencement fonctionnel : 1 espace d'accueil 2 bureaux cloisonnés 1 open-space lumineux 1 espace détente / salle de réunion Prestations et confort : Climatisation réversible Câblage informatique existant Fibre optique Électricité en compteur jaune + sous-compteurs (division des consommations) Services et stationnement : 6 places de parking privatives Local vélo Douche en parties communes Charges incluant entretien et nettoyage des parties communes, toilettes, douches et espaces verts Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Montpellier Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Lattes Local commercial à louer - Hérault

V000 - EXCLUSIVITE - MONTPELLIER SUD - LATTES - LOCAL COMMERCIAL ACTIVITE - LOCATION - BATIMENT INDEPENDANT D'ENVIRON 370M² SUR PARCELLE DE 1400M² -1er LIGNE AXE PASSANT Local commercial d'environ 370m² composé de : - 300m² en RDC : 200m² showroom, bureaux +100 m² d'atelier - 70m² en R+1 : bureaux et stockage Sur une parcelle indépendante et clôturé d'environ 1400m² Accès A9 Immédiat Condition financières : Loyer mensuel HT : 5 750 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment grand terrain - Brut de béton - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Saint-Jean-de-Védas Local d'activités à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 365 m² composé comme suit : V9870 - SAINT JEAN DE VEDAS - MONTPELLIER OUEST - LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 730 M² ENVIRON Thélène Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 730 m² composé comme suit : - 480m² d'entrepôt RDC - 180m² mezzanine -70m² bureaux R+1 lumineux, climatisation 14 Stationnements. Tram à 500 m / Echangeur autoroute A9 : 2,5 km. Conditions financières : Loyer mensuel HT HC : 6 570 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Douche(s) - Eclairage - Menuiseries posées - Mezzanine - Murs agglo - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Type de charpente : métallique IPN + IPE - Vestiaires

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Saint-Jean-de-Védas Local d'activités à louer

V9871 - SAINT JEAN DE VEDAS - OUEST DE MONTPELLIER - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 324M² Thelene Entreprises vous propose à la location un bâtiment d'une surface d'environ 324 m2 composé de: Dépôt/entrepôt de stockage au RDC + Bureaux au R+1. 185m² en RDC et 139 m2 en R+1. Structure des locaux : Charpente métallique / toiture bardage isolation par feutre tendu. Mur : Maçonnerie agglo sur périphérie entre IPE structure métal. Sol : Dalle béton poids lourd au RDC / planché béton (poutrelle-hourdis) au R+1. Hauteur sous plancher béton au RDC : 3,00 ml. Accès : Trois portes coulissantes / Dim. 4,00 x 4,00 ml en structure métal + bardage. Conditions financières : Loyer mensuel : 3 240 Euros HT HC Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Volets

