biens d'immobilier d'entreprise à louer - Lyon 3ème

Rue Verlet-Hanus

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 343 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Nous vous proposons à la location des bureaux en duplex d'une surface de 343 m², situés au dernier étage d'un immeuble tertiaire sécurisé, dans le 3e arrondissement de Lyon. En excellent état, ces espaces modernes et équipés offrent de beaux volumes. Ce bien se distingue par une magnifique terrasse privative au dernier étage ainsi que par la présence de 3 places de parking en sous-sol. À LOUER - Bureaux 343 m² - LYON 3 Composition : Grand open-space Bureau individuel Salles de réunion Cuisine ouverte Local d'archives Sanitaires privatifs hommes / femmes Terrasse privative au dernier étage 3 places de parking en sous-sol Prestations : Immeuble tertiaire récent et sécurisé Bureaux lumineux avec superbe vue Excellent état général Ascenseur et interphone Climatisation réversible Câblage RJ45 et fibre optique Baie de brassage Dalle moquette au sol Faux plafond en dalles Luminaires LED encastrés Accessibilité PMR Situation/Transports : SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu Bus Nombreuses lignes de bus TCL (dont C25, C13, C9 et C7) Tram Tramway T1 Métro Métro ligne B "Place Guichard" à 3 min à pied et lignes B et D "Saxe Gambetta" à 6 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Cacher

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240 Cours Lafayette

69003 Lyon

• Local commercial à louer
• 292,68 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Local commercial à louer - Part Dieu

EXCLUSIVITÉ – EMPLACEMENT PREMIUM | Cours Lafayette – Lyon 3 (Part-Dieu) Vous cherchez un emplacement visible, dynamique et rentable ? Ce bien est fait pour vous. Idéalement situé sur le très recherché Cours Lafayette, à deux pas de la Part-Dieu et au pied d'un arrêt de bus, ce local bénéficie d'un flux piéton constant du matin au soir – parfait pour capter une clientèle régulière. Surface totale : 82 m² 52 m² en rez-de-chaussée avec grande vitrine très visible 30 m² à l'étage Cave saine de 5 m² – stockage pratique et sécurisé Potentiel d'aménagement intéressant : Le local nécessite quelques travaux d'aménagement et de personnalisation, offrant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à votre activité et à votre image. Idéal pour : institut de beauté, onglerie, massage, cabinet, bureau, professions libérales, petite restauration sans extraction. Conditions attractives : Droit d'entrée : 34 800 € FAI (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur) Loyer mensuel : 2 000 € HT / HC Opportunité rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Contact : Mme Bei YE Agent commercial indépendant – César et Brutus 06 58 35 22 12 bei.ye@cesaretbrutus.com RSAC : 882 824 618 Lyon AE BY-9958 Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 174 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Bei YE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882824618

Contact:

César et Brutus

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

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11 Rue Auguste Lacroix

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 141,18 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de 85 m², idéalement situés au 11 rue Auguste Lacroix, Lyon 3ème, dans un secteur dynamique et bien desservi. Situés au 4ème étage d'un immeuble de caractère, ces bureaux cloisonnés en très bon état offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable, avec des prestations de qualité : Câblage informatique avec prise RJ45 pour chaque poste de travail Prises informatiques sur circuit indépendant Chauffage central au gaz (circulation d'eau chaude) Climatisation Bureaux meublés -- possibilité de racheter le mobilier laissé par le précédent locataireÀ proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun, avec un accès rapide aux principales gares lyonnaises et aux axes autoroutiers. Disponibilité : immédiate - Bureaux cloisonnés. - Câblage informatique avec prise RJ 45 pour chaque poste de travail. - Prises informatiques sur circuit indépendant. - Chauffage central au gaz (circulation d'eau chaude). - Climatisation Etage : R+4

