biens d'immobilier d'entreprise à louer - Mérignac

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,29 € m²/an
• 33 – 288 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

A proximité immédiate de la sortie 12, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surface de bureaux entre 33 et 193 m² au 1er étage avec ascenseur. Cuisine commune accessible à tous, sanitaires communs et salle de réunion réservable. Parking libre. Lot A : 58,14 m² comprenant 2 bureaux, 1 sanitaire, 1 cuisine. Parquet, baie de brassage. Lot D : 193 m² comprenant 3 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion. Climatisation, pavés led, moquette. Lot E bis : 33 m² comprenant 1 pièce principale, 1 bureau. Climatisation, baie de brassage Lot F : 62,04 m² comprenant 1 open space, 1 salle de réunion. Pavés led, baie de brassage, lino, vue sur patio. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Ascenseur PMR . Site clos . Fibre optique . Patio . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires . Cuisine . Salle de réunion

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,26 € m²/an
• 23 – 124 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

A proximité immédiate de la sortie 12 de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 23 m². Climatisation réversible, cuisine partagée, vidéo surveillance, fibre, sanitaires communs. Parking libre. Lot AB : environ 48,6 m² comprenant un espace d'accueil et un bureau semi séparé. Lumineux, cloison amovible, PVC, moquette. Lot IJ : environ 52 m² comprenant une espace d'accueil et un bureau séparé. Puits de jour, cloison amovible, PVC, moquette. Lot G : environ 23 m² comprenant une pièce principale. Lumineux, moquette. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Cloisons amovibles . Cuisine partagée . Sanitaires . Moquette . PVC . Plinthes périphériques

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 98,04 € m²/an
• 488 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans la zone du Phare, à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose un local d'activité d'une surface totale de 488 m², comprenant un entrepôt d'environ 291,1 m² et des bureaux en R+1 d'environ 197,3 m². Les locaux bénéficient de 6 places de stationnement privatives. Immeuble récent . Façade en bardage . Normes PMR . Portail d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . 2 Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 7,50 m . Hauteur sous mezzanine : 3,66 . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 5,5 (H) x3,5 (L) m . Courant triphasée Surface RDC : 291,1 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 115,05 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

A proximité immédiate de la rocade sortie 12 et sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 160 m² en très bon état. Il se compose d'un open space, d'une salle de réunion grande capacité, de 3 bureaux cloisonnés, d'un local d'archives et d'un WC privatif. Locaux modulables et lumineux, climatisation réversible zonée, baie de brassage, compteurs individuels, faux plafond, places de parking. Superbe visibilité. Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Digicode . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés x 3 . Salle de réunion . Local archives . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Câblage informatique et téléphonique . Alarme . Climatisation réversible . Douche dans parties communes

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 107 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au coeur de la zone commerciale Chemin Long, Immprove vous propose une surface de bureaux de 107 m². Les bureaux sont à proximité immédiate de la rocade et possèdent de nombreuses places de parking. Prestations : Accès et ascenseur PMR ; climatisation réversible ; fibre optique ; locaux lumineux ; locaux ERP. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Cloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Places de parking libre Surface RDC : 107 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 138,00 € m²/an
• 368 – 988 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au sein du parc Kennedy, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. Les bureaux se trouvent à proximité de la rocade ainsi que de la nouvelle ligne de tramway. Ils disposent de belles prestations ainsi que de nombreuses places de parking. immeuble récent ; ascenseur PMR ; digicode ; interphone ; climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine. Immeuble récent . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Archives . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 368 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 98,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Sur un axe très passant avec une belle visibilité, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 300 m² au 1er étage. Le bien comprend une entrée privative sur rue, un accueil, un espace cuisine, 1 grande salle, 11 bureaux cloisonnés, deux sanitaires privatives. Carrelage, RJ 45, baie de brassage, faux plafonds. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Site clos . Accès privatif sur rue . Sas d'entrée . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche . Double exposition . Décloisonnement possible

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 93,84 € m²/an
• 84 – 233 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Dans la zone industrielle du Phare, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux d'environ 233 m² divisibles à partir de 84 m². Places de parking en foisonnement libre / 25 m² loués. Menuiseries changées et climatisation réversible neuve. Site clos . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Air rafraichi . Chauffage électrique . Sanitaires communs Surface RDC : 84 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 210,00 € m²/an
• 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

