biens d'immobilier d'entreprise à louer - Montpellier

34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 200,11 € m²/an
• 245 – 623 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Opportunité quartier République/Port Marianne/Odyssée Rive Gauche. Au sein d'un ensemble immobilier mixte composé de 4 bâtiments autour d'un ilot central, immeuble neuf très qualitatif d'environ 4 244 m² composé de 744 m² de commerces en RDC et 3 500 m² de bureaux Un plateau de bureaux livré aménagés, non cloisonnés en open space d'environ 623,30 m² quotte part des parties communes incluses en R + 5 divisibles en 2 plateaux - Bureaux très lumineux avec coursives tout autour du plateau - 7 places de parking dont 2 boxées - Loyer parking en sous-sol classique : 1 300 Euros HT/unité/an - Loyer parking boxés : 1 500 Euros HT/unité/an - Prix parking : 15 000 Euros HT/unité - Climatisation réversible - 6 sanitaires dont 2 PMR

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 200,03 € m²/an
• 195 – 6 094 m²
• 17 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Dans un ensemble immobilier tertiaire de standing, immeuble de bureaux, idéalement situés le long de l'Avenue Georges Frêche à Pérols. Surface totale : environ 6 100 m² répartit sur 4 niveaux. Immeubles de bureaux en R+4, livrés aménagés non cloisonnés Plateaux entre 1 200 et 1 700 m² Prestations de qualité Au pied du Tramway 108 places de parkings Terrasse et patio Murs et façades : béton armé de 16 cm d'épaisseur Faux plafond 60*60 cm Menuiseries en aluminium Les locaux seront équipés de revêtements de sols type sol souple PVC (NT Grate) ou moquette. Climatisation réversible Eclairage pavé LED, 60x60 Sanitaires, vestiaires et douches situés en parties communes 2 locaux 2 roues (100 m² chacun) 2 Ascenseurs Hauteur sous plafond 2,70 m Accessibilité PMR, code du travail Certification Breeam Very Good

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 126 – 1 782 m²

Montpellier Bureau à louer

Des espaces de travail modernes et modulables au coeur d'un quartier en pleine effervescence Norman Taylor vous invite à découvrir ces bureaux neufs, d'une superficie totale de 1782 m², idéalement situés dans la dynamique ZAC Cambacérès à Montpellier. Conçus pour s'adapter à vos besoins, ces plateaux sont divisibles dès 126 m², offrant une flexibilité optimale pour votre activité. Un cadre de travail lumineux et fonctionnel Ces bureaux, répartis sur trois niveaux, vous séduiront par leur aménagement en open space et leur belle hauteur sous plafond. Chaque espace est conçu pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes. Profitez également de terrasses privatives pour des pauses inspirantes ou des réunions en plein air Des prestations haut de gamme pour un quotidien simplifié Le bâtiment, entièrement sécurisé, dispose d'un accès par digicode, vidéophone et badge ascenseur, garantissant sérénité et confidentialité. Avec 67 places de parking privatives en sous-sol (1200 Euros HT/unité/an), vos collaborateurs et visiteurs bénéficient d'un stationnement aisé et sécurisé. L'accès PMR et la présence d'ascenseurs assurent une accessibilité parfaite pour tous. Une localisation stratégique au coeur des échanges Situés à seulement 2 minutes à pied de la gare TGV Sud de France, ces bureaux offrent une connectivité exceptionnelle. L'autoroute A9 est accessible en 5 minutes, tandis que l'aéroport de Montpellier se trouve à 10 minutes en voiture. Dès juin 2025, le tramway ligne 1 viendra renforcer cette desserte optimale. Un environnement de vie et de travail en pleine mutation La ZAC Cambacérès incarne l'ambition d'un quartier innovant et connecté, alliant bureaux, commerces, équipements publics et espaces verts. Avec un grand parc urbain de 30 hectares à proximité, ce cadre de vie unique allie dynamisme économique et qualité de vie. Un choix judicieux pour votre entreprise, au coeur d'un écosystème en plein essor. - Ascenseur - Digicode - Gaine d'extraction - Vidéophone - Climatisation - Immeuble sécurisé