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

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59 Rue De L'Abondance

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,04 € m²/an
• 200 m²

• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Savills vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur du quartier de la Part-Dieu. D'une surface de 200 m² en rez-de-chaussée, ces locaux sont particulièrement adaptés aux professions médicales ou paramédicales. Ils offrent des espaces déjà aménagés et fonctionnels, avec cloisons amovibles permettant une grande flexibilité d'organisation. Stationnement en sous-sol et grand local vélos. Un immeuble de bureaux situé à proximité immédiate de la Part-Dieu et de nombreux services de proximité Accès sécurisé avec interphone Bureaux cloisonnés Salles de réunion Sol PVC/moquette Faux plafond Baie de brassage Climatisation réversible Sanitaires communs ERP type 5 Grand local vélo Parking en sous-sol Surface RDC : 200 m²

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Cacher

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85 Avenue Maréchal De Saxe

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 410 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Ensemble de 410 m² dans un immeuble art déco classé Situé en plein coeur du quartier Préfecture, Valoris Real Estate vous propose un ensemble de bureaux répartis sur deux niveaux dans un immeuble art déco classé, parfaitement entretenu. Les surfaces sont actuellement cloisonnées, avec sanitaires privatifs, climatisation réversible, faux plancher technique et vidéo-surveillance. Multiples accès possibles grâce aux nombreuses portes palières, offrant modularité et confidentialité. Emplacement central à deux pas du métro B (Place Guichard), du tram T1 et de nombreuses lignes de bus. Idéal pour professions libérales, cabinets, sociétés de conseil ou toute entreprise recherchant cachet et fonctionnalité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de style art déco, très bien entretenu et classé - Ensemble cloisonné - Nombreuses portes palières - Sanitaires en parties privatives - Climatisation réversible - Faux plancher technique - Système de vidéo-surveillance Etage : RDC & R+1

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Cacher

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46 Cours De La Liberté

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 350,04 € m²/an
• 88 – 819 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Préfecture

À deux pas de la Préfecture et du Palais de Justice, 46 Liberté dévoile une adresse d'exception au coeur du 3e arrondissement de Lyon. Signé par l'agence MAO, cet immeuble à l'architecture contemporaine allie bois et béton dans une démarche éco-responsable et offre des espaces de bureaux haut de gamme, idéals pour avocats, professions libérales et entreprises recherchant prestige et visibilité. À l'angle du cours de la Liberté et de la rue Mazenod, le bâtiment bénéficie d'une situation stratégique, entre la Part-Dieu et la Presqu'île. La mobilité est optimale grâce au tramway T1 au pied de l'immeuble, aux métros B et D et à de multiples lignes de bus reliant les grands pôles économiques lyonnais. Les plateaux de bureaux, lumineux et modulables, permettent une grande liberté d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés ou configurations mixtes. Chaque étage offre des espaces extérieurs (loggias ou balcons) et un confort de travail optimal grâce à des prestations techniques performantes. En rez-de-chaussée, un local commercial d'angle profite d'une visibilité remarquable sur un axe dynamique et passant. Cushman & Wakefield vous propose de devenir locataire de bureaux premium dans un immeuble emblématique, conjuguant élégance, performance et centralité au coeur de Lyon. Le 46 Liberté est un projet de construction mixte situé au 46 Cours de la Liberté à Lyon 3. Cet immeuble comprend : 1 commerce en RDC et R-1 4 niveaux de bureaux du R+1 au R+4 1 niveau mixte au R+5 avec bureaux et un appartement de 3 pièces 1 niveau de logements en R+6 avec un appartement de 4 pièces et un appartement de 5 pièces duplex accessible également depuis le R+7 Projet signé par l'agence d'architectes parisienne MAO Base réglementaire : RT 2012 Objectif promoteur : niveau RE 2020 (seuil 2022) Services & parties communes : Hall d'entrée qualitatif Local vélos équipé Local poubelles aménagé Cour intérieure végétalisée Gestion technique du bâtiment Belle hauteur sous plafond : Jusqu'à 2,85 m brut / 2,45 m faux plafond Plateaux lumineux (façades vitrées) Bureaux livrés aménagés non cloisonnés liberté totale d'agencement Revêtements qualitatifs : Moquette dalles Faux plafond partiel Peinture finie Climatisation / chauffage Pompe à chaleur réversible (chaud/froid) Diffusion par système gainable Régulation indépendante par lot Ventilation : CTA double flux avec récupération d'énergie (>75%) Équipements tertiaires Éclairage LED avec détection de présence Plateaux livrés avec : Attentes électriques Chemins de câbles dimensionnés Pré-équipement postes de travail Surface extérieure : 9, 4 m² par étage Espaces modulables et divisibles Hauteur libre courante 2,85 m Local d'archives dédié prévu en sous-sol

