biens d'immobilier d'entreprise à louer - Pierre-Bénite

OULLINS-PIERRE-BÉNITE Local commercial à louer - Grand Lyon Ouest

Nous vous proposons à la location un local de 147 m² livré brut de béton, idéal pour une activité de restauration grâce à sa gaine chaude. Situé sur un axe stratégique et passant, aux portes de Lyon, ce bien dispose de 2 stationnements en sous-sol. Profitez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces. À LOUER - Local commercial 147 m² - Oullins-Pierre-Bénite Brut de béton Vitrines posées Gaine chaude 400mm 2 stationnement sous-sol Environnement commercial immédiat : - Supermarché (Enseigne nationale) - Opticien (Enseigne nationale) - Fast-food (Enseigne nationale) - Lavage auto libre service Situation/Transports : Métro Métro B Bus Plusieurs lignes de bus SNCF Gare d'Oullins à 5min

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Pierre-Bénite Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

OULLINS-PIERRE-BÉNITE Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

À louer en exclusivité à Oullins-Pierre-Bénite, au sein du Parc Actyvours, MALSH Realty propose un local d'activité neuf d'environ 586 m², situé dans un parc d'activités récent à proximité immédiate de l'A7 et de l'A450. Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant un local neuf, fonctionnel et facilement accessible au sud-ouest de Lyon. Le local développe une surface totale d'environ 586 m² comprenant environ 470 m² d'activité en rez-de-chaussée, 51 m² de bureaux en RDC et une mezzanine d'environ 65 m². Selon les besoins du futur preneur, la mezzanine pourra être conservée non aménagée ou aménagée en bureaux, permettant d'adapter le local à différents usages : activité artisanale, stockage, petite production, showroom professionnel, bureaux techniques ou activité mixte. La partie activité bénéficie de prestations adaptées à une exploitation moderne : porte sectionnelle motorisée, dalle industrielle, puits de lumière, trappes de désenfumage et alimentation en triphasé. Des aménagements peuvent être envisagés en amont selon le cahier des charges du preneur, ce qui permet d'anticiper l'organisation des espaces de travail, de stockage ou de bureaux. Le site dispose également de 5 places de stationnement privatives, un atout important pour les salariés, visiteurs et véhicules utilitaires. Son implantation au sein du Parc Actyvours offre un environnement professionnel récent, lisible et adapté aux entreprises souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique et bien connecté. Le local bénéficie d'une excellente accessibilité routière avec un accès rapide à l'A7 et à l'A450. Il est également desservi par les lignes de bus TCL C7, 15 et 17, avec une connexion possible à la ligne B du métro, station Saint-Genis-Laval Hôpital Sud, en environ 10 minutes via le bus. Ce local d'activité neuf à Oullins-Pierre-Bénite représente une solution idéale pour une entreprise souhaitant combiner locaux récents, stationnements privatifs, accès rapide aux grands axes et souplesse d'aménagement à proximité immédiate de Lyon. Tranches 4 & 5 (Local neuf) : Soit mezzanine non aménagée Soit mezzanine aménagée en bureaux Stationnements : 5 places de parking privatives Prestations : Porte sectionnelle motorisée Dalle industrielle Puits de lumière Trappes de désenfumage Alimentation en triphasé Aménagements envisageables en amont selon les besoins des preneurs Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A7 et de l'A450 Bus Bus TCL lignes C7, 15 et 17 Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Dans l'hypothèse où les bureaux à l'étage sont aménagés, le loyer sera de : 58 600 euros HT/HC/an