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 150,01 € – 150,12 € m²/an
• 258 – 2 211 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Bureaux modulables au coeur du Parc de l'Aéroport à Pérols Découvrez ces espaces professionnels entièrement aménagés et cloisonnés, totalisant 2 211 m² divisibles en plusieurs lots pour s'adapter à vos besoins. Des configurations sur mesure Lot A201 - Rez-de-chaussée : 314 m² comprenant un open space lumineux, 4 bureaux privatifs, une salle de réunion fonctionnelle, un local serveur sécurisé et une kitchenette équipée. 13 places de stationnement dont 2 provisoires. Lot B111 - 1er étage : 257 m² d'espaces optimisés avec 10 places de parking (dont 2 provisoires). Lot B121 - 2e étage : 515 m² offrant une grande flexibilité, accompagné de 20 places de stationnement (dont 5 provisoires). Lot A212/B211 - 1er étage : 1 120 m² d'un seul tenant, idéal pour les projets d'envergure, avec 60 places de parking. Possibilité de regrouper les espaces pour un plateau de 1 384 m² sans cloisonnement. Un cadre de travail moderne et fonctionnel Immeuble sécurisé par interphone et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Revêtement de sol en moquette, sanitaires en parties communes et système de climatisation entièrement rénové pour un confort optimal. Une localisation stratégique Situés à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A9, de l'aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare TGV Sud de France et du centre commercial Odysseum, ces bureaux allient accessibilité et dynamisme économique.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 170,01 € m²/an
• 201 – 1 340 m²

Montpellier Bureau à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location pour vos locaux dans un immeuble de bureaux parfaitement positionné au coeur de la ZAC Eureka. Norman Taylor vous propose ce bâtiment de 5 étages avec une surface de plancher de 3 430 m² de bureaux, soit environ 500 à 600 m² par plateau. Les plateaux sont flexibles, pouvant être divisés en 2 ou 4 lots selon vos besoins. Caractéristiques : - Plateaux aménagés non cloisonnés très lumineux, offrant ainsi une grande liberté de personnalisation pour répondre à vos besoins - Nombreuses terrasses et coursives - 59 places de stationnement en sous-sol avec un accès direct aux lots 19A et 19B - Local vélo en RDC - Réseau chaleur SERM et bâtiment connecté à My Eurêka, offrant des avantages et un confort technologique - ERP 5 possible - HSP : 2.5m - Trame bureaux : 18mBus et bus tram à proximité immédiate Nombreux commerces à proximité Loyer parking : 1 000Euros HT/unité/an Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux dans un emplacement stratégique au sein de la ZAC Eureka. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 204,08 € m²/an
• 147 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

ADVENIS Montpellier vous propose à la location un espace de travail prestigieux situé Place de la Comédie, dans un immeuble haussmannien classé au cachet exceptionnel. Profitez d'une adresse emblématique, au centre de la vie économique, culturelle et administrative de la ville. Surface : 148 m² | Disponibilité : Immédiate | Bail professionnel Une opportunité rare au coeur de Montpellier Description des locaux Surface totale : 148 m² environ Configuration : 6 bureaux spacieux et lumineux Équipements : Cuisine indépendante entièrement équipée Salle de bains Fibre optique haut débit Isolation phonique performante Climatisation réversible Atouts majeurs Prestations haut de gamme dans un bâtiment de caractère Vue dégagée sur la Comédie Accessibilité immédiate aux transports (tramway, bus, Parking Comédie en bas de l'immeuble) Environnement dynamique : commerces, restaurants, services et administrations à proximité immédiate Destination idéale Ces bureaux conviennent parfaitement aux professions libérales, cabinets de conseil, agences de communication ou startups recherchant un cadre de travail élégant et une adresse stratégique valorisante au centre-ville de Montpellier. - Type de bail : Professionnel - 6 bureaux fermés - 2 entrées au plateau de bureaux - Cuisine équipée - Salle de bain avec baignoire - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking public "Comédie"

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 135,05 € m²/an
• 228 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Bureaux à louer. 228 m². Quartier d'affaires du Millénaire / Eureka, Montpellier ADVENIS Montpellier vous propose un plateau de bureaux de 228 m² à la location. Idéalement situé au coeur du quartier d'affaires du Millénaire et d'Eureka, l'un des pôles économiques les plus dynamiques de Montpellier, regroupant de nombreuses entreprises innovantes et de services. Points forts du bien : Surface totale : 228 m² en R+1 Aménagement : cloisonnement amovible semi-vitré, modulable et lumineux Confort : climatisation réversible intégrée dans le faux plafond Sécurité : vidéosurveillance dans l'immeuble Espaces communs : grand jardin partagé, idéal pour les pauses et échanges Stationnement : 4 places extérieures 2 places en sous-sol Accessibilité : Situation stratégique au coeur du quartier d'affaires du Millénaire / Eureka 2 lignes de bus au pied de l'immeuble. À proximité immédiate de l'autoroute et du centre-ville Ces bureaux modernes et fonctionnels offrent un cadre de travail agréable et modulable. Parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : 07 43 46 07 01. - Climatisation réversible en faux-plafond - Moquette au sol - Cloisonnement amovibles semi-vitrées - Fibre optique - Câblage informatique - Salle serveur - Vidéosurveillance