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

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96 Rue De La Part-Dieu

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 151,04 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Situé au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon, ce local professionnel de 75 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une vitrine sur rue pour une visibilité optimale auprès de votre clientèle. Idéal pour un usage mixte bureaux ou commerce, ce bien se distingue par un accès facile et direct depuis la rue, ce qui favorise l'accueil du public et le passage régulier. Son environnement au sein d'un pôle tertiaire majeur garantit une desserte exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des grands axes comme la rue Garibaldi et la place Guichard, ainsi que de la gare SNCF Part-Dieu. Les locaux sont en bon état et permettent une exploitation flexible pour répondre à vos besoins professionnels. Profitez d'une adresse stratégique, d'un fort flux piéton et d'une accessibilité optimale pour développer votre activité dans un secteur reconnu de Lyon. Accès exceptionnel par les transports en commun Proximité des grands axes routiers Environnement tertiaire dynamique Quartier à fort passage piéton Accès rapide aux infrastructures majeures Accès PMR Locaux en bon état Locaux cloisonnés Sanitaires privatifs Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en PVC Surface de 75 m² en rez-de-chaussée Vitrine sur rue Situation/Transports : rue Garibaldi place Guichard Ligne de bus TCL Métro station Guichard Ligne B Gare SNCF Part Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Cacher

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Le Villette - Le Bonnel - 20 Rue De La Villette

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 272 – 2 826 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Agences d'architecture : Babylone Avenue Maître(s) d'ouvrage : Art de construire, Bâti Conseil Locaux actuellement cloisonnées : remise à neuf et a nu possible en fonction des attentes des futurs locataires Découvrez une opportunité au coeur du 1er quartier d'affaire de Lyon, où Colliers Lyon vous propose à la location, des bureaux modernes et lumineux. Avec une surface totale de 2 826 m², ces espaces sont divisibles à partir de 272 m², offrant une flexibilité optimale. Les parties communes ont été récemment rénovées, offrant un cadre accueillant et professionnel à vos collaborateurs et visiteurs. Situés à proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu, profitez d'une adresse prestigieuse et bénéficiez d'un environnement stimulant, entouré de toutes les commodités. L'accessibilité et la visibilité sont les atouts majeurs du Bonnel. Rénovation totale des parties communes Hôtesse d'accueil Chauffage collectif Climatisation double flux par pompe à chaleur R+2 remis à nu et à neuf Bureaux très lumineux Fibre optique Sanitaires privatifs Faux plancher technique Faux plafond 2.70 m Surface RDC : 0 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

Cacher

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43 Rue De La Cité

69003 Lyon

• Local d’activités à louer
• 110,34 € – 110,43 € m²/an
• 205 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau, Local d'activités à louer - Villeurbanne

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 196 m² au sein du 3ème arrondissement de Lyon, composée de 151 m² d'activités, 45 m² de bureaux en RDC et d'une mezzanine de 43 m² actuellement dédiée pour du stockage. Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 3.50 (L) x 4 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6.38 mètres. Idéalement situé dans Lyon intramuros, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Banque d'accueil - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Façade en béton - Hauteur sous plafond : 6.38 mètres - Nbre Parkings sous-sol : 5 - Nombre de bureaux : 3 - Porte sectionnelle motorisée : 3.50 m (L) x 4 m (H) - Accès sécurisé - Hauteur sur mezzanine : 3.60 m - Hauteur sous mezzanine : 2.50 m