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

V9869 - MONTPELLIER - TOURNEZY - A LOUER - LOCAL ACTIVITE - ENTREPOT - 1660M² -TERRAIN BAIL DEROGATOIRE 14 MOIS A proximité de l'autoroute A9, Locaux d'activité situé sur un terrain de 6000m² avec parking clos. -Local d'une surface de 300m² environ avec entrepôt grande HSP, portail coulissant , mezzanine et bureau d'environ 30m² -Local d'une surface de 480m² entrepôt - Local d'une surface de 880m² composé entrepôt et bureaux Accès semis remorques. Contions financières : Loyer mensuel : 9 500 Euros HT HC Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE - REPUBLIQUE - DORAMAR - A LOUER Nous vous proposons à la location, secteur Port Marianne à Montpellier, un local commercial d'une surface totale de 168 m² situé au rez-de-chaussée de l'immeuble Doramar. Dans le quartier prisé de Port Marianne, au sein de l'immeuble DORAMAR, découvrez ce local commercial en RDC d'une surface totale de 168,20 m², dont 93 m² de mezzanine.   Ce lot bénéficie d'une très belle visibilité sur l'avenue Raymond Dugrand et d'une desserte immédiate par la ligne 3 de tramway (arrêt Pablo Picasso). A l'étage, 3 pièces cloisonnées avec points d'eau.  Linéaire de façade avec deux entrées.   DISPONIBILITE : Immédiate !    Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier mixte animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants. Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature. En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles. Le quartier est très prisé des starts-up pour sa proximité du centre-ville et les afterworks où se rencontrent les salariés de divers horizons.   ACCESSIBILITÉS : Tramway 3 arrêt « Pablo Picasso » au pied de l'immeuble Gare TGV Sud de France à 6 minutes, Saint Roch à 16 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes   Autoroutes A9/A709 à 6 minutes   Bus ligne 16 arrêt « Port Marianne » à 10 minutes à pied Bus : Ligne 16 arrêt "Port Marianne" à 8 minutes à pied Tramway : Ligne T3 Arrêt "Pablo Picasso" en pied d'immeuble, Ligne T1 Arrêt "Port Marianne" à 8 minutes à pied Desserte routière : A9/A709 à 6 minutes Aéroport : Montpellier Mediterranee A 10 minutes Gare : Gares Montpelier Sud de France à 6 minutes, Saint Roch à 16 minutes Etat de l'immeuble : Récent Espace bien-être : Fitness dans l'immeuble Le Nuage Environnement de proximité : Nombreux commerces et restaurants Autre élément : Proximité du Marché du Lez Autre élément : Immeuble Prime à mixité verticale Autre élément : Prix de la pyramide d'argent Sécurité : Rideaux métalliques Linéaire de façade : Oui Autre élément commerce : Un sanitaire en RDC Autre élément commerce : Un espace cloisonné : Local compteur Autre élément commerce : Deux entrées Autre élément commerce : Plusieurs points d'eau à l'étage Autre élément commerce : Luminaires suspendus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER CENTRE - ANTIGONE - LE THEBES - BUREAU PETITE SURFACE A LOUER Au centre de Montpellier au sein du quartier Antigone, découvrez ces bureaux à la location ,d'une surface totale de 53 m² à la location au RDC de de l'immeuble “LE THEBES”. A louer au coeur du quartier Antigone - Immeuble LE THEBES. Bureaux de 53 m², au RDC.    1 place de parking en intérieur complète ce bien. L'immeuble est doté d'une grande visibilité en plein centre-ville et d'un environnement de travail de qualité grâce à ses nombreux services à proximité : centre commercial Polygone, piscine olympique, restauration, tertiaire, services, etc. Très bien desservi par les transports en commun, les ligne T1 et T4 du Tramway passent à quelques mètres de l'immeuble et desservent le centre-ville en quelques minutes. L'inauguration récente de la ligne A du Bus Tram permet de rejoindre l'Est de Montpellier et la commune de Castelnau le Lez en quelques minutes. La disponibilité est fixée en mai 2026.   N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.   LE SECTEUR ANTIGONE Conçu par l'architecte catalan Ricardo Bofill en 1978, la majorité des immeubles sont inspirés du style architectural de la Grèce antique. L'aménagement du quartier s'est achevé au début des années 2000 avec 3 grands équipements : la piscine olympique, la médiathèque centrale Émile Zola et le passage de la ligne 1 du tramway. Antigone a été la 1ère grande étape dans l'urbanisation du sud-est de la ville près du Lez suivie par l'aménagement du quartier Richter, lui-même suivi vers l'est par le complexe commercial et ludique d'Odysseum et Port-Marianne. Antigone abrite de des sociétés tertiaires et services d'administrations. Le quartier est vivant et accueille de nombreux commerces de proximité.   ACCESSIBILITE : Tramway Lignes T1 et T4 arrêt "Place de l'Europe" à 2 minutes à pied Bus Tram ligne A à 2 minutes à pied Gare de Montpellier Saint Roch à 6 minutes Gare de Montpellier Sud de France à 12 min Autoroute A9 à 10 min Aéroport de Montpellier Méditerranée à 15 min Bus : Bus Tram ligne A à 2 minutes, Ligne 14 Tramway : Ligne T1 arrêt Leon Blum, Ligne T4 Arrêt place de l'Europe Desserte routière : A9 / A709 à 5 minutes Aéroport : Montpellier Mediterranee à 15 minutes Gare : Saint-Roch à 5 minutes, Sud de France à 15 minutes Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : + local vélos Production climatisation : Réseau urbain Fitness : Piscine Olympique Autre élément : Proche de toutes commodités Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE / RICHTER - ETOILE RICHTER - BUREAUX À LOUER À louer, plateau de bureaux de 333 m² au 6ème étage de l'immeuble Etoile Richter, dans le quartier Port Marianne / Richter à Montpellier. Localisation idéale dans un quartier dynamique bien desservi par les transports en commun. Restauration et services à proximité. Découvrez ce plateau de bureaux de 333 m² au 6ème étage de l'immeuble Etoile Richter situé dans le quartier Richter à Montpellier.    Ces bureaux climatisés sont équipés des prestations suivantes :  Salles de réunion  câblage informatique faux plafond en dalles de fibre minérale luminaires encastrés  Espace tisanerie avec point d'eau Très belle terrasse privative de 45 m² environ 2 ascenseurs.   Actuellement cloisonnés, les locaux bénéficieront d'un décloisonnement au plus tard le 31 mai 2026.    6 places de parking intérieures complètent le lot.    Disponibilité : Fin Mai 2026 (avec possibilité au plus tôt 1er avril)   Les futurs collaborateurs pourront s'épanouir dans un quartier dynamique regorgeant de services et d'offres de restauration diverses. Le tramway en pied d'immeuble et les nombreuses pistes cyclables alentours faciliteront le recours aux méthodes de mobilité douces.  Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants. Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité. Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasins de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking) Port Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » (Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles). Les starts-up veulent s'y installer pour la qualité des immeubles et la proximité du centre-ville.   ACCESSIBILITÉS : Tramway lignes 1 et 3 arrêt « Port-Marianne » au pied de l'immeuble Desserte routière A9 à 7 minutes Gare TGV Sud de France à 8 minutes Aéroport de Montpellier Méditerranée à 9 minutes Gare SNCF Saint Roch à 15 minutes Tramway : L1 et L3 au pied de l'immeuble Desserte routière : A9/A709 à 8 minutes Aéroport : Montpellier Mediterranee à 10 minutes Gare : Gare de Montpellier Saint Roch à 12 minutes Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 8 minutes Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Collectif Production climatisation : Réseau urbain Espace bien-être : à proximité Fitness : à proximité Terrasses - jardins : Terrasse privative et balcon (non-PMR) Hall d'accueil : Collectif Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureaux cloisonnés (dont vitrés avec stores intégrés) Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons Sol bureaux : Sol souple PVC Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Espace tisanerie avec point d’eau Autre élément bureau : Stores manuels

