biens d'immobilier d'entreprise à louer - Maine-et-Loire

49000 Angers

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

Dans un ensemble immobilier neuf en cours de construction, une cellule d'environ 300m² + 120m² de terrasse, livrée brute de béton, vitrines posées, fluides en attente avec possibilité d'installer une extraction. Composée au rez-de-chaussée de 192 m² environ + terrasse extérieure et au 1er étage de 105 m² environ + 99 m² de terrasse. Zone de bureaux importante autour (siège du crédit agricole avec environ 2000 salariés, zone de concessions automobiles, avocats,...) et école/lycée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Group Giboire

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 185,16 € – 187,32 € m²/an
• 168 – 745 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 745 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 168 m² - ANGERS SUD Situé au 2ème étage d'un ensemble immobilier tertiaire neuf, dans le nouveau quartier d'affaires et d'activités "CARRE D'ORGEMONT", un plateau de bureaux de 745 m² SUBL divisibles à partir de 168 m² SUBL. 21 stationnements privatifs extérieurs disponibles avec possibilité d'installation de recharge électrique. Plateau de bureaux aménagés non cloisonnés, avec sanitaires privatifs, local vélo et possibilité d'installation de douche. Qualité environnementale : E3C1 - Panneaux photovoltaïques ERP : 5ème Catégorie. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Group Giboire

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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49000 Angers

• Local commercial à louer
• 144,91 € m²/an
• 20 – 2 961 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - 1416 m² - ANGERS / QUAI SAINT SERGE En pied d'immeuble du programme METAMORPHOSE à Angers, un local d'activités d'environ 1416 m² sur deux niveaux, livré brut de béton, menuiseries posées et fluides en attente. En RdC : 520 m² environ en double hauteur (7 m), et 330 m² environ en simple hauteur (4 m), et un patio privatif végétalisé avec terrasse d'environ 195 m² (50% végétalisé 50% terrasse). Au 1er étage : 500 m² environ en simple hauteur (3 m). Très belle visibilité à l'angle de l'avenue de la Constitution et la rue René Rouchy. Stationnements en sous-sol en sus : 14 places privatives.

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Group Giboire

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 198,00 € m²/an
• 724 – 1 781 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Programme "METAMORPHOSE", idéalement situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers. Plateau de bureaux disponible d'environ 1782 m², livrés aménagés non cloisonnés en open-space (compris : revêtement de sol, murs, faux plafonds, luminaires, chauffage gaz, blocs sanitaires privatifs, prise élec en plinthe périphérique...). Bureaux avec espaces extérieurs privatifs (terrasses bois). Stationnements privatifs en sous-sol (en sus). Desservi par l'ensemble des transports en commun, avec arrêt de bus et tramway au pied de l'immeuble, et des axes A11 et A87, l'ensemble immobilier METAMORPHOSE est un projet unique qui incarne la mixité urbaine, de nouvelles façons d'habiter, de travailler, d'étudier et de se divertir au coeur d'une ville en plein mouvement.

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Group Giboire

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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49300 Cholet

• Local commercial à louer
• 125,12 € m²/an
• 375 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local commercial à louer

-L'emplacement se trouve en centre ville -Bénéficie d'une forte affluence -Ce local commercial de 379 m² est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et est équipé d'un monte-charge. Il se trouve en excellent état et est situé en plein coeur du centre-ville de Cholet Provision sur charges 136 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 730 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 240,74 € m²/an
• 162 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Bureau à louer

A LOUER A louer hyper centre ANGERS ensemble de bureaux de 163 m2. Très bon état général. Proche Mairie, place LECLERC, palais de Justice. Croisée des tramways, bus parking gratuit première heure. Aménagé et cloisonné, l'espace dispose de 5 bureaux fermés, d'un accueil et d'un grand open space. Accès PMR, climatisation, double entrée/sortie. Climatisation, prises RJ45. Possibilité de stationnement en sus Surface : 162,79 m2 Vitrine : oui 9m linéaires Copropriété : oui Disponibilité : 7 octobre 2025 Loyer trimestriel HC : 9 750 EUR - non assujetti à TVA Périodicité des paiements : trimestrielle  Dépôt de garantie : 6 500 EUR Taxe foncière :  à la charge du locataire Charges : 616 EUR par trimestre à la charge du locataire Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 9 750 EUR HT (11 700 EUR TTC)

