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33700 Mérignac Local d’activités | 462 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde 33700 Mérignac - Local d'activités à Louer - 462 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 1
  • 462 m²
  • 3/6/9
  • 98,73 € HT-HC/m²/an 8,23 € HT-HC/m²/mois 45 613 € HT-HC/an 3 801 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,35 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 4 320 € /an 360,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,58 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 2 580 € /an 215,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 1 462 m² 3/6/9 98,73 € HT-HC/m²/an 8,23 € HT-HC/m²/mois 45 613 € HT-HC/an 3 801 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Lot 1

Surface
462 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,73 € HT-HC/m²/an 8,23 € HT-HC/m²/mois 45 613 € HT-HC/an 3 801 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 1

Surface 462 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,73 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,35 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 4 320 € /an 360,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,58 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 2 580 € /an 215,00 € /mois

Aperçu du bien

En exclusivité, Bordeaux Immobilier Entreprises propose à la location des locaux d'activité de 462 m², non divisibles, situés à Mérignac. Ce bien bénéficie d'un site clos, d'un rideau métallique motorisé et d'une climatisation réversible couvrant l'ensemble de la surface, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour votre entreprise. Site clos Accès PL Parking VL 3 places privatives + foisonnement Structure métallique Bardage métallique avec isolation placo Dalle béton Rideau métallique motorisé Climatisation réversible sur toute la surface Cuisine Locaux sociaux Surface RDC : 256,08 m² Surface terrain : 0 462 m² non divisibles Situation/Transports : Bus Gustave Eiffel (Ligne 30), Volta (Ligne 38) Tramway Le Haillan Rostand (Ligne A) A 630 (Entrée), A 630 (Sortie Le Haillan) Sortie rocade Sortie 10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
462 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 59 94 80 47

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  • ID de l’annonce: 39845608

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Ce Local d’activités situé à 33700 Mérignac est actuellement disponible à la louer. Contactez BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises pour plus d’informations.

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Espace de travail lumineux avec un aménagement moderne et fonctionnel.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour une activité dynamique.
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MEZ Bureaux 206,4 Immédiate 2 160 an HT 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 256,08 Immédiate 2 160 an HT 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 Activités 462,48 Immédiate 98,6 HT/HC/m²/an 2 160 an HT 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1
Total 462,48 m²
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