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

OULLINS-PIERRE-BÉNITE Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

EXCLUSIVITÉ ! À louer - Locaux d'activité neufs à Oullins-Pierre-Bénite, au sein du Parc Actyvours, dans un environnement économique dynamique aux portes de Lyon. MALSH Realty vous propose en exclusivité un ensemble de cellules d'activités neuves développant une surface totale d'environ 1316 m², divisibles à partir de 276 m². Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant des locaux fonctionnels pour une activité artisanale, industrielle légère, de stockage, de production ou de showroom avec bureaux. Les surfaces disponibles se répartissent en plusieurs lots indépendants ou regroupables selon les besoins : cellule de 586 m², cellule de 454 m² et cellule de 276 m². Les lots comprennent des surfaces d'activité en rez-de-chaussée, des bureaux et des mezzanines pouvant être livrées non aménagées ou aménagées en bureaux. Il est notamment possible de regrouper les lots 23 et 24 afin de constituer une surface d'environ 563 m². Les cellules bénéficient de prestations adaptées aux besoins des professionnels : dalle industrielle, hauteur libre d'environ 6 mètres, portes sectionnelles automatiques de 4 m x 4,5 m de haut, puits de lumière, trappes de désenfumage, alimentation en triphasé et stationnements privatifs attribués à chaque lot. Les bureaux peuvent être aménagés avec climatisation réversible par cassettes en faux plafond et dalles LED, offrant un espace de travail confortable et qualitatif. Le Parc Actyvours profite d'une localisation stratégique à Oullins-Pierre-Bénite, au sud-ouest de Lyon, à proximité immédiate de l'A7 et de l'A450. Cette implantation offre une excellente connexion avec Lyon, Brignais, Saint-Genis-Laval, Irigny, Pierre-Bénite, Vénissieux et l'ensemble de la métropole lyonnaise. Le site est également desservi par les lignes TCL C7, 15 et 17, avec un accès à la ligne B du métro via Saint-Genis-Laval Hôpital Sud. Disponibilité immédiate. Bail commercial 3-6-9 ans. Locaux d'activité neufs, divisibles et adaptés aux entreprises souhaitant s'implanter dans un parc récent et accessible. Tranches 4 & 5 (Locaux neufs) : Soit mezzanine non aménagée Soit mezzanine aménagée en bureaux Stationnements : Places de parking privatives pour chaque lot Possibilité de regrouper également les lots 23 et 24 (loyer à 94 euros HT/HC/m²/an si regroupés) Prestations : Dalle industrielle Portes sectionnelles motorisées Puits de lumière Trappes de désenfumage Alimentation en triphasé Aménagements envisageables en amont selon les besoins des preneurs Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A7 et de l'A450 Bus Bus TCL lignes C7, 15 et 17 Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Dans l'hypothèse où les bureaux à l'étage sont aménagés, les loyers seront de : Lot 19 : 35 121 euros HT/HC/an Lot 20 : 31 011 euros HT/HC/an Lot 22 : 50 362 euros HT/HC/an Lot 23 : 31 910 euros HT/HC/an

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Irigny Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

Valoris Real Estate vous propose à la location, un bâtiment de 1 200 m² d'activités avec bureaux, indépendant sur son terrain d'environ 2 000 m². Accès fermé et sécurisé. Proche des grands axes routiers. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé avec portail - Stationnement extérieur - Couverture bac acier - Charpente métallique - Bureaux entièrement climatisés sur deux niveaux - Moquette au sol, faux plafond avec luminaires LED et cloisonnement amovible - Local d'activité avec porte sectionnelle motorisée (4 m x 5 m) - Hauteur : 4 à 7 mètres - Triphasé - Point d'eau

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

OULLINS-PIERRE-BÉNITE Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

CGI REAL ESTATE LYON vous présente le 6PARK PIERRE, un parc d'activités issu de la requalification d'une friche industrielle au coeur de la ZI Les Lônes sur la commune de PIERRE BENITE. Composé de 4 bâtiments d'activités équipés de panneaux photovoltaïques en toiture, ce parc clos et sécurisé accueillera 4 797 m² d'activités industrielles et 956 m² de mezzanine pour des espaces tertiaires. Les Bâtiments A, B et D sont accessibles à tous types d'activités, de négoce de production. Le bâtiment C est réservé aux activités suivantes : industries dans le domaine chimie/ énergie/ environnement, Unité R&D en lien avec les domaines chimie/énergie/transformation de déchets en matières, entrepôts nécessaire à l'activité transport/logistique dans les domaines chimie/ énergie/ environnement, fonction d'artisanat - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Hauteur sous ferme : 6.5m - Menuiserie Alu - Parking Extérieur - Portes sectionnelles : 3X4m - Structure métallique - Tarif Bleu - Livrés brut