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 145,06 € m²/an
• 181 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

ADVENIS vous propose à la location, une surface de bureaux de 181 m² située au R+1 d'un immeuble de bureaux en très bon état. N'hésitez plus, contactez nous au 04 11 66 60 41 pour visiter les lieux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bon état Général - Ascenseur - Climatisation

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34090 Montpellier

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

A LOUER - Bureaux 500 M² - Secteur MALBOSC Découvrez ces bureaux, idéals pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif. Caractéristiques du bien : Superficie totale bureaux : 500 m² au RDC Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs Parking privatif : 17 places, facilitant l'accès et le stationnement Une place pour les personnes à mobilité réduite Parking Vélo Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant Atouts environnement Accessibilité et transports Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier. Commerces et services Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants. Proximité des pôles de santé Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cloisonnement amovible - Climatisation - Places de Parking privatives

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 145,04 € m²/an
• 243 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Quartier Eureka - Plateau de bureaux de 243 m² en RDC Situé au coeur du quartier Eureka, ce plateau de bureaux d'environ 243 m² en rez-de-chaussée offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès Parking privatif sur site Plateau rénové, aménagé en open spaceLes locaux sont agrémentés de 18 emplacements de parking dont 4 emplacements extérieur PMR. Un emplacement idéal pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Stores - Terrain clos

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34090 Montpellier

• Local commercial à louer
• 160,22 € m²/an
• 722 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

PERIPHERIE DE MONTPELLIER - LOCAL COMMERCIAL RARE Norman Taylor vous propose ce magnifique local commercial sur la commune du Crès bénéficiant d'un emplacement passant et d'un grand parking Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 720 m² environ de plain-pied dont 425 m² de surface de vente (agrandissable) - Etat du local : très bon état - Stationnement : grand parking de plus de 50 places à partager avec la boulangerie attenanteInformations supplémentaires : - Terrasse : possibilité à confirmer avec la mairie - Livraison : Accès PLIdéal pour : commerce alimentaire

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 173,02 € m²/an
• 43 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Au coeur du parc tertiaire du Millénaire, emplacement stratégique à l'Est de Montpellier, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A9 / A709) et bien desservi par les transports en commun (bus, tramway à proximité). Implanté dans un environnement dynamique mêlant bureaux, sièges d'entreprises et services, ce bureau de 43,81 m² se situe au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur, faibles charges). Le local se compose : d'un espace principal d'environ 25 m², idéal pour un open space ou un accueil, de deux bureaux indépendants d'environ 9 m² chacun. Prestations : Parquet en excellent état Peinture récente (blanc) Climatisation réversible (chauffage / climatisation) Très bon état général Ce bien est parfaitement adapté pour des activités tertiaires telles que professions libérales, conseil, informatique, ou toute activité administrative. Atouts : emplacement recherché, accessibilité, environnement professionnel de qualité, faibles charges. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 1 - Nombre de bureaux : 2 - Open Space - Parquet - Sanitaires communs

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 151,90 € m²/an
• 79 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Local commercial, MONTPELLIER (34) cours Gambetta, à louer local d'environ 80m² pour une activité professionnelle (comptable, avocat, psy...). Accès PMR. Loyer mensuel de 1.000€. Possiblité logement et acquisition des murs. Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 160,98 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Local commercial, MONTPELLIER (34), rue Dom Vaissette, à proximité immédiate de l'avenue Clémenceau, A LOUER un local d'angle d'environ 80m². Rénové aux normes électriques et isolé. Loyer mensuel de 1.100€. PROFESSIONS LIBERALES et COMMERCIALES pour des bureaux, boutique accessoires, galerie d'art... Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 215,38 € m²/an
• 156 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Plateau de Bureaux d'environ 156 m² utiles à vendre ou à louer à Montpellier Situé dans le secteur du Millénaire à Montpellier, au sein de la zone d'activités Eureka, dans un bâtiment en copropriété, bureaux aménagés et cloisonnés en R+2. Caractéristiques : - 2 bureaux cloisonnés - 1 salle d'archives - 1 salle de réunion - 1 espace cuisine - Sanitaires en parties communes - Climatisation gainableStationnement : - 2 places intérieures - 4 places extérieures Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 242,72 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Local commercial, MONTPELLIER (34) proche quartier OBSERVATOIRE, à vendre 2 DROITS AU BAIL en angle de 75m² environ + cave de 15m². Possibilité terrasse d'une vingtaine de places. Activités autorisées de café, restauration rapide, textile et accessoires... Loyer mensuel HT de 1.600€. Locaux très récents. Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Local commercial, MONTPELLIER CV (34), à vendre DROIT AU BAIL d'environ 25m² avec terrasse et une grande cave. Local lumineux et entièrement neuf. Bail commercial attesté et à jour. Destination : café, restauration rapide, textile et accessoires. Possibilité d'acquérir le local attenant. Loyer mensuel HT de 500€. Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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34070 Montpellier

