biens d'immobilier d'entreprise à louer - Lyon 3ème

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 175,03 € m²/an
• 215 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

City Real Estate vous propose à la location un local commercial aménagé en bureaux de 215 m² en très bon état, au coeur d'un secteur central et très bien desservi. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux en très bon état - 5 bureaux cloisonnés - Open space - Salle de réunion - Kitchenette - Vue sur cour intérieur - Accès PMR - Belle vitrine - Sanitaires PMR

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CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 221,05 € m²/an
• 209 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

BUREAUX | IDEAL PROFESSIONS LIBERALES - SECTEUR SANS-SOUCI Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés aux professions libérales et médicales. Situés à seulement 5 minutes à pied du métro Sans-Souci, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité, dans une résidence mixte et sécurisée. L'espace, en rez-de-chaussée surélevé, est composé de nombreux bureaux cloisonnés, offrant un cadre de travail structuré et confortable. Les espaces extérieurs apportent un véritable atout pour les pauses, tandis que l'accès PMR garantit une accessibilité optimale. La climatisation réversible assure un confort toute l'année, et plusieurs parkings en sous-sol sont disponibles pour faciliter le stationnement. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. La gare Part-Dieu est à seulement 15 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux grands axes. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble mixte - Contrôle d'accès (interphone, badge) - Ascenseur - Accès PMR - 3 accès - 9 bureaux fermés - Cuisine - Climatisation réversible - Stores électriques - Faux plafonds - Pavés LED - Local technique - Locaux en très bon état - Terrasse privative - Balcons - Sanitaires (2) Etage : RDC Surélevé

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 250,11 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

City Real Estate vous propose, au sein de l'immeuble Le Garcin, des bureaux lumineux de 70 m², idéalement situés à proximité du Palais de Justice et de la gare Part-Dieu. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux en cours de rénovation - 2 bureaux cloisonnés - 1 sanitaire - Climatisation réversible

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CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 211,05 € m²/an
• 235 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Lyon Bureau à louer

City Real Estate vous propose à la location des bureaux idéalement situés à proximité de la Part-Dieu et de la Préfecture, dans un environnement dynamique et facilement accessible en transports en commun, à deux pas du métro, tramway, bus et de la gare Lyon Part-Dieu. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Prestations : - o Climatisation réversible - o Pavés LED - o 1 sanitaire PMR - o Lumineux - o Salle de pause - o Salle de réunion

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CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

City Real Estate vous propose des bureaux de 90 m², au coeur du quartier de la Part-Dieu, dans un environnement tertiaire dynamique et à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings sous-sol : 4 - 2 grands bureaux cloisonnés - Sanitaires privatifs - Espace d'accueil - ERP catégorie 5 : OUI - Accessible PMR : OUI - Prestations hautes gammes, - Luminosité naturelle baies vitrées - Production d'airs chaud et froid indépendant - Balcon, ascenseur, sans vis à vis...

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CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

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69003 Lyon

• Local d’activités à louer
• 129,58 € m²/an
• 193 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau, Local d'activités à louer

Situé au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, ce local d'activités de 193 m² est disponible à la location au sein d'un parc sécurisé. Il offre un espace bureau de plain-pied d'environ 45 m² en rez-de-chaussée, idéal pour organiser vos activités administratives. Le bien bénéficie d'une porte sectionnelle automatique pour un accès facilité aux véhicules utilitaires. Plusieurs places de parking sont disponibles en sous-sol pour plus de praticité. Idéalement placé à proximité immédiate de la Gare Part Dieu, ce local est parfaitement desservi par les transports en commun (bus, tramway) et les grands axes routiers. Le bâtiment rare dans ce secteur intramuros conviendra particulièrement à un artisan recherchant un local fonctionnel en centre-ville. Le bail proposé est un bail précaire uniquement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce local professionnel. Accès plain-pied camionnettes Portail automatique Plinthes périphériques Fibre optique Faux plafond Revêtement au sol moquette Mezzanine de plus de 30 m² Porte sectionnelle normale Sol dalle industrielle Hauteur libre minimum sous poutre 2,5 m Hauteur libre maximum sous poutre 6 m Parking en sous-sol Parc sécurisé Situation/Transports : Accès par la voiture via Cours Lafayette Accès par la voiture via avenue Georges Pompidou Accès SNCF TGV de la Part-Dieu à 5 minutes Accès TCL Bus lignes C9 Accès TCL Bus lignes C11 Accès TCL Bus lignes C16 Accès TCL Bus lignes 69 Accès TCL Tramway lignes T3 à 10 minutes à pied Accès TCL Tramway lignes T4 à 10 minutes à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail précaire de 36 mois

