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  • Disponible
  • 4e étage
  • 250 m²
  • 3/6/9
  • 160,03 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 40 008 € HT-HC/an 3 334 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Goulottes de câbles
  • Charges locatives :
    33,56 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 8 390 € /an 699,17 € /mois
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Climatisation centrale
  • Planchers en bois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 250 m² 3/6/9 160,03 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 40 008 € HT-HC/an 3 334 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

4e étage

Surface
250 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,03 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 40 008 € HT-HC/an 3 334 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface 250 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    33,56 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 8 390 € /an 699,17 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Goulottes de câbles
  • Planchers en bois

Aperçu du bien

À louer 250 m² de bureaux situés à Lyon 3ème à seulement 3 minutes à pied du métro Saxe Gambetta. Emplacement stratégique et une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro et aux transports en commun à proximité. Ces bureaux spacieux et lumineux sont parfaits pour une entreprise qui recherche un environnement de travail dynamique et central. Deux places de parking complètent cette offre. Immeuble sécurisé (code d'accès et interphone) Composé d'open space, de bureaux cloisonnés et de salles de réunion Espace d'accueil Câblage RJ45 Revêtement de sol en parquet Sanitaires Situation/Transports : Métro Station Saxe Gambetta, ligne A, B à 3 mins à pied Conditions particulières à la location : Inclus dans les charges : chauffage, assurance, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes

  • Accès contrôlé
  • Wi-Fi
  • Panneau monumental
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890 - 1899
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf
  • ID de l’annonce: 36989505

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 250 Immédiate 160 HT HC/m²/an 33,56 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 250 m²
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