biens d'immobilier d'entreprise à louer - Mérignac

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mérignac Bureau à louer

Au coeur du parc Innolin situé à proximité de l'aéroport de Mérignac, RCG vous propose à la location une surface de bureaux de 260 m² environ en rez-de-chaussée. Salles de réunion, open space, bureaux cloisonnés. Places de stationnement. . Cloisonnement amovible . Salle de réunion . Sol moquette . Faux plafond . Climatisation réversible . Câblage RJ45 . Parking extérieur . Possibilité de prestations complémentaires gérées par le centre d'affaires en sus des charges Surface RDC : 260 m² Situation/Transports : Tram A "Acacias" (mise en service début 2022) Aéroport Route rocade sortie n°11 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 181,82 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au sein du programme EOLE PARK (parc d'activités vert Castel 2), composé de 3 bâtiments d'activités et 1 bâtiment de bureaux à l'architecture contemporaine, RCG vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux neufs, aménagés et meublés, de 66m² privatifs. L'immeuble est entouré de 3000 m² d'espaces verts et dispose de places de parkings sur site clos. 4 places peuvent être vendues en sus. . Bureaux neufs aménagés . Meublés . Open space . Double exposition Nord et Ouest . Climatisation réversible . Baie de brassage . Câblage informatique . Fibre optique . Sol Moquette . Local vélos . Places de stationnement en sus Situation/Transports : Route Accès via la D213 Bus Arrêts de bus "Aéroparc" lignes 11,39,82,88 bureaux vendus / loués meublés. Prix parking inclus

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au sein du Parc tertiaire Cadéra sud, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'arrêt de tram A (Cadéra-Issartier), RCG vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux mitoyens en open space de 141.70 m². 8 places de parking extérieur. . Immeuble moderne . Bureaux en open space . Sanitaires en parties communes . Sol moquette . Faux plafond . Climatisation réversible . Parking extérieur Situation/Transports : Tram A 2 min de l'arrêt de tram A "Cadéra Issartier" reliant l'aéroport de Mérignac au centre-ville de Bordeaux Aéroport Aéroport de Mérignac à 5 min Bus Bus ligne 1 arrêt "Martyrs de la Libération" Route Rocade sortie n'°11b Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 115,00 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Sur un site polyvalent, Immprove vous propose un local commercial d'environ 700 m² de surface SHON. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une proximité avec les transports en commun et offre également de nombreuses places de stationnement. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Béton ciré . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Douche . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 700 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 1 134 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au pied du TRAMWAY ligne A "Le Hailland Rostand", IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant récemment restructuré et offrant de très belles prestations. Le bien dispose également de 38 places de stationnements extérieurs. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Pavé LED . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P Surface RDC : 1134 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 349 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au sein du Parc d'Activités Kennedy situé à proximité de l'aéroport de Mérignac, RCG vous propose à la location une surface de bureaux en R+2 de 348 m² environ au sein d'un immeuble récent avec ascenseur. Bureaux cloisonnés , open-space, moquette, climatisé, kitchenette, salle de réunion. 14 places de parking et 5 places bornes IRVE communes A proximité de la ligne A arrêt "Cadera-Issartier" Immeuble récent Ascenseur Interphone Locaux clairs et calmes entièrement rénovés Sol moquette Cloisonnement amovible semi vitré Salle de réunion et open space Climatisation réversible Parking extérieur Situation/Transports : Autoroute A 5 minutes de l'accès rocade - sortie n°11 Aéroport A proximité de l'aéroport Bordeaux Mérignac Bus Acacias (BUS-1), Diesel (BUS-36) Tram A proximité de la ligne A arrêt "Cadera - Issartier" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : 3/6/9, professionnel, civil ou dérogatoire possible moyennant plus value locative 10 places extérieures + 4 places couvertes + bornes de rechargement électrique Les charges comprennent l'entretien parties communes, entretien CVC, FGT, entretien ascenseur, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des parties communes, électricité des communs