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Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Au coeur de la Part Dieu dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 90 m² au 3ème étage . Ces locaux se composent d'un open space, d'une salle de réunion et de 2 bureaux cloisonnés et disposent d'une place de parking en sous-sol. Location Bureaux - Lyon 3 (69003) - Part Dieu - 90 m² Contrôle d'accès Interphone Ascenseur Bureaux cloisonnés : Les locaux se composent d'un open space, d'une salle de réunion et de 2 bureaux cloisonnés Faux-plafonds Sol : moquette Câblage RJ45 Climatisation réversible 1 place de parking en sous-sol Situation/Transports : Tram Part-Dieu - Servient (Tramways) Métro Place Guichard - Bourse du Travail (E) SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 155,25 € m²/an
• 85 – 335 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Au sein d'un immeuble de bureaux, nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 250 m² au 4ème étage. Location Bureaux - Lyon 3 (69003) - 250 m² Bureaux cloisonnés Sanitaires privatifs Faux-plafonds Luminaires encastrés Sol Moquette Fibre Optique Chauffage : collectif au gaz, climatisation Ascenseur Stationnements : 1 Abri à vélos disponible dans la cour de l'immeuble Possibilité de louer indépendamment des parkings à proximité Situation/Transports : SNCF Lyon-Jean-Macé (France) Bus Lignes n° 1 Laurent Bonnevay/St-Paul - n° 2 Gorge de Loup/Plateau-St-Rambert n° 11 Perrache/Laurent Bonnevay - n° 21 Grange-Blanche/Sept Chemins. Métro Saxe - Gambetta (M-D, M-B), Bellecour (M-A), Hôtel de Ville L. Pradel (M-C) Tram T1, T2, T3, T4, T5, T6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent le chauffage, l'assurance, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes Lot 250 m² : non assujetti à la TVA

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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69003 Lyon

• Local commercial à louer
• 252,76 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

En plein coeur du quartier de Moncey, nous vous proposons à la location, un local commercial à rénover d'une surface totale d'environ 95 m² en RDC. Ce local aux beaux volumes bénéficie d'une vitrine de 8 mètres linéaires. Travaux importants à prévoir. Location Local commercial - Lyon 3ème (69003) - 95 m² Vitrine de 8 ml Situation/Transports : Route Accès par les quais du Rhône Métro Métro lignes B et D Tram Tramway ligne T1 arrêt "Liberté" Bus Bus TCL lignes C4, C9, C11, C12, C14, 27 et 35 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 175,06 € m²/an
• 153 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 153 m² répartis sur 2 niveaux (entresol et souplex). Ce bien dispose d'une cuisine équipée. Possibilité de louer ce local meublé. LYON 3 - Bureaux de 153 m² - A LOUER Sur deux niveaux (entresol et souplex) non PMR Vitrine 4ml environ Sol souple aspect parquet Spots encastrés Fibre optique et réseau déployé Espace réfectoire équipé Chauffage : convecteurs électriques Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'autoroute A6 Métro Métro ligne D "Guillotière" et ligne B "Saxe Gambetta" Tram Tramway T1 "Liberté" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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69003 Lyon

• Local commercial à louer
• 246,28 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial, Cession de droit au bail d'environ 65m² + sous sol aménagé en angle situé dans le quartier de la préfecture bénéficiant d'une bonne visibilité, adapté à tout type d'activité hors restauration. Emplacement dynamique avec passage et clientèle de quartier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter !

