biens d'immobilier d'entreprise à louer - Lyon 3ème

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 146,29 € – 165,35 € m²/an
• 252 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, une surface de bureaux de 252 m² situés au coeur du quartier d'affaires La Part-Dieu dans le 3e arrondissement de Lyon. Les bureaux se situent au 2e étage d'un immeuble à proximité immédiate de la gare SNCF Lyon Part-Dieu et des transports en commun (métro, tramways, bus). Immeuble classé ERP. Idéalement adaptés et aménagés pour accueillir un centre de formation ou des bureaux administratifs. Bail précaire possible. Pour plus de renseignements et/ou organisation d'une visite, contactez-nous ! (04 26 04 15 07). - Type de bail : Commercial - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Digicode - Hall accueillant - Interphone - Kitchenette - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Bureaux de 252 m² à louer en R+2 d'un immeuble ERP - Idéalement adapté et agencé pour un centre de formation / école

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

Type de propriété:

Spécialisé

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 141,18 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Idéalement situé dans le 3? arrondissement de Lyon, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un emplacement central au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain mêlant activité économique et vie de quartier. L’accès est facilité par la proximité des stations de métro Saxe-Gambetta et Guillotière (ligne D), du tramway T1 et de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu et le centre-ville. Le secteur propose un large choix de commerces, restaurants, établissements scolaires et services, offrant un cadre professionnel pratique et agréable.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,01 € m²/an
• 471 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Préfecture

City Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 471 m² idéalement situés entre Part Dieu et Préfecture. Parkings en sous-sol et nombreuses commodités. Palais de Justice à proximité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Kitchenette - Moquette

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 141,32 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Vous recherchez des bureaux à louer à Lyon ? Ne cherchez pas plus loin ! Le SLDI vous propose un espace de bureaux non divisible, d'une superficie totale de 85 m² au 4ème étage, idéalement situé au cœur du 3ème arrondissement de Lyon. Ces espaces de travail offrent un environnement professionnel et dynamique, idéal pour héberger votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'implanter vos activités dans un quartier stratégique de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 375 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

L’immeuble offre un cadre professionnel agréable et sécurisé avec contrôle d’accès, interphone et système d’alarme. La présence de deux entrées indépendantes facilite la gestion des flux et permet d’envisager plusieurs scénarios d’occupation. L’environnement immédiat est particulièrement attractif, porté par une forte activité tertiaire et commerciale. La desserte est optimale grâce à la proximité immédiate d’une grande gare, de plusieurs lignes de métro, de tram et de bus, assurant une accessibilité fluide pour les collaborateurs, les visiteurs et les clients.