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 88,89 € m²/an
• 432 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Industriel/Logistique à louer

Situé dans la zone du Phare, à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose un local d'activité d'une surface totale de 432 m², comprenant un entrepôt d'environ 216 m² et des bureaux en R+1 d'environ 216 m². Les locaux bénéficie de 14 places de stationnement privatives. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Porte sectionnelle : 1 . Dimensions : 3 m (H) x 3 m (L) Surface RDC : 216 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 175,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

En plein coeur de la zone commerciale Haut-Vigneau, IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial en très bon état d'environ 200 m². Idéal pour de la restauration, disponible immédiatement. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Alarme . Courant triphasé . Pas de bac à graisse Surface RDC : 200 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 189,47 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Local commercial, Location pure – Local 95 m² à Mérignac, proche centre commercial Mérignac Soleil, tram et aéroport. Très bonne visibilité sur un axe passant, local climatisé avec 3 entrées privatives. Idéal cabinet médical, bureaux ou commerce. Loyer : 1 500€/mois. Honoraires : 4 320€ TTC. Contact : Mickaël 06 49 84 94 66.

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 115,00 € – 125,00 € m²/an
• 69 – 1 166 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au pied de la ligne de tramway A et à l'entrée de Bordeaux, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux. Bureaux idéalement situés et rares sur le secteur. Immeuble récent . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . goulottes périphériques . Climatisation réversibles . Moquette . Faux plafond . Fibre . Code d'accès à l'entrée du site. . Sanitaires communs . Accès PMR . Ascenseur PMR . Climatisation et chauffage compris dans les charges . Parking vélo . Parking supplémentaire : 1000 /place/ans

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 70 – 210 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

A proximité de la sortie 12, au sein d'un immeuble tertiaire, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux en étage, avec parking. Les locaux disposent d'une belle visibilité et d'un axe passant. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Parking commun . Locaux en bon état, rationnels et modulables . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Sanitaires communs . Faux plafonds . Paves led . Moquette . Plinthes périphériques . Baie de brassage pour certains lots . Compteur indépendant

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 177 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Au sein de la zone commerciale chemin long, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 177 m². Les locaux disposent de nombreuses places de parking et d'une belle visibilité. Immeuble récent . Façade vitrine . Accès véhicules légers . Accès poids lourd . Accès PMR . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Archives . Cuisine . Carrelage . Précâblage informatique et téléphonique . Alarme . Locaux E.R.P. . Beau linéaire de vitrine Surface RDC : 177 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 65,03 € m²/an
• 205 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 205 m² - MÉRIGNAC Situé à proximité immédiate de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 205 m², idéal pour stockage. Le bien se compose de : 175 m² de dépôt isolé, offrant 6 mètres de hauteur sous plafond 30 m² de bureaux Accès rapide aux axes majeurs et environnement dynamique. www.locoimmo.com 0671982423 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Dalle béton quartz - Dépôt isolé - HSP : 6 m - Porte sectionnelle : 3m x 3m - Parking commun

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 250 – 4 941 m²
• 18 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

RCG vous propose à la vente et à la location au sein de l'immeuble WANAKA développant 4 941 m², plusieurs plateaux à partir de 250 m². Cet immeuble est situé au pied de l'aéroport de Mérignac et desservi par la ligne A du tramway arrêt "Caroline Aigle" au sein du site 45ème Parallèle, parc tertiaire de standing composé de 4 immeubles de bureaux (3 en R+2 et 1 en R+4), d'un complexe hôtelier 4* avec son centre de congrès et son espace de coworking et d'un parking silo. Bureaux aux prestations haut de gamme. Labellisation BREEAM Environnement entièrement paysager avec un jardin central piéton végétalisé et arboré de 2ha. . Normes RT2012 . Certification HQE, label THPE . Possibilité de normes ERP . Ascenseur normes PMR . Plateaux divisibles en open space . Faux plancher technique . Sol moquette / faux plafond . Système réversible climatisation/chauffage . Isolation acoustique des façades . Toiture terrasse en béton isolée et étanchée . Espaces extérieurs plantés et arborés . Fibre optique . Parking sous-sol : 82 places Parking Silo : 42 places soit env 1 place /39 m² Surface RDC : 1597 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Mérignac Route Rocade sortie n°11 Bus prochainement desservi par un BHNS (bus à haut niveau de service) Bus Bus lignes 1/39 Tram A proximité de la ligne de Tram A arrêt "Caroline Aigle" et "Lindbergh"

