biens d'immobilier d'entreprise à louer - Montpellier

34430 Saint-Jean-de-Védas

• Industriel/logistique à louer
• 114,29 € m²/an
• 315 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Jean-de-Védas Industriel/Logistique à louer

Saint Jean de Védas Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location, un entrepôt + bureau de 315,00 m² environ dans une zone d'activité. LOCALISATION : - Dans une zone d'activité dynamique et en pleine mutation. En véhicule : - Sortie A709 N° 28 à 4 mn. - 6 mn depuis Montpellier sud. Accès poids lourds dans la zone. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local entrepôt/stockage/bureau de 315 m² rénové complètement sur une parcelle de 907 m² décomposé : 275 m² environ au sol avec un espace toilette et évier. 45 m² de bureau climatisé divisé en 3 pièces. 520 m² d'extérieur permettant le stockage et/ ou garer des véhicules de l'entreprise sur le côté et l'arrière du bâtiment clos. Activités exclues dans le local : - Activités bruyantes, salissantes et malodorantes. - Activités de garages automobiles et vente de véhicules. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Dalle béton au sol. - Hauteurs sous poutres de minimum 4 m. - Structure metallique et bardage avec double isolant. - Porte sectionnelle électrique : 3x4m - Rénovation du toit, des bardages sur les côtés, toilette neuf... CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de : 3 000,00 € - Charges locatives mensuelles HT de : 350,00 € (dont Taxe foncière) Soit un loyer mensuel CC HT de : 3 350,00 € - Paiement trimestriel d'avance le 1er de chaque terme.. - Type de Bail : Bail commercial - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Septembre 2026 Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 350 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

31/07/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 81,82 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

THELENE ENTREPRISES vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'environ 220 m² au coeur du quartier en plein boom : les Arceaux. Situé dans une cours charmante coure intérieure, ce local semble parfait pour l'installation d'une boutique ou d'un salon. Une belle hauteur sous plafond de 3m. Climatisation équipée. Agencement du local : - RDC : 90m² environ - Sous-sol/stockage : 50m² environ - Terrasse/étale : 80m² environ Conditions locatives : Loyer mensuel : 1500 Euros HT HC. Droit au bail : 50 000 Euros (Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT et HC). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alarme anti intrusions - Carrelages - Cave - Climatisation - Hauteur sous plafond : 3 m - Peinture

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Industriel/logistique à louer
• 104,00 € m²/an
• 324 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Industriel/Logistique à louer - Hérault

Saint Jean de Védas Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local d'activité en R+1 de 324m² dans un bâtiment d'activité multilots bénéficiant d'un accès direct à la rue. LOCALISATION : Situé à proximité de l'autoroute, tramway et d'une zone commerciale, dans une zone d'activité, accès rapide sur Montpellier. DESCRIPTIF DU LOCAL : Le local d'activité de 324 m² décomposé : En RDC : d'une surface au sol de 185 m² en zone de stockage de 139 m² dont une zone blanche de laboratoire, d'une kitchenette et de sanitaires A l'étage : d'une surface de 123 m² dont 3 de bureaux climatisés de 70 m², 17 m² et 13 m² avec zone de dégagement et un wc + une mezzanine de 16 m². CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Le local est équipé de : - 3 portes coulissantes (4mx4m) - Courant triphasé, - Hauteur de stockage sous l'étage 2,2 m, - Hauteur minimum sous faitage 3 m. - Structure charpente métallique + toiture bardage CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel HT HC : 3 240,00 € Charges mensuelles HT : 335,00 € (Provision TF incluse dans les charges) Loyer mensuel CC HT : 3 575,00 € Paiement trimestriellement d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Type de Bail commercial : 3/6/9 ans Fiscalité : Soumis à la TVA Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 5 832 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 720 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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34130 Mauguio

• Bureau à louer
• 128,00 € – 136,80 € m²/an
• 140 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Mauguio Bureau, Industriel/Logistique à louer - Hérault