Au sein de la zone commerciale chemin long, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 400 m². Les locaux disposent de nombreuses places de parking et d'une belle visibilité. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Façade vitrine . Accès véhicules légers . Accès poids lourd . Accès PMR . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Archives . Carrelage . Précâblage informatique et téléphonique . Alarme Surface RDC : 300 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 114,00 € m²/an
• 100 – 200 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Entre les zones de Vert Castel et Le Galus, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 200 m² divisible à partir de 100 m². Au 1er étage, les locaux comprennent d'une part un open space, une salle de réunion, 3 bureaux, un local technique, d'autre part 6 bureaux décloisonnables selon les besoins. Plinthes périphériques, climatisation réversible, baie de brassage, sanitaires communs. Parking libre. Proximité immédiate de la sortie 10 et de l'aéroport. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Sas d'entrée . Fibre dans bâtiment . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Climatisation réversible

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 154 – 316 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

En exclusivité, à proximité immédiate de la sortie 11 et proche tramway, Immprove vous propose deux plateaux de bureaux d'environ 154 et 162 m² au 1er et dernier étage. Rénovés en 2017, climatisation réversible, baie de brassage, cloisonnement amovible, cuisine dans un des lots, triple exposition, sanitaires communs. 1 place de parking attitrée / m² loués Disponibilité : 1 janvier 2025 Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès PMR pour le RDC . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Climatisation réversible

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 124,12 € m²/an
• 391 – 3 006 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

A proximité immédiate de la sortie 12, Immprove vous propose des surfaces de bureaux lumineux, aménageables et divisibles. Nombreux Parkings. Certains bureaux bénéficient d'une terrasse. Bureaux ERPABLES Immeuble moderne . Façade mur rideau . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . ERP à étudier . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds acoustiques . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires . Parkings en sous-sol et extérieurs

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 98,00 € m²/an
• 2 172 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Industriel/Logistique à louer

Situé dans la zone du Phare, à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose un local d'activité d'une surface totale de 2 172 m², comprenant un entrepôt d'environ 1 552 m² et des bureaux d'environ 620 m². Les locaux bénéficient de 20 places de stationnement privatives extérieures. Immeuble récent . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Stockage extérieur . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3 . Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m . Douche . Vestiaire . Tarif jaune . Courant triphasée Surface RDC : 1862 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 125,18 € m²/an
• 153 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

A proximité immédiate du tramway ainsi que de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 153,15 m². Les bureaux sont en bon état et très confortables. Ils disposent d'un accueil, d'une cuisine, d'un local technique, d'une salle pour les archives, d'une salle de réunion ainsi que d'un vestiaire. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Télésurveillance . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation réversible par zone . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible par zone

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,95 € m²/an
• 114 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au sein de la zone Chemin long, IMMPROVE vous propose des bureaux rénovés proche d'une zone commerciale. Les bureaux proposent de belles prestations et sont situés intra rocade. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Parking libre . Rénové . Espace ouvert . Moquette . Cuisine . Pavé Led . Climatisation réversible . Plinthes périphérique Surface RDC : 114,78 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 98,36 € m²/an
• 488 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

A louer local d'activité à Mérignac de 488 m2 Local très qualitatif en excellent état, situé dans la zone du phare à MERIGNAC. Accessible depuis la rocade sortie N°9 et 10. Il se compose de 291 m2 d'entrepôt au RDC et de 197 m2 de bureaux climatisé en R+1. www.locoimmo.com Pour vous d'informations appelez au 06 71 07 09 21. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 7,5 m - Nature du sol : Béton Quartz - Porte sectionnelle motorisée - Type de charpente : Métallique

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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33700 Mérignac

• Industriel/Logistique à louer
• 110,60 € m²/an
• 3 112 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Industriel/Logistique à louer