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 163,08 € m²/an
• 278 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Angers Ouest, bénéficiez de bureaux avec une magnifique vue sur les hauteurs d'Angers. Environnement calme, accessible facilement depuis la rocade d'Angers Nord (Rennes/Nantes/Paris)  Equipé de 9 bureaux confortables et climatisés, un vaste open space de 69m2sur terasse, une salle d'archive, une cuisine. Sanitaires à chaque niveau. Divisible à partir de 69m2.  Parkings : 6 places Loyer mensuel : 3 558EUR HT/HC, (soit environ 153EURHT/m2) Charges locatives :  220EUR HT/mois Disponibilité : immédiatement   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 10 674EUR HT soit 12 809EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 230,61 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Bureau à louer

A LOUER, à proximité immédiate de la Place du Ralliement, 115m2 de bureaux en R+1 d'un immeuble à usage mixte. Composé de 4 bureaux fermés, d'un espace accueil, d'une salle d'attente, d'un espace reprographies, d'un WC avec douche. L'ensemble est en excellent état, et doté de nombreux placards de rangements.   Parking : place du ralliement gratuit 1h Loyer mensuel HT : 2045EUR HT/HC/mois Charges locatives :  275EUR HT/mois comprenant : chauffage et eau collectif Taxe foncière charge locataire : 557EUR en 2024 Disponibilité : 1er septembre 2025 Bail professionnel uniquement   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 6135EUR HT soit 7362EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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49100 Angers

• Industriel/Logistique à louer
• 242,11 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Industriel/Logistique à louer

A LOUER Avec excellente visibilité - 15.000 véhicules / jour   A proximité immédiate transports en commun, tramway et parking gratuit 1 heure à 100 mètres,   -          un local professionnel ou commercial d'environ 57 m2, comprenant 3 bureaux, un accueil et 1 place de parking. Le local est en bon état général et dispose d'un accès PMR Disponibilité : 1er septembre 2025 Loyer mensuel HT/HC : 1150 EUR Périodicité des paiements : trimestrielle Dépôt de garantie : un terme de loyer HT/HC soit 3450 EUR Taxe foncière :  à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % Soit 3600EUR HT (4320EUR TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 138,62 € m²/an
• 116 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER : 116m2 de BUREAUX Angers centre, quartier Madeleine A proximité immédiate des transports en communs (tram et bus), du Palais de Justice et du jardin du Mail. Dans un immeuble à usage mixte (habitation et activités tertiaires) Composé comme suit : Hall d'entrée au rez-de-chaussée : environ 30m2 En entresol, un hall d'accueil d'environ 15m2 ; Bureau 1 (open space + WC homme / femme) : environ 15m2  Bureau 2 : environ 26.23m2 Bureau 3 : environ 22.50m2 Bureau 4 : environ 18m2 Espace reprographie avec baie de brassage : environ 3.40m2     Loyer mensuel HC: 1100EUR loyer non assujetti à la TVA  Charges locatives :  240EUR/mois (chauffage collectif urbain, eau, entretien des communs) Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 1166EUR (base 2024) Disponibilité : 1er mai 2025   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur: 3300EUR HT soit 3960EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Date de mise sur le marché :

08/05/2025

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

Dans une zone d'activité tertiaire prisée de l'Ouest d'Angers, installez vos bureaux dans un bâtiment en pleine propriété de 360m2, lumineux et confortable, dont l'environnement privilégié favorisera la qualité de vie et la productivité de vos collaborateurs. Au RDC : une entrée d'environ 352 dessert une salle de réunion d'environ 30m2, une cuisine équipée d'environ 15m2 avec accès direct à une terrasse extérieure en bois, 2 bureaux de respectivement 22 et 15m2, un local technique, une salle d'archives, un double WC, Au R+1 : 8 bureaux d'environ 15m2 chacun et des WC. L'ensemble se situe sur un terrain clos de près de 2000m2, avec un portail coulissant sécurisé et une dizaine de parkings extérieurs, dont une borne électrique. Accès direct rocade d'Angers et axes CHOLET/NANTES/RENNES/PARIS. A visiter sans tarder !   Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 4 525EUR/ an (base 2024) Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT Parking : une dizaine de places Loyer mensuel HT/HC : 4 500EUR HT/mois   Disponibilité : 1er mai 2025   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur/: 25% du loyer annuel HT soit 13 500EURHT (16 200EUR TTC). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

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49070 Beaucouzé

• Industriel/Logistique à louer
• 117,19 € m²/an
• 512 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Industriel/Logistique à louer

