Location Immobilier d'entreprise - Lyon 3ème

Q: Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Lyon 3ème ?

Si vous êtes à la recherche dun bien en immobilier dentreprise à la location à à Lyon 3ème, vous pouvez choisir parmi 779 immobilier dentreprise disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le loyer moyen des biens immobiliers dentreprise à louer à à Lyon 3ème ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise à Lyon 3ème est de 175 €/m2/an.Les immobilier dentreprise les moins chers sont proposés à 29 €/m2/an.Les immobilier dentreprise le plus chers atteignent 839 €/m2/an.

Immobilier d’entreprise en Lyon 3ème disponible à louer

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Lyon 3ème

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux Espaces de coworking

Plus de détails pour 3B Rue Des Cuirassiers, Lyon - Bureau à louer

Audessa - 3B Rue Des Cuirassiers

69003 Lyon

Bureau à louer
14 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Faux plafond
Concierge
Installations de conférences
Accès contrôlé
Cuisine

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon, le programme Audessa propose des bureaux d’exception dans un immeuble entièrement restructuré, alliant design architectural audacieux et engagement environnemental, situé au 3B Rue des Cuirassiers. Ce bâtiment emblématique se distingue par ses services premium et son approche durable, avec des certifications HQE, BBCA bas carbone, Ready to OsmoZ et Wired Score. Audessa offre huit grands plateaux lumineux et modulables, totalisant plus de 12 000 mètres carrés d’espaces de travail innovants et performants. En rez-de-chaussée, environ 950 mètres carrés sont dédiés à des commerces, renforçant l’attractivité du site pour les occupants et les visiteurs. Chaque lot bénéficie d’une terrasse privative, tandis que les espaces extérieurs incluent un rooftop de 500 mètres carrés et un jardin paysager de 600 mètres carrés, offrant un cadre de travail exceptionnel avec des espaces verts accessibles. Audessa favorise également la mobilité durable grâce à 43 places de parking équipées de bornes électriques, garantissant un confort optimal pour tous les usagers. À seulement six minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, Audessa se situe au cœur du deuxième pôle tertiaire français et à seulement 26,3 kilomètres de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry (LYS), offrant une connectivité optimale aux transports et aux services urbains. Les occupants bénéficient également d’un accès immédiat à une large gamme de restaurants, boutiques, lieux de divertissement et commodités à proximité. Découvrez Audessa dès aujourd'hui.

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 3-5 Rue Des Cuirassiers, Lyon - Bureau, Local commercial à louer

Visite 3D Matterport

Audessa - 3-5 Rue Des Cuirassiers

69003 Lyon

Bureau à louer
21 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Faux plafond
Concierge
Toilettes privées
Installations de conférences
Accès contrôlé

Lyon Bureau, Local commercial à louer - Part Dieu

Audessa incarne l’exemple parfait de l’architecture contemporaine au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon. Avec 12 095 m² d’espaces modulables dédiés aux bureaux et commerces, le site allie design innovant et durabilité, offrant une réhabilitation remarquable d’un bâtiment existant de 8 800 m², complétée par une extension de 4 350 m². Des espaces lumineux et adaptables s’accompagnent de terrasses privatives, garantissant un environnement de travail propice à la productivité et au bien-être. Engagée en faveur de la responsabilité environnementale, Audessa intègre des matériaux biosourcés et des pratiques de construction durables, réduisant ainsi son empreinte carbone tout en visant des certifications telles que BBCA Bâtiment Bas Carbone et HQE Bâtiment Durable. Chaque étage optimise le confort et l’efficacité, avec des espaces collaboratifs, des salles de réunion et un business lounge offrant des solutions flexibles pour les équipes et les clients. Les prestations haut de gamme incluent une infrastructure complète favorisant la mobilité durable : 43 places de stationnement, 15 arceaux vélos en rez-de-chaussée et 92 emplacements supplémentaires en sous-sol. Pour des trajets rapides et respectueux de l’environnement, Audessa propose tous les services nécessaires à une organisation moderne et dynamique. Situé au cœur d’un quartier d’affaires dynamique, Audessa bénéficie de la proximité immédiate du centre commercial Westfield Part-Dieu et du projet Part-Dieu 2030, qui renforce l’attractivité du secteur grâce à de nouveaux espaces végétalisés et des cheminements piétons. À quelques minutes de la gare multimodale Lyon-Part-Dieu, au 3 rue des Cuirassiers, l’immeuble offre une accessibilité optimale par TGV, métro, tramway et bus, tandis que les axes majeurs comme le boulevard Vivier-Merle et le cours Lafayette assurent des liaisons rapides en voiture. Cette connectivité de premier plan améliore le confort quotidien, réduit les temps de trajet, facilite l’attractivité des talents et permet aux entreprises d’évoluer dans un environnement tertiaire accessible et valorisant.

