33700 Mérignac Bureau | 120 m² | À louer

MERIGNAC - ZONE DU PHARE AXE IMMO PRO vous propose à la location un très beau plateau de bureaux d'environ 120m2 situé au coeur de la zone du PHARE à MERIGNAC. Ces bureaux situés en R+1 se composent d'une entrée, une pièce avec TGBT et baie de brassage, un bureau de direction, deux open spaces, un bureau/Salle de repos, une pièce pour imprimantes, un local à archives et un WC PMR sur palier. Ce bien neuf et très lumineux, vous offre des prestations de qualité - isolation phonique - Double vitrage - Climatisations réversibles - Fibre - Aménagements et nombreux rangements. 4 places de Parking privatives + places visiteurs sur un site clos et sécurisé par un portail motorisé. Idéal pour un bureau d'étude, bureau d'architecte, Expert-comptable, Maîtrise d'ouvrage, direction administrative ou profession libérale. Possibilité de location nue ou meublée. Loyer mensuel bureaux vides : 1.408,00 €.HT/HC/HF. Loyer mensuel bureaux meublés : 1.800,00 €.HT/HC/HF Provision pour charges : 100,00 €.HT/Mois. Provision pour Taxe Foncière : 180,00 €.HT/Mois. Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT. Honoraires d'Agence : 25% du loyer annuel HT a? la charge du preneur. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à me contacter au : 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante axe-immo@outlook.com. AXE IMMO PRO Bassin d'Arcachon. RÉFÉRENCE à RAPPELER - LP476 Visitez notre site : www.axeimmopro.fr Honoraires de 5 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 224 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr