biens d'immobilier d'entreprise à louer - Lyon 3ème

Tour Oxygène - 10-12 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 285,00 € m²/an
• 352 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Savills Lyon vous propose à la location des bureaux lumineux au sein de la Tour Oxygène, adresse emblématique du quartier Part-Dieu. Profitez d'une vue imprenable sur Lyon et d'espaces facilement modulables selon vos besoins. Un projet serviciel devrait enrichir l'immeuble pour offrir plus de confort et de bien-être aux collaborateurs. Située au coeur de Lyon Part-Dieu, la Tour Oxygène incarne le dynamisme économique de la métropole. Avec ses 28 étages et ses 115 mètres de hauteur, elle offre une visibilité unique et un cadre de travail hautement performant. Les 28 000 m² de bureaux sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes : flexibilité des espaces, confort, performance énergétique (certification HQE) et services haut de gamme. La tour bénéficie d'un accès direct au centre commercial et à l'ensemble des transports : TGV, métro, tramway. Cloisonnement vitré tout hauteur Accès sécurisé : PC sécurité, hôtesse d'accueil Ascenseurs Restaurant inter-entreprises Service de conciergerie Capacitaire : 1 personne /10m² Faux plancher technique Faux plafond Fibre optique Protections solaires électriques Air rafraîchi / Climatisation réversible Sanitaires en parties communes Possibilité de stationnement

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

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9 Rue Des Tuiliers

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 156,00 € m²/an
• 76 – 900 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

LES TUILIERS - LYON 03 À louer – Bureaux 9 rue des Tuiliers, Lyon 3e Situés dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la Part-Dieu, ces bureaux lumineux offrent un cadre de travail fonctionnel et professionnel. Facilement accessibles en transports en commun et par les grands axes, ils bénéficient d’un environnement riche en services (commerces, restauration, banques). Les espaces modulables s’adaptent à différents besoins : open-space, bureaux cloisonnés ou salle de réunion. Une opportunité rare pour implanter vos équipes au cœur d’un secteur dynamique. Située sur la Rive gauche du Rhône, dans le prolongement du quartier des Brotteaux et du 6ème arrondissement, La Part Dieu voit le jour dans les années 1975.   Premières constructions réalisées : La tour M+M (1972), la Tour EDF (1975), la Tour Caisse d’Epargne (1976), la Tour Part Dieu (« le crayon » 1977), des logements, le centre commercial, la Cité Administrative, la bibliothèque (1972) et l’auditorium (1975).   Ouverture de la gare Part Dieu en 1983, deux ans après l’inauguration de la ligne à grande vitesse reliant Paris à Lyon.   Construit autour de la gare TGV, en liaison directe avec Paris et l'Europe, le quartier de Lyon Part-Dieu s’est imposé comme le deuxième pôle tertiaire et de décision français. Plus de 2 500 établissements y emploient quelques 56 000 salariés, sur près 1.150 000 m² de bureaux. Depuis 2010, la Métropole de Lyon a initié le projet urbain d’envergure de renouvellement du quartier autour de la restructuration de la gare et du centre commercial, facilitant des déplacements repensés. L’enjeu ? faire de Lyon-Part-Dieu une référence internationale en matière d’innovation urbaine et de performance économique d’ici 2030 A terme, le tissu tertiaire sera encore renforcé pour accueillir 70 000 emplois, de nouvelles entreprises autour de l'ingénierie et les services urbains En 2021, l'offre immobilière tertiaire - neuve ou réhabilitée - sera portée à 1 650 000 m².   Porte d’entrée de la Métropole, Lyon Part-Dieu est un lieu d’échanges et de distribution des flux traversé par un demi-million de déplacements chaque jour :   La Part Dieu est un véritable hub de mobilités, il bénéficie du plus important pôle multimodal de transports urbains : TGV, TER, Tramways (T1-T3_T4), Métro (ligne B), 11 lignes de bus, gare routière, connexion à l’aéroport  international Saint Exupéry par la navette Rhon’Express, stations de taxis, Velov’, loueurs de véhicules Une offre de services très diversifiée : Une centaine de restaurants grandes enseignes, grandes tables, offre de restauration traditionnelle. Une offre d'hôtellerie diversifiée : 2 000 chambres de 1 à 4 étoiles en hôtels et résidences hôtelières. Le 1er centre commercial urbain d'Europe fréquenté par 34 millions de visiteurs. Une offre culturelle et de loisirs étendue : médiathèque centrale de Lyon, Halles Paul Bocuse, Auditorium, cinémas multiplexes. Plusieurs équipements sportifs, privés et publics : piscine, gymnase, halle de sport, clubs privés de fitness, squash..   Le quartier de la Part Dieu représente aujourd’hui le quartier central des affaires de Lyon et le premier quartier d’affaires régional. Le quartier de la Part Dieu s’est engagé dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l’ensemble des accès et du centre commercial. De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours réalisées (Oxygène, Incity), en cours (Silex², To Lyon ou en développement (MLyon) qui porteront le parc de bureaux à plus de 1 650 000 m² environ. Un quartier à vivre Lyon Part-Dieu bénéficie d'ores et déjà d'un cadre de vie et de travail facilité par la présence d'une offre importante de loisirs, de culture, de commerces, de services et de restaurants. À l'avenir, le quartier sera plus animé, actif et accueillant, avec de nouveaux logements, des commerces et services en pied d'immeubles au cœur du quartier, un centre commercial complètement repensé des institutions culturelles plus visibles et mieux reliées entre elles. Des espaces publics requalifiés intégrant lieux de pause et espaces verts favoriseront l'orientation, l'information et les déplacements des nombreux piétons. Plus humain et plus vivant, le quartier sera agréable et attractif après les heures de bureau, et une nouvelle destination urbaine le soir et le week-end au cœur de Lyon, pour se détendre, se cultiver et se divertir.   Depuis 2015, le projet urbain est conduit par la Société Publique Locale Lyon Part-Dieu qui représente l'outil d'aménagement de la Métropole et de la Ville de Lyon sur un périmètre de 177 hectares qui s'étend pour l'essentiel au cœur du 3e arrondissement de Lyon. Elle poursuit le travail initié par la mission Part-Dieu entre 2010 et 2014 qui a permis le lancement du projet urbain et la mobilisation de l'ensemble des acteurs publics et privés qui le coproduisent. Métro : Ligne D Station SANS SOUCI Bus : Lignes 25/28/34/69 Tramway : T4 Desserte routière : Crs Albert Thomas/Grands axes Aéroport : Lyon St Exupéry à 30 mn env Gare : Part Dieu T.G.V. à 10 mn environ Immeuble : Oui Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Collectif électrique par cassette Environnement de proximité : quartiers des Hôpitaux