MAUGUIO - Fréjorgues Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un bureau de 40 m² au 1er étage sans ascenseur dans un bâtiment en R+1 situé dans zone d'activité en pleine mutation et attractive. LOCALISATION : - Dans une d'activité dynamique. - Sortie A709 N° 29 à 4 mn. - A 2 mn de la gare Sud de France - A 4 mn de l'aéroport DESCRIPTIF DU LOCAL : - Un bureau de 40 m² composé dans un bâtiment en R+1 divisé de la façon suivante : 2 bureaux fermés (8,76 m², 10,60 m²) 1 open space 1 toilette privatif - Bon état général. - 2 places de parking privatives à l'extérieur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Local mur parpaing et bardage avec ossature metallique - Local climatisé - Fibre instaléee - Eclairage led. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 456,00 €. - Charges locatives mensuelles HT de 91,20 €. représentant la Taxe Foncière et TEOM, l'entretien des climatisations et un forfait eau/ entretien extérieur Soit un loyer mensuel CC HT de : 547,20 € - Paiement mensuel d'avance. - Type de Bail 3/6/9. - Fiscalité : T.V.A. (20 %). - 3 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 821 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 368 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER - Prés d'Arènes Frédéric DOCHEZ de l'Agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un bureau de 65 m² environ dans un bâtiment en R+1 composé de locaux commerciaux/activité en RDC et bureaux à l'étage. LOCALISATION : - Situé dans la zone d'activité de Prés d'Arènes - Sortie A709 N° 30 à 3 mn. - Arrêt de bus à 6 mn à pied. DESCRIPTIF DU LOCAL : Un bureaux de 65 m² environ QPPCCI dont 53 m² utiles au 1er étage sans ascenseur composé de : - D'un couloir assez large. - De 3 bureaux avec des placards de 20 m², 17 m² et 11 m². Dans les parties communes : - Couloir d'accès avec des chaises faisant office de salle d'attente. - Toilette séparé H/F - Un évier et un frigo commun. Deux locataires utilisent l'espace commun, l'accès est sécurisé par une grille en fer. 2 places dans un parking privatif. Le bureau est loué vide de tout mobilier. Possibilité pour le futur locataire d'utiliser le mobilier présent s'il le souhaite. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Climatisation dans chaque bureau. - Les murs ont été repeints - Le sol refait. - Eclairage LED. Bureau non PMR. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer mensuel HC (non soumis à la TVA) : 650,00 € Charges mensuelles (non soumis à la TVA) : 160,00 € Provision pour l'électricité privative : 84,00 € Soit un loyer mensuel de 894,00 € CC Règlement des loyers trimestriel d'avance. Bail commercial 3/6/9 ou professionnel ou dérogatoire. Les honoraires d'agence sont de 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur. Disponibilité : Immédiate Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 1 170 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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34970 Lattes

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Hérault

Lattes - Boirargues Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local commercial de 250 m² environ situé au RDC dans un bâtiment en R+1. LOCALISATION : - Bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant (avec un accès direct sur le local). - Proximité d'activités commerciales et tertiaire dynamiques. - Arrêt de tram à 300 m. En voiture : - Sortie A709 N° à 7 mn. - Aéroport à 9 mn. - Gare TGV à 3 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un bâtiment regroupant plusieurs locaux commerciaux situé au RDC et des bureaux à l'étage, le local commercial se décompose de la façon suivante : - Surface de 250 m² environ composé : D'une surface de vente sur l'avant de 170 m² environ - Sur l'arrière une porte sectionnelle (2,30 H /,2,25 L) pour décharger les marchandises et une réserve de 50 m² environ. - Un toilette avec lavabo et unepièce avec un évier. - Un accès par une double porte vitrée protégée par un volet métallique. - Linéaire vitrine de 11 m. Parking privé en foisonnement devant le local. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Solstratifié - Peinture aux murs. - Point d'eau - Local avec accès PMR. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer mensuel HT HC : 4 600,00 € Charges mensuelles HT : 1 330,00 € (dont provision taxe foncière) Soit un loyer mensuel CC HT de : 5 930,00 € Règlement des loyers trimestriel d'avance. Un droit d'entrée de 7 000,00 € HT est demandé au futur preneur. - Type de Bail 3/6/9 - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 8 280 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 348 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 206,00 € m²/an
• 251 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

MONTPELLIER – Rue Alphonse Juin Local commercial neuf d'environ 250 m² – Idéal restauration / boulangerie Au coeur d'un quartier résidentiel en plein développement, nous vous proposons un local commercial neuf d'environ 250 m², offrant un fort potentiel pour une activité de restauration, boulangerie ou concept food. Le local bénéficie d'équipements techniques particulièrement recherchés pour ce type d'activité : Extraction prévue Ø 400 mm Bac à graisse installé Livraison brut de béton, réseaux en attente, permettant un aménagement sur mesure. Implanté dans un environnement urbain en pleine croissance, ce local profite d'une clientèle résidentielle immédiate et d'un bassin de vie dynamique. Une opportunité idéale pour un restaurateur, artisan boulanger ou enseigne nationale souhaitant s'implanter dans un secteur porteur de Montpellier. Ce Bien vous est présenté par SYlvain Crot AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 740 € à la charge du locataire. Provision sur charges 273 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