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

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Le Villette - Le Bonnel - 20 Rue De La Villette

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 174,31 € – 230,00 € m²/an
• 272 – 2 122 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Toilettes privées
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et de tous les transports en commun. Nous proposons à la location jusqu'à 2 148 m² de bureaux, avec une divisibilité possible à partir d'environ 272 m². Permettant une adaptation précise à votre organisation. Les étages offrent luminosité, efficacité des espaces et services tertiaires de qualité dans un bâtiment bien identifié du secteur. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et étudier votre projet de mise en œuvre. Contrôle d'accès Accueil/Concierge Plateaux livrés rénovés Faux plafond Chauffage collectif/climatisation double flux par pompe à chaleur Stores intérieurs Possibilité de diviser le plateau de 1083 m² Lieu/Transport : Bus Thiers - Lafayette (ligne C3), station Part-Dieu V.Merle (ligne C6, ligne 70), gare Part-Dieu Villette (ligne 2960) Station de métro Part-Dieu V.Merle (ligne B) Station de tramway Part-Dieu Villette (ligne T3, ligne T4), Thiers - Lafayette (ligne T1), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress) SNCF Lyon-Part-Dieu (gare SNCF) Gare Part-Dieu - Parking Flandin (Stationnement) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors TVA

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

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27 Avenue Georges Pompidou

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 182,64 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Lyon Bureau à louer - Villeurbanne

À louer, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée, disponibles cet été et entièrement rénovés par le propriétaire. Immeuble mixte habitation Accès privatif + entrée commune Accueil Sol parquet Eclairage LED Baie de brassage Câblage RJ45 Climatisation réversible Open space Bureaux cloisonnées Salle de réunion Coin kitchenette Sanitaires privatifs 2 emplacement de parkings en sous-sol (dont un double) Surface RDC : 200 m² Situation/Transports : Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3, Ligne T4), Thiers - Lafayette (Ligne T1) à 3 minutes à pieds SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Rocade Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon) Parking Part Dieu - Pompidou (Parking) Conditions particulières à la location : Parking en sous-sol emplacement simple Parking en sous-sol emplacement double, compris dans le prix du loyer.

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Cacher

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11 Rue Saint Maximin

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 170,00 € – 180,00 € m²/an
• 76 – 900 m²
• 5 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux en bon état à proximité du quartier Lumière et de toutes ses commodités et services. Des places de stationnement complètent ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/07/2026

Cacher

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Bloom - 119 Rue Tete D'Or

69006 Lyon

• Local commercial à louer
• 330,01 € – 380,06 € m²/an
• 156 – 5 100 m²

• Climatisation
• Local à vélos
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Différents types d’espaces à louer - Part Dieu