A LOUER Sur un terrain clos d'environ 2000 m2 aménagé en parkings et espaces verts, un local d'activité d'environ 512 m2 dont 154 m2 d'atelier/stockage, porte sectionnelle, vestiaires, douches et WC PMR. Le local est équipé de climatisation et chauffage gaz aérotherme. Loyer mensuel HT/HC : 5000 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 10000EUR Taxe foncière : à la charge du locataire - 3 011 EURHT base 2023 Charges : à la charge du locataire Disponibilité : 1er février 2025 Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 15000 EUR HT (18000 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

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49700 Doué-en-Anjou

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 77 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Doué-en-Anjou Local commercial à louer

Boutique située au sein de la galerie marchande, bénéficiant d'un très bon emplacement en face des caisses. Pas de travaux à prévoir Prestations : Vitrine

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Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 133,33 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER : Dans un immeuble à usage tertiaire, un local professionnel d'une surface totale d'environ 90m2 comprenant : Au rez-de-chaussée environ 40m2 composé d'une grande pièce ouvrante et prenant jour sur une courette, ainsi que 2 bureaux fermés et 1WC avec point d'eau. Au R+1 environ 50m2 comprenant deux bureaux sur cour, une salle de réunion ouverte, 1 WC avec point d'eau. Locaux équipés de chauffage électrique et de prises RJ45. Loyer mensuel : 1000EUR HT/HC  Charges locatives :  100EUR HT/mois comprenant l'eau et l'entretien des communs Disponibilité : immédiate   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 3000EUR HT soit 3600EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Date de mise sur le marché :

08/05/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 161,38 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Bureau à louer

A LOUER , Secteur St Serge - Grand Pigeon Ensemble à usage commercial et tertiaire d'environ 145m2, disposant d'une cour privative. Excellente visibilité et accès rapide vers A11 et A87. Le local se compose d'un accueil d'environ 22m2 , 5 bureaux fermés, WC, SDB, espaces d'archivage ou stockage et d'un garage d'environ 36m2 .     Parking : 7 places - cour privative Loyer mensuel : 1950EUR HT/HC  Charges locatives :  aucune tout au réel Types de Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT Disponibilité : septembre 2025   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 5 850EUREUR HT soit 7 020EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 179,15 € m²/an
• 71 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Bureau à louer

A LOUER : local professionnel d'environ 71m2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte. Composé d'un espace accueil, de 3 bureaux fermés, un espace kitchenette avec évier, un WC. Bonne visibilité sur rue. Proximité gare. Chauffage individuel. Idéal professions paramédicales, libérales.   Accès PMR : OUI Parking : 1 place + parking public Lafayette État du bien : BON Taxe Foncière (à la charge du locataire) : sur appel annuel Disponibilité : fin octobre 2025 Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT   Loyer mensuel HT HC : 1015EUR HT / mois Charges locatives :  45EUR/mois     -------------------------------- Honoraires d'agence (charge preneur) : 25% du loyer annuel HT soit 3045EURHT (3654EURTTC). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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10/07/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 183,66 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER : A proximité immédiate du Palais de Justice, un plateau de bureaux d'environ 128m2 sur un seul niveau. Il se compose d'un espace accueil, de 5 bureaux, une salle de réunion, une pièce de stockage/archivage, un espace kitchenette, WC. Double entrée sortie, accessible PMR. Prises RJ45. Parking : 4 places de stationnement extérieur. État du bien : BON Charges locatives :  95,31 EUR / trimestre. Facturation au réel (par mois) de l'eau froide   Taxe Foncière (à la charge du locataire) : base 2024 de 2 255EUR HT  Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT HC : 1 927EUR HT/HC/mois soit 23 124EUR /an   Dépôt de garantie : d'une échéance trimestrielle soit 5 781 EUR HT/HC -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur/: 5 781 EURHT (6 937.20EURTTC), soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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49080 Bouchemaine

• Bureau à louer
• 167,40 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bouchemaine Bureau à louer

A LOUER ; au RDC d'un immeuble en plein propriété à usage tertiaire : 200m2 de plain-pied composés d'un espace d'accueil de 23m2, quatre bureaux d'environ 15m2, deux bureaux d'environ 35m2, une pièce de convivialité équipée d'une kitchenette. Tous les bureaux sont équipés d'un ou deux placards. Climatisation réversible chaud/froid ; Fibre et prises RJ45. Plusieurs parkings en libre-service pour le confort des collaborateurs. Accès PMR, aucuns travaux à prévoir. Proche des grands axes routiers.   Parking : plusieurs places disponibles autour du bâtiment Loyer mensuel : 2 250EUR HT/HC  Charges locatives :  540EUR HT/mois comprenant : eau, électricité, entretiens intérieur et extérieur, taxe foncière, télésurveillance Disponibilité : 1er janvier 2025   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 6 750EURHT soit 8 100EURTTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Date de mise sur le marché :