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

112 Rue Moncey

69003 Lyon

Local commercial à louer
168,83 € m²/an
77 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial à proximité immédiate des Halles de Lyon, ce local commercial de 77 m² comprenant 45 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 32 m². Belle vitrine, belle hauteur sous plafond, local lumineux et facilement aménageable. Idéal commerce, showroom, bureau ou activité de services. Ref : 29681

Contact:

Cabinet Hermès Lyon

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 129 Rue Servient, Lyon - Bureau à louer

Tour Part-Dieu - Le Crayon - 129 Rue Servient

69003 Lyon

Bureau à louer
205,00 € – 235,00 € m²/an
145 – 2 910 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Concierge
Centre de fitness
Accès contrôlé
Métro
Réception
Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

La Tour Part-Dieu est un immeuble tertiaire iconique situé au cœur du principal quartier d’affaires lyonnais. Cette localisation stratégique permet de bénéficier d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate du pôle multimodal de Lyon Part-Dieu, regroupant gare TGV, métro, tramways, bus et liaison directe vers l’aéroport. L’immeuble offre un haut niveau de prestations avec un accueil professionnel, des services de conciergerie et une gestion du courrier, assurant un environnement fonctionnel et qualitatif pour les locataires et leurs visiteurs. La sécurité est renforcée par un gardiennage permanent et un poste de contrôle. Le quartier environnant est particulièrement dynamique, avec une offre complète de commerces, restaurants, services, équipements sportifs et établissements de santé à proximité immédiate. Ce cadre contribue à la qualité de vie au travail et facilite le quotidien des collaborateurs. L’immeuble est connecté en fibre optique et propose des équipements modernes adaptés aux exigences des entreprises contemporaines, faisant de cet emplacement une adresse de choix pour toute organisation souhaitant s’implanter durablement au cœur de Lyon.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

Tour Part-Dieu - Le Crayon - 129 Rue Servient

69003 Lyon

Bureau à louer
175,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Concierge
Centre de fitness
Accès contrôlé
Métro
Réception
Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m², récemment rénovée, au sein de l'emblématique Tour Part-Dieu, en plein coeur du quartier d'affaires éponyme. Situés en étage élevé, ces bureaux bénéficient d'une vue imprenable sur Fourvière, apportant un cadre de travail inspirant et agréable. Accessibilité optimale - La Tour est connectée au pôle multimodal, avec métro, gare TGV, bus et tramways au pied de l'immeuble. Une adresse stratégique pour vos équipes comme pour vos clients. Disponibilité immédiate Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

37 Rue Voltaire

69003 Lyon

Local commercial à louer
140,62 € m²/an
352 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Lyon Local commercial à louer - Préfecture

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 235 m² dans le quartier de la Part Dieu au coeur du 3ème arrondissement de Lyon. Alliant charme de l'ancien et le confort moderne, ce local entièrement refait à neuf propose de très belles prestations et un cachet unique. Il se compose d'un rez-de-chaussée d'une surface de 235 m² avec un espace accueil, des bureaux cloisonnés, salle de réunion, un local donnant sur cour, une belle mezzanine et des sanitaires. Il dispose également d'une belle surface de 117 m² en sous-sol entièrement vouté. Situé dans un environnement urbain et dynamique, ce bien bénéficie d'une excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus à proximité immédiate. Ce local est parfaitement adapté pour une activité de service ou un show room. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 20 Boulevard Eugène Deruelle, Lyon - Bureau à louer