Découvrez Bloom, un ensemble de locaux commerciaux neufs et haut de gamme idéalement situé au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon 6ème. Ce projet unique, proposé par l'agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon, se distingue par son cadre moderne et ses aménagements de qualité. L'immeuble bénéficie d'un patio aménagé qui offre un espace extérieur agréable, ainsi que d'un rooftop commun végétalisé pour des moments de détente ou d'échanges professionnels. Deux surfaces commerciales lumineuses sont à louer, respectivement de 233,12 m² et 195,88 m², bénéficiant d'une très belle visibilité sur une rue passante. Profitez d'un environnement attractif, de prestations certifiées et d'une adresse prestigieuse pour implanter votre activité, avec de nombreux services pensés pour le confort des utilisateurs. N'attendez plus pour visiter ce programme d'exception et installer votre entreprise dans un cadre privilégié. Accès direct aux transports en commun Proximité immédiate de la gare SNCF Lyon Part-Dieu Stationnement disponible à proximité Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité Certifications visées Certification HQE bâtiment durable niveau excellent Certification RE 2020 Certification Breeam Excellent Certification BBCA niveau performant Certification R2S niveau 2 étoiles Certification Osmoz Certification Biodivercity Patio aménagé Capacité de 66 utilisateurs par niveau Espaces aménageables en salles de réunion à hauteur de 30 pourcent Postes de travail en premier jour à 100 pourcent Hauteur sous plafond de 2,65 m Faux plancher technique Brise soleil orientables extérieurs sud et ouest Stores intérieurs nord et est Éclairage LED Réseau Smart Building Raccordement au réseau de chaleur urbain Plafonds hybrides réversibles 4 tubes Esplanade de 1300 m² Rooftop végétalisé aux 7ème et 8ème étage Terrasse aménagée aux 7ème et 8ème étage Superficie totale rooftop et terrasse 453 m² 42 places de stationnement 60 pourcent des places de stationnement précâblées 2 emplacements IRVE 2 emplacements motos 34 places vélos en rez-de-chaussée 3 réserves de 87 m² au sous-sol R-1 Surface commerciale de 280 m² disponible Surface commerciale de 235 m² disponible Immeuble indépendant Surface au rez-de-chaussée de 429 m² Situation/Transports : Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C3 Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C13 Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne 38 Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne PL1 Bus Part-Dieu Auditorium Ligne C9 Bus Part-Dieu Auditorium Ligne C25 SNCF Lyon Part-Dieu Gare SNCF Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle Ligne B Tram Lyon Part-Dieu Auditorium Ligne T1 Tram Thiers Lafayette Ligne T4 Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon Accès autoroute A42 Entrée Bretelle 2 La Pape Accès autoroute A42 Sortie Bretelle 2 La Pape Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Part-Dieu 42 rue Barrier Borne de recharge LY301 Part-Dieu Deruelle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

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Le Gemellyon Sud - 59 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 115 – 2 420 m²
• 15 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Savills vous propose à la location des surfaces de bureaux en bail dérogatoire au sein du quartier d'affaires de la Part-Dieu. L'immeuble est à deux pas du pôle multimodal et du centre commercial et bénéficient de parties communes rénovées. Contactez dès à présent notre consultant pour plus d'informations. Immeuble situé à proximité du pôle multimodal de la Gare SNCF Lyon Part-Dieu et de son centre commercial. Contrôle d'accès Ascenseurs Accès PMR Plateaux cloisonnés, en état d'usage avec kitchenette dans certains lots Chauffage et rafraichissement d'air suivant les lots Faux-plafond avec luminaires encastrés Moquette Stores intérieurs Sanitaires en parties communes Surface RDC : 343 m²

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Cacher

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Résidence Le Desaix - 10 Rue Des Cuirassiers

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 90 m², idéalement située au coeur du quartier de la Part-Dieu à Lyon. Implantés dans un immeuble de bon standing, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux et qualitatif, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable. L'espace, fonctionnel et agréable, dispose également d'un balcon privatif, apportant un véritable confort au quotidien. Vous profitez ici d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et de l'ensemble des transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. 4 places de stationnement complètent ce bien, un atout précieux dans ce secteur central - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ERP 5 - Excellent Emplacement - Qualité Exceptionnelle - Climatisation - Balcon Privatif - Sans Vis à Vis - HSP 3,7m - Plateau lumineux - Sanitaire privatif PMR

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

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Rue François Garcin

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 250,11 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Préfecture

City Real Estate vous propose, au sein de l'immeuble Le Garcin, des bureaux lumineux de 70 m², idéalement situés à proximité du Palais de Justice et de la gare Part-Dieu. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux en cours de rénovation - 2 bureaux cloisonnés - 1 sanitaire - Climatisation réversible

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

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288 - 288 Rue Duguesclin

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 767 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Concierge
• Accès contrôlé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Réception
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés au 288 rue Duguesclin, dans le 3? arrondissement de Lyon, au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing bénéficiant de nombreux services. D'une surface totale de 767 m², ces bureaux sont situés au 6? et dernier étage et sont proposés clés en main, déjà cloisonnés et majoritairement aménagés en bureaux individuels, permettant une installation rapide et opérationnelle. L'ensemble des espaces bénéficie d'une excellente luminosité grâce à une configuration traversante avec des bureaux en premier jour, offrant un environnement de travail confortable et qualitatif. Les parties communes de l'immeuble ont été récemment rénovées, renforçant l'image professionnelle du site et le confort des utilisateurs. Les occupants bénéficient également de services appréciés tels qu'un restaurant inter-entreprises, une conciergerie ainsi qu'un accueil avec hôtesse, facilitant le quotidien des collaborateurs et des visiteurs. Les bureaux sont disponibles immédiatement. L'immeuble propose également des solutions de stationnement attractives avec 41 places de parking disponibles à la location ainsi qu'un parking sécurisé pour vélos, répondant aux nouveaux usages de mobilité. Cette offre constitue une opportunité rare pour des entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables dans un secteur central et dynamique de Lyon. Immeuble entièrement rénové : hall d'entrée, espaces extérieurs, parties communes Hall d'entrée double hauteur 3 ascenseurs RIE de 200 places sur l'immeuble et nombreux services (dont conciergerie et hôtesse d'accueil) Espaces extérieurs revus avec local vélos et de nombreux espaces verts Contrôle d'accès par badge Immeuble PMR Bureaux cloisonnés et câblés Essentiellement des bureaux individuels Sol moquette Plinthe périphérique Faux plafond avec pavés LED encastrés Climatisation réversible Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

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Premiere Classe Lyon Centre Gare Part Dieu - 77 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,02 € m²/an
• 267 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Installez votre entreprise au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon dans des bureaux de 267 m² situés au 1er étage de l'immeuble LE TERRALTA, un bâtiment de dernière génération. Profitez d'un espace remis à neuf, lumineux grâce à une configuration permettant à chaque utilisateur de bénéficier de la lumière naturelle et de doubles vitrages à isolation renforcée garantissant confort et performance. Ces bureaux bénéficient de prestations haut de gamme telles qu'un faux plancher technique, des menuiseries respirantes avec stores vénitiens électriques intégrés et l'asservissement de chaque luminaire à la lumière naturelle. L'immeuble est certifié HQE/BREEAM Very Good et classé ERP 5ème catégorie. Vous disposerez également d'espaces conviviaux sur le patio central, d'une salle de meeting, d'un accueil, d'un local vélo et de vestiaires avec douche. La situation est idéale, à proximité immédiate du centre commercial Westfield La Part-Dieu, de la gare SNCF, du métro, du tram, des bus et d'un accès rapide au périphérique. L'environnement dynamique contribue au bien-être de vos collaborateurs. Proximité centre commercial Westfield la Part-Dieu Proximité gare SNCF Lyon-Part-Dieu Proximité bornes de recharge pour véhicules électriques Proximité parking public Proximité transports en commun bus tram métro Proximité périphérique lyonnais Classification ERP 5ème catégorie Immeuble labélisé HQE Very Good Immeuble labélisé BREEAM Very Good Faux plancher technique Doubles vitrages à isolation thermique renforcée BSO métallique Menuiseries respirantes Stores vénitiens électriques intégrés Stores intérieurs en toile Asservissement de chaque luminaire à l'éclairement naturel Plateaux configurés pour bénéficier de la lumière naturelle Accueil Espaces conviviaux sur le patio central Salle de meeting Local vélo Vestiaire Douche Plateau remis à nu et à neuf Accès fluvial fret port Edouard Herriot Environnement dynamique et attractif Situation/Transports : Accès bus Lyon Part-Dieu Renaudel ligne C7 Accès bus Lyon Part-Dieu Renaudel ligne C9 Accès bus Lyon Part-Dieu Renaudel ligne C13 Accès bus Lyon Part-Dieu Renaudel ligne 25 Accès bus Lyon Part-Dieu Renaudel ligne 2960 Accès bus Garibaldi Paul Bert ligne C25 Accès gare SNCF Lyon-Part-Dieu Accès métro Lyon Gare Part-Dieu Vivier Merle ligne B Accès tram Lyon Gare Part-Dieu Villette ligne T4 Accès tram Lyon Gare Part-Dieu Villette ligne T3 Accès tram Part-Dieu Auditorium ligne T1 Accès bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon Accès bus Grange Blanche Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon Accès bus Grange Blanche Express Villefontaine-Lyon Accès port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Accès rocade Porte de Cusset périphérique Lyon Parking Cuirassiers 1 centre commercial Borne de recharge Allego Carrefour Lyon Part-Dieu Parking des Cuirassiers Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Primes d'assurance prévisionnelles 2025 (à la charge du preneur) : 1,76 euros/m²/an HT . Honoraires de gestion prévisionnels, hors honoraires de gestion des loyers, 2025 (à la charge du preneur): 1,75 % HT du loyer annuel HT en vigueur nonobstant toute franchise de loyer