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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69003 Lyon

• Local commercial à louer
• 218,18 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

BAIL A CEDER - Local commercial de 55m² environ idéalement situé sur l'avenue Felix Faure à proximité du métro Garibaldi. Faible loyer. Tous commerces sauf restauration avec gaine.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 171,43 € m²/an
• 84 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la location, des bureaux situés en RDC surélevé d'une surface de 84 m², entièrement rénovés. Les locaux bénéficient d'un balcon et d'un chauffage collectif au gaz. Ils sont composés de 4 bureaux fermés et d'un open space. Idéal pour une activité tertiaire recherchant des espaces fonctionnels et en très bon état. À LOUER - Bureaux 84 m² - LYON 3 4 bureaux fermés Sanitaires Privatifs Ascenseur Salle de réunion Archives Cave Baie de brassage Plinthes distribution RJ45 Murs placo plâtre Néons Chauffage Collectif, Gaz Situation/Transports : Bus Lignes TB11, C9, C11, C16, C23 et 27 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 4 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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69003 Lyon

• Local commercial à louer
• 174,55 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial en angle offrant une belle visibilité, disponible immédiatement et adapté à tout type d'activités sauf restauration avec gaine. Situé à proximité immédiate de l'Hôpital Edouard Herriot et proche monchat secteur dynamique et recherché! Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 135,59 € m²/an
• 33 – 1 128 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, lumineux, situés dans l'immeuble "Le Britannia" au coeur de la Part-Dieu, 3ème arrondissement de Lyon. Proche des transports en commun (bus, tramway, métro) et de la gare Part-Dieu, ces surfaces offre une accessibilité optimale. . Immeuble ancien . Façade en pierres agrafées . Accès PMR . Ascenseur . PC sécurité . Refait à neuf (103m²) : sol, moquette, peinture, dalles faux plafond et éclairage LED) . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu Bus Part-Dieu Jules Favre (Ligne C3, C6, ligne 70, C13), Halles Paul Bocuse (Ligne 38, Ligne PL1) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B) Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision taxe foncière parking : 120 euros/U/an HT

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 196,72 € m²/an
• 122 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 122 m² idéalement situés dans l'immeuble emblématique Le Britannia, en plein coeur du quartier de la Part-Dieu à Lyon. À seulement 5 minutes à pied de la gare et parfaitement desservis par les transports en commun (bus, métro, tramway), ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique. Les locaux, très lumineux, sont composés de plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que d'une salle de réunion. Ils sont équipés d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement peuvent également être louées en complément. Une belle opportunité dans un secteur dynamique et recherché ! . Immeuble ancien . Accès PMR . PC sécurité . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Locaux lumineux . Faux plafonds . Cloisonnement amovible Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu Bus Part-Dieu Jules Favre (Ligne C3, C6, ligne 70, C13), Halles Paul Bocuse (Ligne 38, Ligne PL1) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B) Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 175,05 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Parties communes rénovées en 2008 Immprove vous propose un plateau de bureaux de 80 m² à louer au sein de l'emblématique Tour Part-Dieu, surnommée "Le Crayon". 20ème étage avec vue panoramique sur Lyon : offrez à vos équipes un environnement de travail idéal, au sein d'un immeuble IGH de standing. Les locaux sont aménagés en un espace open-space pouvant être divisé pour créer une salle de réunion. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! . Contrôle d'accès avec lecteur de badge . Accès PMR . 15 ascenseurs et 1 monte-charges . Chauffage urbain . Locaux lumineux . Espace ouvert . Bureaux rénovés . Faux planchers techniques . Moquette . Faux plafonds . Câblage informatique et téléphonique . Charges au sol max : 250 kg/m² . Capacitaire : 10m² par personne Situation/Transports : Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress SNCF Part-Dieu à proximité immédiate Tram Ligne T1 "Gare Part Dieu Vivier Merle" Métro Ligne B "Gare Part Dieu Vivier Merle" Bus Lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 38, 70 Vélo'v Servient-Garibaldi Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 0,15 euros/m²/an

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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69003 Lyon

• Local commercial à louer
• 189,81 € m²/an
• 274 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

SKY 56 - En plein coeur de Lyon et plus précisément de la Part-dieu. Dans un quartier d'affaires dynamique avec une renommée européenne. Immprove vous propose une belle surface de 274m² avec une superbe visibilité grâce à un linéaire vitrine de 15m. Potentiel idéal pour une enseigne ou société qui recherche une forte visibilité. Gaine d'extraction existante et possibilité d'installer une terrasse sur l'espace public. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Restauration possible car extraction existante . Droit de terrasse possible . Locaux E.R.P. 5 TYPE M . Climatisation réversible . Linéaire 15 ml Situation/Transports : Bus Félix Faure Vivier Merle (BUS-C7), Archives Departementales (BUS-C11) Tram Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Archives Departementales (TRAMWAY-T4) SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : GAPD d'un an de loyer (émise par un établissement bancaire de premier rang ayant son siège social en France)