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

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61 Rue Paul Duvivier

69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 123,66 € m²/an
• 364 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé

Lyon Local d'activités à louer - Préfecture

EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité de 364 m² non divisibles au coeur de Lyon 7eme arrondissement. Emplacement idéal, ce local dispose de 4 places de parking. Entièrement curé par l'ancien locataire, ce local disponible immédiatement saura répondre à vos besoins professionnels. Il ne reste plus qu'à l'aménager. . Façade en bardage . Charpente métallique galvanisée . Skydomes . Trappes de désenfumage . Portail d'accès . Accès véhicules légers . Gardienne . Site sécurisé 24h/24h . Carrelage . Dallage quartz dans la partie activité . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Tarif bleu Surface RDC : 364 m² Situation/Transports : Bus Benoit Bernard (Ligne C12, Ligne 35) Tram Route de Vienne (Ligne T2), Jet d'Eau - M. France (Ligne T4) SNCF Lyon-Guillotière (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS Lyon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Les Ateliers - 31-33 Rue Paul Duvivier

69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 127,21 € m²/an
• 408 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Lyon Local d'activités à louer - Préfecture

EVOLIS vous propose des locaux d'activité de 408 m² non divisibles à louer à Lyon. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux transports en commun et un environnement dynamique pour votre entreprise. Opportunité rare à saisir rapidement. . Dalle PVC, offrant durabilité et facilité d'entretien . Mezzanine aménagée en bureaux, optimisant l'espace de travail . Deux entrées pour un accès facilité (locaux ERP) . Belle hauteur variant de 3,6 à 5,9 mètres, créant une atmosphère spacieuse . Système de climatisation pour un confort optimal . Porte sectionnelle motorisée de 3x3 mètres pour un accès pratique . Place de parking réservée pour votre confort . Équipement en triphasé pour des besoins énergétiques variés . Espace dédié pour le stationnement des vélos . Portail d'accès avec digicode et accès sécurisé pour garantir la sécurité des lieux . Sanitaires communs situés sur le palier de l'étage . Ascenseur pour un accès facilité aux différents niveaux . Éclairage néon pour une visibilité optimale . Prises RJ45 pour une connexion internet fiable . Possibilité d'aménagement d'un point d'eau pour des locaux sociaux (type salle de pause) . Pièce dédiée pour le stockage d'archives . Escalier en métal menant à la mezzanine Surface RDC : 272 m² Situation/Transports : Bus Route de Vienne (Ligne C12, Ligne 35) Tram Route de Vienne (Ligne T2) SNCF Lyon-Guillotière (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS Lyon