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 504 – 4 340 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Bureaux à louer dans l’immeuble Triangle Part Dieu, au cœur du quartier Part-Dieu à Lyon 3e. Les plateaux de bureaux, modernes, rénovés en 2025, sont lumineux, avec peu de second jour, divisibles par étage, cloisonnés et câblés, avec faux plancher, climatisation, moquette, terrasses privatives, vues exceptionnelles et un capacitaire de 1 personne pour 10 m². La surcharge des bureaux est de 350 kg/m². La hauteur entre dalle et faux plafonds est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm. La trame de façade est de 1,35 m, avec un cloisonnement possible tous les 2,70 m. Hauteur libre : 2,70 m. L’immeuble de bureaux, conforme au code du travail, est un bâtiment emblématique du quartier d’affaires, reconnaissable à son architecture en forme de proue de bateau et à sa visibilité depuis le boulevard Vivier Merle. Les parties communes, l’accueil et les plateaux ont été entièrement rénovés en 2025 avec une finition soignée et une ambiance chaleureuse. Les prestations comprennent un espace serviciel avec lounge, tisanerie, salle de réunion mutualisée, frigos connectés et espaces de convivialité. L’immeuble dispose également d’un local vélos sécurisé, de douches et vestiaires, de 249 places de parking en infrastructure, de 3 emplacements motos, de 25 arceaux à vélos extérieurs, d’une aire de livraison, d’un très bon ratio de parking de 1/35 m², d’une connexion fibre optique, d’une gestion technique centralisée et d’un système de surveillance avec vidéo-surveillance et mesures prévues pour le contrôle d’accès par badges. Une démarche environnementale est en cours pour atteindre les objectifs tertiaires de 2030. Caractéristiques techniques : ascenseurs de 1 000 kg, 5 escaliers avec 2 issues de secours vers les parkings, chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs gainables en plafond, avec 1 échangeur chaud ELM sur géothermie et 2 groupes froid ELM sur géothermie. Traitement d’air par 2 CTA double flux pour les étages et 1 CTA simple flux pour le RDC. Dimensionnement CVC par plateau pour accueillir 20 % de salles de réunion. Tableau divisionnaire par plateau, nourrices en attente dans le faux plancher, luminaires LED basse consommation 3 000 K avec détection de présence, stores avec coefficient de réflexion solaire de 45 %. Sécurité incendie : centrale de sécurité incendie de type 1 catégorie A, désenfumage naturel manuel de façade à façade, désenfumage naturel automatisé des paliers ascenseurs, désenfumage mécanique du parking et désenfumage des cages d’escalier. Le secteur tertiaire est très bien desservi, avec un accès à pied à la gare Part-Dieu en environ 15 minutes, au métro D station Garibaldi en 5 minutes, ainsi qu’au tramway T1, aux bus C7, 296, C11 et C13, au boulevard Vivier Merle, au réseau VéloV et à l’aéroport Saint-Exupéry en 45 minutes.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 471 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Situé dans le secteur stratégique du Carré Vendôme (Lyon 3e), cet immeuble tertiaire bénéficie d’une accessibilité optimale : métro ligne B (Place Guichard) à 5 min, tram T1 à 3 min, plusieurs lignes de bus au pied de l’immeuble et proximité immédiate de la gare Part-Dieu. Le site propose 5 places de parking avec possibilité d’en obtenir 5 supplémentaires, ainsi qu’un accès PMR. L’environnement est dynamique, avec commerces, services et restaurants à proximité.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 76 – 196 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

A découvrir 196 m² de bureaux entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme à Lyon 3ème. Disponible de suite ces bureaux lumineux et modernes disposent d'une places de parking privative, dont une borne de recharge pour vélos et trottinettes. À seulement 6 minutes de la ligne T3, profitez d'un emplacement stratégique et d'un cadre de travail confortable. Bâtiment indépendant avec accès sécurisé (badge + caméra vidéo surveillance) 2 entrées indépendantes Etablissement Recevant du Public catégorie 5 Plateau de bureaux entièrement rénové, Open space avec quelques bureaux cloisonnés Salle de réunion Espace cuisine Salle de bain Sol en béton ciré Stores extérieur électrique Belle hauteur sous-plafond Rafraichissement air réversible Câblage RJ45 et baie de brassage 1 place de parking + borne de recharge pour vélo et trottinette électrique Surface RDC : 196 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Lyon Part Dieu accessible en 20 mins via tramway Tram Ligne T3 - Reconnaissance Balzac à 2 minutes à pied Bus Ligne C9 -Bellecour - Hôpitaux Est Ligne C26 - Cité Internationale - Grange Blanche Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Local d'activités à louer
• 123,60 € m²/an
• 364 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé

Lyon Local d'activités à louer - Préfecture

Situé au coeur de la métropole lyonnaise, dans le 7e arrondissement, ce local d'activités à la location bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du boulevard périphérique. L'accessibilité est un atout majeur de ce site, desservi efficacement par les transports en commun : ligne T2 (arrêt Jet d'eau - Mendès France), ligne T4 (arrêt Feyzin Vénissieux) et ligne C12. Cette excellente desserte facilite les déplacements pour les collaborateurs comme pour les clients. Ce bâtiment à louer, d'une surface totale de 364 m² non divisibles, est situé en rez-de-chaussée dans un parc d'activités sécurisé, fermé par un portail avec contrôle d'accès. Il dispose de plusieurs emplacements de parking privatifs (n° 56 à 59), offrant un confort supplémentaire pour les utilisateurs. Idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques, cet entrepôt industriel à louer est proposé sous bail commercial 3-6-9 ans. Le loyer annuel s'élève à 45 000 euros HT hors charges, avec des provisions pour charges (incluant la taxe foncière) de 8 000 euros HT/an. Les honoraires s'élèvent à 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur. Ce local industriel à la location représente une opportunité rare dans un secteur dynamique et bien connecté de Lyon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Parc d'activité fermé par portail Contrôle d'accès Emplacements parking n° 56, 57, 58, 59 Surface RDC : 364 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 330,00 € m²/an
• 540 – 6 165 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Toilettes privées
• Réception
• Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