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 196,11 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer de 70 m² au sein de l'immeuble "Le Fontenoy", situé au 96 boulevard Marius Vivier Merle, Lyon 3. Ces bureaux fonctionnels bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun (métro B, lignes de bus) et de la gare Part-Dieu. Idéal pour toute activité tertiaire, ce plateau offre un cadre professionnel central et accessible. Deux box fermés sont inclus dans le loyer. Opportunité à saisir pour implanter vos bureaux dans un quartier dynamique. Disponibilité immédiate. . Accès sécurisé / interphone . Fibre optique . 2 ascenseurs . Immeuble ancien . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés Situation/Transports : Route Accès par l'Avenue Félix Faure et le boulevard Vivier Merle Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhonexpress SNCF Part-Dieu en 10 min à pied Tram Ligne T4 Métro Ligne B, station Part Dieu à 5 min Métro Ligne D, station Garibaldi Bus Lignes C7 et C11 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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69003 Lyon

• Local commercial à louer
• 189,81 € m²/an
• 274 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

SKY 56 - En plein coeur de Lyon et plus précisément de la Part-dieu. Dans un quartier d'affaires dynamique avec une renommée européenne. Immprove vous propose une belle surface de 274m² avec une superbe visibilité grâce à un linéaire vitrine de 15m. Potentiel idéal pour une enseigne ou société qui recherche une forte visibilité. Gaine d'extraction existante et possibilité d'installer une terrasse sur l'espace public. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Restauration possible car extraction existante . Droit de terrasse possible . Locaux E.R.P. 5 TYPE M . Climatisation réversible . Linéaire 15 ml Situation/Transports : Bus Félix Faure Vivier Merle (BUS-C7), Archives Departementales (BUS-C11) Tram Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Archives Departementales (TRAMWAY-T4) SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : GAPD d'un an de loyer (émise par un établissement bancaire de premier rang ayant son siège social en France)

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 76 – 900 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer au coeur de Lyon, offrant une flexibilité avec 900 m² d'espace modulable, divisibles à partir de 76 m². Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à s'étendre, ces bureaux s'adaptent parfaitement à vos besoins. . Parquet . Cloisons amovibles : Situation/Transports : Bus St Philippe (BUS-69) Métro Sans Souci (METRO-D) Tram Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Manufacture Montluc (TRAMWAY-T4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 224,67 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Immprove vous propose à la location 90 m² de bureaux à 10 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu. Les bureaux sont composés d'un espace accueil, 4 bureaux cloisonnés. Possibilité de créer un espace kitchenette. . Contrôle d'accès . Ascenseur . Immeuble ancien . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Bon état . Accueil . 4 Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs dans les communs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 Situation/Transports : Aéroport Saint-Exupéry en 30 min via RhônExpress SNCF Part-Dieu à 10 min Tram Ligne T1, arrêt Part Dieu ou Palaise de justice Métro Ligne B, station Gare Part Dieu Bus Lignes C25, C9, C13, 38 Vélo'v Station Servient / Garibaldi Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

01/02/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 155,25 € m²/an
• 85 – 335 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer de 335 m² divisibles à partir de 85 m² idéalement situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, à proximité du Cours Gambetta. Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un espace de travail modulable avec un espace ouvert et plusieurs bureaux cloisonnés. Leur emplacement stratégique, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro D (Saxe Gambetta), garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi ! . Accès PMR . Ascenseur . Contrôle d'accès par digicode et interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Immeuble ancien . Chauffage immeuble gaz . Climatisation . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Parquet . 1 abri à vélos disponible dans la cour de l'immeuble . Possibilité de louer indépendamment des parkings à proximité Situation/Transports : Route Avenue de Saxe, Cours Gambetta SNCF Gare Part-Dieu à proximité Tram T1 Guillotière - Gabriel Péri Métro B ou D Saxe - Gambetta Bus C4 - C11 - C12 - C14 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC Conditions particulières à la location : Montants inclus dans les charges : chauffage, assurance, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

01/02/2026

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