biens d'immobilier d'entreprise à louer - Mérignac

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 142,55 € m²/an
• 68 – 1 418 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

A mi-chemin entre Bordeaux et la rocade, l'immeuble le Pôle est idéalement situé au pied du tram A sur une zone pourvue en commerces et services de proximité. Vous bénéficierez de plateaux lumineux, climatisés aux cloisonnements rationnels. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de sanitaires communs et de parkings extérieurs et intérieurs. L'avis de notre Consultant/Consultante L'emplacement stratégique entre Mérignac et Bordeaux centre facilite l'accès par le tram comme en voiture !

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 787 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au coeur du parc tertiaire de Mérignac et à toute proximité de l'aéroport, venez découvrir un immeuble de bureaux en très bon état offrant une surface de 787 m². La surface est lumineuse, cloisonnée et climatisée. Ces bureaux offrent un environnement travail agréable et productif pour vos équipes. 36 places de parkings sont disponibles pour faciliter les stationnement de vos équipes. L'avis de notre Consultant/Consultante Déjà aménagé, ces bureaux lumineux plairont à vos équipes !

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 160 – 1 294 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Brother Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux divisibles entre 160 m² et 478 m² à la location au sein d'un immeuble en R+2 rénové en 2022 sur la zone du phare. Les bureaux sont lumineux, équipés d'une climatisation réversible, électricité automatisé, cloison semi vitrées, fibre optique, faux plafond en dalles mine´rales avec luminaires LED encastre´s, plinthes techniques pe´riphe´riques. L'immeuble se compose d'un grand parking aérien, sanitaires, site clos et sécurisé par un portail électrique, bâtiment sous surveillance, alarme, contrôle d'accès par badge, ascenseur. Accessibilité immédiate, bus, rocade et aéroport de Mérignac.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 87,80 € m²/an
• 80 – 205 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Brother Real Estate vous présente un immeuble de bureaux à proximité immédiate de la zone commercial de Mérignac Chemin Long et de l'échangeur 11. Très facilement accessible depuis la rocade, cet immeuble offre plusieurs surfaces de bureaux climatisées et facilement aménageables. L'avis de notre Consultant/Consultante Efficace et fonctionnel, ces bureaux m'ont plus car il n'y a aucun travaux a prévoir et l'installation sera plus rapide. L'extension de la ligne A du tram arrive à toute proximité !

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 123,98 € m²/an
• 153 – 706 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Brother Real Estate vous propose des bureaux lumineaux de 500 m2 environ et en bon état à Mérignac, à 2 pas du tram, de l'aéroport, des hôtels et des commerces. Les espaces divisibles sont cloisonnés avec salle d'attente, cuisine, salles de réunion, bureaux de différentes tailles, stockage... L'immeuble dispose d'un parking avec 15 places inclues dans le loyer. Environnement calme et végétalisé. Idéal pour s'installer sans travaux. L'avis de notre Consultant/Consultante Bureaux rationnels et disponibles pour une installation immédiate ! Environnement de travail très agréable.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 130 – 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Sur un axe identifiable, proche de la rocade, du tram et des commerces, ce plateau de bureaux neuf profite d'une situation exceptionnelle et d'un très bon standing. Vous pourrez aisément les cloisonner car sa trame est parfaitement adaptée aux différents types d'espaces de travail. Situés au 1er étage sur 3, le plateau est lumineux. Par ailleurs, l'immeuble est sécurisé et il bénéficie de places de parking.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 127,90 € m²/an
• 88 – 1 204 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Brother vous propose des bureaux à louer sur le Parc Innolin à Mérignac. Profitez de locaux rénovés, dans un cadre professionnel stimulant et ultra verdoyant. Avantages: Le DRIVE AFFAIRES vous offre des services de proximité tel que réception/expédition du courrier, Location de salles, commandes de déjeuner.... L'avis de notre Consultant/Consultante Parc ultra agréable à vivre, verdoyant, vue dégagée sur le lac

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 107 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Brother Real Estate vous propose 107 m² de bureaux au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux situé au pied de la sortie 10 de la rocade ouest de Bordeaux. La surface se déploie autour de 4 bureaux et 1 salle de réunion. Le tout est climatisé et bénéficie d'une belle lumière traversante. Du stationnement en foisonnement libre complète la prestation. L'avis de notre Consultant/Consultante Ces bureaux lumineux et climatisés offrent la possibilité de communiquer sur votre présence grâce aux fenêtres visible depuis la rocade !

