biens d'immobilier d'entreprise à louer - Mérignac

33700 Mérignac

• Industriel/Logistique à louer
• 74,63 € m²/an
• 132 – 4 020 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose des locaux d'activité idéalement situés à seulement 3 minutes en voiture de la sortie 12 de la rocade. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 4 020 m², comprenant près de 3 000 m² de locaux d'activité, 300 m² de stockage dédié au bois, ainsi qu'environ 500 m² de bureaux bénéficiant d'une ouverture directe sur un patio très agréable, offrant un cadre de travail confortable et lumineux. Le site dispose d'une vingtaine de places de stationnement ainsi que d'une cour d'environ 400 m², permettant une circulation fluide et de bonnes conditions de manoeuvre. Un accès poids lourds compatible semi-remorque est également disponible, offrant une excellente fonctionnalité pour les opérations logistiques. Cet ensemble polyvalent bénéficie d'un emplacement stratégique et constitue une opportunité idéale pour des activités industrielles, artisanales ou de distribution. Locaux sociaux 4 Portes sectionnelle 5m de large Charge au sol 3t au m2 Douches Réfectoire Hangar à bois extérieur Site clos Proximité Immédiate de la rocade Aérotherme gaz Surface RDC : 4020,27 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 4 4 020 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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33700 Mérignac

• Industriel/logistique à louer
• 74,17 € m²/an
• 4 045 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Industriel/Logistique à louer

Advenis Bordeaux vous propose à Mérignac, au coeur d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade, un bâtiment industriel offrant entrepôt / atelier, bureaux et locaux sociaux, complété par une zone de stockage extérieure avec bâtiment indépendant d'environ 300 m². Un ensemble rare, parfaitement adapté aux activités industrielles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et clôturé - Stockage extérieure - Parking VL - Bardage double peau - Toiture isolé : rénovation complète étanchéité 2026 - Structure béton - Dalle béton quartz - 3 portes sectionnelles - Bureaux cloisonnée et open space - Climatisation réversible neuves - Halle d'accueil - Patio - Locaux sociaux (douches, réfectoires, vestiaires)

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mérignac Local commercial à louer

En plein coeur de la zone commerciale Haut-Vigneau, IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial en très bon état d'environ 350 m². Le local dispose d'une belle visibilité. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Alarme . Courant triphasé Surface RDC : 350 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 201,02 € m²/an
• 68 – 157 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Dans le centre de Mérignac, à proximité du tram A, Evolis vous propose à la location des bureaux de 158 m² divisibles en 2 surfaces une de 68 m² et une de 89 m² en rez de chaussée. Les bureaux sont cloisonnés et modulables. Ils sont équipés de la fibre optique. 4 places de stationnement, 2 par lot. . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sol PVC . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage électrique Surface RDC : 157,79 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Le proprio prévoit de faire des travaux

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 122,15 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

ORPI PRO vous propose à la location en extra rocade un local d'activité de 180 m² comprenant : Atelier isolé de 130 m² en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle électrique et porte piétonne. A l'étage de 60 m² : bureau lumineux et sanitaire, lave main Parking en façade de trois places. Prévoir frais d'acte et d'état des lieux en sus - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Bureaux cloisonnés - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Moquette

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 192,06 € m²/an
• 62 – 2 226 m²
• 25 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. Surface RDC : 579,03 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 192,06 € m²/an
• 18 – 2 226 m²
• 25 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. Surface RDC : 579,03 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 115,02 € m²/an
• 100 – 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au sein du Parc Innolin situé autour d'un plan d'eau au coeur d'un site arboré dans une zone tertiaire à proximité de l'aéroport ainsi que de la ligne de Tramway A, IMMPROVE Bordeaux vous propose à la location un bureau en RDC d'environ 260 m². Les locaux sont adaptés pour de la formation. ERP : ERP possible . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Digicode . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 Surface RDC : 260 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 120,02 € m²/an
• 112 – 1 925 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales ainsi que des bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Immeuble neuf . Site Clos . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Places de parking extérieur . HSP : 4,5 m . Courant triphasé . Fibre Optique . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 808 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 120,02 € m²/an
• 557 – 1 925 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales ainsi que des bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Immeuble neuf . Site Clos . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Places de parking extérieur . HSP : 4,5 m . Courant triphasé . Fibre Optique . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 808 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 116,36 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mérignac Local d'activités à louer