Britannia - 20 Boulevard Eugène Deruelle

69003 Lyon

Bureau à louer
154,52 € m²/an
232 – 1 693 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Concierge
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Nous vous proposons en bail dérogatoire, plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble IGH reconnu à la Part-Dieu, au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal et des transports en communs. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Parties communes de bon standing Ascenseur PMR Contrôle d'accès PC sécurité Site sécurisé 24h/24h Accès sécurisé par badge Chauffage et rafraichissement d'air réversible Fibre optique Bâtiment B - 3ème . Rénové . Accueil . 10 bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Bâtiment C - 7ème . Accueil . Hall accueillant . Nombre de bureaux cloisonnés : 4 . Bureaux partiellement cloisonnés . Moquette . Cloisons amovibles vitrées toute hauteur et semi vitrées . 3 portes d'entrées . Faux plafond Possibilité de stationnement intérieur : 1 200 euros/U/an HT HC Bon état, coin cuisine, mobilier Bon état, coin cuisine, sanitaires Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire de 24 mois. Charges parkings à 360 euros/U/an/HT Possibilité de louer des pkgs en sus à 1200 euros Ht

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Cacher

57-59 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

Bureau à louer
154,17 € m²/an
112 – 2 984 m²
20 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Coeur Part-Dieu, en plein centre de la métropole de Lyon, proche du pôle multimodal, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux en bon états, à la location en bail dérogatoire . Possibilité de stationnements en sous-sol. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Parking 1200 eur HT/U Accès Handicapés Ascenseur Contrôle d'accès, digicode Nbre Parkings sous-sol à 1200 Euros Ht/ Hc/U/an Câblage RJ45 Plinthes périphériques VMC double flux Convecteurs électriques Climatisation sur certains lots Bureaux partiellement cloisonnés Luminaires Faux plafond Cuisine sur 2 lots parking en sous sol Surface RDC : 522 m² CUISINE Situation/Transports : . Accès : Avenue Félix Faure . Métro : Ligne B (Station Part-Dieu) . Bus : Nombreuses lignes au pôle multimodal de la Part-Dieu . Tramway : Futur prolongement de la ligne T4 . SNCF : Gare TGV Part-Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Cacher

129 Rue Servient

69003 Lyon

Bureau à louer
235,01 € m²/an
165 – 339 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Situés dans le quartier d'affaires dynamique de Lyon Part-Dieu, ces bureaux rénovés offrent un environnement de travail privilégié au sein de la célèbre Tour Part-Dieu. Profitez de vues panoramiques exceptionnelles depuis les étages élevés, pour un cadre unique et inspirant au quotidien. Les occupants bénéficient d'une salle de sport en rez-de-chaussée, d'un service de conciergerie et d'un accès direct à de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate, notamment le centre commercial Westfield La Part-Dieu. À seulement quelques mètres de la gare TGV Part-Dieu, l'immeuble offre une excellente desserte par les transports en commun avec bus, tram, métro et accès routier facilité. Le dernier étage accueille l'hôtel Radisson Blu, renforçant l'attractivité du site. Ce lieu emblématique répond aux besoins des entreprises en quête de prestations de qualité et d'un cadre professionnel valorisant. Proximité immédiate de la gare TGV Part Dieu Proximité centre commercial Westfield La Part Dieu Hôtel Radisson Blu au dernier étage desserte TCL accessible depuis l'adresse Nombreux commerces accessibles à pied Restaurants accessibles à pied DPE en cours de détermination Hôtesse d'accueil Conciergerie Service courrier Agent de sécurité incendie présent en continu Contrôle d'accès par badge Accès PMR Ascenseur Monte-charge Porte coupe feu deux heures Sanitaires PMR en parties communes Divisibilité à partir de 100m² au 3ème étage Divisibilité à partir de 200m² au 15ème étage Plateau nu rénové Bureaux en premier jour à 90 pour cent Faux plafond avec luminaires LED encastrés Centrale de traitement d'air remplacée à chaque niveau Réseau des ventilo convecteurs remplacé Moquette Fibre optique Ratio d'occupation un poste par 11,5m² Locaux d'archives privatifs environ 30m² par plateau Immeuble soumis à la réglementation IGH Validation de tout projet d'aménagement par bureau de contrôle Dossier transmis à la commission de sécurité délai de deux à cinq mois à la charge du preneur Salle de sport en rez de chaussée Situation/Transports : BUS Lyon Part Dieu Auditorium Ligne C9 BUS Part Dieu Servient Ligne C13 BUS Part Dieu Servient Ligne C25 BUS Part Dieu Servient Ligne 38 SNCF Lyon Part Dieu Gare SNCF Métro Lyon Gare Part Dieu V Merle Ligne B Tram Lyon Gare Part Dieu Villette Ligne T3 Tram Lyon Gare Part Dieu Villette Ligne T4 Tram Part Dieu Auditorium Ligne T1 Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon Parking Cuirassiers 2 Centre Commercial Borne de recharge Lyon Part Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Cacher