To-Lyon, nouvel immeuble emblématique de la skyline lyonnaise s'insère dans le projet de rénovation du quartier de la Part-Dieu (69003), au coeur du 2ème quartier d'affaires français. Avec ses bureaux à louer modernes, elle offre une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'espaces de travail au coeur de l'un des plus grands pôles économiques d'Europe. Cette tour de grande hauteur s'inscrit dans une démarche de modernisation et d'urbanisation ambitieuse, destinée à positionner Lyon comme un centre d'affaires et culturel majeur. Avec ses 170m. de hauteur, la Tour To-Lyon combine bureaux à la location, commerces et un hôtel, idéal pour ceux qui cherchent à installer leurs bureaux à Lyon. Située au pied du parvis de gare de la Part-Dieu, elle offre un accès facile aux transports en commun, renforçant l'attractivité de la location de bureaux dans cette zone pour les entreprises locales et internationales. Ces bureaux encore disponibles et à louer offriront de grands plateaux modulables de plus de 1 400 m² offrant une vue à 360 ° sur Lyon. Un étage complet dédié aux espaces de restauration pluriels (food corners, offre à emporter...) ravira les utilisateurs lyonnais. Une offre de coworking, de salles de réunions viendront également enrichir l'offre de service de la tour. Avec ses bureaux à louer et son emplacement stratégique, la Tour To-Lyon devient un atout majeur pour les entreprises à la recherche de bureaux à Lyon. Ce projet s'intègre parfaitement dans le processus de transformation de la Part-Dieu, contribuant non seulement à l'attractivité du territoire, mais aussi à la transition écologique du secteur immobilier. Un choix incontournable pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et durable. Au pied de la gare SNCF et du pôle multimodal Part-Dieu. Hauteur de 170 m 43 étages de bureaux de 66 000 m² 700 m² de commerces sur la tour Centre de coworking Hôtel 4 étoiles Pullman de 168 chambres Restauration variée et adaptée 280 places de stationnements + 2 roues/vélos Accès sécurisé Hall d'accueil Densité d'occupation : 1 personne pour 11 m² SUBL Trame de façade : 1,35 m Faux plafonds dalles minérales Faux planchers technique - plénum de 0,15 m Chauffage assuré par 2 sources combinées : La sous-station raccordée au réseau urbain de chaud de la Part-Dieu Des groupes froids process air/eau en toiture Climatisation assurée par 2 sources distinctes mutualisées : Groupes frigorifiques type air/eau en toiture Réseau urbain en sous-sol Ventilation type double flux 4 tubes - ventilo convecteurs en faux plafond Equipement électrique : 1 point d'accès en faux plancher pour 7 m² SUN (3 prises 10/16 A+T cordon de 5ml +connectique rapide)

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 114,05 € m²/an
• 50 – 1 170 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau, Local d'activités à louer - Villeurbanne

L’immeuble Le Président se situe dans un environnement tertiaire recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, du métro et des lignes structurantes de tramway. L’ensemble bénéficie d’une architecture fonctionnelle offrant des espaces modulables répartis sur plusieurs niveaux, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Le bâtiment propose un contrôle d’accès sécurisé, la présence d’un gardien et des prestations techniques telles que un double flux rafraîchi, des cloisons amovibles et un plafond suspendu. Les utilisateurs disposent également de parkings en sous-sol et d’un local vélos, facilitant les différents modes de déplacement. L’environnement immédiat offre un large éventail de services : restauration, commerces, salles de sport, supermarchés ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun. Ce positionnement stratégique en fait une adresse adaptée à toutes les typologies d’activités tertiaires recherchant flexibilité et accessibilité.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 160,03 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Préfecture