Situé à proximité de la rocade sortie 9 et des transports en communs Bâtiment indépendant à louer d'une surface totale de 330 m² environ sur un foncier de 1000 m² environ Prestations : - Rideau métallique - Locaux sociaux - Bureaux climatisés - Stockage extérieur - Grand parking - Site clos et sécuriséPossibilité de louer une surface de stockage supplémentaire Disponibilité : Août 2026 Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rideau métallique - Locaux sociaux - Bureaux climatisés - Stockage extérieur - Grand parking - Accès PL - Site clos et sécurisé

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 275 – 1 052 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mérignac Bureau à louer

À louer à Mérignac, dans un secteur tertiaire stratégique à proximité immédiate du Tram A, de la rocade et de l'aéroport de Bordeaux, plateau de bureaux entièrement rénové de 1 052 m², divisible à partir de 275 m². Emplacement recherché - Accessibilité optimale - Environnement professionnel dynamique. SURFACES Surface totale : 1 052 m² Divisible à partir de 275 m² Plateau modulable Livré aménagé, prêt à cloisonner Disponibilité : Novembre 2026 RÉNOVATION LOURDE EN COURSLe plateau bénéficie d'une restructuration complète : Curage intégral Doublages périphériques neufs Menuiseries extérieures neuves Faux plafonds neufs Moquette neuve Électricité (CFO) et éclairage neufs Centrale incendie Reprise complète CVC (climatisation, chauffage, ventilation) Peinture complète murs et sanitaires Création d'un ascenseur Refonte du parking façade Bureaux livrés aux standards actuels, confort thermique et performance technique optimisés. LES + DU BIEN Divisibilité flexible Bon ratio de stationnement Plateau lumineux et rationnel Immeuble modernisé Secteur dynamique proche aéroport Idéal pour : PME, cabinets, sociétés de conseil, siège régional ou entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de la métropole bordelaise. Plans, conditions financières et visites sur demande.

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 166 – 2 690 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au coeur du Parc Vert Castel à Mérignac, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux à partir de 166 m2 dans un ensemble neuf. Deux cellules commerciales sont également disponibles dans l'ensemble. HUBBLE bénficie d'une très bonne visibilité et offre 88 place de parkings. Les + : parkings, immeuble neuf, ERP......

Contact:

Alces Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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33700 Mérignac

• Industriel/logistique à louer
• 119,81 € m²/an
• 626 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Industriel/Logistique à louer

Advenis Bordeaux vous propose un bâtiment indépendant neuf de 626 m² sur un foncier indépendant de 2 476 m², offrant stockage extérieur, accessibilité optimale et environnement économique dynamique. Un site stratégique, clé en main, pour accompagner votre développement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Structure métalique - Bardage double peau - Toiture isolé - Dalle béton quartz - Bureaux en open space - Locaux sociaux - Eclairage LED - 2 portes sectionnelles - Hauteur libre 7 m - Stockage extérieure sur arrière du batiment - Parking VL

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 98,36 € m²/an
• 488 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

Situé à proximité de la rocade sortie 9 et des transports en communs Bâtiment mixte à louer d'une surface totale de 488 m² environ Prestations : - HSP: 7,50 m (côté porte sectionnelle ) / 3,66 m (sous mezzanine) - Porte sectionnelle (3 m x 4 m) - 10 parkings privatifs dans l'enceinte + 3 parkings visiteurs communs à l'extérieur - Bureaux en mezzanine tout équipés - Puissance électrique 36 Kva - Dalle quartz 1T/m² - Site clos et sécuriséDisponibilité : Immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - HSP: 7,50 m (côté porte sectionnelle ) / 3,66 m (sous mezzanine) - Porte sectionnelle (3 m x 4 m) - 10 parkings privatifs dans l'enceinte + 3 parkings visiteurs communs à l'extérieur - Bureaux en mezzanine tout équipés - Puissance électrique 36 Kva - Dalle quartz 1T/m² - Site clos et sécurisé