MONTPELLIER À Louer Local commercial neuf 70 m² Rez-de-chaussée Un outil de travail propre, sain, lisible, prêt à accueillir un projet sérieux. Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf, rue Alphonse Juin, ce local commercial d'environ 70 m² coche les cases essentielles : Adresse résidentielle active, familiale, avec une vraie vie de quartier Surface rationnelle, parfaitement adaptée à une agence de services, un cabinet médical ou paramédical Livré réseaux en attente : vous aménagez, vous maîtrisez, vous personnalisez Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement. Ce bien vous est présenté par : Sylvain Crot AVINIM Réseau Brokers www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 310 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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27/07/2026

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34130 Mauguio

• Bureau à louer
• 122,45 € m²/an
• 98 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

MAUGUIO - Fréjorgues Ouest Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 98 m² environ situé dans un ensemble de locaux d'activités et bureaux dans une zone d'activité très attractive. LOCALISATION : - A proximité d'une zone commerciale, dans une zone d'activité. - Sortie A709 N° 29 à 7 mn. - A 5 mn de la gare Sud de France - A 7 mn de l'aéroport - Arrêt bus RP de Figuères à 400 m. DESCRIPTIF DU LOCAL : Local à vocation de bureaux, mitoyen à d'autres locaux d'activités/bureaux, d'une surface de 98 m² environ décomposé de la façon suivante : - 3 pièces dont un accueil (17,70 m²) et deux bureaux (16,60 m² et 25,70 m²). - Un openspace de 35 m² - un toilette. - Deux entrées indépendantes. - le local est lumineux. - 3 places de parking. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Murs parpaings. - Carrelage au sol dans les bureaux. - Peinture aux murs et faux plafonds. - Bureaux climatisés - Volets metalliques manuels intérieurs de protection dans les bureaux et volets électriques de protection pour les entrées dont la baie vitrée. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 000,00 €. - Charges locatives mensuelles HT de: 200,00 €. Soit un loyer charges comprises HT de 1 200,00 € représentant la Taxe Foncière et TEOM, l'entretien des climatisations et un forfait eau/ entretien extérieur - Paiement mensuel d'avance. - Type de Bail 3/6/9. - Indexation annuelle selon indice ILAT. - Fiscalité : T.V.A. (20 %). - 3 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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27/07/2026

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34970 Lattes

• Bureau à louer
• 94,97 € – 162,47 € m²/an
• 210 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lattes Bureau, Local commercial à louer - Hérault