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

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L’Européen - 19 Boulevard Eugène Deruelle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 209,48 € m²/an
• 91 – 976 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Métro
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Les bureaux proposés se composent de deux plateaux de 92 m² et 240 m², avec des configurations variées adaptées aux besoins des entreprises. Ils bénéficient d’une belle luminosité, de sanitaires privatifs et d’un système CVC neuf garantissant un confort thermique optimal. Les aménagements comprennent des open spaces et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible et fonctionnelle. L’immeuble moderne et sécurisé dispose de nombreuses places de stationnement en sous-sol ainsi que d’espaces communs récemment rénovés, offrant un cadre professionnel agréable. Situé à deux pas de la gare Part-Dieu et du centre commercial, au cœur d’un quartier dynamique, il bénéficie de la proximité immédiate des transports et des services, renforçant l’attractivité de cette adresse pour les entreprises.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

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41 Cours De La Liberté

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 218,00 € – 558,00 € m²/an
• 50 – 230 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Réception

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Lancez-vous dès maintenant avec un espace de bureau prêt à l'emploi pour deux. Un espace de travail élégant dans le quartier prisé de la Part-Dieu. Venez travailler en plein cœur de Lyon dans notre espace de travail Signature au décor élégant situé dans le quartier des affaires de la Part-Dieu. Parfaitement desservi par tous les transports en commun, il vous attend, ainsi que vos clients, au 41 cours de la Liberte. Rien de tel pour vous concentrer que ces bureaux lumineux et aérés dotés d'un mobilier ergonomique et d'une connexion Wi-Fi haut débit. Vous pourrez y réserver des salles de réunion ou des espaces de coworking selon vos besoins. Après votre journée de travail, profitez des bars et restaurants situés le long de la rive gauche du Rhône pour inviter vos clients ou souffler avec votre équipe. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 10 m² à LYON, Signature Cours de la Liberté, qui convient à 2 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus Signature comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 909€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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Panoramic - 83-85 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 189,96 € m²/an
• 258 – 4 428 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

R+8 Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au sein de l'immeuble emblématique "Le Panoramic", idéalement situé au 83/85 boulevard Vivier Merle, à l'angle d'une artère stratégique du quartier de la Part-Dieu, en plein coeur du Quartier Central des Affaires de Lyon. Cet emplacement premium confère à l'immeuble une visibilité remarquable ainsi qu'un accès immédiat aux transports en commun (gare Lyon Part-Dieu, métro B, tramways T1, T3, T4 et bus), facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. Le quartier bénéficie également d'une offre complète de services, de commerces, de restaurants et d'équipements qui en font une destination de travail dynamique et recherchée. Livré en 2000, Le Panoramic a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation, notamment au niveau des parties communes et du hall d'entrée, dans le but d'offrir un environnement de travail modernisé, confortable et adapté aux nouveaux modes de collaboration. De nombreux services sont désormais proposés aux utilisateurs : salle de réunion partagée, terrasse aménagée, espaces informels conviviaux, douches, frigo connecté, local vélos sécurisé, etc. Le bâtiment dispose d'une surface totale de 4 434 m² de bureaux disponibles à la location, avec des surfaces divisibles à partir de 259 m², permettant d'accueillir différents profils d'entreprises, des PME aux grandes entreprises. Grâce à sa modularité, son emplacement stratégique et la qualité de ses prestations, Le Panoramic représente une opportunité rare pour les sociétés souhaitant s'implanter ou se développer au sein du principal pôle tertiaire lyonnais. Bel immeuble tertiaire d'angle rénové en 2024 3 Ascenseurs panoramiques Contrôle d'accès sécurisant les parkings et l'immeuble Interphone - Badge GTB Rénovation du hall (sol, luminaires, mobilier et panneau décoratif) et des parties communes Nombreux restaurants et commerces à proximité Terrasse aménagée 200 m² (50 pers.) Espaces de travail alternatifs Salle de réunion connectée Frigo connecté - Fricot Bureaux rénovés en open space Hauteur libre : 2,50 m sous faux plafond Capacitaire 1 personne pour 13 m² Faux plafonds suspendus avec luminaires LED encastrés Faux plancher technique Moquette au sol Chauffage individuel par ventilo-convecteurs en allège Climatisation : air rafraîchi, réglage individuel Surface RDC : 519,4 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

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Les Ateliers - 31-33 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 110,04 € m²/an
• 408 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Lyon Bureau, Local d'activités à louer - Préfecture

Situé au coeur du 7e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la route de Vienne et parfaitement desservi par les transports en commun (tramways et gare SNCF Lyon Jean Macé), ce bâtiment à louer offre une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un local d'activités à la location dans une zone dynamique et accessible. Ce local industriel à louer développe une surface totale de 408 m² non divisibles, répartis entre 272 m² en rez-de-chaussée et 136 m² en mezzanine, incluant la quote-part des parties communes. Il est implanté dans un parc d'activités récent, garantissant un environnement professionnel de qualité, adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques légères. L'accessibilité du bâtiment est un atout majeur : il dispose de 6 emplacements de parking, dont 5 en sous-sol, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers lyonnais, renforçant sa connectivité régionale. Ce local industriel à la location est proposé avec un bail commercial 3-6-9 ans, un loyer annuel de 51 900 euros HT hors charges, et des provisions pour charges de 14 520 euros HT/an. L'ensemble est soumis au régime fiscal de la TVA. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Parc d'activité récent Local d'activité composé de 272 m² au rez-de-chaussée et 136 m² en mezzanine (y compris quote part des parties communes) 6 emplacements de parking : 1 parking en surface et 5 en sous-sol Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

