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33700 Mérignac Bureau | 273 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde 33700 Mérignac - Bureau à Louer - 273 m²

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  • 273 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 46 442 € HT-HC/an 3 870 € HT-HC/mois
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    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 10 654 € /an 887,87 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 273 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 46 442 € HT-HC/an 3 870 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
273 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 46 442 € HT-HC/an 3 870 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

RDC

Surface 273 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 10 654 € /an 887,87 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

À proximité immédiate du tramway ainsi que de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 279 m². Les bureaux sont neufs et très confortables. Classés ERP, ils sont idéaux pour accueillir du public. ERP : Catégorie non définie . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 273,19 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
273 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 39800583

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Ce Bureau situé à 33700 Mérignac est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 273,19 Immédiate 170 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 273,19 m²
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