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

OULLINS-PIERRE-BÉNITE Local commercial à louer

Découvrez ce local commercial d'angle, idéalement situé sur la rue commerçante principale d'Oullins, avec présence de commerces de proximité (barbeur, opticien, épicerie Biocoop... ). Belle visibilité vitrine pour attirer une clientèle variée. Ce local bénéficie d'espaces complémentaires comprenant deux caves et une cour, offrant ainsi des possibilités d'aménagement et de stockage supplémentaires pour optimiser votre activité. La cession de bail vous permet de vous installer rapidement dans ce quartier en plein essor, bénéficiant d'un flux constant de passants. Contactez dès maintenant LYON OMNIUM pour plus de renseignements ! Prix de vente 84 000 FAI TTC Gaine possible à installer charge preneur Local d'angle, en bon état général Normes PMR, Hygiène et Sécurité Cour Droit de terrasse : non 2 Caves Date d'effet du bail :22/04/2021 Surface RDC : 75 m² Extracteur de fumées : oui

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

OULLINS-PIERRE-BÉNITE Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location dans un parc d'activités neuf situé le long de l'autoroute A7 et à quelques minutes à pieds de la gare TER Pierre Bénite, une cellule d'activité d'une surface totale de 323 m² avec bureaux aménagés et places de parking. Prestations de qualité avec une hauteur de 6.5 m et une porte sectionnelle motorisée. Sol RDC : carrelage en dalles 40 x 40 Sous plafonds Cloisons Peinture sur doublages et cloisons. Éclairage par luminaires LED en dalle RJ45 Chauffage rafraichissement Aménagement de sanitaire Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Plancher collaborant 350kg/m² pour mezzanine (non aménagée), Façade double peau métallique Soubassement longrine béton, Raccordement tarif bleu Séparations de lots s'effectuent par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités. Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A7, A450, Boulevard Urbain Sud SNCF Gare Part Dieu à 20 min SNCF Gare de Perrache à 10 min SNCF Gare TER Pierre Bénite à 1 km Bus arrêt Pierre Bénite République à 500 m Métro Métro B - Station Gare d'Oullins à 2,5 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer ( parkings inclus ) : 125 euros /m²/an HT HC Charges prévisionnelles : En cours de calcul Taxe foncière : En cours de calcul Frais de rédaction de bail à prévoir

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

OULLINS-PIERRE-BÉNITE Local d'activités à louer

Savills vous propose un parc d'activité neuf à vendre ou à louer composé de 4 bâtiments d'activité. 7 lots sont disponibles avec des surfaces allant de 320m² à 620m². Ce parc d'activité se situe à 3 km de Lyon-Confluence, en façade de l'A7, transports en commun et gare TER permettant l'accès à la Presqu'Île en moins de 20 min. AMENAGEMENTS : Locaux livrés bruts fluides en attente Bardage métallique Dallage béton Structure en charpente métallique Plancher collaborant pour mezzanine (non aménagée) Couverture étanchéité multicouche sur bac acier Façade double peau métallique, soubassement longrine béton Châssis vitrés sur les zones bureaux en RDC et étage ACCES : 1 accès plain-pied par lot. Portes sectionnelles à commande motorisée : 3 m x 4 m 2 cours de desserte et stationnement. PARKINGS : 8 pour lots A1, A2, A3 7 pour lots C2 Surface RDC : 1973 m²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

OULLINS-PIERRE-BÉNITE Bureau à louer

Nous vous proposons différentes surfaces de bureaux individuelles à partir 19 m². Dans un petit immeuble tertiaire, au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé. Emplacement facile d'accès depuis le centre ville de Lyon. Parking facile au pied de l'immeuble. PIERRE BENITE - Bureaux dans un parc d'activité - A LOUER Bureaux rénovés situés en R + 1 (sans ascenseur) Climatisation Chauffage central gaz Sol dalle Pvc Mise à disposition d'une salle de réunion commune Sanitaires : Homme et Femme en partie communes Situation/Transports : SNCF Pierre-Bénite (SNCF) Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : entretien espace verts, portail électrique, chauffage gaz, consommation électrique, consommation eau, nettoyage des communes, parking (selon les lots...) Frais de rédaction d'actes à prévoir. Frais d'état des lieux à prévoir. Mise à disposition Salle de réunion : Forfait obligatoire de 350 euros ht/an

Date de mise sur le marché :

10/07/2025