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 85,71 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

Site clos Accès PL Parking Structure métallique avec soubassement parpaings Bureaux climatisés en partie Surface RDC : 280 m² 280 m² non divisibles Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 10 Bus Lignes 11-82-88 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 140,80 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

MERIGNAC - ZI DU PHARE : Au sein d'un site clos et sécurisé, BIE vous propose un plateau de 120 m² de bureaux en R+1. Ces bureaux, lumineux et en parfait état, sont agencés en open space et bureau privatif offrant une grande flexibilité d'aménagement. 5 places de parkings complètent ce bien Immeuble récent au site sécurisé Bureaux lumineux et en parfait état Open space, bureaux privatifs, kitchenette Climatisation réversible en faux plafonds HSP de 2,70 m - Dalles minérales 600x600 Luminaires LED Trame fenêtre 1 ouvrant / 2 (à la française) Courant fort en périphérique Immeuble raccordé à la fibre optique Sanitaires communs Douche Ascenseur Contrôle d'accès - interphone Site clos par portail motorisé Parking extérieur : 5 places Accès livraison à l'arrière du bâtiment Mobilier pouvant être conservé par le futur preneur avec un surloyer 120 m² non divisibles Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 9 Sortie rocade Sortie 10 Bus Ligne 30 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 331 – 3 618 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Le programme MOON, situé en bordure de l'avenue Beaudésert, face à l'aéroport, accueille un hôtel de 158 chambres avec restaurant (Hampton By Hilton) et un immeuble de bureaux en R+3 de 3 600 m² Les espaces de bureaux sont en étages, divisibles Visibilité de premier ordre sur le site aéroportuaire Les bureaux en R+2 et R+3 sont accessibles par 4 hall d'entrée situés aux angles du bâtiment ce qui permet d'assurer une division optimale des plateaux Profondeur plateau (façade à façade) : 10 à 15 m Sanitaires privatifs (emplacement déterminé en fonction de la division des plateaux) Le R+2 disposera d'un grand patio végétalisé avec terrasse accessible Bureaux livrés prêts à cloisonner Climatisation réversible en faux-plafonds Faux-plafonds avec pavés LED Moquette Plinthes techniques périphériques Ascenseurs (4) Parkings en Rez-de-chaussée et R+1 3 618 m² divisibles à partir de 331 m² Situation/Transports : Tram Caroline Aigle (Tram - A) Bus Ligne 39 (Bus Express) Sortie rocade Sortie 11 Aéroport Accès direct Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 166 – 2 690 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

Situé au sein du Parc Vert Castel, HUBBLE bénéficie d'une visibilité de premier ordre sur le nouveau rond point d'accès à la zone et à la voie reliant les sites de Thales et de Dassault Accès rapide à l'avenue de Magudas par l'intérieur de la zone d'activités Bâtiment en r+2 sur un terrain de 5600 m2 Bâtiment en structure béton (poteaux-poutres dalles) Classement ERP 5 type W Effectif maxi de 200 personnes Bureaux livrés aménagés non cloisonnés Chaque étage développe 1000 m² divisés en 4 lots Trame fenêtre de 1,35 m, châssis ouvrants Climatisation réversible en faux plafonds Moquette Plinthes techniques périphériques équipées courant fort, courant faible à la charge des utilisateurs Contrôle d'accès, alarme sur parties communes Sanitaires communs Ratio parkings : 1 place / 32 m² (62 places) Local vélo 2 cellules de 300 m² de plain pied à usage restauration ou activités Surface RDC : 693 m² 2 690 m² divisibles à partir de 166 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sorties 9 et 10 Bus Ligne 26 Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 145,07 € m²/an
• 238 – 1 157 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer