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Garden Part-Dieu - 65 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,04 € m²/an
• 140 – 2 592 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location dans l'immeuble Le Garden Part-Dieu, pour un total de 3 225 m² divisibles à partir de 112 m² sur plusieurs niveaux. Plusieurs configurations sont disponibles afin de répondre aux besoins de différents utilisateurs : plateaux entièrement rénovés à cloisonner selon les besoins, ou surfaces déjà cloisonnées et fonctionnelles pour une installation immédiate. Les bureaux sont lumineux, avec de larges ouvertures et des volumes bien répartis, offrant un cadre de travail agréable et facilement personnalisable. Toutes les surfaces sont disponibles immédiatement. Le loyer est fixé à 200 euros HT HC/m²/an. R+1, R+2 et R+5 : cloisonnés et en bon état. R+3 et R+6 : entièrement rénovés, à aménager. L'immeuble Le Garden Part-Dieu est un bel immeuble de bon standing en R+8, avec une architecture soignée, un superbe atrium central végétalisé, un gardien et un PC sécurité au RDC. Les prestations comprennent la climatisation réversible, un faux plafond, un éclairage LED, un sol moquette, des plinthes périphériques et des sanitaires dans les parties communes. L'immeuble bénéficie également de nombreux stationnements en sous-sol, avec environ 50 places de parking disponibles, soit une place pour 33 m² de bureaux. L'immeuble est situé boulevard Marius Vivier Merle, au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à moins de 5 minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu. Le site est parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus), ce qui facilite l'accessibilité.

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Cacher

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Le Forum - 27-33 Rue Maurice Flandin

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 219,96 € m²/an
• 228 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux situé dans l'immeuble Le Forum, au 4ème étage, rue Maurice Flandin, à deux pas de la gare Part-Dieu, un emplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires de Lyon. Ce bureau de 228 m², actuellement en cours de rénovation complète, sera livré dans un état moderne et adapté aux besoins d'une entreprise exigeante. L'immeuble Le Forum bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la gare Part-Dieu à quelques minutes à pied, permettant un accès rapide à l'ensemble de la région lyonnaise grâce aux lignes de train, métro et tramway. Le quartier est également très bien pourvu en commerces, restaurants et services, offrant à vos collaborateurs et visiteurs un cadre de travail dynamique et pratique. Le plateau de bureaux sera livré rénové, offrant un environnement de travail lumineux, flexible et fonctionnel. Ce bien est complété par 9 places de parking, un atout précieux pour les entreprises ayant des besoins en stationnement dans cette zone très prisée. Cette offre représente une opportunité rare dans un emplacement central, offrant à la fois un cadre de travail agréable et une connectivité optimale. Immeuble sous vidéo-surveillance Parties communes rénovées en excellent état Système chaud/froid réversibles - réseau urbain Ascenseur Contrôle d'accès Local vélo sécurisé Sanitaires communs Rafraîchissement d'air Nombreuses places de parking Accès PMR Bureaux entièrement rénovés, plateau nu à cloisonner

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

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Tour Part-Dieu - Le Crayon - 129 Rue Servient