Situé à l'entrée du Domaine de Pelus (côté aéroport), cet immeuble de bureaux (ancien immeuble Air France) est proposé à la vente ou à la location, en l'état ou ou après travaux de rénovation Possibilité de construire un bâtiment complémentaire à usage de locaux d'activités Nombreux parkings Rampe d'accès PMR, Climatisation réversible, cloisons amovibles vitrées ou pleines, Open space, Courant fort et faible en périphérie, Eclairage encastré, Huisseries aluminium double vitrage, Faux plafonds, Sol moquette, PVC, béton ciré, Blocs sanitaires H/F à chaque étage, 70 places de stationnement dont 2 PMR. Possibilité de vendre l'immeuble avec 30 places de parking extérieur, pour un montant de 2 600 000,00 euros. Le foncier non vendu fera l'objet d'un programme à construire de 1000m2 environ. Dans le cadre d'un bail commercial, le loyer est de 125,00 euros HT HC/m2/an pour des locaux rénovés ( décloisonnés, sols et peintures neufs, toiture et installation CVC révisées). Possibilité de louer les bureaux en l'état, en bail dérogatoire, pour 100 euros HT HC/m2/an pour les bureaux et 50 euros HT HC/m2/an pour la partie sous sol. Surface RDC : 503,79 m² 4715 m² non divisibles Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 11a Sortie rocade Sortie 12 Bus Ligne 33 Tramway Ligne A (Kennedy) à 900 m

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 80,00 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

À LOUER – Bureaux 66 m² R+1 – Mérignac (33700) Surface fonctionnelle | Emplacement stratégique | Idéal activité tertiaire JL Partners vous propose à la location un bureau de 66 m² situé en R+1 à Mérignac, dans un secteur dynamique, à proximité de la rocade, d'un quartier d'affaires et à quelques minutes de la zone commerciale Chemin Long. Un espace lumineux et modulable, parfaitement adapté pour une activité tertiaire, un cabinet ou une petite structure professionnelle. Présentation générale Surface totale : 66 m² en étage (R+1) Bureaux lumineux et modulables (open space ou cloisonné) Environnement professionnel calme et bien desservi Conditions financières Loyer : 80 € HT/HC/m²/an ? 5 280 € HT/HC/an (env. 440 € HT/HC/mois) Charges : 22 € HT/HC/m²/an ? 1 452 € HT/HC/an (env. 121 € HT/HC/mois) Taxe foncière : 12 € HT/HC/m²/an ? 792 € HT/HC/an (env. 66 € HT/HC/mois) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur avec un minimum de 2 000€ HT. Atouts Emplacement stratégique à Mérignac Proximité rocade, quartier d'affaires et zone Chemin Long Bureaux lumineux et modulables Idéal pour activité tertiaire, cabinet ou petite entreprise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !    Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ces bureaux de 66?m² R+1 à Mérignac?: Bureaux d'entreprise, cabinet comptable, cabinet d'avocats, cabinet de notaire, cabinet de conseil, cabinet de courtage, agence immobilière, agence de communication, agence marketing, agence digitale, agence web, agence de design, agence d'architecture, agence d'ingénierie, agence d'événementiel, société de services, société informatique, société de télécommunication, société de formation, société de consulting, société de ressources humaines, société d'audit, société d'expertise, société de traduction, société de secrétariat, société de gestion administrative, société de développement web, société de graphisme, société de publicité, société de production audiovisuelle, société de photographie, société d'édition, société de relations publiques, société de recrutement, société de portage salarial, société de coaching, société de consulting en stratégie, société de gestion de patrimoine, société de finance, société de courtage en assurance, société de transport, société de logistique, société d'import-export, société de commerce, société de distribution, société de maintenance, société de services techniques, société de sécurité, société de nettoyage, société d'entretien, société de bricolage, société de réparation, société de formation professionnelle, cabinet médical, cabinet paramédical, cabinet d'ostéopathie, cabinet de kinésithérapie, cabinet d'infirmiers, cabinet de dentiste, cabinet vétérinaire, cabinet de psychologue, cabinet de thérapeute, cabinet nutrition, cabinet bien-être, cabinet esthétique, cabinet coiffure, cabinet massage, cabinet spa, cabinet de soins, agence de voyage, agence de tourisme, agence événementielle, espace coworking, espace de formation, centre de formation, salle de réunion, centre de conférence, studio d'enregistrement, studio de création, studio graphique, atelier artistique, atelier créatif, centre de design, laboratoire de recherche, bureau administratif, siège social, antenne régionale, centre de services, centre de support, centre relation client, agence de communication digitale, agence de communication événementielle, agence marketing digital, agence commerciale, bureau de vente, bureau de représentation, espace modulable pour start-up, incubateur, pépinière d'entreprises, cabinet juridique, cabinet fiscal, cabinet social, cabinet environnemental, cabinet énergétique, cabinet architecture d'intérieur, cabinet d'urbanisme, cabinet d'ingénierie, société de consulting technique, société de consulting en management, société d'ingénierie informatique, société de développement logiciel, société de cybersécurité, société d'assistance informatique, société de maintenance technique, société d'audit technique, société de conformité, société de qualité, société d'expertise technique, société de certification, société d'assurance, société bancaire, société financière, société d'investissement, société de courtage, société de gestion d'actifs, société de conseil patrimonial, société de gestion locative, société immobilière, société de promotion immobilière, société de construction, société d'architecture, société d'aménagement, société de design, société de décoration, société événementielle, société de communication interne, société de communication externe, société de formation professionnelle, société de coaching d'entreprise, société de ressources humaines externalisées, société de portage salarial, société de conseil RH.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 80,00 € m²/an
• 166 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