14/20 Rue Général Mouton-Duvernet

69003 Lyon

Bureau à louer
290,29 € m²/an
640 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Situés au cœur du dynamique quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail idéal dans l'immeuble récent et emblématique Sky 56. Les espaces sont aménagés, câblés, cloisonnés et bénéficient d'une grande luminosité naturelle. La proximité immédiate de la gare TGV Lyon-Part-Dieu facilite vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Le Sky 56 propose de nombreux services sur place, dont un espace fitness, une crèche, un business center et un restaurant inter-entreprises pour le confort quotidien. Les plateaux bénéficient de prestations techniques de qualité, telles qu'un chauffage performant par ventilo-convecteur et un faux plancher technique, ainsi qu'une grande terrasse accessible au dernier étage. Un accueil en rez-de-chaussée, de multiples places de parking et un accès aisé aux transports en commun complètent l'offre. Ce bien est disponible immédiatement pour accueillir votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel. Parking Part-Dieu Felix Faure Borne de recharge Avenue Lacassagne Borne d'accueil en rez-de-chaussée Chauffage ventilo-convecteur 4 tubes dans faux plafond CTA double flux à récupération d'énergie Plafonds suspendus démontables à ossature apparente Faux plancher technique Grande terrasse accessible au dernier étage Restaurant inter-entreprises Cafétéria Business center Espace fitness Crèche Gare SNCF Lyon-Part-Dieu à proximité Arrêt de bus à proximité Tramway à proximité Port fluvial fret à proximité Accès au périphérique lyonnais Situation/Transports : Arrêt de bus Lyon Félix Faure Vivier Merle ligne C7 Arrêt de bus Archives Departementales ligne C11 Gare SNCF Lyon-Part-Dieu Tramway Lyon Dauphiné Lacassagne ligne T3 Tramway Archives Departementales ligne T4 Bus Grange Blanche express Bourgoin Lyon Bus express Bourgoin Villefontaine Lyon Bus express Villefontaine Lyon Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon Parking Part-Dieu Felix Faure Borne de recharge Avenue Lacassagne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Quote-part RIE : 20 euros /m²/an HT HC Honoraires de gestion locative (hors gestion des loyers) et technique : 2.4% HT du Loyer annuel global

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Cacher

17-21 Boulevard Eugène Deruelle

69003 Lyon

Bureau à louer
200,09 € m²/an
90 – 786 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Installez votre activité professionnelle au sein d'un immeuble tertiaire situé au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon 3ème. Ces bureaux lumineux bénéficient d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, centre commercial Westfield, restaurants et hôtels. Idéalement positionnés, ils offrent un accès direct à de nombreux moyens de transport : métro B, tramway T1, plusieurs lignes de bus, gare TGV et stations Vélo'v. Le bâtiment dispose de places de parking, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'un cadre de travail moderne et fonctionnel, dans un immeuble emblématique à l'adresse 17-21 boulevard Eugène Deruelle, au sein du principal pôle d'affaires lyonnais. Proximité commerces Proximité restaurants Proximité centre commercial Westfield Proximité hôtels Environnement quartier d'affaires Part-Dieu Places de parking Surface RDC 240.36 m² Bureaux lumineux Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Luminaires LED Moquette au sol Accès à un espace extérieur privatif Surface 91.71 m² Lot refait à neuf Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Accès voiture rue de Bonnel Accès voiture rue Garibaldi Accès voiture cours Lafayette Accès voiture boulevard Jules Favre Accès voiture boulevard Marius Vivier Merle Accès SNCF gare TGV de Lyon Part-Dieu Accès métro B station Gare Part-Dieu Vivier Merle Accès tramway T1 arrêt Part-Dieu Servient Accès bus lignes C3 Accès bus lignes C7 Accès bus lignes C9 Accès bus lignes C13 Accès bus ligne 38 Accès station Vélo'v Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

