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69003 Lyon 50–1 027 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble moderne avec hall d’entrée soigné
- Espaces modulables avec équipements techniques complets
- Accessibilité exceptionnelle : Part-Dieu à 8 min à pied
Tous les espaces disponibles(7)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 371 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 42,02 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 7 395 € /an 616,28 € /mois
-
Taxe foncière : 42,04 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 7 398 € /an 616,52 € /mois
Un espace accessible et polyvalent, idéal pour accueil ou bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 195 m² avec grandes baies vitrées
- Ratio parking attractif
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,91 € /an 0,33 € /mois
-
Taxe foncière : 42,09 € /m²/an 3,51 € /m²/mois 8 207 € /an 683,92 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 371 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Faux plafond et câblage intégré
- Proximité immédiate des axes
Un plateau ergonomique pour des bureaux opérationnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible et éclairage LED encastré
-
Charges locatives : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,92 € /an 0,33 € /mois
-
Taxe foncière : 42,18 € /m²/an 3,52 € /m²/mois 3 079 € /an 256,62 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- 73 m² avec plinthes techniques périphériques
- Accès rapide aux transports et services
Un plateau compact, idéal pour une petite structure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 65 m² avec climatisation réversible
- Disponibilité immédiate pour installation rapide
-
Charges locatives : 0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 3,90 € /an 0,33 € /mois
-
Taxe foncière : 42,02 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 2 731 € /an 227,59 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces lumineux et bien agencés
Un espace fonctionnel pour une équipe intermédiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Plinthes techniques périphériques
-
Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,90 € /an 0,33 € /mois
-
Taxe foncière : 42,02 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 5 378 € /an 448,17 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 179 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 128 m² modulables (open space ou cloisonné)
- Sol moquette pour confort acoustique
Un espace agile pour une activité ciblée ou un bureau de direction.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 50,7 m² en bon état avec faux plafond
- Localisation stratégique à 8 min de Part-Dieu
-
Charges locatives : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 3,88 € /an 0,32 € /mois
-
Taxe foncière : 41,77 € /m²/an 3,48 € /m²/mois 2 130 € /an 177,52 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 179 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage collectif et confort thermique
Un grand plateau lumineux, idéal pour des bureaux modernes à proximité de Part-Dieu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible et chauffage collectif
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,90 € /an 0,33 € /mois
-
Taxe foncière : 42,02 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 14 244 € /an 1 187 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- 339 m² cloisonnés en bon état
- Faux plafond avec luminaires encastrés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – 71 | 176 m² | Négociable | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 14 080 € HT-HC/an 1 173 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC, bureau Lot 74 | 195 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 23 400 € HT-HC/an 1 950 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 84 | 73 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 8 760 € HT-HC/an 730,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Lot 38 | 65 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 7 800 € HT-HC/an 650,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Lot 96 | 128 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 360 € HT-HC/an 1 280 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Lot 97-98 | 51 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 6 120 € HT-HC/an 510,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau Lot 118-119-120 | 339 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 40 680 € HT-HC/an 3 390 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 71
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 14 080 € HT-HC/an 1 173 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 74
| Surface |
| 195 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 23 400 € HT-HC/an 1 950 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 84
| Surface |
| 73 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 8 760 € HT-HC/an 730,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Lot 38
| Surface |
| 65 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 7 800 € HT-HC/an 650,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Lot 96
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 360 € HT-HC/an 1 280 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Lot 97-98
| Surface |
| 51 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 6 120 € HT-HC/an 510,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau Lot 118-119-120
| Surface |
| 339 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 40 680 € HT-HC/an 3 390 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 71
| Surface | 176 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,02 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 7 395 € /an 616,28 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 42,04 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 7 398 € /an 616,52 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 371 m² d’espace adjacent.
RDC, bureau Lot 74
| Surface | 195 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace accessible et polyvalent, idéal pour accueil ou bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,91 € /an 0,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 42,09 € /m²/an 3,51 € /m²/mois 8 207 € /an 683,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 371 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 195 m² avec grandes baies vitrées
- Faux plafond et câblage intégré
- Ratio parking attractif
- Proximité immédiate des axes
1er étage, bureau Lot 84
| Surface | 73 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau ergonomique pour des bureaux opérationnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,92 € /an 0,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 42,18 € /m²/an 3,52 € /m²/mois 3 079 € /an 256,62 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- 73 m² avec plinthes techniques périphériques
- Climatisation réversible et éclairage LED encastré
- Accès rapide aux transports et services
4e étage, bureau Lot 38
| Surface | 65 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau compact, idéal pour une petite structure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 3,90 € /an 0,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 42,02 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 2 731 € /an 227,59 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 65 m² avec climatisation réversible
- Espaces lumineux et bien agencés
- Disponibilité immédiate pour installation rapide
4e étage, bureau Lot 96
| Surface | 128 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace fonctionnel pour une équipe intermédiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,90 € /an 0,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 42,02 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 5 378 € /an 448,17 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 179 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 128 m² modulables (open space ou cloisonné)
- Plinthes techniques périphériques
- Sol moquette pour confort acoustique
4e étage, bureau Lot 97-98
| Surface | 51 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace agile pour une activité ciblée ou un bureau de direction.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 3,88 € /an 0,32 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 41,77 € /m²/an 3,48 € /m²/mois 2 130 € /an 177,52 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 179 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 50,7 m² en bon état avec faux plafond
- Chauffage collectif et confort thermique
- Localisation stratégique à 8 min de Part-Dieu
7e étage, bureau Lot 118-119-120
| Surface | 339 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un grand plateau lumineux, idéal pour des bureaux modernes à proximité de Part-Dieu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,90 € /an 0,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 42,02 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 14 244 € /an 1 187 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 339 m² cloisonnés en bon état
- Climatisation réversible et chauffage collectif
- Faux plafond avec luminaires encastrés
Aperçu du bien
Cet immeuble divisible développe 1?027 m² de bureaux et espaces de stockage, avec un excellent rapport qualité/prix. Il comprend un espace dédié au stockage en complément des bureaux, un espace accessible et polyvalent adapté à l’accueil ou à des bureaux, ainsi que plusieurs plateaux permettant d’accueillir une petite structure, une équipe intermédiaire, une activité ciblée ou un bureau de direction, dont un grand plateau lumineux idéal pour des bureaux modernes. Les locaux sont cloisonnés, en bon état, et équipés de climatisation réversible, faux plafonds et plinthes techniques périphériques. À proximité de Part-Dieu, à moins de 8 minutes à pied de la gare, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement tertiaire dynamique.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Goulottes de câbles
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
1 1
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
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