À LOUER – Bureaux 166 m² R+1 – Mérignac (33700) Belle surface | Emplacement stratégique | Idéal activité tertiaire | Possibilité de division (80 m² et 70 m²) JL Partners vous propose à la location un plateau de bureaux de 166 m² situé au R+1 à Mérignac, dans un secteur dynamique, à proximité de la rocade, d'un quartier d'affaires et à quelques minutes de la zone commerciale Chemin Long. Des espaces lumineux et modulables, parfaitement adaptés aux entreprises tertiaires, cabinets et structures en développement. Présentation générale Surface totale : 166 m² en étage (R+1) Possibilité de division : lots de 80 m² et 70 m² Bureaux lumineux, cloisonnables (open space, salles de réunion, bureaux fermés) Environnement professionnel calme et bien desservi (axes et services) Conditions financières Loyer : 80 € HT/HC/m²/an ? 166 m² : 13 280 € HT/HC/an (env. 1 106,66 € HT/HC/mois) Charges : 25 € HT/HC/m²/an ? 166 m² : 4 150 € HT/HC/an (env. 345,83 € HT/HC/mois) Taxe foncière : 15 € HT/HC/m²/an ? 166 m² : 2 490 € HT/HC/an (env. 207,50 € HT/HC/mois) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Options de division : 80 m² 70 m² Atouts  Proximité rocade, quartier d'affaires et zone commerciale Chemin Long Bureaux lumineux et modulables Emplacement stratégique au cœur d'un pôle économique majeur Idéal pour activité tertiaire / siège d'agence / cabinet professionnel Pour plus d'informations ou organiser une visite : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !    Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ces bureaux de 166?m² R+1 à Mérignac?: Bureaux d'entreprise, cabinet comptable, cabinet d'avocats, cabinet de notaire, cabinet de conseil, cabinet de courtage, agence immobilière, agence de communication, agence marketing, agence digitale, agence web, agence de design, agence d'architecture, agence d'ingénierie, agence d'événementiel, société de services, société informatique, société de télécommunication, société de formation, société de consulting, société de ressources humaines, société d'audit, société d'expertise, société de traduction, société de secrétariat, société de gestion administrative, société de développement web, société de graphisme, société de publicité, société de production audiovisuelle, société de photographie, société d'édition, société de relations publiques, société de recrutement, société de portage salarial, société de coaching, société de consulting en stratégie, société de gestion de patrimoine, société de finance, société de courtage en assurance, société de transport, société de logistique, société d'import-export, société de commerce, société de distribution, société de maintenance, société de services techniques, société de sécurité, société de nettoyage, société d'entretien, société de bricolage, société de réparation, société de formation professionnelle, société de ressources humaines, cabinet médical, cabinet paramédical, cabinet d'ostéopathie, cabinet de kinésithérapie, cabinet d'infirmiers, cabinet de dentiste, cabinet vétérinaire, cabinet de psychologue, cabinet de thérapeute, cabinet nutrition, cabinet bien-être, cabinet esthétique, cabinet coiffure, cabinet massage, cabinet spa, cabinet esthétique, cabinet de soins, agence de voyage, agence de tourisme, agence événementielle, espace coworking, espace de formation, centre de formation, salle de réunion, centre de conférence, studio d'enregistrement, studio de création, studio graphique, atelier artistique, atelier créatif, centre de design, laboratoire de recherche, bureau administratif, siège social, antenne régionale, centre de services, centre de support, centre relation client, centre d'appels, agence de communication digitale, agence de communication événementielle, agence marketing digital, agence commerciale, bureau de vente, bureau de représentation, espace modulable pour start-up, incubateur, pépinière d'entreprises, cabinet juridique, cabinet fiscal, cabinet social, cabinet environnemental, cabinet énergétique, cabinet architecture d'intérieur, cabinet d'urbanisme, cabinet d'ingénierie, société de consulting technique, société de consulting en management, société d'ingénierie informatique, société de développement logiciel, société de cybersécurité, société d'assistance informatique, société de maintenance technique, société d'audit technique, société de conformité, société de qualité, société d'expertise technique, société de certification, société d'assurance, société bancaire, société financière, société d'investissement, société de courtage, société de gestion d'actifs, société de conseil patrimonial, société de gestion locative, société immobilière, société de promotion immobilière, société de construction, société d'architecture, société d'aménagement, société de design, société de décoration, société événementielle, société de communication interne, société de communication externe, société de formation professionnelle, société de coaching d'entreprise, société de ressources humaines externalisées, société de portage salarial, société de conseil RH.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 140,04 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au sein du Parc Heliopolis à Mérignac situé face à l'arrêt de tram A 'Le Haillan Rostand', RCG vous propose à la location un plateau aménagé de plain-pied d'environ 290 m² agrémenté de 8 places de parking. Ces bureaux bénéficient d'un accès indépendant et d'un patio intérieur commun.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 135,01 € m²/an
• 178 – 2 950 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au sein du parc Chateau Rouquey, à proximité immédiate de la rocade et de la ligne de Tram A arrêt "Chemin Long", RCG vous propose à la location dans le bâtiment A aux 2ème et 3ème étages, des plateaux de bureaux aménagés ou rénovés en open spaces divisibles en 4 lots chacun.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 87,67 € m²/an
• 1 882 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer

***EXCLUSIVITE*** Nous vous proposons ce site bénéficiant d'un grand foncier supérieur à 18000m2 et donnant sur la rocade. Permettant ainsi de bénéficier d'une visibilité directe. -Accès PL -Zone de parking VL -Structure métallique -Bardage métallique -Couverture bac acier isolé -Dalle béton quartz -2 fosses -16 Portes sectionnelle manuelles -Hauteur 7m - Stations de lavage à l'intérieur et à l'extérieur -Bac à huile -Bureaux climatisés avec carrelage, moquette et faux plafonds - Locaux sociaux avec vestiaires et salle de repos Surface RDC : 1702 m² Surface terrain : 18435 1 882 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Les Pins (TRAMWAY-A) Sortie rocade Sorties 9 et 10 Bus Ligne 30 - Arret Langevin Accès autoroute A 10 à 15 min Accès autoroute A 63 à 12 min Accès autoroute A 62 à 16 min Aéroport BDX-MER à 9 min Gare Saint Jean à 25 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 400 – 2 950 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Dans un très bel immeuble, au pied du tram, nous vous proposons deux plateaux de bureaux de 1 500 m² divisibles (division a étudier selon les besoins). Proche des commodités de Mérignac, intra rocade sortie 11, cet immeuble récent est une véritable opportunité. Bénéficiant d'une visibilité sur la voie rapide, à côté du centre commercial Carrefour Mérignac Soleil, il bénéficie de la desserte de la Liane 1 et du Tramway ligne A (liaison Aéroport Mérignac – Bordeaux Gare).Les plateaux sont lumineux, fonctionnels, équipés de climatisation réversible, dalles moquette, dalles faux plafond, plinthes techniques en périphérie câblées, courant fort, courant faible. Possibilité d'installer des bornes de recharge pour voiture électrique. - Labellisé Wired - Conformité RT 2005 - Fibre optique - Structure béton - Façades largement vitrées par un vitrage teinté - Trame verticale de 1,35 m - Faux plafond métalliques en lames dans les sanitaires, en plaques BA 13 dans les halls et entrées - Toilettes suspendues - Plinthes périphériques en PVC double compartiment - Climatisation réversible de marque Daïkin (2 tubes / 2 fils) avec réglage par zone de diffusion par le plafond - Faux plafonds en dalle 600x600 avec luminaires encastrés - Fenêtres double vitrage avec stores intérieurs vénitiens - Sols moquette en dalle (50x50) - Menuiseries aluminium - Contrôle d'accès - Un ascenseur (630 kg) par noyau - Brises soleil selon exposition - Contrôle d'accès - Ascenseur - Certifications HQE 42 emplacements de stationnement en extérieur, 47 emplacements de stationnement en sous-sol.

Contact:

Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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