Cacher

97 Cours Gambetta

69003 Lyon

Bureau à louer
180,00 € m²/an
292 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

À Lyon 3ème Préfecture, une surface de bureaux d'environ 292 m² est disponible à la location au premier étage d'un immeuble tertiaire. Bénéficiant d'une grande luminosité, ces bureaux sont implantés dans un quartier central reconnu pour sa forte attractivité économique. L'emplacement profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de nombreux moyens de transport, dont plusieurs lignes de bus, de tram et de métro, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs. Les utilisateurs accèdent rapidement aux principaux pôles d'activités lyonnais ainsi qu'aux services urbains. Le bâtiment propose des prestations de qualité, telles qu'un hall central végétalisé, l'accès PMR, la fibre optique, la climatisation réversible, des ascenseurs et des sanitaires en parties communes. Le plateau de bureaux a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel. Parking 289 Garibaldi Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Hall central végétalisé Accès PMR Sanitaires en parties communes Ascenseurs Fibre optique Climatisation réversible Plateau nu entièrement rénové remis à neuf Surface RDC 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon Garibaldi Gambetta Ligne C7 BUS Lyon Garibaldi Gambetta Ligne C25 BUS Lyon Garibaldi Gambetta Ligne PL2 BUS Bir Hakeim Ligne C11 M Métro Lyon Garibaldi Ligne D T Tram Lyon Manufacture Montluc Ligne T4 BUS Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN LYON BUS Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN VILLEFONTAINE LYON BUS Grange Blanche EXPRESS VILLEFONTAINE LYON Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking 289 Garibaldi Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance 2025 : 158,00 euros HT/an

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Cacher

96 Bis Cours Docteur Long

69003 Lyon

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Lyon 8

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 60 m² au coeur du 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de Montchat. Idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant, cet emplacement est idéalement desservi par le réseau de transports en commun et bénéficie d'une zone de chalandise de quartier et d'habitués. Ce local est parfaitement adapté pour une activité de service ou une profession libérale. Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cacher

32 Bis Cours Richard Vitton

69003 Lyon

Local commercial à louer
190,12 € m²/an
64 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Lyon 8

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 64 m² à Lyon 3ème dans le quartier de Montchat. Ce local se compose d'une belle surface de vente, d'une partie atelier, un bureau, une réserve et des sanitaires. Il est idéalement situé dans un environnement dynamique et commerçant et idéalement desservi par le réseau de transports en commun. Ce local est parfaitement adapté pour une activité de services ou une profession libérale. Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Etage : RDC

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

194 Bis Rue Garibaldi

69003 Lyon

Bureau à louer
210,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Cuisine
Métro

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Découvrez ces bureaux modernes de 90 m² à louer sur Lyon, 3e arrondissement, proche de la part dieu. Profitez de 5 bureaux fermés, d'un openspace spacieux, de la climatisation réversible et d'une baie de brassage. Les stores sur fenêtres et les cloisons amovibles ajoutent confort et flexibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! 5 bureaux fermés 1 openspace clim réversible Baie de brassage Stores sur fenêtres Cloisons amovibles Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 1 place de parking au -2 - Loyer parking : 115 euros / mois 1 379 euros / an HT HC - Provisions sur charges parkings : 217 euros / U / an HT

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 57 Boulevard Marius Vivier-Merle, Lyon - Bureau à louer

Le Gemellyon Nord - 57 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

Bureau à louer
160,00 € m²/an
112 – 1 092 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