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 234,96 € m²/an
• 98 – 918 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Concierge
• Centre de fitness
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 1 350 m², divisibles à partir de 450 m², au sein de la célèbre Tour Part-Dieu, également connue sous le nom de « Crayon ». Ce bâtiment emblématique offre un cadre de travail prestigieux, sécurisé et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises exigeantes à la recherche d'une adresse stratégique. L'immeuble, classé IGH et ERP 5, bénéficie de prestations haut de gamme avec un hall d'entrée récemment rénové, une hôtesse d'accueil, un système de contrôle d'accès par badge, ainsi qu'une sécurité incendie assurée 24h/24 par trois agents dédiés. Quinze ascenseurs et un monte-charge garantissent une circulation fluide au sein de la tour. Les plateaux disponibles sont livrés rénovés, comprenant des revêtements de sol neufs, un faux plafond avec pavés LED, des murs périphériques remis à neuf, un faux plancher technique et des installations électriques modernisées. 90 % des espaces bénéficient d'une exposition en premier jour, assurant une luminosité naturelle optimale. Le chauffage urbain, combiné à une climatisation neuve, garantit un confort thermique toute l'année. Chaque étage est raccordé à la fibre optique, avec en complément une application mobile dédiée, « My Tour Part Dieu », facilitant l'accès aux services de la tour, à la communication interne et à la vie de la communauté professionnelle. Les occupants bénéficient également de nombreux services mutualisés tels qu'une conciergerie, un service courrier et une salle de fitness accessible par abonnement. Des sanitaires sont disponibles dans les parties communes. Le site est extrêmement bien desservi : à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu, du métro (lignes B et E), du tramway (T1, T3), de nombreuses lignes de bus et du Rhôn'Express qui relie l'aéroport de Saint-Exupéry en 35 minutes. Les surfaces se situent aux 17e et 18e étages, offrant une vue imprenable sur Lyon. Neuf places de parking en sous-sol complètent cette offre. Le loyer annuel s'élève à 235 euros HT/HC/m², avec des provisions pour charges estimées à 93 euros HT/m²/an et un impôt foncier de 25 euros /m²/an à la charge du preneur. Le bail est conclu pour une durée ferme de 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT/HC. Cette opportunité unique vous permet d'installer vos bureaux dans un immeuble symbole de la dynamique économique lyonnaise, à une adresse qui valorisera votre image auprès de vos collaborateurs, clients et partenaires. ERP : 5ème catégorie Immeuble IGH, ERP 5 Parties communes et hall d'entrée rénovés Hôtesse d'accueil Contrôle d'accès avec lecteur de badge 15 ascenseurs et 1 monte-charges 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (24h/24) Conciergerie + service courriers Salle de fitness dans la tour (locataires de la tour, prise d'abonnement obligatoire non compris dans les charges) Fibre optique à chaque étage Application mobile personnalisée et sécurisée : My Tour Part Dieu, sur la communication, la communauté et les services de la tour Sanitaires en parties communes Plateaux livrés rénovés (sols, mur périphériques, faux plafonds, courant fort, faux plancher technique, pavé LED) 90 % des bureaux en premier jour Chauffage urbain, climatisation neuve Moquette Fibre optique 2.65 m d'hauteur sous plafond IGH : validation de l'aménagement par un bureau de contrôle

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

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15-17 Rue Maurice Flandin

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 165,42 € m²/an
• 163 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, bénéficiant d'une situation exceptionnelle, face à la gare Part-Dieu. avec un accès immédiat aux commerces et transports, ces bureaux de 163 m² sont disponibles à la location. RDC d'un immeuble d'habitation, sur un terrain HCL Accès direct sur rue et sur la cour commune arborée 2 lots réunis (lot 61 Cage C et lot 91 Cage D) Bureaux aménagés , cloisonnés et traversants Cloisons amovibles vitrées sur allège Open Space, 3 bureaux individuels et une salle de réunion Kitchenette Rafraichissement d'air réversible neuve Faux plafond avec luminaires encastrés (néons et LED) Hauteur sous plafond de 2,40m Stores intérieurs Vitrine avec volets électriques Sol moquette et PVC Fibré et câblé Baie de brassage Cour commune Sanitaires privatifs 2 parkings extérieurs 57 et 58 2 caves Surface RDC : 163,4 m² Situation/Transports : SNCF Gare Lyon-Part-Dieu au pied de l'immeuble Métro Ligne B - Charpennes - Hôpital Lyon Sud Tram Ligne T1 - Debourg - IUT Feyssine Tram Ligne T3 - Part-Dieu Villette - Meyzieu Tram Ligne T4 - La Doua - Hôpital Feyzin Vénissieux Bus Ligne C1 Cuire - Part Dieu Bus Ligne C6 Ecully - Part Dieu Bus Ligne C9 - Hôpitaux Est - Part Dieu Bus Ligne C11 - Laurent Bonnevay - Saxe Gambetta Bus Ligne C13 - Montessuy - Grange Blanche Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking: 1500 euros HT HC /U /an Les charges comprennent l'eau, les charges parkings et le loyer HCL. Bail HCL jusqu'au 31/12/2068

Contact:

SOROVIM

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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Les Ateliers - 31-33 Rue Paul Duvivier

69007 Lyon

• Bureau à louer
• 155,04 € m²/an
• 339 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Lyon Bureau à louer - Préfecture

PC 0693871900301 PC accordé : Pris en compte le 31.05.2020. Cushman & Wakefield vous propose : À louer, au coeur du 7? arrondissement de Lyon, un plateau de bureaux de 339 m² non divisibles, idéalement situé dans l'immeuble « Les Ateliers du Faubourg ». Implanté au 4? étage, ce plateau bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges surfaces vitrées et à un éclairage naturel zénithal. Une terrasse privative de 12 m² complète l'ensemble, offrant un espace extérieur rare et agréable pour vos collaborateurs. L'immeuble, à l'architecture contemporaine inspirée du passé industriel du quartier, répond aux normes RT 2012 et dispose d'une certification environnementale BREEAM Very Good. Conçu pour le confort et la performance, il est équipé d'un système de rafraîchissement chaud/froid DRV 3 tubes, d'une ventilation double flux, de faux plafonds en dalles minérales et de moquette en dalles plombantes. La fibre optique est installée, et l'accès se fait via un système Vigik sécurisé avec portier vidéo. L'éclairage LED et les détecteurs de présence contribuent à la maîtrise des consommations. L'adresse profite d'une excellente desserte : métro B et gare de Jean Macé à 700 mètres, tramway T2, lignes de bus C12 et 35 à proximité immédiate, accès rapide à l'A6 et à l'A7, et aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à seulement 25 minutes. La gare Part-Dieu est accessible en quinze minutes à pied ou en métro. Le loyer annuel est de 57 630 euros HT/HC, avec des charges prévisionnelles de 30 euros HT/m²/an, hors parking. Des emplacements de stationnement intérieurs ou extérieurs sont disponibles en option. Le bail commercial est proposé pour une durée 3-6-9 ans, avec une disponibilité immédiate. Ces bureaux modernes et fonctionnels, situés dans un environnement professionnel dynamique, sont une opportunité rare sur le secteur pour toute entreprise souhaitant allier image, confort et accessibilité. ERP : ERP possible Architecture moderne inspirée de l'histoire industrielle Lots mixtes Bureaux/activités Luminosité offerte par des surfaces vitrées importantes et zénithale Immeuble RT 2012 Panneaux photovoltaïques Façade béton bardage Rafraichissement chaud/froid DRV 3 tubes ERP 5 au RDC et R+1 Certification BREEAM Very Good Hauteur libre 2,6 m sous plafond Faux plafond en dalles minérales Moquette en dalles plombantes Système de ventilation double flux Production thermique commandée individuellement par lot Fibre optique Porte semi automatique en entrée d'immeuble Contrôle d'accès par « Vigik » Portier vidéo Détecteur de présence sur parties communes et bureaux Eclairage par LED 2 ascenseurs Terrasses du 3ème au 5ème étage de 16 m² à 162 m² Douche Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

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Le d’Aubigny - 27 Rue De La Villette

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,04 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

R+7 À proximité immédiate de la gare Part-Dieu, au coeur du 3e arrondissement de Lyon, découvrez une opportunité rare d'installer vos bureaux dans un environnement tertiaire dynamique et parfaitement desservi. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, ce plateau de 148 m² non divisibles offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour accompagner le développement de votre activité. L'immeuble a bénéficié d'un programme complet de rénovation, garantissant des prestations de qualité : les sanitaires, les paliers, le hall d'entrée ainsi que les coursives ont été modernisés, tout comme la façade et les ouvrants, renforçant l'attractivité du site. Ce cadre repensé avec soin témoigne de la volonté d'offrir un confort optimal aux occupants, dans un bâtiment adapté aux exigences professionnelles actuelles. Les locaux disponibles seront livrés remis à nu, avec reprise peinture, laissant ainsi la liberté d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. La fibre optique est présente dans l'immeuble, assurant une connectivité fiable et rapide, indispensable aux activités d'aujourd'hui. Un contrôle d'accès sécurisé renforce la tranquillité d'esprit des usagers. Implantés à seulement quelques pas des lignes de tramway T1, T3 et T4, ainsi que de la station de métro Part-Dieu (ligne B), ces bureaux bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle. Les nombreuses lignes de bus à proximité (notamment C3 et 13) viennent compléter cette excellente desserte, tout comme la gare TGV Part-Dieu située juste en face, offrant des liaisons rapides vers Paris, Marseille, Genève et les grandes métropoles européennes. L'adresse propose également un accès livraison ainsi qu'un local à vélos, afin de répondre aux nouveaux usages de mobilité urbaine. Deux places de stationnement sont rattachées à ce lot, pour un quotidien simplifié. Parfaitement intégré dans un quartier en constante évolution, au croisement des axes économiques et commerciaux majeurs de la métropole lyonnaise, ce bien représente une solution idéale pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de qualité de vie au travail. Immeuble tertiaire de bon standing situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, proche de toutes les commodités Contrôle d'accès Fibre optique dans l'immeuble L'immeuble a fait l'objet de travaux d'amélioration. (rénovation sanitaires, paliers, hall et coursives, façade et ouvrants..) Garage à vélos Accès livraison Lot 148m² disponible dès mi-juillet à mettre à nu avec reprise peinture Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

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26 Rue Maurice Flandin

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 226,69 € m²/an
• 375 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, le local bénéficie d’un accès direct, d’une excellente visibilité grâce à une large vitrine sécurisée et de deux entrées indépendantes facilitant la gestion des flux et permettant d’envisager plusieurs scénarios d’occupation. L’immeuble offre un cadre professionnel agréable et sécurisé avec contrôle d’accès, interphone et système d’alarme. L’environnement immédiat est particulièrement attractif, porté par une forte activité tertiaire et commerciale. La desserte est optimale grâce à la proximité immédiate d’une grande gare ainsi que de plusieurs lignes de métro, de tram et de bus, assurant une accessibilité fluide pour les collaborateurs, les visiteurs et les clients.

Contact:

SOROVIM

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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Le Triangle Part-Dieu - 117 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,04 € m²/an
• 500 – 4 135 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Balcon
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Métro

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à la Part-Dieu 69003 Lyon. Situés en façade du boulevard Vivier Merle, à l'entrée sud du quartier d'affaires de la Part-Dieu, Lyon 3, ces bureaux à la location bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès privilégié à l'un des pôles économiques les plus dynamiques de France. L'immeuble, récemment rénové, propose des espaces de travail modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre professionnel optimal . Les plateaux de bureaux, entièrement rénovés, offrent de grandes surfaces fonctionnelles et flexibles, baignées de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Le véritable atout de ces bureaux réside dans leurs magnifiques terrasses, idéales pour des pauses agréables ou des moments de convivialité entre collaborateurs. Un confort rare en plein coeur de la Part-Dieu, qui renforce le bien-être des occupants. L'immeuble se distingue par son architecture remarquable, son hall d'entrée soigné avec un espace serviciel de qualité, des équipements modernes : fibre optique, vidéo-surveillance, ascenseurs, accès PMR, locaux vélos avec douche et ses nombreux stationnements en sous sol. Conforme au décret tertiaire 2030, il garantit une excellente performance énergétique pour des bureaux à la fois économiques et respectueux de l'environnement. Idéalement desservis, ces bureaux à louer à la Part-Dieu sont à quelques minutes de la Gare SNCF Part-Dieu, du métro ligne B et des tramways T1 et T3, assurant une connexion rapide avec toute la métropole lyonnaise et au-delà. Profitez d'une opportunité rare sur le marché pour implanter votre entreprise dans un immeuble emblématique du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Contactez-nous pour découvrir ces espaces d'exception et bénéficier d'un cadre de travail alliant modernité, visibilité et confort. Immeuble tertiaire récent Offre rare à la Part-Dieu Accès PMR Ascenseur(s) Hall d'entrée Accueil Alarme Vidéo-surveillance Interphone Digicode Fibre optique Local vélos et douche Plateaux entièrement rénovés Sanitaires neufs Terrasses Espace serviciel en RDC

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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Terralta - 77 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,04 € m²/an
• 340 – 2 956 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Réception
• Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans "Le Terralta", un immeuble de standing, idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à Lyon 3ème. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, il se trouve à proximité immédiate de la gare TGV Lyon Part-Dieu, des transports en commun (métro, tramway, bus) et des principaux axes routiers. Cet immeuble moderne offre un accueil personnalisé sur le boulevard Vivier Merle, garantissant une expérience professionnelle de qualité dès l'entrée. Il dispose également d'un jardin paysager, offrant un cadre de travail agréable et propice à la détente. Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux, adaptées aux besoins des entreprises : 1er étage : 535 m² divisibles à partir de 267 m², entièrement rénovés, offrant des espaces modernes et fonctionnels. 2ème étage et 4ème étage : deux lots de 340 m² qui vont être rénovés. 6ème étage : 346m² ou 535m², cloisonnés et rénovés. 8ème étage : 860 m² entièrement rénovés, avec une grande terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions en extérieur. Ces bureaux bénéficient de prestations haut de gamme, garantissant confort, performance et flexibilité pour les entreprises en quête d'un environnement de travail optimal. Nombreux commerces, restaurants et services aux alentours facilitent le quotidien des collaborateurs. De plus, des places de parking en sous-sol sont disponibles pour assurer un stationnement sécurisé et pratique. ERP : ERP possible Façades élégantes mêlant de larges surfaces d'éléments vitrés et parement minéral Patio central arboré Hôtesse d'accueil/conciergerie Contrôle d'accès Accès et ascenseur PMR Parkings vélo Douches + vestiaires RIE Jardin paysager et cour privatifs Flexibilité d'aménagements : open space ou bureaux cloisonnés Chaud/froid : pompe à chaleur réversible Contrôle d'accès par lecteurs de badges Hauteur libre sous faux plafond R+1 : 2,65 m; Faux plafond avec luminaires encastrés Faux plancher Sol Moquette Stores intérieurs toile Fibre Services : Hôtesse d'accueil, Parkings vélo, Douches + vestiaires Grande terrasse privative

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

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11 Rue Auguste Lacroix

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 160,03 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

À la recherche de bureaux à louer à Lyon ? Ne cherchez plus ! La SLDI vous propose une surface de bureaux non divisibles, totalisant 250 m², idéalement situées au coeur du 3e arrondissement de Lyon. Ces espaces de travail offrent un environnement professionnel et dynamique, parfait pour accueillir votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer vos activités dans un quartier stratégique de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Ascenseur Faux plafond Parquet Moquette Cloison amovible Sanitaire Situation/Transports : Bus Saxe - Gambetta (BUS-C4, BUS-C11, BUS-C12, BUS-C14), Guillotière Gabriel Péri (BUS-C9, BUS-PL2) Métro Saxe - Gambetta (METRO-D, METRO-B) Tram Guillotière Gabriel Péri (TRAMWAY-T1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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2 Avenue Lacassagne