Lattes - Boirargues Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 210 m² environ situé au 1er et dernier étage avec ascenseur dans un bâtiment en R+1. LOCALISATION : - Proximité d'une zone commerciale et tertiaire dynamiques. En voiture : - Sortie A709 N° à 7 mn. - Aéroport à 9 mn. - Gare TGV à 3 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un immeuble en R+1 mixte commercial et bureaux, situé au 1er étage avec ascenseur, le bureau se décompose de la façon suivante : - Surface du bureau de 210 m² environ. - Un accueil, une salle de réunion, un openspace, 6 bureaux fermés et un espace kitchenette. - Toilette avec un évier commun sur le palier. - Ascenseur. - Parking privatif commun. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Local éligible à la fibre optique. - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Sol stratifié. - Peinture aux murs. - Locaux non PMR, ni ERP. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer mensuel HT HC : 1 662,00 € Charges mensuelles HT : 600,00 € (dont provision taxe foncière) Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 262,00 € Règlement des loyers trimestriel d'avance. - Type de Bail 3/6/9 - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 2 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 2 992 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 324 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 186,00 € m²/an
• 204 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Norman Taylor vous propose à la location des bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité, idéalement situés, au sein du secteur de Près d'Arènes. Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, ces bureaux d'une surface d'environ 204 m² offrent un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. Aménagements : Accueil Open space 5 bureaux cloisonnés Salle d'archives Sanitaires privatifs Climatisation réversible gainable Baie de brassage informatiqueLes + : 4 places de parking privatives Excellente visibilité commercialeContactez Norman Taylor dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 95,01 € m²/an
• 90 – 290 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Espace professionnel de 200 m² - Un cadre idéal pour votre activité Découvrez ce plateau de bureaux fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes. Ce lot de 200 m² se compose de 5 bureaux privatifs, offrant intimité et concentration pour vos collaborateurs. Un open space généreux favorise les échanges et la synergie d'équipe, tandis qu'une salle de réunion dédiée permet d'accueillir vos clients ou partenaires en toute sérénité. Côté équipements, une cuisine équipée est à disposition pour les pauses déjeuner ou les moments de convivialité. Une baie de brassage assure une connectivité optimale, et deux toilettes complètent cet espace pensé pour le confort au quotidien. Surface de 90 m² - Un environnement polyvalent et accueillant Ce lot de 90 m² allie praticité et modularité pour s'adapter à vos projets. Il comprend un accueil soigné, premier contact chaleureux pour vos visiteurs, ainsi qu'un open space propice à la collaboration. Un espace de stockage bien pensé optimise l'organisation, tandis qu'une zone détente avec cuisine invite à la pause. Pour plus de commodité, une toilette avec douche est également disponible, idéale pour les équipes en déplacement ou les journées prolongées. Un espace bien agencé, où productivité et bien-être se conjuguent.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 71,71 € m²/an
• 1 255 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Local d'activité indépendant à louer - Montpellier Nord - 1 255 m² À louer, bâtiment indépendant d'environ 1 255 m² situé au nord de Montpellier, au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible. Édifié sur une parcelle d'environ 3 000 m², ce bâtiment bénéficie de prestations fonctionnelles adaptées aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage. Les locaux comprennent environ 800 m² de surface d'activité, 300 m² de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi qu'un espace de stockage en mezzanine. La structure métallique, la hauteur sous plafond d'environ 7,50 m et les 3 portes sectionnelles facilitent les opérations de manutention et de logistique. Le site est entièrement indépendant et sécurisé, avec portails d'entrée et de sortie, un accès poids lourds, une aire de manoeuvre, ainsi qu'un stationnement comprenant 12 places VL et 3 places PL. Prestations Bâtiment indépendant Terrain clos d'environ 3 000 m² Site sécurisé avec portails d'entrée et de sortie Environ 800 m² d'activité Environ 300 m² de bureaux sur deux niveaux Espace de stockage en mezzanine Charpente métallique Hauteur libre d'environ 7,50 m 3 portes sectionnelles Accès poids lourds Aire de manoeuvre 12 places de stationnement VL 3 places de stationnement PL Alimentation électrique 380 V Bâtiment en bon étatCe local offre une configuration idéale pour une entreprise recherchant un site fonctionnel, sécurisé et bénéficiant d'excellentes capacités de stockage et d'exploitation au nord de Montpellier.

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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34470 Pérols

• Bureau à louer
• 133,71 € m²/an
• 175 – 350 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer - Hérault

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux à Montpellier, Pérols, dans un ensemble immobilier tertiaire, aménagé et cloisonné, d'environ 350m² divisible à partir de 175m² en R+1 Caractéristiques des locaux : - Locaux aménagés et cloisonnés - 2 grand open space avec entrée privative - 6 bureaux - 2 salle de réunion - Un coin reprographie avec baie de brassage, - Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale. - Climatisation réversible gainable - pavés LED - Bureaux lumineux et en excellent étatAvantages supplémentaires : - Stationnement : 18 places de parking privatives incluses. - parc à vélos - Tramway et commodités à proximité immédiate - Salle de réunion et cuisine communesEmplacement : - Autoroute A75 : 3 min en voiture - Centre commercial : 5 min en voiture - Tramway ligne 3 : 5 min à piedCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 163,41 € m²/an
• 340 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Situé au coeur de l'Écusson à Montpellier, cet ensemble de bureaux d'environ 340 m² est disponible à la location. Implantés au premier étage d'un immeuble haussmannien de standing, les locaux sont lumineux, câblés et cloisonnés, offrant un environnement de travail fonctionnel et agréable. Les sols en tomettes et carreaux de ciment préservent le charme de l'ancien et confèrent du caractère aux espaces. L'emplacement permet de bénéficier d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et parkings du centre-ville. Loyer mensuel : 4 630 Euros HC HT Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, en sus. THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44 contact@thelene-entreprises.com Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Eclairage - Immeuble en pierre de taille - Ascenseur - Nombre d'étages : 4