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER EST - PARC EUREKA - LE GAIA - BUREAUX A LOUER A louer, lot de bureaux au R+3 de l'immeuble HQE le Gaia, dans le parc Eurêka. Prestations qualitatives, parties communes soignées. Parkings extérieurs et intérieurs privatifs. MONTPELLIER EST - PARC EUREKA - LE GAIA - BUREAUX A LOUER   A l'Est de Montpellier dans le parc tertiaire Eureka, découvrez ces bureaux à louer d'une surface de 354 m² environ, au sein de l'immeuble indépendant LE GAIA.   Situés au 3ème étage, sur un site clos et sécurisé via un contrôle d'accès,  ces locaux bénéficient de prestations de qualité. Entièrement climatisés, les bureaux sont équipés de faux plafond de type dalles en fibre minérale et de luminaires encastrés. L'aménagement des bureaux est mixte avec une partie en open space et des bureaux cloisonnés semi vitrés. Une salle de réunion et un espace tisanerie complète le lot.    Ces prestations sont complétées par la présence de parties communes soignées, d'un accès ascenseur moderne et vitrée. Les bureaux sont loués avec 3 places de parkings en intérieur et 10 places extérieures.    Disponibilité : Immédiate   Situé à l'Est de Montpellier et sur la commune de Castelnau Le Lez le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale Il jouie de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom. L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial Ubi Global). La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.   ACCESSIBILITES :   Gare TGV Sud de France à 8 minutes Gare Montpellier Saint Roch à 20 minutes Bus n°9, 14 et 37 arrêts « Apollo » et « Eurêka » Bustram ligne A à 9 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes Autoroute A709 Sortie 29 à 5 minutes Certification : Certification : HQE Bus : n°9, 14 et 37 Bus : Bustram ligne A à 9 min Desserte routière : A9 sortie Est à 5 min Aéroport : Montpellier Mediterranee à 10 min Gare : Sud de France à 8 min, Saint Roch à 20 min Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : et intérieur Production climatisation : Réseau urbain Crèche : à proximité Espaces Co-working : à proximité Autre élément : Site clos et sécurisé Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : 4 Parties communes Douche(s) : 2 En parties communes Autre élément bureau : Salle de réunion