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 390 – 2 269 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

A proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac et à 900 m de la rocade sortie 12, au sein d'un ensemble immobilier récent de bon standing, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux aménagés en très bon état d'une surface totale de 2262 m² divisible à partir de 390 m². Site clos avec parking couvert / extérieur. . Immeuble récent en cours de certification Breeam in use very good . Ascenseur . Climatisation réversible . Fibre optique . Plateaux en très bon état, cloisonnés . Terrasse au R+3 . Septembre 2024 : démarrage des travaux d'agrandissement des halls et création de passerelles/terrasses entre les bâtiments . Parking : 20 places extérieures / 40 places intérieures (1/23 m²) Situation/Transports : Route Rocade sortie n°12 à 2 min Bus Ligne n°30 Aéroport Aéroport de Mérignac à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 77 – 2 606 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer

EXCLUSIVITÉ A proximité de la rocade sortie 11 et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage principal d'activités développant une surface totale de 2 606 m² environ sur une assiette foncière de 8.130 m². - Charpente métallique - Bardage double peau - Couverture bac acier - Quai de dépotage - 4 portes sectionnelles (3,5 x 4,4) dont une avec rampe d'accès - Charge au sol : 3T/m² - Hauteur libre : ~ 6 m - Mezzanines - 37 parkings VL - Accès PL avec aire d'attente - Hall d'entrée - Bureaux climatisés - Salles de réunion - Locaux sociaux - Réfectoire - Sanitaires - Vestiaires - Locaux techniques - Espaces verts engazonnés et arborés Immeuble indépendant Surface RDC : 2174 m² Surface terrain : 8130 Situation/Transports : Autoroute A proximité de la rocade A630 sortie 11 Bus Roland Garros (BUS-36, BUS-39) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 116,64 € – 118,16 € m²/an
• 45 – 1 629 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer

A proximité de la rocade sortie 10 et de l'aéroport, RCG vous propose à la location, plusieurs locaux d'activités neufs avec mezzanine : 4 cellules d'une surface allant de 219 m² à 319 m². Hauteur sous plafond 6 m, alarme incendie de type 4, isolation double peau, dalle béton : 1,5T/m², 1 porte sectionnelle / cellule en façade arrière. Certaines cellules peuvent être réunies (nous consulter) 4 places de parking / cellule. . Hauteur sous plafond : 6 m . Alarme incendie de type 4 . Façade bardage métallique double peau horizontal . Dalle béton : 1,5T/m² uniformément réparties . 1 porte sectionnelle par lot, en façade arrière . Locaux d'activités avec mezzanine . Show-room avec surfaces vitrées . Parkings extérieurs : 4 emplacements /lot Surface RDC : 924,6 m² Situation/Transports : Autoroute A proximité de la rocade sortie 10 Bus A proximité des lignes 26/39 Tram A proximité de la ligne A stations "Cadera-Issartier" ou "Caroline Aigle" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 153 – 549 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au sein d'un immeuble de bon standing à Mérignac, RCG vous propose à la location deux surfaces de bureaux cloisonnés en RDC et en R+1. RDC : 160.42 m² cuisine salle de réunion SOUS OPTION et 235.91 m² cuisine, climatisation réversible 1er : 153.15 m² bureaux cloisonnés, climatisation réversible, 1 cuisine, câblage informatique Places de parking/lot A proximité de l'aéroport et de la rocade. . Sol moquette . Faux plafond . Stores . Luminaires encastrés . Sanitaires privatifs . Cuisine . Climatisation réversible Surface RDC : 395,52 m² Situation/Transports : Route Accès rocade - sortie n°11b Tram A proximité de la ligne A - arrêts "Cadera Issartier" ou "Caroline Aigle" Bus Martyrs de la Libération (BUS-1), Diesel (BUS-36) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 92,98 € m²/an
• 95 – 641 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer

Au sein du Parc d'Activités Vert Castel, à Mérignac, à proximité de l'aéroport et de la sortie 10 de la rocade, RCG vous propose à la location un local d'activités de 640 m² environ et 6 places de parking extérieures. Portail coulissant électrique, 2 portes sectionnelles motorisées, résistance au sol 1T/m², HSP 5,7 m, fibre optique. - Site clos - Portail coulissant électrique - 2 portes sectionnelles motorisées - Résistance au sol 1T/m² - HSP 5,7 m - Cellule 1 avec mezzanine composée de 275,9 m² d'activités et 48,3 m² de bureaux et 3 places de parking - Cellule 2 avec mezzanine composée de 270,2 m² d'activités et 46,4 m² de bureaux et 3 places de parking - Fibre optique Surface RDC : 542,8 m² Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m Résistance sol : 1 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A proximité de la rocade A630 sortie 10 Route A 1 min de la D213 Bus A proximité de la ligne 26 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 107,15 € – 200,00 € m²/an
• 37 – 945 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer

Au sein de l'OIM Aéroparc à Mérignac, RCG vous propose dans deux bâtiments neufs, plusieurs cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement en R+1. Bâtiment A : 1 cellule commerciale de 303 m² et 2 cellules d'activités de 317 à 320 m². Bardage double peau, hauteurs libres sous poutre : 5 m dans bâtiment A. Dalle quartz RDC stockage : 3T/m², portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m². Portes sectionnelles : 3,00 x 3,50 m Ht (pour cellules de C2 à C13). Electricité : Tarif bleu 12 Kva Bureaux climatisés Places de parking privatives . Charpente métallique . Toiture isolée (bac acier . Bardage double peau . Bardage en lame bois en sous face des avancées de toiture . Eclairage Led dans l'entrepôt . Hauteurs libres sous poutre : 5 m dans bâtiment A . Dalle quartz RDC : 3T/m² dans les zones de stockage des bâtiments A et B . Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m² . Portes sectionnelles : 3,00 x 3,50 m Ht (pour cellules de C2 à C13) . Menuiseries aluminium (châssis et porte d'accès RDC) . Zones bureaux RDC et Mezzanine climatisées, équipées de faux-plafonds, sol quartz finition bouche-pores, murs peints, éclairages spot Led encastrés en faux-plafonds . Sanitaire PMR en RDC avec point d'eau . Electricité : Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C01 à C11 Tarif bleu 36 Kva pour les cellules C12 et C13 . Téléphonie/Réseaux : en attente à proximité du tableau électrique (travaux locataire) . Stationnement : 87 places dont 5 unités PMR . 2 Espaces stationnement vélos . Possibilité de raccordement véhicule électrique Surface RDC : 869,4 m² Situation/Transports : Autoroute A proximité de la rocade sorties 9/10 Tram A proximité de la ligne A "Le Haillan Rostand" par la ligne de Bus 39 Bus Aéroparc (BUS-11, BUS-39) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 64 – 356 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au sein de la ZI du Phare à Mérignac, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, dont 292 m² réunissables en un seul immeuble indépendant. Bureaux climatisés, câblés, parking sécurisé. . Bureaux cloisonnés . Salles de réunion . Sanitaires privatifs . Climatisation réversible . Câblage RJ45 . Places de stationnement Surface RDC : 146 m² Situation/Transports : Tram Le Haillan Rostand (Tramways) Autoroute à 5 minutes de l'accès Rocade Sortie n°9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 100,52 € – 108,21 € m²/an