En plein coeur de la Part-Dieu, au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé et bien entretenu, VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, une surface de bureaux proche de la Gare Part Dieu et des transports en commun. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Courant faible - Faux plafond - Interphone - Moquette - Plinthes périphériques - Parties communes et hall d'entrée bien traités Etage : RDC à R+4 / R+7

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Cacher

59 Rue De L'Abondance

69003 Lyon

Bureau à louer
200,01 € m²/an
214 – 563 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

City Real Estate vous propose au coeur du 3? arrondissement de Lyon, rue de l'Abondance, un plateau de bureaux de 563 m² situé au 3? étage, offrant une belle modularité avec une divisibilité possible en 2 ou 3 lots. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente desserte en transports, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Moquette - Pavé led - Climatisation réversible - Cuisine

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Cacher

46 Cours De La Liberté

69003 Lyon

Local commercial à louer
227,29 € m²/an
187 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Préfecture

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 187.10 m² au coeur du 3ème arrondissement de Lyon. Ce local se compose d'une surface en Rez-de-chaussée de 83.90 m², d'un sous-sol de 102.10 m² et offre la possibilité de se développer sur une surface supplémentaire en R+1. Il bénéficie d'une excellente visibilité en angle de rue et dispose de larges vitrines avec une belle hauteur sous plafond, le rendant ainsi très lumineux, idéal pour accueillir la clientèle dans un environnement soigné. Emplacement idéal et stratégique entre le quartier d'affaires de la Part Dieu et la presqu'île de Lyon, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles à proximité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sols et mur brut de béton - Soffites en habillage des réseaux en plafond (zone escalier) - Réserve - Doublage thermique en paroi entre le commerce et les autres locaux - Sanitaires - Possibilité d'extension en R+1 : 174,50 m² - Angle de rue

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 100 Cours Lafayette, Lyon - Bureau à louer

100 Lafayette - 100 Cours Lafayette

69003 Lyon

Bureau à louer
163,04 € m²/an
92 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Disponible à la location fin février 2025, cet espace de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble proche des Halles de Lyon se compose de : Un grand open space Trois bureaux indépendants Cuisine, WC et point d'eau Balcon Chauffage individuel au gaz. À rafraîchir. Emplacement idéal, bien desservi par métro et tram. Parfait pour des professionnels en quête de flexibilité et de proximité des transports. Frais Notariés de rédaction du bail : 1500 Euros HT Ref : 27464

Contact:

Cabinet Hermès Lyon

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 16 Rue Général Mouton-Duvernet, Lyon - Local commercial à louer

Sky 56 - 16 Rue Général Mouton-Duvernet

69003 Lyon

Local commercial à louer
175,18 € m²/an
274 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Système de sécurité
Faux plafond
Concierge
Garderie
Centre de fitness
Installations de conférences

Lyon Local commercial à louer - Part Dieu

Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'une surface de 274 m² dans le 3ème arrondissement au coeur du quartier de la Part Dieu. Le local en rez-de-chaussée est équipé d'une gaine d'extraction et climatisé et dispose d'un très beau linéaire vitrine. Local brut de béton avec fluides en attente ce qui vous permettra un agencement en complète adéquation avec votre activité. Emplacement stratégique dans ce quartier d'affaires et très dynamique. Le local commercial bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus à proximité immédiate. Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - CONCIERGERIE : - Déjà présente et accessible à tous les locataires au niveau du Business Center. - Dans le cadre du projet de réaménagement du hall qui arrivera courant 2023, cette conciergerie va descendre au niveau du hall d'entrée pour la rendre encore plus visible. - RIE : - Le restaurateur est la société API (travaille des produits frais de saison, issus de producteurs locaux). - Le RIE n'est pas ouvert aux société externes de SKY 56. - Espace cafétéria "Envie de Saisons" ouvert à l'extérieur à partir de 18h. - BUSINESS CENTER : - Ouvert à tous les utilisateurs même externesLes locataires ont dans leur surface locative une QP relative à ces surfaces. - Système de réservation géré par l'opérateur du RIE et seules les prestations de petite restauration seront facturées aux utilisateurs de ces salles. - CRECHE : - Ouverte avec le prestataire "Les Petits Chaperons Rouges" - FITNESS : - L'enseigne KeepCool opère sur SKY56 Etage : RDC