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Local d'activités à louer
• 110,26 € m²/an
• 415 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Local d'activités à louer - Hérault

MONTPELLIER SUD - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 415 M² À LOUER Situé au sein d'un secteur dynamique de Montpellier Sud, ce local d'activités développe une surface totale d'environ 415 m², comprenant 360 m² d'entrepôt et 55 m² de bureaux. Le bâtiment est parfaitement adapté aux activités de stockage, de logistique légère, d'artisanat ou de distribution. Il bénéficie d'une excellente fonctionnalité avec un quai de déchargement, une porte sectionnelle grande hauteur permettant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi qu'un accès PL facilitant les opérations logistiques. L'ensemble est sécurisé par un portail d'accès et dispose de 3 places de stationnement privatives. Les atouts du bien : - Entrepôt de 360 m² avec belle hauteur. - 55 m² de bureaux. - Quai de déchargement. - Porte sectionnelle grande hauteur. - Accès poids lourds. - Portail sécurisé. - 3 places de parking privatives. - Situation stratégique à Montpellier Sud, à proximité des principaux axes routiers.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 103,15 € m²/an
• 215 – 1 115 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Découvrez ce local mixte d'exception à louer au sud de Montpellier Un espace polyvalent de 1115 m² alliant fonctionnalité et modularité, idéal pour développer votre activité en toute sérénité Une configuration optimale pour vos besoins professionnels Ce bien se compose d'un showroom et espace de stockage de 450 m², parfait pour présenter vos produits tout en assurant leur conservation Un second espace de 450 m² dédié aux showrooms et bureaux, conçu pour accueillir vos équipes et clients dans un cadre professionnel Un local attenant de 215 m², polyvalent, pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage supplémentaire selon vos exigences Des atouts pratiques pour votre activité Un parking ou espace de stockage extérieur de 650 m², entièrement clos et sécurisé, pour garer vos véhicules ou entreposer du matériel en toute tranquillité Deux portes sectionnelles pour un accès fluide et sécurisé à vos locaux Un accès semi-professionnel facilitant les livraisons et les déplacements Situé à proximité immédiate de l'autoroute, ce local bénéficie d'une localisation stratégique pour une accessibilité optimale Un cadre idéal pour concrétiser vos projets professionnels Ce bien, alliant espace et fonctionnalité, saura s'adapter à vos ambitions entrepreneuriales dans un environnement dynamique et bien desservi

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 111,29 € m²/an
• 620 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Découvrez ce local d'activité de 620 m² idéalement situé au nord de Montpellier Ce vaste espace polyvalent de 620 m² environ se prête parfaitement à vos projets professionnels. Il comprend un atelier ou zone de stockage généreux, complété par un bureau ou open space lumineux pour organiser votre activité en toute sérénité. Les commodités ne manquent pas : sanitaires hommes et femmes, une salle de pause conviviale pour vos équipes, et deux portes sectionnelles de 4x5 m pour faciliter vos flux logistiques. Profitez également d'une belle hauteur sous plafond, optimale pour le stockage ou l'aménagement d'équipements spécifiques. À l'extérieur, un quai de déchargement pratique et un espace privatif vous offrent flexibilité et fonctionnalité. Plusieurs places de parking privatives sont à votre disposition, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et clients. Sécurité et tranquillité sont assurées sur ce site protégé par un système d'alarme, des caméras de surveillance et un portail sécurisé. L'accès poids lourds est également possible, répondant aux besoins des activités logistiques ou industrielles. Un cadre professionnel pensé pour allier efficacité et confort, dans un secteur dynamique en plein essor.