PARC VERT CASTEL : BIE vous propose 1 157 m² de locaux divisibles au sein d'un immeuble neuf en r+2 proposant des espaces de bureaux haut de gamme sur un site clos et sécurisé. Les plateaux de bureaux en R+1 sont prêts à cloisonner et seront livrés avec revêtement moquette ou PVC (suivant choix locataire) Les bureaux du R+1 disposent d'un accès à un patio intérieur commun de 34 m² Les bureaux du R+2 sont cloisonnés et bénéficient d'une terrasse privative de 40 m² Climatisation réversible en faux plafonds Faux plafonds dalles minérales Pavés LED 600x600 Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible en attente) Douche Sanitaires communs Ascenseur Contrôle d'accès, visiophone Stationnement extérieur Bornes IRVE Le site est entièrement clos Surface RDC : 242,5 m² 1 157 m² divisibles à partir de 238 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sorties 9 et 10 Bus Ligne 26 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,04 € m²/an
• 214 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

BIE vous propose des bureaux rénovés au sein du Parc Cadéra Nord, situé le long de l'avenue JF Kennedy. Dans un environnement tertiaire haut de gamme, ces bureaux bénéficient de la desserte tramway ligne A et de nombreux services à proximité (restauration, crèches, hôtels..). Accès direct à la rocade sortie n°11. Hall d'entrée spacieux et aux prestations de qualité Bureaux rénovés non cloisonnés Châssis vitrés 140 (1 ouvrant sur 2) Stores intérieurs Climatisation réversible en faux plafonds Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés HSP de 2,70 m Moquette Plinthes techniques périphériques équipées courant fort Courant faible à la charge des utilisateurs Fibre optique Sanitaires communs Parkings extérieurs, site clos et sécurisé Ratio : 1 place / 30 m² Pré-raccordement électrique pour bornes IRVE prévu sur l'arrière du parking Electricité + chauffage/climatisation des parties privatives incluses pour le lot en RDC 214 m² non divisibles Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 11a Tramway Ligne F (Cadéra) Bus Ligne 26 Aéroport A 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 156,00 € m²/an
• 422 – 2 036 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

A l'entrée du POLE SANTE de la sortie 12, face à la clinique du sport, nous proposons des bureaux neufs, récemment livrés, aux normes ERP4 Type W et U, conçus pour les entreprises et professions médicales. Immeuble norme RT2012 Classement ERP4 type W et U (effectif maxi 500 p) Bureaux livrés aménagés non cloisonnés HSP de 2,70 m² en étage et 3,20 m en RDC Profondeur plateau de 19,70 m Trame fenêtres : 90 (3/bureau) sur façade ouest et 135 (2/bureau) sur façade est Climatisation réversible VRV 3 tubes en faux avec VMC double flux Faux -plafonds dalles minérales avec éclairage pavés LED 600x600 Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs) Fibre optique Sanitaires communs 2 ascenseurs, escalier de secours à chaque pignon Terrasses privatives en r+1 et r+3 Surfaces Carrez des Lots R+3 (vente) : 496,50 m² Lot N6 R+3 Sud : 496,50 m² + 50 m² terrasse = 1 486 575 euros parkings compris Lot N6 R+3 Nord : 496,50 m² = 1 463 575 euros parkings compris 2 036 m² divisibles à partir de 422 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 12 Bus Ligne 30 Bus Ligne 39 (Bus Express)

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 88,89 € m²/an
• 432 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

À louer - Bâtiment d'activité/bureaux de 431 m² - Mérignac Idéalement situé au coeur de la ZI du Phare à Mérignac, à proximité immédiate de la rocade et desservi par le Tram A, LOCO IMMO vous propose à la location un bâtiment mixte d'une surface totale de 431 m². Le bâtiment se compose de : 216 m² de bureaux fonctionnels, climatisés et lumineux, 216 m² d'entrepôt/atelier avec une hauteur sous plafond de 4 mètres. Le tout s'accompagne de 14 places de stationnement privatives. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Isolation double peau - Espace bureaux - Climatisation réversible - Salle de pause - Alimentation électrique en triphasé - Hauteur entrepôt : 4 mètres - 1 porte sectionnelle - Dimensions de la porte : 3,50 m (largeur) x 3,00 m (hauteur) - 14 places de parking

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 98,36 € m²/an
• 488 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

Advenis vous propose à la location un local d'activité au coeur de la zone du phare de Mérignac, à proximité immédiate de la sortie 9 et du Tramway. Ce bâtiment récent offre des prestations de qualité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bardage double peau - Toiture isolé - Charpente métallique - Site clos et sécurisé - Hauteur libre 7,5 m et 3,7 m sous mezzanine - Dalle béton quartz - Porte sectionnelle motorisée - Triphasé - Bureaux en très bon état ( parquet, peinture, cloisonnement) - Climatisation réversible - 6 parkings VL