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

Cacher

112 Cours Docteur Long

69003 Lyon

Local commercial à louer
250,00 € m²/an
48 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Lyon Local commercial à louer - Lyon 8

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 48 m² au coeur du 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de Montchat. Idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant, ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'une vraie vie de quartier et un flux piéton régulier avec une clientèle d'habitués. Il se compose d'une surface de vente en rez-de-chaussée de 48 m² et d'une courette de 15 m², idéale pour une surface de stockage extérieure ou un espace végétalisé. Possibilité d'alimentaire et restauration froide dans le local. Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Cacher

17-23 Avenue Georges Pompidou

69003 Lyon

Bureau à louer
250,00 € m²/an
156 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon, ce plateau de bureaux d'une surface de 156 m² rénovée vous offre un environnement de travail de qualité dans l'immeuble tertiaire emblématique Le Danica. Situé en étage élevé, cet espace modulable et divisible vous permet d'adapter vos locaux selon vos besoins professionnels. Des places de parking sont disponibles pour un confort optimal. Les bureaux bénéficient d'un accès rapide à la gare TGV de la Part-Dieu, à plusieurs lignes de bus et de tram, ainsi qu'à de nombreux commerces, restaurants et hôtels. Vous profitez ainsi d'un cadre fonctionnel, avec toutes les commodités à proximité pour faciliter la vie quotidienne de vos collaborateurs et visiteurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Proximité gare TGV de la Part-Dieu Proximité réseaux de transport en commun Proximité commerces Proximité restauration Proximité hôtel Proximité parc public Borne de recharge électrique à proximité Immeuble tertiaire de très bon standing Certification BREEAM IN USE Espace extérieur Food truck dédié Gardien Contrôle d'accès Alarme Ascenseur Escalier de service Hall d'entrée Faux plafonds Faux plancher technique Chauffage réversible Climatisation réversible Ratio de parking 1 place pour 15 m² Charges communes bâtiment A 18 euros par m² Charges communes bâtiment C 16 euros par m² Surface rénovée Surface modulable Surface potentiellement divisible Places de parking disponibles Situation/Transports : Accès bus Lyon Georges Pompidou ligne C9 Accès bus Sacré Coeur ligne C16 Accès bus Gare Part-Dieu Villette ligne 2960 Accès SNCF Lyon-Part-Dieu Accès tram Lyon Gare Part-Dieu Villette ligne T3 Accès tram Lyon Gare Part-Dieu Villette ligne T4 Accès tram Gare Part-Dieu V.Merle ligne T1 Accès bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Accès bus Express Bourgoin Villefontaine Lyon Accès bus Express Villefontaine Lyon Accès port Edouard Herriot fluvial fret Accès rocade Porte de Cusset périphérique Accès parking LPA Parc minute Villette Accès borne de recharge LY320 Part-Dieu Est Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Cacher

11 Rue Auguste Lacroix

69003 Lyon

Bureau à louer
141,18 € – 160,03 € m²/an
250 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Situé en plein coeur du 3? arrondissement de Lyon, ce bureau de 250 m² est disponible immédiatement à la location. Idéal pour une entreprise en quête d'un espace fonctionnel et bien équipé, il offre 13 bureaux individuels, une salle de réunion, ainsi que des archives et sanitaires privés. L'environnement de travail est optimisé grâce à la fibre optique, au câblage RJ45, à une climatisation réversible et à un chauffage individuel au gaz. Le bâtiment, équipé d'un ascenseur, est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un digicode pour la sécurité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Digicode - Faux plafond - Fibre optique - Individuel au gaz - Kitchenette - Nombre de bureaux : 13 - Open Space - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stores - Luminaire LED - Terrasse

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Lyon 3ème

Voir tous les biens immobiliers d'entreprise à louer

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Lyon 3ème ?

Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Lyon 3ème est de 175 €/m2/an.

Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 29 €/m2/an.

Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 839 €/m2/an.

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