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER CENTRE EST- PORT MARIANNE / PABLO PICASSO - LE BLASCO - BUREAUX À LOUER Emplacement d'exception sur le carrefour Pablo Picasso. Parking public à proximité et transports en commun au pied de l'immeuble. Nombreux services et prestations inclus. Situé au Sud Est de Montpellier au sein du quartier prisé de Port Marianne, venez découvrir ces espaces de bureaux disponibles en Rez-de-Jardin, R+1 et R+2 de l'immeuble Blasco.   Vous bénéficierez de nombreuses prestations au sein de l'immeuble et d'une excellente visibilité. La proximité du parking public de la Mantilla est un vrai plus pour cette surface de bureaux, idéalement situés dans un secteur à la dynamique tertiaire incontournable alliée à une vie de quartier dynamique.   Ce nouveau quartier à l'architecture audacieuse et écologique, aux multiples espaces verts, aux activités économiques, aux modes de déplacement doux, est situé à proximité des gares Saint-Roch et Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée.   PRESTATIONS INCLUS DANS LES CHARGES ET SERVICES Accueil et réception du courrier Accès à la place du Pommier à discrétion et privatisations possibles Accès à la tisanerie Accès à l'espace bien-être et dédié au sport. Accès au Rooftop aménagés dans l'immeuble  Salles de réunions mutualisées avec tarif préférentiel   Les travaux et aménagements d'espace bureaux cloisonnés sont à la charge du preneur. La maintenance, l'infrastructure IT, le ménage, le café/thé, copieurs sont en option sur devis ainsi que les aménagements spécifiques et mobilier.   LE SECTEUR PORT MARIANNE Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasin de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking) Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier mixte animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants. Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature. En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles. Le quartier est très prisé des starts-up pour sa proximité du centre-ville et les afterworks où se rencontrent les salariés de divers horizons.   ACCESSIBILITES : Bus n°9 et la Ronde Gare Saint-Roch à 15 min Tramway L1 arrêt 'Odysseum' à 5 min à pied A9 à 5 min Aéroport à 7 min   N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!   Certification : Certification : BREEAM Good Bus : n°16 arrêt «  Port Marianne » à 5 minutes Tramway : L3 arrêt « Pablo Picasso » en pied d’immeuble L1 arrêt Port Marianne à 5 minutes Desserte routière : Autoroute A9 à 5 minutes Aéroport : Montpellier Mediterranee à 10 minutes Gare : Gare de Montpellier Saint Roch à 8 minutes Gare TGV Sud de France à 5 minutes Catégorie ERP : 5 type W Parking(s) : public “La Mantilla” à proximité Parking(s) : Parking public “La Mantilla” à proximité Complexe Salle de réunion : Oui Espace bien-être : Oui Espaces Co-working : Oui Terrasses - jardins : Oui Revêtement mural : Oui Douche(s) : Oui