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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Panoramic - 83-85 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 195,01 € m²/an
• 259 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Vous recherchez des locaux en plein coeur de la Part-Dieu à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, des bureaux dans l'immeuble PANORAMIC, à 10 minutes à pied du Pôle Multimodal et de la gare de la Part Dieu. Il dispose d'une excellente desserte par les transports en commun (Métro B, Tramway : T1, T3, T4 à proximité. Ce bien bénéficie d'un bon ratio de parking. L'immeuble a bénéficié d'un réaménagement de son hall d'entrée avec la création de services mis à disposition des utilisateurs. Parking Part-Dieu Felix Faure Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest Port de Lyon Edouard Herriot Rocade Porte de Cusset Espaces de convivialité extérieure Chauffage par ventilo-convecteurs encastrés Rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés Bureaux rénovés en open-space Plinthes périphériques Revêtement de sol dalles de moquette Contrôle d'accès pour les parkings Contrôle d'accès pour l'immeuble Interphone pour les visiteurs Lecteur de badge ou carte Salle de réunion mutualisée Espace de convivialité en rez-de-chaussée Parties communes rénovées GTC Accès PMR Stores intégrés aux doubles vitrages Frigo connecté Situation/Transports : Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C7 Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C11 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne C9 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne C13 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne 25 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne 2960 SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3 Tram Archives Departementales Ligne T4 Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon Bus Grange Blanche Express Villefontaine-Lyon Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Part-Dieu Felix Faure Parking Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest Bornes de recharge Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Primes d'assurance prévisionnelles 2025 (à la charge du preneur) : 1,62 euros/m²/an HT Honoraires de gestion prévisionnels, hors honoraires de gestion des loyers, 2025 (à la charge du preneur) : 1,75 % HT du loyer annuel HT

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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11 Rue Saint Maximin

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 158 – 463 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Découvrez à la location un plateau de bureaux non cloisonnés d'environ 305 m², situé au 11 rue Saint Maximin dans le 3ème arrondissement de Lyon. Ces bureaux offrent un espace totalement modulable, idéal pour aménager des espaces de travail adaptés à vos besoins et à votre activité. Le bien se situe dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services facilitant le quotidien des professionnels. Vous disposerez de 8 places de parking en sous-sol, un véritable avantage pour accueillir collaborateurs et visiteurs. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité de la ligne D du métro (station Sans Souci), des lignes de tramway T3 et T4, ainsi que de plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de la métropole lyonnaise. Ce bien constitue une opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un quartier recherché de Lyon. Proximité commerces Proximité restaurants Proximité services de proximité Environnement tertiaire dynamique Parking en sous sol Bureaux non cloisonnés Climatisation réversible Sol moquette Arrivée d'eau disponible Luminaire LED 8 places de parking en sous sol Situation/Transports : Accès voiture par Rue du Dauphiné Accès voiture par Rue Professeur Paul Sisley Accès SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu Accès métro ligne D station Sans Souci Accès tramway T3 Accès tramway T4 Accès bus C7 Accès bus C11 Accès bus C13 Accès bus C16 Accès bus C25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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Primatvera - 190-194 Rue Garibaldi