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 200,01 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose un Local commercial en emplacement prime au coeur de la première zone commerciale de Gironde, Opportunité rare, un local commercial idéalement situé dans la principale zone commerciale de Gironde, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales telles que Leroy Merlin, Norauto, Celio, etc. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux client constant, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. - Bâtiment offrant 300 m² de surface de vente et 100 m² en mezzanine - Grande Façade vitrée - Charpente béton - Toiture terrasse - Cellule climatisée - Copropriété de deux lots - ASL sur les voieries

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 150,34 € m²/an
• 90 – 320 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au sein de la zone tertiaire de référence de l'Aéroparc de Mérignac, FAIR-RE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 320 m2 divisibles. Dans un immeuble neuf, ce plateau très lumineux est livré en base paysagère. Immeuble neuf Accessibilité PMR Espaces verts et parking sécurisés Moquette Dalle LED Climatisation double flux Sanitaires en parties communes Douches Lot 2 : avec une cuisine aménagée 10 à 12 places de parking disponibles au tarif de 40 euros/place/mois Situation/Transports : Autoroute A630 - sortie rocade 10 Bus Bus THNS et lignes 11/39/82/88 Aéroport À 5 min Tram A "Le Haillan Rostand" à 20 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 135,01 € m²/an
• 285 – 1 138 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

CAZE IMMOBILIER vous propose plusieurs surfaces de bureaux en RDC au sein d'un bel immeuble indépendant. Les bureaux sont situés à proximité immédiate de la rocade sortie 9, au pied tu tramway ligne A arrêt "Le Haillan Rostand". Les locaux permettent plusieurs possibilité de découpage pouvant répondre à vos besoins à partir de 285 m². Dans un superbe état et complétement rénovés, venez profiter de ce cadre de travail idéal avec vos équipes. Prestations : - Possibilité ERP - Accessibilité PMR - Sanitaires privatifs aux normes PMR - Menuiseries neuves - Climatisation réversible - Sol moquette - Luminaires dalles LED - Courant faible à la charge du locataire - Fibre optique - Nombreuses places de parkings - Patio central commun - Divisibilité sur étude - Site clos et sécuriséDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez nous contacter pour plus d'informations - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Courant faible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Disponibilité : Immédiate

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,03 € m²/an
• 316 – 694 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

À MÉRIGNAC, au sein du Domaine de Pelus et à proximité immédiate de l'aéroport et rocade, FAIR-RE vous propose à la location des plateaux à usage de Bureaux en R+1 d'une surface d'environ 700 m2. Batiment indépendant en copropriété horizontale Hall d'entrée commun Accès indépendant en RDC Sanitaires en partie communes Moquette Pavé led Climatisation réversible Open space Bureaux privatifs Salle serveur Surface RDC : 316,8 m² Situation/Transports : Bus Domaine de Pelus (BUS-36), Roland Garros (BUS-39) Aéroport Bordeaux-Mérignac Tram Tram A " Caroline Aigle" Autoroute A630 sorties rocade 11 et 11b Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 96 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au pied de l'aéroport, location de bureaux dans l'immeuble TURIN (livré en mars 2022) au coeur du programme tertiaire de standing du 45ème Parallèle composé de 5 immeubles de bureaux, d'un parking silo, et d'un hôtel 4* avec son centre de congrès - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Annuels - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Dalles LED - Fibre optique - Moquette - Parking Visiteur - Site clos et sécurisé

Contact:

BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,05 € m²/an
• 47 – 209 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Situé au coeur de la zone d'affaires du Phare à Bordeaux Mérignac, FAIR-RE vous propose à la location trois plateaux de bureaux. A 200 m d'un arrêt de Tram, proche des axes routiers et de toutes commodités. Bureaux privatifs Open space Salle de réunion Très bon état général Rénovation en cours Bureaux lumineux Parquet Climatisation réversible Cloisonnement amovibles Sanitaires H/F Câblage électrique et RJ45 7 places de parking Accès PMR 1 er étage avec ascenseur ;façade coté avenue GUSTAVE EIFFEL MERIGNAC RDC partie arrière Situation/Transports : Tram Le Haillan Rostand (Tramways) Bus Autoroute Aéroport Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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