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Montpellier Bureau à louer

MONTPELLIER EST - NOUVEAU SAINT ROCH - A LOUER - COMMERCES ET BUREAUX Au centre de Montpellier, au sein du nouveau quartier Saint Roch, nous vous proposons à la location une surface de locaux à usage de bureaux ou de commerces d'une surface de 295 m² en rez-de-chaussée. L'espace est lumineux, grâce ses grandes verrières et son linéaire de façade vitrine, cloisonné tout en permettant une grande modularité et une flexibilité optimum. Le bien bénéficie d'une localisation en renouveau avec la restructuration de la Gare Saint Roch, d'une très belle desserte en commun et de nombreux commerces et services à toute proximité.   LE SECTEUR NOUVEAU SAINT ROCH Ce quartier repose sur la mixité urbaine en alliant logements de standing, complexes hôteliers 3 et 4 étoiles, centres d'affaires et commerces en plein centre de Montpellier. Interconnecté, il intègre le pôle d'échange multimodal Saint Roch (trains, tramways, bus, voitures, tais et vélos) ainsi qu'un parking public de 800 places. Construit sur les anciennes friches de la Gare Saint Roch, ce quartier s'inscrit dans une véritable opération de renouvellement urbain qui s'étend sur 15 hectares. Le projet Higher Roch (2022), qui allie logements et activités tertiaires et commerciales est le point culminant du quartier avec ses 50 mètres de hauteur. DISPOSITIONS RÉGLEMENTAIRES Locaux ERP Accessibilité PMR  PRESTATIONS Bureaux cloisonnés Cloisons vitrées et sèches Climatisation réversible Espace cuisine Salle de réunion Espace reprographie Faux plafond dalles en fibre minérale Pavé led Sanitaires privatifs Sol carrelage Espaces vitrés en façade ainsi que deux verrières   ACCESSIBILITÉ :   Autoroute A9 à 7 minutes Tramway lignes 2 et 4 arrêt "Rondelet" au pied de l'immeuble Bus lignes 6, 7, 33 et 38 arrêt "Rondelet" au pie de l'immeuble Gare Montpellier Saint Roch à 3 minutes à pied Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes Bus : Ligne 6, 7, 33 et 38 - Arrêt " Rondelet" au pied de l'immeuble Tramway : Ligne 2 et 4 "Arrêt Rondelet" au pied de l'immeuble Desserte routière : A709 et A9 à 7 minutes Aéroport : Montpellier Med à 15 min Gare : Gare TGV Sud de France à 15 min Gare : Gare TGV Saint Roch à 3 min à pied Catégorie ERP : 5 Type W Immeuble copropriété : Oui Restauration : Espace repas avec tisanerie Autre élément : Commerces et services à toute proximité Autre élément : Espaces vitrés en façade Autre élément : Deux verrières Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Pavé Led Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Salle de réunion Autre élément bureau : Espace reprographie Autre élément bureau : Cloisons vitrées et sèches

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER EST - MILLENAIRE - BUREAUX A LOUER Nous vous proposons à la location, un bâtiment indépendant d'une surface de 382 m², sur le secteur Est de Montpellier et en particulier sur la zone du Millénaire. A l'Est de Montpellier dans le quartier du Millénaire, venez découvrir ce bâtiment indépendant de 382 m² répartis sur le RDC et R+1, au sein d'un site clos et sécurisé disposant d'un vaste parking.   Aménagés en open space et en espaces cloisonnés, ces bureaux sont équipés : d'une climatisation à double flux, d'un câblage informatique, de faux plafond en dalles fibre minérale, d'une belle hauteur sous plafond, d'un sol en parquet, de luminaires encastrés, de sanitaires privatifs et d'un hall d'accueil indépendant.   Un garage fermé accessible par une porte sectionnelle complète le lot, contenant une place de stationnement et un local d'archives.    L'immeuble bénéficie d'un parking extérieur accueillant 12 places et d'un espace vélos.   DISPONIBILITE : Avril 2026   LE PARC DU MILLENAIRE Le Parc du Millénaire forme le plus grand pôle tertiaire de Montpellier. Il regroupe 1.125 entreprises et 7.000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. Ce parc est très dynamique, avec toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, PME/TPE). D'autres zones d'activités sont situées à proximité (Parcs Eurêka, Mermoz et Hippocrate) ce qui renforce l'activité économique et facilite les partenariats professionnels. Il bénéficie d'une desserte en transport idéale, à quelques minutes de l'autoroute A9 et A709, du tramway ligne 1 et de nombreux bus. De multiples infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.   ACCESSIBILITÉ Bus ligne 9 à proximité Autoroute A9 à 5 min  Gare TGV Saint Roch à 15 min Gare TGV Sud de France à 8 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 min   Bus : Bus n°14 à 2 min à pied, Bustram ligne A à 10 min à pied Aéroport : Montpellier Mediterranee Montpellier Med à 8 min Gare : Gare TGV Sud de France à 12 min Gare : Gare de Montpellier Gare TGV Saint Roch à 15 min Autre desserte : A9 à 5 min Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Très bon état Parking(s) : 12 Places Complexe Salle de réunion : Oui Espaces Co-working : à proximité Terrasses - jardins : Espace extérieur - pelouse Autre élément : Garage fermé 1 place et espace archives Hall d'accueil : Indépendant Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Archives Autre élément bureau : Porte sectionnelle