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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34080 Montpellier

• Bureau à louer
• 140,75 € m²/an
• 750 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Au coeur du parc d'activités Euromédecine, l'un des pôles tertiaires les plus prisés du nord de Montpellier, THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux. Développé sur deux niveaux (R+1), l'immeuble offre une surface d'environ 750 m². Les locaux, entièrement climatisés et raccordés à la fibre, sont en excellent état et immédiatement fonctionnels. Les locaux s'inscrivent dans un environnement paysager soigné, avec de larges espaces extérieurs arborés favorisant un cadre de travail agréable. RDC : 10 bureaux, 2 salles de réunion, 1 détente/cuisine, local informatique, 2 entrées, 3 WC.. R+1 : 14 bureaux, 2 salles de réunion, 1 détente/cuisine, 3 WC.. La disponibilité est prévue pour avril 2027. Accessibilité Arrêt de bus à 200 mètres Tramway ligne 1 accessible en 6 minutes à pied Accès à l'A750 en 10 minutes Gare TGV et aéroport de Montpellier à 15 à 20 minutes Les points forts Bâtiment indépendant offrant une grande autonomie d'exploitation Surface généreuse répartie sur deux niveaux (environ 750 m²) Vastes espaces extérieurs arborés 32 places de stationnement privatives Travaux récents réalisés, notamment sur la toiture et le système de climatisation Conditions financières Loyer : 130 Euros HT HC / m² / an Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44 contact@thelene-entreprises.com Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 32 - Nombre de bureaux : - Open Space - Terrain clos

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 87,86 € m²/an
• 560 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer

MONTPELLIER SUD - Local d'activités de 560 m² avec bureaux climatisés Norman Taylor vous propose à la location un local d'activités d'environ 560 m², idéalement situé au sud de Montpellier, bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A709. Le bien se compose d'environ 430 m² d'espace de stockage complétés par 130 m² de bureaux neufs, entièrement climatisés, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. Les locaux sont en bon état général et profitent d'une belle luminosité naturelle grâce à une exposition Est. L'entrepôt dispose d'une grande porte sectionnelle, d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, ainsi que d'une mezzanine, permettant d'optimiser les surfaces de stockage. La toiture bénéficie d'une isolation double peau avec membrane d'étanchéité, garantissant de bonnes performances thermiques. À l'extérieur, les utilisateurs bénéficient de 6 places de stationnement privatives. Le site est sécurisé par un portail et un système d'alarme, offrant un cadre d'exploitation serein. Une opportunité idéale pour une activité artisanale, logistique légère, de stockage ou toute entreprise recherchant un local fonctionnel à proximité immédiate des grands axes

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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34130 Mauguio

• Industriel/logistique à louer
• 107,09 € m²/an
• 132 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Industriel/Logistique à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location ce local d'activité de 132 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités très recherchée de Fréjorgues Ouest. Fonctionnel et polyvalent, il se compose de deux bureaux de 14 m² et 18 m², d'un espace vestiaires / sanitaires de 16 m² et d'un entrepôt de 84 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 6 m et 6,60 m. L'entrepôt est équipé d'un rideau métallique de 5 m de largeur sur 4,50 m de hauteur, facilitant les opérations de stockage et de manutention. Loyer mensuel : 1 178 Euros HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6m60 - Local social - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 - Nombre de bureaux : 2 - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : 5m (l) x 4m50 (h) - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Secrétariat - Terrain bitumé - Toiture isolée - Vestiaires

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Thélène Entreprises

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Industriel/logistique à louer
• 102,00 € m²/an
• 300 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Industriel/Logistique à louer - Hérault

V0287 - SAINT-JEAN-DE-VÉDAS - À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - 140 M² ENVIRON À proximité de l'autoroute A9 et des grands axes, Thelene Entreprises vous propose à la location un local d'activité de 140 m² entièrement refait à neuf, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de showroom. Composé d'un bureau et d'un entrepôt / hall d'exposition avec un petit quai de déchargement, ce local offre un espace fonctionnel et prêt à l'emploi. Sanitaires PMR, espace kitchenette et éclairage LED. Porte double battant : 1,30 m de large. Loyer : 1 190 Euros HT HC / mois Provision pour charges : 25 Euros HT / mois Provision pour taxe foncière : 130 Euros HT / mois Paiement trimestriel du loyer et des charges. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Couverture bac acier - EDF 380 - Faux plafond - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Sanitaires privés - Toiture isolée

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Thélène Entreprises

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 168,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location : Dans la zone très recherchée de Fréjorgues Ouest, local d'activité de 150 m² composé de : - 95 m² d'entrepôt avec HSP 6m80, compteur triphasé - 55 m² de bureaux climatisés et meublés avec coin cuisine et WC 4 places de parking privatives Loyer : 2 100 Euros HT & HC / mois Charges : 180 Euros HT / mois Provision pour taxe foncière : 306 Euros HT / mois Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - - Rideau métallique motorisé : - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Nombre de bureaux : 3 - Sanitaires privés

Contact:

Thélène Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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