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 115,10 € m²/an
• 226 – 482 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au sein d'un parc clos, arborés et sécurisé, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. Les locaux sont en très bon état, cloisonnés et aménagés. Les bureaux sont en R+1 et sont d'environ 482,39 m². 19 places de parking extérieurs sont également disponibles. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Digicode . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 110,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Au sein de la zone commerciale de Mérignac Soleil, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 450 m². Situé au pied du tramway, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Belle visibilité . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Parties communes de qualité . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Alarme

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 146,01 € m²/an
• 412 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

À proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location/vente un local d'activité d'environ 412 m² avec un linéaire de vitrine. Le local est composé d'une mezzanine d'environ 160 m², facilement aménageable en bureaux. Les locaux se trouvent sur un site clos. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Site clos . Brut de béton . Toiture bac acier . Locaux rationnels et modulables . Hauteur libre sous mezzanine : 4,5 m . Hauteur Libre sous plafond : 7,6 m . Courant triphasée Surface RDC : 252 m² Résistance sol : 2 T/m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,01 € m²/an
• 200 – 398 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au pied du TRAMWAY ligne A "Le Hailland Rostand", IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant récemment restructuré et offrant de très belles prestations. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Pavé LED . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P Surface RDC : 398 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux de 50 m² avec un espace d'accueil, un sanitaire. Parking libre. Pas d'activités de boulangerie, ni de primeur. Droit d'entrée : 25 000 euros HT ERP : ERP possible . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds Surface RDC : 50 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,01 € m²/an
• 711 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Dans la commune de Mérignac, à proximité de la rocade sortie 11 et du tram F arrêt Chemin Long, Evolis vous propose à la location un immeuble de bureaux d'une superficie de 711m². Les bureaux sont fonctionnels et modulables, bénéficiant de prestations telles que moquette ou sol pvc, faux plafonds, prises RJ45, baie de brassage, espace cuisine et parking. L'immeuble offre un environnement de travail agréable et facilement accessible, idéal pour toute activité tertiaire. Bail précaire. . Immeuble récent . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Plinthes périphériques . Chauffage par pompe à chaleur Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Kennedy (Ligne 1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC Conditions particulières à la location : bail précaire jusqu'à 24 mois

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 48 – 1 004 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Dans la commune de Mérignac, à proximité de la rocade sortie 11 et du bus 33 arrêt Château Rouquey, Evolis vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux d'une superficie allant de 50m² à 200m². Les bureaux sont fonctionnels et modulables, bénéficiant de prestations telles que moquette ou sol pvc, faux plafonds, prises RJ45, baie de brassage, espace kitchenette et parking. Les surfaces offrent un environnement de travail agréable et facilement accessible, idéal pour toute activité tertiaire. Bail commercial. . Immeuble récent . Climatisation réversible . Climatisation réversible . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Prises RJ45 Surface RDC : 673 m² sol PVC rénové récemment divisible à partir de 150m² moquette bureaux fermés mobilier kitchenette prise RJ 45 sol PVC 4 bureaux fermés et un open space modulable jusqu'à 100m² moquette Situation/Transports : Bus Château Rouquey (Ligne 30, Ligne 36) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 125,01 € m²/an
• 69 – 146 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Dans la commune de Mérignac, à proximité de la rocade sortie 11 et du tram F arrêt Chemin Long, Evolis vous propose à la location des bureaux de 69m² et 77m². Les bureaux sont fonctionnels et modulables, bénéficiant de prestations telles que moquette ou sol pvc, faux plafonds, prises RJ45, baie de brassage et climatisation. L'immeuble offre un environnement de travail agréable et facilement accessible avec des places de stationnement. Bail 3/6/9 ou précaire. . Immeuble récent . Digicode . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Prises RJ45 Surface RDC : 146 m² sol neuf et peinture refaite sol pvc climatisation réversible 1 open space et 2 bureaux fermés convecteur électrique néons baie de brassage climatisation prise RJ45 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC Conditions particulières à la location : bail commercial ou précaire

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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