• 41 – 1 878 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de l'OIM Aéroparc à Mérignac, RCG vous propose dans deux bâtiments neufs, plusieurs cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement en R+1. Bardage double peau, hauteurs libres sous poutre : 7 m dans bâtiment B. Dalle quartz RDC stockage : 3T/m², portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m². Portes sectionnelles : 3,00 x 3,50 m Ht (pour cellules de C2 à C13), porte à quai : 4,00 x 4,50 m Ht (pour cellules C12 et C13). Electricité : Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C1 à C11 ; Tarif bleu 36 Kva pour les cellules C12 et C13 Bureaux climatisés Places de parking privatives . Charpente métallique . Toiture isolée (bac acier . Bardage double peau . Bardage en lame bois en sous face des avancées de toiture . Eclairage Led dans l'entrepôt . Hauteurs libres sous poutre : 7 m dans bâtiment B . Dalle quartz RDC : 3T/m² dans les zones de stockage des bâtiments A et B . Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m² . Portes sectionnelles : 3,00 x 3,50 m Ht (pour cellules de C2 à C13) . Porte à quai : 4,00 x 4,50 m Ht (pour cellules C12 et C13) . Menuiseries aluminium (châssis et porte d'accès RDC) . Zones bureaux RDC et Mezzanine climatisées, équipées de faux-plafonds, sol quartz finition bouche-pores, murs peints, éclairages spot Led encastrés en faux-plafonds . Sanitaire PMR en RDC avec point d'eau . Electricité : Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C01 à C11 Tarif bleu 36 Kva pour les cellules C12 et C13 . Téléphonie/Réseaux : en attente à proximité du tableau électrique (travaux locataire) . Stationnement : 87 places dont 5 unités PMR . 2 Espaces stationnement vélos . Possibilité de raccordement véhicule électrique Surface RDC : 1581,6 m² Situation/Transports : Autoroute A proximité de la rocade sorties 9/10 Tram A proximité de la ligne A "Le Haillan Rostand" par la ligne de Bus 39 Bus Aéroparc (BUS-11, BUS-39) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 120 – 365 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer

Local d'activités à louer de 365 m² au total avec bureaux - Secteur Mérignac 33700 - ZI du Phare. Découvrez ce local d'activités de 365m², idéalement situé dans un site clos et sécurisé en copropriété. Ce bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée de 245m² dédié au stockage ou à la production et de 120m² de bureaux aménagés, offrant un environnement de travail optimal pour votre entreprise. Prestations : Espace activités : Structure métallique et bardage double peau. Accès facilité par une porte sectionnelle motorisée de 3,5m x 3,5m. Une rochelle de 230m² offre un espace de stockage ou d'activité supplémentaire. . Bureaux : Trois bureaux aménagés et séparés, complétés par un open space lumineux. Profitez d'un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible et d'une connectivité haute performance avec la fibre optique. . Commodités : Un coin cuisine est à votre disposition. Le site bénéficie d'une hauteur sous plafond (HSP) variant de 2,80m à 5m. . Accessibilité et stationnement : Accès Poids Lourds et 3 places de stationnement privatives sont incluses. Conditions de location : . Loyer : 80 euros/m²/an HT HC . Disponibilité : Nous consulter Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter : Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - anais.judas@cbre.fr Structure métallique . Bardage double peau . Porte sectionnelle motorisée de 3,5m x 3,5m . 3 bureaux aménagés et séparés . Open space . Climatisation réversible . Fibre optique . 230 m² de rochelle . HSP : 2,80 - 5m . 3 places de stationnement . Accès PL . Coin cuisine . Site clos et sécurisé dans une copropriété Surface RDC : 365 m² Surface terrain : 0

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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