• Local commercial à louer
• 53,16 € m²/an
• 316 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Local commercial, MONTPELLIER (34) proximité cours Gambetta, à vendre DROIT AU BAIL d'environ 315m² pour des activités autorisées de supérette, supermarché, bazar, brocante, alimentaire sans transformation, carrosserie, tolerie, bureaux, coworking, associations... Loyer mensuel HT de 1800€. Possibilité crédit-vendeur. Sandra LANGERON 0677639084

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 264,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Local commercial, MONTPELLIER (34), rue Faubourg Courreau, bel emplacement, à vendre DROIT AU BAIL d'environ 50m², bâtiment récent. Destinations autorisées : prêt-à-porter, accessoires, bijoux, chaussures... Loyer mensuel HT : 1.100€. Possibilité de prendre le local adjacent et de les réunir. Sandra LANGERON 06 77 63 90 84

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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34090 Montpellier

• Bureau à louer
• 170,02 € m²/an
• 457 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Parc Euromédecine - MED VALLEY Immeuble indépendant de plain-pied - ERP Au coeur du Parc Euromédecine, au sein de l'écosystème MED VALLEY, découvrez cet immeuble indépendant, sécurisé et de plain-pied, bénéficiant d'un classement ERP. Le bâtiment se compose de : Un accueil / 15 bureaux / 1 salle de réunion / 1 coin détente 1 local archives / 1 local informatique / 4 sanitaires (dont 2 PMR) 2 douches Un actif idéal pour activités médicales, paramédicales, tertiaires ou organismes recevant du public, recherchant un environnement structuré et immédiatement opérationnel. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Immeuble indépendant - Nbre Parkings visiteurs : 24 places exterieurs - Nombre de bureaux : 15 - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrain clos

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 98,00 € m²/an
• 192 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

Locaux d'activités / atelier de 192 m² environ avec porte livraison de plain pied le local se décompose comme suit : - Une surface à usage de stockage équipé d'un volet roulant métallique, - Une pièce à usage de bureau, - Un bloc sanitaire, - De compteurs d'eau et d'électricité divisionnaires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - EDF 380 - Façade en béton - Nature du sol : Dalle beton - Portes plain-pied : 1 - Sanitaires privés - Type de couverture : Bac acier isolé

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 220,03 € m²/an
• 292 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Situé au sein du nouveau quartier de Cambacéres, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface comemrcial de 292 m² environ situé en RDC d'un immeuble de bureaux. Places de stationnement disponibles en sous-sol (en sus du loyer). Quartier bien desservie garce à son accès à l'autoroute A9, la gare sud de france et l'extension de la ligne 1 du tramway. Conditions financières : Loyer : 5 354 Euros HT HC hors parkings (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC) Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Façades Acier - Balcons par niveaux + Terrasse roof top avec sanitaires PMR - Bâtiment SMART

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 161,86 € m²/an
• 970 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Immeuble indépendant développant 970 m² environ ERP 5 Type R Idéalement situé à proximité de l'autoroute A709/A9, tramway ligne 2 Idéal pour centre de formation RDC : Bureaux cloisonnés, 9 salles de cours, un espace pause/détente/repas, sanitaires, espace accueil, rangements - 3 issues de secours R+1 : Accès par deux escaliers, 7 salles de cours, 4 bureaux cloisonnés, 1 salle de reunion, bloc sanitaire central Très bon état d'entretien - sol moquette - climatisation réversible - faux plafond avec luminaires - accès sécurisé contrôle d'accès - site clos avec portail électrique. 28 emplacements de parkings extérieurs privatifs dont 3 PMR Facilité de stationnement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plafond - Immeuble indépendant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 28 - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sols : moquette - Terrain clos - BUREAUX ERP 5 Type R - Effectifs maximum : 200 personnes

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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