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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 317 m²
  • 3/6/9
  • 135,18 € HT-HC/m²/an 11,26 € HT-HC/m²/mois 42 852 € HT-HC/an 3 571 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 15/07/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    18,32 € /m²/an 1,53 € /m²/mois 5 808 € /an 484,03 € /mois
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 317 m² 3/6/9 135,18 € HT-HC/m²/an 11,26 € HT-HC/m²/mois 42 852 € HT-HC/an 3 571 € HT-HC/mois Bureau - 15/07/2026

1er étage

Surface
317 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,18 € HT-HC/m²/an 11,26 € HT-HC/m²/mois 42 852 € HT-HC/an 3 571 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
15/07/2026

1er étage

Surface 317 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,18 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 15/07/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,32 € /m²/an 1,53 € /m²/mois 5 808 € /an 484,03 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Au sein du parc tertiaire situé à proximité de l'aéroport, BIE vous propose une plateau de 317 m² en R+1. Aménagés et cloisonnés, ces bureaux offrent de très belles prestations tout en bénéficiant d'un environnement dynamique. Très bonne desserte par le tram et par la rocade. Bureaux cloisonnés (cloisonnement vitré toute hauteur) organisés autour d'un atrium central. Tous les bureaux sont en premier jour Salle de réunion Bureaux phoning Espace cuisine aménagée Climatisation réversible en faux-plafonds Faux-plafonds dalles minérales Luminaires LED Sol moquette Câblage RJ45 cat. 6 avec baie de brassage Sanitaires privatifs Contrôle d'accès 9 parkings extérieurs Parking vélo 317 m² non divisibles Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 11b Tramway Ligne F - Caroline Aigle Bus Ligne 39 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
317 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39799324

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 317,4 16 juillet 2026 135 HT/HC/m²/an 18,3 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 317,4 m²
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