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Montpellier Bureau à louer

MONTPELLIER SUD - BUREAUX À LOUER - LE SYNBIOS - GAROSUD A louer dans le bâtiment Synbios une surface de bureaux de 155 m² dans la zone de Garosud. Bâtiment performant et durable avec une démarche éco-responsable. Façade double peau végétalisée et toiture photovoltaïque. LOCATION DE BUREAUX  - MONTPELLIER SUD - GAROSUD   Au Sud de Montpellier dans le parc Garosud, découvrez 155  m² de bureaux au sein du Synbios 1, un bâtiment tertiaire neuf, performant et empreint d'une véritable démarche éco-responsable.  Les bureaux sont situés au R+1. Les locaux sont dotés de 4 places de parking (1 intérieures et 3 en extérieur).    Le Parc Garosud, situé au Sud de Montpellier, séduit par son accessibilité et son dynamisme. Avec plus de 450 entreprises et 7 300 employés, il s'impose comme un lieu incontournable pour les entreprises leaders des domaines de la logistique et du négoce professionnel mais également celles du secteur tertiaire.    ACCESSIBILITÉ : Tramway ligne 2 arrêt "Sabines" Bus ligne 17, 18, 102 et La Ronde Autoroute A709 - Sortie 31 à 3 minutes Gare Montpellier Sud de France à 12 minutes Gare Montpellier Saint Roch à 12 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes.  Bus : Ligne 17, 18, 102, 104 et la Ronde Tramway : Ligne 2 - Arrêt " Sabines" Desserte routière : A709 sortie 31"Montpellier Ouest" Aéroport : Montpellier Med à 12min Gare : Gare Saint Roch à 12 min Autre desserte : Gare TGV Sud de France à 12 min Catégorie ERP : 5 Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : Oui Restauration : Oui Autre élément : Local vélo Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Brise vue

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Montpellier Bureau à louer

MONTPELLIER EST - BUREAUX RDC À LOUER - PARC EUREKA - POLE EUREKA À louer dans un Immeuble de bonne facture à l'emplacement stratégique sur le Rond-Point Eureka, surface de bureaux en rdc d'une surface de 272 m². Grande visibilité, architecture originale. Découvrez ces bureaux à louer d'une surface de 272m² au rez-de-chaussée de l'immeuble 'Pôle Eureka' dans le parc Eureka à l'Est de Montpellier.    Ces bureaux en location sont situés dans un immeuble de bonne facture, à l'architecture marquée et à belle visibilité sur le rond-point Benjamin Franklin. L'immeuble dispose de la fibre très haut débit, et nombreux services en RDC tels que crèche et restaurants.   Le parc Eureka est situé dans le prolongement du parc du Millénaire, le plus grand parc tertiaire de Montpellier. Il bénéficie d'une situation géographique idéale, à quelques minutes du centre-ville de Montpellier et des axes routiers.  Caractéristiques :  9 bureaux 1 grand open-space Local baie de brassage 1 kitchenette 1 salle d'archive 1 sanitaire privé ERP 5ème catégorie Sol carrelage et stratifié dans les bureaux   Le + de ces bureaux à louer ? Une visibilité optimale et des charges incluant les consommations électriques communes et privatives !   Situé à l'Est de Montpellier et sur la commune de Castelnau-Le-Lez, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Il jouie de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom. L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global). La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.   N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite !   ACCESSIBILITES : Bustram ligne A en pied d'immeuble  Bus n°14 Desserte routière : A9/A709 à 8 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes Gare Saint Roch à 20 minutes Gare Sud de France à 11 minutes Bus : Bustram Ligne A arrêt "Eurêka" en pied d'immeuble, Ligne 14 à 5 min Aéroport : Montpellier Mediterranee 12 min Gare : Sud de France à 11 min, Saint-Roch à 20 min Autre desserte : Autoroutes A9/A709 à 8 minutes Catégorie ERP : 5 Etat de l'immeuble : Oui Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : mutualisé Autre élément : Fibre très haut débit Autre élément : Emplacement stratégique Rond Point Eureka Autre élément : Patio intérieur Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Open-space et 9 bureaux cloisonnés Autre élément bureau : Local baie de brassage Autre élément bureau : Kitchenette

Date de mise sur le marché :

18/01/2026