69003 Lyon

• Local commercial à louer
• 300,48 € – 300,66 € m²/an
• 274 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Station de recharge de voitures
• Restaurant
• Terrasse sur le toit

Lyon Local commercial à louer - Part Dieu

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'un surface de 126.20 m² en pied d'immeuble de bureaux dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de la Part Dieu. Emplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires et dans un environnement ultra commerçant bénéficiant d'un flux constant tout au long de la journée offrant ainsi une excellente visibilité. Excellente desserte par les transports en commun avec bus, métro et tramway à quelques mètres et proche de la gare de la Part Dieu, cet emplacement est à mi chemin entre les Halles Paul Bocuse et le centre commercial Westfield. Cette surface est parfaitement adaptée pour une activité de restauration et dispose d'une terrasse pour profiter pleinement des belles journée ! Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Livrés bruts de béton - Fluides en attente - Installations techniques - Faux planchers - Revêtements de sol - Revêtements muraux - Revêtements en plafonds...)

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE LYON - 29-33 Rue Maurice Flandin

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 102 – 340 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

LOCATION - BUREAUX - SECTEUR PART-DIEU Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux situés dans un immeuble emblématique : LE FORUM, en plein coeur du quartier dynamique de la Part-Dieu. Ces locaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité professionnelle. L'immeuble bénéficie de belles prestations avec contrôle d'accès par badge et interphone, ascenseurs, parties communes soignées comprenant notamment les sanitaires. Les bureaux, proposés en l'état, sont équipés d'un faux plafond, d'un sol en PVC imitation parquet, de pavés LED pour un éclairage optimal ainsi que d'une peinture refaite à neuf. Le confort thermique est assuré par un système de rafraîchissement réversible. Idéalement situé dans le secteur prisé de la Part-Dieu, cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant tramways, métro et gare SNCF. Ce quartier, véritable nerf central de la ville, offre également une grande diversité de commerces, de restaurants et de services pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels. Des places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble certifié BREEAM Good - Contrôle d'accès par badge / interphone - Parties communes de qualité - Ascenseurs - Système chaud/froid réversible réseau urbain - Lot 5C : - Faux plafonds - Sol : PVC imitation parquet - Pavés LED - Peinture neuve - Open space cloisonnement possible - Sanitaires en parties communes - Lots 5A : - Aménagements mixtes : cloisons et open space - Kitchenette - Meublés et câblés Etage : R+5

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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Résidence Le Desaix - 10 Rue Des Cuirassiers

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 204,55 € m²/an
• 88 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Savills propose à la location un espace de bureaux de 88 m², idéalement situé en plein coeur du QCA de la Part-Dieu à Lyon. Cette surface de bureaux offre une hauteur sous plafond, ainsi qu'une vue exceptionnelle sur la skyline de la Part-Dieu. Rénové récemment, cet espace bénéficie de prestations premium, à 5 minutes à pied de la gare SNCF. Quatre places de parking sont également louées avec la surface de bureaux ERP : 5ème catégorie Situé au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, cet immeuble offre une adresse exceptionnelle face à la gare, avec une visibilité remarquable. À proximité immédiate des transports en commun, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et du centre commercial Westfield La-Part-Dieu. Matériaux nouvelles générations Luminosité naturelle baies vitrées (largeur 4m x hauteur 3,70 m) Confort acoustiques et thermiques Traitement de l'air individuel Production d'air chaud et froid indépendant Balcon Ascenseur HSP : 3 m Porte blindée Climatisation / Chauffage

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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