08/05/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 153,41 € m²/an
• 440 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Bureau à louer

A LOUER : 440 m2 de BUREAUX, divisible à 220m2 secteur Angers Nord-Est Un immeuble de bureaux en R+2 d'environ 440 m2 en deux parties de 220m2 chacune (divisible). Excellente visibilité sur axe passant. Bâtiment en excellent état, aménagé et cloisonné, pour une installation immédiate. Accès PMR : OUI Parking : une dizaine de places en diffus autour du bâtiment Charges locatives : entretien des extérieurs environ 1500EUR/an. Le reste est au réel. Taxe Foncière : à la charge du locataire Disponibilité : 1er février 2026 Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT Diagnostic de Performance Energétique : en cours de réalisation Loyer annuel HT/HC : 66 000EUR soit 150EURHT/m2 Périodicité des paiements : mensuelle soit un loyer de 5 500EUR HT/HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 11 000EUR HT/HC Honoraires d'Agence : 25%ht du loyer annuel HT soit 16 500 EURHT (19800EURTTC) **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER : Dans la Zone d'Activité de Beaucouzé, au R+1 d'un bâtiment indépendant : Un open space acceuil d'environ 30m2 et 2 bureaux de respectivement 16 et 12.5m2 accompagnés d'un espace cuisine et sanitaires H/F. Rénové à neuf. Environnement calme et bureaux confortables. A proximité immédiate de l'A11 NANTES/RENNES/PARIS et de la rocade d'Angers. Ideal démarrage d'activité. Tous baux. Parking : libre environnant Loyer mensuel : 900EUR HT/HC Charges locatives : au réèl Disponibilité : immédiate -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 2700EUR HT soit 3240EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Industriel/Logistique à louer
• 68,96 € m²/an
• 1 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Industriel/Logistique à louer

A LOUER   Située au coeur de la zone d'activité de Saint Barthelemy d'Anjou, une cellule d'activité d'environ 1160 m2 au sol comprenant environ 125 m2 de bureaux/showroom, 1035 m2 d'atelier, en sus une mezzanine d'environ 125 m2. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle, hauteur sous ferme 6 mètre, 7 mètres sous toiture. Bardage et toiture isolés. Parking privatifs.  Disponibilité : juin 2025 Loyer mensuel HT/HC : 6 666 EUR/HT (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 13 332 EUR   Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 20 000EUR HT (24 000EUR TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 143,87 € m²/an
• 278 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER Sur axe très passant, immeuble de bureaux indépendant d'environ 278 m2 comprenant 154 m2 en rez-de-chaussée et 124 m2 en R+1 avec parkings privatifs. Ensemble en bon état, belle visibilité et proche toutes commodités Loyer mensuel HT/HC : 3 333 EUR (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 6 666 EUR Disponibilité : 1er aout 2025 Honoraires charge preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %) soit 10 000 EUR HT (12 000 EUR TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 113,83 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

En coeur de ville, proche tous commerces, le cabinet Guilbeau et Chameroy vous propose un plateau de bureaux situé en R+3 d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, composé de vastes salles en open space. Double entrée/sortie sur chaque niveau (ERP). Ideal pour centre de formation, école. Loyer mensuel non assujetti à la TVA : 1300EUR/mois hors charges Charges : 560EUR / an -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 3900EUR HT (soit 25% HT du loyer annuel HT) , soit 4680EURTTC. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

Cacher

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 190,08 € m²/an
• 475 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un plateau de 475m2 de bureaux aménagés et cloisonnés.    Accessible PMR. Idéalement situé à Angers intramuros, à proximité immédiate du tramway, de la rocade et des axes routiers PARIS / NANTES Parking public situé au pied de l'immeuble. Parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160EURHT HC / m2 annuel ; soit, pour 475m2 : 76 000EURHT HC par an. Taxe foncière : environ 10 000EURHT /an Disponibilité : à partir d'Avril 2025 Bail : commercial -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 19 000EUR HT soit 22 800EURTTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

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