OMNIUM vous propose cette belle surface de 250m², très central (2 min métro Saxe Gambetta) et lumineux, en étage élevé. Le bien est composé d'un accueil/open-space et d'un couloir qui dessert 8 bureaux ainsi que deux salles de réunion. S'agissant de cloisons amovibles, le tout est facilement modulable. Sanitaires privatifs homme femme. Climatisé. Equipement : Interphone Ascenseur Parquet Sanitaires privatifs Double vitrage Chauffage collectif Climatisation

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Local commercial à louer
• 235,55 € m²/an
• 197 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique
• Détecteur de fumée

Lyon Local commercial à louer - Préfecture

OMNIUM vous propose à la location des bureaux climatisés de 197 m², dans le quartier d'affaires de la Part Dieu. Stationnements en sous-sol. Parkings Bureaux vitrés Possibilité d'accès PMR Climatisation Chauffage urbain Surface RDC : 197 m²

Contact:

Omnium

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 97,20 € m²/an
• 135 – 4 883 m²
• 17 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Quartier Manufacture des Tabacs à Lyon 3, au cœur d'un quartier dynamique et axé sur les services, dans un bâtiment tertiaire au pied du tramway, des espaces de bureaux lumineux sont disponibles à la location.

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 235,00 € m²/an
• 98 – 562 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Concierge
• Centre de fitness
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Dans une tour emblématique de Lyon située au coeur du quartier d'affaires Part Dieu, de nombreuses surfaces de bureaux entièrement rénovées sont disponibles à la location, à partir de 250 m². L'immeuble bénéficie de nombreux services de qualité, et d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal de la Part Dieu. Les futurs utilisateurs profiteront d'espaces modernes et d'une vue panoramique sur Lyon, Villeurbanne et les Alpes. Hôtesse d'accueil Contrôle d'accès avec lecteur de badge, accès à Personnes à Mobilité Réduite 15 ascenseurs et 1 monte charge Conciergerie (jours de Printemps), service courrier, agent de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24), Fitness park, hôtel le Radisson Plateaux livrés rénovés: Sols, murs, plafond, huisseries, courant fort, pavé led, stores électriques neufs 90% des bureaux en premier jours Portes coupe feu 2 heures Sanitaires PMR en parties communes Climatisation, chauffage urbain Sol dalles moquette Fibre optique Hauteur Sous Plafond de 2.55m Locaux d'archives privatives de 30m² par lot Quote part des parties communes de 19% La Tour est soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 1 mois environ, à la charge du preneur) Quote part des parties communes 19% Parkings intérieurs Situation/Transports : Métro : Part Dieu (B) Tram : T1, T3, T4 à proximité Gare de Lyon Part Dieu à 5 min à pied Nombreuses lignes de bus à proximité Stations vélo'v Rhonexpress (aéroport Lyon Saint Exupéry en 30 minutes) Conditions particulières à la location : Parking intérieur : 2 000 euros/HT HC/U/an Chaud / froid compris dans les charges

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 160,03 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Préfecture

À louer 250 m² de bureaux situés à Lyon 3ème à seulement 3 minutes à pied du métro Saxe Gambetta. Emplacement stratégique et une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro et aux transports en commun à proximité. Ces bureaux spacieux et lumineux sont parfaits pour une entreprise qui recherche un environnement de travail dynamique et central. Deux places de parking complètent cette offre. Immeuble sécurisé ( code d'accès, interphone) Ascenseur Espace accueil Sol : parquet Climatisation réversible Câblage RJ 45 Baie de brassage 8 bureaux cloisonné 1 open space 2 salles de réunion Sanitaires privatifs Situation/Transports : Métro Station Saxe Gambetta, ligne A, B à 3 mins à pied Conditions particulières à la location : Inclus dans les charges : chauffage, assurance, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 503 – 1 007 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