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 215,02 € m²/an
• 451 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Savills vous propose une superbe surface de bureaux de 451 m² disponible à la location. Ces bureaux lumineux et aménagés disposent d'un emplacement stratégique. A proximité immédiate de la Gare Part Dieu, secteur Villette/Bvd Vivier merle. Plateau en étage élevé et en très bon état d'usage. Parking en sous-sol disponible sur l'immeuble. Immeuble de standing, à moins de 10 minutes de la gare SNCF de la Part-Dieu et de son pôle multimodal. Prestations de l'immeuble : -Grand hall d'accueil -Cour intérieure -Accès PMR -Ascenseur Surface 451 m² pour 385,13 m² utile Plateau lumineux Eclairage pavés Led Sol : moquette + PVC Cloisons amovibles Climatisation réversible C/F Baie de brassage Store intérieur Multiples bureaux Call box Salle de réunion Grand Open space Cuisine équipée

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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43 Rue De La Cité

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 110,39 € m²/an
• 161 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond

Lyon Bureau à louer - Villeurbanne

L’immeuble est idéalement situé dans le 3e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied, ainsi que la gare SNCF Part-Dieu à moins de 20 minutes. Le quartier offre un cadre dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires et services à proximité. L’environnement est propice à l’implantation d’entreprises souhaitant allier accessibilité et confort de travail.

Contact:

Savills

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

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11 Rue Auguste Lacroix

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 155,25 € m²/an
• 335 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Plateau spacieux au 4e étage, offrant une configuration adaptée à des bureaux cloisonnés ou à un open space. Surface fonctionnelle idéale pour une petite équipe, avec un aménagement lumineux et un cadre professionnel agréable, au sein d’un immeuble tertiaire. Situé au cœur de Lyon, à proximité immédiate du cours Gambetta et à cinq minutes à pied des métros B et D (station Saxe-Gambetta), ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement central et dynamique, assurant une excellente accessibilité et une bonne visibilité pour les entreprises.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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Tour Swiss Life - 1 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 210 – 420 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau, Local d'activités à louer - Part Dieu

Savills vous propose à la location les dernières surfaces de bureaux disponibles au sein de l’emblématique Tour Swiss Life, entièrement rénovées et complétées par plusieurs espaces serviciels. Les bureaux sont lumineux et offrent une vue panoramique sur Lyon. L’offre inclut également 140 m² d’archives, répartis en quatre espaces de 26,03 m², 24,10 m², 28,75 m² et 31,83 m². Ces locaux d’archives, dont un espace situé en sous-sol, permettent le stockage sécurisé de documents et matériels dans un environnement contrôlé et facilement accessible. Au sein d’un Immeuble Grande Hauteur (IGH) emblématique du quartier central des affaires de la Part-Dieu, l’immeuble est labellisé NF HQE et BREEAM In-Use. Il dispose d’un hall d’entrée sécurisé, d’une hôtesse d’accueil, d’un poste de sécurité, ainsi que d’espaces serviciels comprenant salle de réunion, call box, espace détente et cuisine. S’y ajoutent des douches et vestiaires, un local vélo sécurisé, un local trottinette, un ratio de parking de 1 place pour 52,5 m² et la possibilité d’ouvrir les fenêtres. De gros travaux ont déjà été réalisés afin d’allier confort et performance énergétique : équipements CVC neufs, parties communes et hall d’accueil rénovés, ascenseurs rénovés et conformité avec le décret tertiaire 2030. Les caractéristiques techniques comprennent le chauffage et le refroidissement urbains inclus dans les charges, un sous-compteur pour chaque lot et une CTA. Les bureaux entièrement rénovés comprennent des pavés LED, un faux plancher technique et des panneaux acoustiques. Certains lots n’incluent pas de faux plafond, offrant une hauteur sous plafond de 3 m. La Tour Swiss Life se situe à seulement 2 minutes à pied de la gare Part-Dieu.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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9 Rue Des Tuiliers

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 133,87 € – 180,00 € m²/an
• 76 – 814 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

L’immeuble se situe au cœur du quartier Sans Souci, un secteur tertiaire dynamique offrant un cadre professionnel attractif. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : le métro ligne D « Sans-Souci » est à seulement 300 mètres, complété par la ligne de bus n°69 et le tramway T4 à quelques minutes à pied. L’ensemble immobilier propose des prestations sécurisées avec contrôle d’accès et dispose de 4 parkings en sous-sol, garantissant confort et praticité pour les déplacements quotidiens.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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