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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau 2
  • 96 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 10 080 € HT-HC/an 840,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 3 552 € /an 296,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau 4
  • 197 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 20 685 € HT-HC/an 1 724 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau 5B
  • 80 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 8 400 € /an 700,00 € /mois
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    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 2 960 € /an 246,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau 2 96 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 10 080 € HT-HC/an 840,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 4 197 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 20 685 € HT-HC/an 1 724 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 5B 80 m² 3/6/9 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 8 400 € /an 700,00 € /mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau 2

Surface
96 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 10 080 € HT-HC/an 840,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 4

Surface
197 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 20 685 € HT-HC/an 1 724 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 5B

Surface
80 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 8 400 € /an 700,00 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 2

Surface 96 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 3 552 € /an 296,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau 4

Surface 197 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 7 289 € /an 607,42 € /mois
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1er étage, bureau 5B

Surface 80 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 2 960 € /an 246,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Au coeur du parc tertiaire de Mérignac, proche de l'aéroport et desservi par le tram A, BIE vous propose 3 lots dede bureaux en R+1. Ces bureaux en premier jour et en bon état s'organisent en open space et bureaux privatifs et bénéficient de plusieurs places de parkings au sein d'un site clos et sécurisé. Site clos et sécurisé Travaux réalisés par le bailleur : Peinture des murs périphériques, moquette neuve, décloisonnement partiel, électricité refaite, pavés lumineux led, climatisation neuve Open space et bureaux privatifs Salle de réunion Cloisonnement modulable Faux plafonds Luminaire LED (installation prise en charge par le bailleur) Climatisation réversible Câblage périphérique Douche commune au RDC Parkings sécurisé Surface RDC : 96 m² 373 m² divisibles à partir de 80 m² Situation/Transports : Tram Ligne F (Caroline Aigle) Bus Acacias (BUS-1), Diesel (BUS-36) Sortie rocade Sortie 11b Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36992171

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 4 Bureaux 197 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 37 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 4
1 5B Bureaux 80 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 37 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 5B
RDC 2 Bureaux 96 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 37 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2
Total 373 m²
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