L’immeuble EQUINOX, situé dans le quartier Part-Dieu Sud, bénéficie d’un emplacement stratégique face à l’esplanade Nelson Mandela et à proximité immédiate de la gare Part-Dieu. Il propose des plateaux spacieux et lumineux, récemment rénovés, offrant des conditions de travail optimales. Les prestations incluent des terrasses, des passerelles et un patio végétalisé, créant un environnement agréable et moderne. L’immeuble est certifié HQE et dispose d’un hall d’accueil sécurisé avec contrôle d’accès. Il est parfaitement desservi par les transports en commun : métro ligne D (Garibaldi ou Sans Souci), tram T3 et T4, ainsi que plusieurs lignes de bus. Les grands axes routiers tels que le boulevard Vivier Merle et la rue Garibaldi sont facilement accessibles. Le quartier offre une large gamme de restaurants et commerces, renforçant l’attractivité de cette localisation.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 330,00 € m²/an
• 541 – 6 167 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Réception
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cet espace situé au 5e étage, en étage élevé de la tour TO LYON, offre un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur du quartier d’affaires Part-Dieu. Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, avec climatisation, faux plafond, faux plancher et luminaires LED encastrés. La configuration ouverte, la lumière naturelle et la grande flexibilité d’aménagement créent un cadre idéal pour des bureaux collaboratifs. TO LYON est une tour emblématique de 43 étages à l’architecture contemporaine signée Dominique Perrault. L’immeuble, certifié HQE Exceptionnel et BREEAM Excellent, propose des prestations premium et des parties communes de qualité : hall d’accueil avec hôtesses, Hospitality Manager, business center SPACES, hôtel 4 étoiles, espaces de restauration et cafétéria. Située au pied de la gare Part-Dieu, au cœur du pôle multimodal lyonnais, la tour bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du métro B, des tramways T1, T3 et T4, des bus, du Rhône Express vers l’aéroport et d’une station vélos.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 295,00 € m²/an
• 349 – 9 139 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Concierge
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

NEW AGE PART DIEU, Lyon 3ème Le NEW AGE, immeuble emblématique du quartier de la Part Dieu, opère sa transformation. Plus ouvert sur l’extérieur, plus lumineux, plus visible, il invente une qualité de vie au travail inédite. En rejoignant NEW AGE, tout devient possible : situation idéale, flexibilité totale des plateaux, convivialité des espaces intérieurs et extérieurs… LA PART DIEU - Lyon 3ème Située sur la Rive gauche du Rhône, dans le prolongement du quartier des Brotteaux et du 6ème arrondissement, La Part Dieu voit le jour dans les années 1975. Premières constructions réalisées : La tour M+M (1972), la Tour EDF (1975), la Tour Caisse d’Epargne (1976), la Tour Part Dieu (« le crayon » 1977), des logements, le centre commercial, la Cité Administrative, la bibliothèque (1972) et l’auditorium (1975). Ouverture de la gare Part Dieu en 1983, deux ans après l’inauguration de la ligne à grande vitesse reliant Paris à Lyon. Construit autour de la gare TGV, en liaison directe avec Paris et l'Europe, le quartier de Lyon Part-Dieu s’est imposé comme le deuxième pôle tertiaire et de décision français. Plus de 2 500 établissements y emploient quelques 56 000 salariés, sur près 1.150 000 m² de bureaux. Depuis 2010, la Métropole de Lyon a initié le projet urbain d’envergure de renouvellement du quartier autour de la restructuration de la gare et du centre commercial, facilitant des déplacements repensés. L’enjeu ? faire de Lyon-Part-Dieu une référence internationale en matière d’innovation urbaine et de performance économique d’ici 2030 A terme, le tissu tertiaire sera encore renforcé pour accueillir 70 000 emplois, de nouvelles entreprises autour de l'ingénierie et les services urbains En 2021, l'offre immobilière tertiaire - neuve ou réhabilitée - sera portée à 1 650 000 m². Porte d’entrée de la Métropole, Lyon Part-Dieu est un lieu d’échanges et de distribution des flux traversé par un demi-million de déplacements chaque jour : La Part Dieu est un véritable hub de mobilités, il bénéficie du plus important pôle multimodal de transports urbains : TGV, TER, Tramways (T1-T3_T4), Métro (ligne B), 11 lignes de bus, gare routière, connexion à l’aéroport international Saint Exupéry par la navette Rhon’Express, stations de taxis, Velov’, loueurs de véhicules Une offre de services très diversifiée : Une centaine de restaurants grandes enseignes, grandes tables, offre de restauration traditionnelle. Une offre d'hôtellerie diversifiée : 2 000 chambres de 1 à 4 étoiles en hôtels et résidences hôtelières. Le 1er centre commercial urbain d'Europe fréquenté par 34 millions de visiteurs. Une offre culturelle et de loisirs étendue : médiathèque centrale de Lyon, Halles Paul Bocuse, Auditorium, cinémas multiplexes. Plusieurs équipements sportifs, privés et publics : piscine, gymnase, halle de sport, clubs privés de fitness, squash.. Le quartier de la Part Dieu représente aujourd’hui le quartier central des affaires de Lyon et le premier quartier d’affaires régional. Le quartier de la Part Dieu s’est engagé dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l’ensemble des accès et du centre commercial. De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours réalisées (Oxygène, Incity), en cours (Silex², To Lyon ou en développement (MLyon) qui porteront le parc de bureaux à plus de 1 650 000 m² environ.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 705 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Concierge
• Accès contrôlé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Réception
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Préfecture

L’immeuble, emblématique des années 70, se distingue par une architecture audacieuse et une rénovation soignée qui respecte son caractère d’origine. Situé au cœur d’un quartier dynamique, il bénéficie d’un accès facilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. L’ajout d’une conciergerie et d’équipements modernes tels que la climatisation et l’accueil sécurisé renforce son attractivité pour les entreprises en quête de confort et de praticité.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 767 – 1 850 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

City Real Estate au coeur du pôle multimodal de la Part-Dieu, vous propose de vous installer au coeur du 3ème arrondissement, au sein de cet immeuble de standing. Ce grand plateau vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès PMR - Nbre Parkings sous-sol : 20 - Immeuble livré en 2002 - Hall d'entrée rénové - Contrôle d'accès - Vidéo surveillance - Ascenseurs étage + ascenseur parking - Hôtesse d'accueil - Gardien - Frigo connecté - Faux plafond - Faux-plancher technique - Moquette - Chauffage collectif / climatisation double flux par pompe à chaleur - Stores intérieurs - Fibre optique - Climatisation - Sanitaires privatifs

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 250,00 € m²/an
• 224 – 6 480 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Détecteur de fumée
• Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux divisibles à partir de 224 m². Les plateaux, jusqu’à 1 600 m², dont des étages courants de 1 600 m² dans le bâtiment Nord, offrent une grande flexibilité d’aménagement. État des locaux : rénové. Sanitaires privatifs. Ensemble immobilier récent haut de gamme composé de 2 immeubles en R+7. Accueil avec hôtesse, RIE, restauration en rez-de-chaussée, complexe de salles de réunion, terrasses-jardins, gestion technique centralisée, faux plancher, luminaires encastrés basse luminance, moquette, trame de façade de 2,70 m. Architecture contemporaine en verre, béton blanc et acier, offrant luminosité, transparence, excellente visibilité et une image valorisante. État de l’immeuble : neuf, PC obtenu. Certification : oui. Environnement de proximité tertiaire et commercial. Parking du centre commercial de la Part-Dieu à environ 10 minutes. Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, ANTHEMIS bénéficie d’un secteur ultra connecté en renouvellement, avec la restructuration de la gare, des accès et du centre commercial. Desserte multimodale avec métro Part-Dieu (lignes B et D), tramways T1 et T4 à proximité immédiate, nombreuses lignes de bus, TER, desserte routière, accès aéroport et connexion immédiate vers Paris via la gare TGV Part-Dieu. Gare Part-Dieu à environ 10 minutes.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 267 – 1 735 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Réception
• Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

L’immeuble Terralta se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Il est implanté dans un environnement dynamique, à deux pas de la gare Part-Dieu et des lignes de métro et tramway, offrant une accessibilité exceptionnelle. Le bâtiment dispose d’un jardin paysager en cœur d’îlot, d’un rooftop privatif au dernier étage et d’espaces communs pensés pour le bien-être des occupants. Les services intégrés incluent un accueil avec hôtesse, une salle de réunion équipée et un restaurant en pied d’immeuble. Certifié environnementalement, Terralta répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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